2024年度高校学生宿舍租赁服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高校学生宿舍租赁服务协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.宿舍租赁基本情况2.1宿舍位置及编号2.2宿舍面积及房间结构2.3宿舍租赁期限2.4宿舍租金及支付方式3.合同权利义务3.1学生权利3.2学生义务3.3学校权利3.4学校义务4.合同履行4.1合同签订及生效4.2租赁手续办理4.3合同变更4.4合同解除5.合同终止及违约责任5.1合同终止条件5.2违约责任及赔偿5.3合同解除及终止后的处理6.住宿设施及服务6.1宿舍设施及设备6.2宿舍卫生及安全6.3宿舍维修及更换6.4学生生活服务7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1合同附件清单8.2合同附件内容9.合同签署及生效9.1合同签署时间9.2合同生效时间9.3合同签署地点10.合同其他约定10.1合同变更及补充10.2合同解释10.3合同附件11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名称：_______1.1.4承租方地址：_______1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人或授权代表：_______1.2.2承租方法定代表人或授权代表：_______1.3合同双方联系方式1.3.1出租方联系方式：_______1.3.2承租方联系方式：_______2.宿舍租赁基本情况2.1宿舍位置及编号2.1.1宿舍楼位置：_______2.1.2宿舍房间编号：_______2.2宿舍面积及房间结构2.2.1宿舍面积：_______平方米2.2.2房间结构：_______2.3宿舍租赁期限2.3.1租赁起始日期：_______2.3.2租赁结束日期：_______2.4宿舍租金及支付方式2.4.1宿舍租金：_______元/月2.4.2支付方式：_______3.合同权利义务3.1学生权利3.1.1学生有权要求提供符合安全、卫生、舒适的住宿条件。3.1.2学生有权要求学校提供必要的生活设施和服务。3.2学生义务3.2.1学生应遵守宿舍管理规定，爱护宿舍设施。3.2.2学生应按时缴纳租金。3.3学校权利3.3.1学校有权对宿舍进行管理，确保宿舍的整洁和安全。3.3.2学校有权对违反宿舍管理规定的学生进行处罚。3.4学校义务3.4.1学校应提供符合要求的住宿设施和服务。3.4.2学校应保障学生的合法权益。4.合同履行4.1合同签订及生效4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.1.2合同签订后，双方应按约定履行合同义务。4.2租赁手续办理4.2.1承租方应在签订合同后_______日内办理入住手续。4.2.2学校应在_______日内为承租方提供入住所需的钥匙等物品。4.3合同变更4.3.1合同双方同意变更合同内容的，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。4.4合同解除4.4.1合同双方协商一致，可以解除合同。1.出租方或承租方死亡或者宣告死亡、宣告失踪；2.出租方或承租方丧失民事行为能力；3.合同约定的解除条件成就。5.合同终止及违约责任5.1合同终止条件5.1.1租赁期满；5.1.2合同解除。5.2违约责任及赔偿5.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。5.3合同解除及终止后的处理5.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁物品。6.住宿设施及服务6.1宿舍设施及设备6.1.1宿舍内应配备必要的家具和电器设备。6.1.2学校应保证宿舍设施的完好和正常使用。6.2宿舍卫生及安全6.2.1学生应保持宿舍的整洁卫生。6.2.2学校应定期对宿舍进行安全检查。6.3宿舍维修及更换6.3.1学校应负责宿舍的维修和更换。6.3.2学生在使用过程中造成设施损坏的，应承担赔偿责任。6.4学生生活服务6.4.1学校应提供必要的学生生活服务。6.4.2学生应遵守学校的相关管理规定。8.合同附件8.1合同附件清单8.1.1宿舍租赁合同8.1.2宿舍设施清单8.1.3宿舍入住须知8.1.4宿舍维修及更换标准8.1.5宿舍安全检查记录8.2合同附件内容8.2.1宿舍租赁合同详细规定了租赁双方的权利义务。8.2.2宿舍设施清单列出了宿舍内配备的家具和电器设备。8.2.3宿舍入住须知包含了学生入住时应遵守的规定和注意事项。8.2.4宿舍维修及更换标准明确了维修和更换的具体流程和标准。8.2.5宿舍安全检查记录记录了宿舍的安全检查情况。9.合同签署及生效9.1合同签署时间9.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。9.2合同生效时间9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同签署地点9.3.1本合同签署地点为_______。10.合同其他约定10.1合同变更及补充10.1.1合同双方认为需要变更或补充合同内容的，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解释10.2.1本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。10.3合同附件10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止11.1合同解除条件1.出租方或承租方违反合同约定，经协商无法达成一致；2.出现不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的解除条件成就。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满；11.2.2合同解除。11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁物品。12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1合同双方发生争议，应通过协商解决。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，双方可向人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照我国《民事诉讼法》的规定执行。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1宿舍租赁合同13.1.2宿舍设施清单13.1.3宿舍入住须知13.1.4宿舍维修及更换标准13.1.5宿舍安全检查记录13.2合同附件内容13.2.1宿舍租赁合同详细规定了租赁双方的权利义务。13.2.2宿舍设施清单列出了宿舍内配备的家具和电器设备。13.2.3宿舍入住须知包含了学生入住时应遵守的规定和注意事项。13.2.4宿舍维修及更换标准明确了维修和更换的具体流程和标准。13.2.5宿舍安全检查记录记录了宿舍的安全检查情况。14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署地点14.3.1本合同签署地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照本合同约定的服务内容、标准和期限履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供的服务费用的一定比例作为责任限额。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方提供的服务内容、标准和期限负有直接责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方提供的服务内容、标准和期限负有直接责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款19.1.1第三方介入的合同条款应包括服务内容、服务标准、服务期限、费用、责任限额、违约责任等内容。20.第三方介入的合同签订20.1第三方介入的合同签订20.1.1第三方介入的合同由甲乙双方与第三方共同签订，并经三方签字盖章后生效。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入的合同变更21.1.1第三方介入的合同如需变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并书面通知对方。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入的合同解除1.第三方无法履行合同约定的服务内容；2.第三方违反合同约定，造成甲乙双方权益受损；3.合同约定的解除条件成就。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入的合同终止1.合同约定的服务期限届满；2.第三方履行完毕合同约定的服务内容；3.合同解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍租赁合同详细规定甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金、违约责任等。2.宿舍设施清单列出宿舍内配备的家具、电器设备等，包括品牌、型号、数量等信息。3.宿舍入住须知包含学生入住时应遵守的规定和注意事项，如宿舍管理制度、卫生标准、安全规定等。4.宿舍维修及更换标准明确宿舍设施的维修和更换流程、标准及费用承担。5.宿舍安全检查记录记录宿舍的安全检查情况，包括检查时间、发现的问题、整改措施等。6.第三方服务协议明确第三方在合同履行过程中的职责、服务内容、费用及责任限额。7.合同变更协议记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更内容、变更原因、变更日期等。8.合同解除协议记录合同解除的原因、解除日期及双方协商达成的处理事项。9.违约责任认定协议明确违约行为的认定标准、违约责任及赔偿方式。10.争议解决协议约定争议解决方式、争议解决机构及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行租赁义务；1.2第三方未按合同约定提供专业服务；1.3甲方未按时支付租金；1.4乙方未按时缴纳水电费；1.5甲方或乙方违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏；1.6第三方在履行职责过程中，造成甲乙双方权益受损。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以合同约定为准；2.2违约责任认定标准根据违约行为对合同履行造成的影响程度来确定。3.违约责任及赔偿3.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金；3.2乙方未按时缴纳水电费，应向水电供应方支付滞纳金；3.3甲方或乙方违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏，应承担赔偿责任；3.4第三方在履行职责过程中，造成甲乙双方权益受损，应承担赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的_______%；2.若乙方未按时缴纳水电费，水电供应方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为水电费总额的_______%；3.若甲方或乙方违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏，损坏部分维修费用由损坏方承担；4.若第三方在履行职责过程中，造成甲乙双方权益受损，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据受损程度确定。全文完。2024年度高校学生宿舍租赁服务协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.宿舍租赁基本情况2.1.宿舍位置及面积2.2.宿舍设施及条件2.3.租赁期限3.租金及相关费用3.1.租金金额及支付方式3.2.水电费及其他杂费3.3.租金调整机制4.租赁权利与义务4.1.甲方权利与义务4.2.乙方权利与义务5.宿舍维护与管理5.1.宿舍维修责任5.2.宿舍管理规定5.3.宿舍安全责任6.违约责任6.1.甲方违约责任6.2.乙方违约责任6.3.违约金的计算与支付7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.合同生效9.1.合同生效条件9.2.合同生效日期10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.2.合同附件10.3.合同份数及保管11.合同签订与生效11.1.合同签订日期11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.宿舍租赁合同附件一12.2.宿舍租赁合同附件二13.合同变更与解除13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序13.3.合同解除程序14.合同解除后的处理14.1.合同解除后的费用结算14.2.合同解除后的房屋归还14.3.合同解除后的争议解决第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：大学甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息乙方名称：张五乙方地址：省市区路号乙方联系电话：139xxxx5678乙方身份证号码：5619900101第二条宿舍租赁基本情况2.1.宿舍位置及面积宿舍位于大学学生公寓楼层号，面积为20平方米。2.2.宿舍设施及条件宿舍内设有床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等基本生活设施，满足乙方生活需求。2.3.租赁期限租赁期限为2024年9月1日至2025年8月31日，共计一年。第三条租金及相关费用3.1.租金金额及支付方式租金为每月人民币1000元，共计人民币12000元。乙方应在每月1日前向甲方支付当月租金。3.2.水电费及其他杂费水电费及其他杂费按实际使用量计费，乙方应于每月5日前支付上月费用。3.3.租金调整机制如遇政策性调价，租金将按相关规定进行调整，双方另行协商确定。第四条租赁权利与义务4.1.甲方权利与义务甲方有权按照协议约定向乙方收取租金，并负责宿舍的维修和管理。4.2.乙方权利与义务乙方有权使用租赁的宿舍，并遵守宿舍管理规定，爱护宿舍设施。第五条宿舍维护与管理5.1.宿舍维修责任宿舍的日常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。5.2.宿舍管理规定乙方应遵守宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构，不得在宿舍内进行任何违法活动。5.3.宿舍安全责任甲方负责宿舍的安全设施维护，乙方应遵守安全规定，确保自身安全。第六条违约责任6.1.甲方违约责任甲方如未按时提供租赁的宿舍或提供不符合约定的宿舍设施，应承担相应的违约责任。6.2.乙方违约责任乙方如未按时支付租金或违反宿舍管理规定，应承担相应的违约责任。6.3.违约金的计算与支付违约金的计算方式为：每日租金的10%作为违约金，违约金最高不超过租金总额的10%。违约金应在违约行为发生后5日内支付。第七条争议解决7.1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2.争议解决机构无7.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八部分：合同如下：第八条合同解除8.1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失。8.2.合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3.合同解除后的处理（1）乙方应立即搬离宿舍，并将宿舍恢复原状；（2）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方实际使用期间的租金及违约金；（3）双方应相互确认已履行完毕的合同义务，并结清所有费用。第九条合同生效9.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.合同生效日期本合同自2024年8月31日起生效。第十条其他约定事项10.1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。10.2.合同附件（1）宿舍租赁合同附件一：宿舍设施清单；（2）宿舍租赁合同附件二：宿舍管理规定。10.3.合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同签订与生效11.1.合同签订日期本合同于2024年8月31日签订。11.2.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1.宿舍租赁合同附件一宿舍设施清单如下：（1）床铺1张；（2）衣柜1个；（3）书桌1张；（4）椅子1把；（5）空调1台；（6）热水器1台。12.2.宿舍租赁合同附件二宿舍管理规定如下：（1）乙方需爱护宿舍内的设施，不得擅自拆改；（2）宿舍内不得存放易燃易爆物品；（3）宿舍内不得进行任何违法活动；（4）乙方应遵守宿舍作息时间，不得影响他人休息。第十三条合同变更与解除13.1.合同变更条件（1）因国家政策调整，需要变更合同内容；（2）双方协商一致，决定变更合同内容。13.2.合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。13.3.合同解除程序同第八条合同解除程序。第十四条合同解除后的处理14.1.合同解除后的费用结算（1）甲方退还乙方已支付租金，扣除乙方实际使用期间的租金及违约金；（2）双方确认已履行完毕的合同义务，并结清所有费用。14.2.合同解除后的房屋归还乙方应在合同解除后的5日内将宿舍恢复原状，并搬离宿舍。14.3.合同解除后的争议解决同第七条争议解决条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行、监督、协助或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保合同条款的公正执行，以及提供专业的咨询和服务。第二条甲乙双方引入第三方2.1引入条件（1）引入第三方有助于合同目的的实现；（2）第三方具备履行相关职责的能力和资质；（3）引入第三方不会损害甲乙双方的合法权益。2.2引入程序甲乙双方需协商一致，以书面形式确定第三方，并明确第三方的职责和权利。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责第三方的职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方履行合同；（2）监督合同履行情况；（3）提供专业咨询和服务；（4）在必要时，调解甲乙双方的争议。3.2第三方的权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）在甲乙双方违约时，有权采取相应的措施。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，由第三方自行承担的限额。4.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。4.3责任限额执行在第三方履行职责过程中，如因第三方责任导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，确保第三方在履行职责时，不干涉甲乙双方的自主权。5.2权利划分第三方的权利应在合同中明确规定，避免与其他各方产生权利冲突。5.3责任划分第三方的责任应与甲乙双方的责任明确区分，确保第三方在承担责任的范围内，不损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方的变更与解除6.1变更条件如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。6.2解除条件如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。6.3变更或解除程序（1）书面通知第三方；（2）协商确定变更或解除的具体内容；（3）签署变更或解除协议。第七条第三方介入费用7.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。7.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付。第八条第三方介入争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应优先通过协商解决。8.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用第三方介入争议解决费用，由争议各方根据实际情况分担。第九条本条款的适用范围本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。第十条本条款的解释本条款的解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍租赁合同附件一：宿舍设施清单要求：详细列明宿舍内的所有设施，包括床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等，并注明每项设施的型号、数量和使用状态。说明：此清单为宿舍租赁的重要依据，双方应在入住时核对无误，并在合同中附上。2.宿舍租赁合同附件二：宿舍管理规定要求：明确宿舍的入住要求、使用规则、安全规定、卫生标准等，以及违反规定的处理措施。说明：此管理规定为乙方入住宿舍的行为准则，乙方应遵守并自觉维护宿舍秩序。3.宿舍租赁合同附件三：第三方服务协议要求：详细说明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。说明：此协议为第三方提供服务的法律依据，甲乙双方应在引入第三方前签订。4.宿舍租赁合同附件四：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式，包括违约金的基数、计算公式、支付时间等。说明：此标准为违约责任的具体执行依据，双方应严格遵守。5.宿舍租赁合同附件五：争议解决流程要求：详细说明争议解决的途径、程序、期限等。说明：此流程为争议解决的具体操作指南，双方在发生争议时应遵循。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过3日，按每日租金的1%支付滞纳金。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但至3日后仍未支付，则从第4日起每日需支付100元滞纳金。2.甲方未按时维修宿舍责任认定标准：甲方未在接到乙方维修通知后3日内进行维修，视为违约。示例：乙方发现宿舍空调损坏，应在发现后3日内通知甲方，若甲方在接到通知后3日内未进行维修，则甲方构成违约。3.乙方擅自改变宿舍结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变宿舍结构或设施，视为违约。示例：乙方私自拆改宿舍内的墙壁或插座，未经甲方同意，则乙方构成违约。4.第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方未按服务协议履行职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。示例：第三方提供的服务未达到合同约定标准，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿相应损失。全文完。2024年度高校学生宿舍租赁服务协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生信息1.2学校信息1.3乙方信息2.租赁宿舍的基本情况2.1宿舍地址2.2宿舍类型2.3宿舍面积2.4宿舍设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4支付账户5.租赁费用及杂费5.1水电费5.2网络费5.3其他杂费6.租赁合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算方法7.宿舍使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3安全规定7.4维修保养8.室内物品损坏及赔偿8.1损坏认定8.2赔偿标准8.3赔偿方式9.租赁合同变更及终止9.1变更条件9.2变更程序9.3终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：租赁房屋清单11.2附件二：租金支付明细11.3附件三：违约责任明细12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同解除条件13.1合同解除条件一13.2合同解除条件二13.3合同解除条件三14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生信息1.1.1学生姓名：_________________________1.1.2学生学号：_________________________1.1.3学生联系方式：_____________________1.1.4学生身份证号码：_____________________1.2学校信息1.2.1学校名称：_________________________1.2.2学校地址：_________________________1.2.3学校联系方式：_____________________1.3乙方信息1.3.1乙方名称：_________________________1.3.2乙方地址：_________________________1.3.3乙方联系方式：_____________________2.租赁宿舍的基本情况2.1宿舍地址：_________________________2.2宿舍类型：_________________________2.3宿舍面积：_________________________平方米2.4宿舍设施：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_____________________3.2租赁终止日期：_____________________3.3租赁期限延长：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_________________________元/月4.2支付方式：_________________________4.3支付时间：_________________________4.4支付账户：_________________________5.租赁费用及杂费5.1水电费：_________________________5.2网络费：_________________________5.3其他杂费：_________________________6.租赁合同解除及违约责任6.1合同解除条件：_____________________6.2违约责任：_________________________6.3违约金的计算方法：__________________7.宿舍使用规定7.1使用范围：_________________________7.2使用限制：_________________________7.3安全规定：_________________________7.4维修保养：_________________________8.室内物品损坏及赔偿8.1损坏认定：甲方应于发现室内物品损坏时及时通知乙方，并由双方共同确认损坏情况，记录损坏物品的名称、数量、损坏程度等信息。8.2.1若为一般性损坏，如家具划痕、墙壁涂鸦等，乙方需自行修复或承担修复费用。8.2.2若为严重损坏，如家具破损、电器损坏等，乙方需按照市场同类商品价格进行赔偿。8.3赔偿方式：乙方应在接到甲方通知后7日内支付赔偿费用，逾期未支付，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.租赁合同变更及终止9.1变更条件：在租赁期间，如因不可抗力或其他合理原因需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订补充协议。9.2变更程序：变更合同内容需经双方书面确认，并在合同上注明变更内容，变更后的合同与原合同具有同等法律效力。9.3.1租赁期限届满，双方未续签合同；9.3.2乙方违约，甲方有权解除合同；9.3.3甲方因故需要收回宿舍，且乙方未在甲方规定的时间内搬离。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；10.2.2当地仲裁委员会。10.3争议解决程序：争议提交仲裁机构后，应按照仲裁规则进行。11.合同附件11.1附件一：租赁房屋清单11.1.1宿舍内家具清单：_____________________11.1.2宿舍内电器清单：_____________________11.1.3宿舍内其他设施清单：__________________11.2附件二：租金支付明细11.2.1每月租金支付明细：_____________________11.2.2水电费及杂费支付明细：__________________11.3附件三：违约责任明细11.3.1违约行为及相应责任：_____________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：按照第九条所述终止条件执行。13.合同解除条件13.1合同解除条件一：乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的。13.2合同解除条件二：乙方违反使用规定，造成宿舍损坏或安全隐患的。13.3合同解除条件三：因不可抗力导致合同无法继续履行的。14.其他约定事项14.1.1书面通知：通过邮寄或专人送达。14.1.2电子邮件：通过双方认可的电子邮箱发送。14.2不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的情况。在不可抗力发生期间，双方应暂停履行合同义务，并协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供商、保险公司等。15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方签订本合同；15.2.2提供物业服务，如清洁、安保等；15.2.3提供维修保养服务，如宿舍设施的维修；15.2.4提供保险服务，如财产保险等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任，但根据本合同约定或另行签订的协议，第三方可能对特定事项承担责任。16.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的相关规定，并对所提供的服务质量承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：根据本合同约定或另行签订的协议，第三方的责任限额如下：17.1.1乙方因第三方提供的服务不符合约定而遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过乙方因该损失所实际发生的费用；17.1.2第三方因自身过错导致宿舍设施损坏的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过市场同类商品价格；17.1.3第三方在提供服务过程中造成人身伤害的，应按照国家相关法律法规承担赔偿责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；18.1.2双方与第三方签订相应的服务协议或合同；18.1.3第三方根据协议或合同履行相关服务。19.第三方介入后的合同变