2025年安置房租赁管理及维护服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年安置房租赁管理及维护服务合同书合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金额1.6合同履行地点1.7合同签订日期第二章合同标的物2.1安置房基本情况2.2安置房权属证明2.3安置房租赁条件第三章租赁双方的权利和义务3.1承租方权利3.2承租方义务3.3出租方权利3.4出租方义务第四章租赁费用及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4其他费用第五章租赁期限及续租5.1租赁期限5.2续租条件5.3续租程序第六章房屋维护与修缮6.1维护责任6.2维修责任6.3报修程序6.4维修费用承担第七章违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约责任承担方式第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：安置房基本情况表11.2附件二：租赁双方身份证明复印件11.3附件三：房屋租赁合同第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员第十三章其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解释第十四章合同附件清单14.1附件一：安置房基本情况表14.2附件二：租赁双方身份证明复印件14.3附件三：房屋租赁合同合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年安置房租赁管理及维护服务合同书”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同目的本合同旨在明确甲方将安置房出租给乙方，乙方接受租赁并支付租金，甲方提供租赁管理及维护服务。1.4合同期限本合同自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]止。1.5合同金额本合同租赁金额为人民币[金额]元。1.6合同履行地点本合同履行地点为[详细地址]。1.7合同签订日期本合同签订日期为2025年[签订日期]。第二章合同标的物2.1安置房基本情况[详细描述安置房的位置、面积、结构、设施等]2.2安置房权属证明甲方应向乙方提供安置房的权属证明文件。2.3安置房租赁条件[详细列出租赁条件，如租金、押金、租赁用途等]第三章租赁双方的权利和义务3.1承租方权利[列出承租方的权利，如居住权、使用权的保障等]3.2承租方义务[列出承租方的义务，如按时支付租金、合理使用房屋等]3.3出租方权利[列出出租方的权利，如收取租金、监督租赁用途等]3.4出租方义务[列出出租方的义务，如提供合格的租赁房屋、维护房屋等]第四章租赁费用及支付方式4.1租金标准[详细列出租金标准，包括金额、支付周期等]4.2租金支付方式[详细列出租金支付方式，如银行转账、现金支付等]4.3租金调整机制[如需调整租金，应明确调整条件和程序]4.4其他费用[列出其他可能产生的费用，如物业费、水电费等]第五章租赁期限及续租5.1租赁期限[明确租赁期限的具体起止时间]5.2续租条件[列出续租的条件，如双方同意续租等]5.3续租程序[详细说明续租的程序和时限]第六章房屋维护与修缮6.1维护责任[明确甲方和乙方的维护责任范围]6.2维修责任[明确甲方和乙方的维修责任范围]6.3报修程序[详细说明报修的程序和时限]6.4维修费用承担[明确维修费用的承担方式]第七章违约责任7.1承租方违约责任[列出承租方违约时应承担的责任，如逾期支付租金等]7.2出租方违约责任[列出出租方违约时应承担的责任，如未提供合格房屋等]7.3违约责任承担方式[明确违约责任的承担方式，如赔偿损失等]第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件[列出合同终止的条件，如租赁期满、违约等情况]9.3合同终止后的处理[详细说明合同终止后的处理程序，包括房屋返还、费用结算等]第十章合同附件[列出合同附件清单，如房屋租赁合同、权属证明等]第十一章合同签署11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。11.3签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十二章其他约定12.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同变更本合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。12.3合同解释本合同的解释以中文文本为准。第十三章合同附件清单[此处列出所有合同附件的名称和编号]第十四章合同附件[此处插入所有合同附件的详细内容]甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁房屋的验收在签订本合同时，甲方应确保房屋符合约定的使用条件。乙方有权在合同签订前对房屋进行验收，并在验收合格后才能开始租赁。1.2甲方维修责任1.3甲方违约责任若甲方未按约定提供合格的租赁房屋，或未履行维护义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长租赁期限等。1.4租赁房屋的转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。1.5甲方提供的配套设施甲方应确保租赁房屋内提供的配套设施符合约定的质量和数量。若配套设施存在缺陷，甲方应负责维修或更换。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁房屋的选择权乙方有权在甲方提供的多个租赁房屋中选择其一。若乙方对房屋不满意，甲方应配合乙方更换。2.2乙方使用房屋的限制乙方在使用房屋时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害房屋结构和设施。2.3乙方的维修责任乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护，如损坏的灯具、水龙头等小修小补，乙方应自行承担。2.4乙方的违约责任若乙方违反合同约定，如逾期支付租金、擅自转租等，乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.5乙方的优先购买权若甲方在租赁期满后计划出售租赁房屋，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用若本合同涉及第三方中介服务，中介服务费用应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.2中介责任中介机构应保证所提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应的责任。3.3中介保密义务中介机构在服务过程中应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.4中介报酬支付中介报酬应在合同签订后，甲乙双方支付一定比例的定金，剩余部分在房屋交付使用时支付。3.5中介纠纷处理若甲乙双方因中介服务发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向中介机构所在地的消费者协会或相关部门投诉。附件及其他补充说明一、附件列表：1.安置房基本情况表2.租赁双方身份证明复印件3.房屋租赁合同4.甲方提供的权属证明文件5.中介服务合同（如有）6.其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：若乙方未按约定的支付方式或时间支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未提供合格租赁房屋认定：若甲方提供的租赁房屋不符合合同约定的条件，视为违约。3.违约行为：乙方擅自转租认定：若乙方未经甲方同意擅自转租租赁房屋，视为违约。4.违约行为：甲方未履行维修义务认定：若甲方未按约定进行房屋维修，导致乙方权益受损，视为违约。5.违约行为：乙方损坏房屋设施认定：若乙方在租赁期间损坏房屋设施，未及时修复或赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.保密：指合同双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和相关信息负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋存在质量问题解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修或更换。2.问题：租金支付发生争议解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的可提交仲裁。3.问题：房屋维护责任划分不清解决办法：在合同中明确双方维护责任，如有争议，提交仲裁解决。4.问题：中介服务存在纠纷解决办法：双方应按照中介服务合同约定解决，协商不成的可向消费者协会或相关部门投诉。五、所有应用场景：1.安置房租赁管理及维护服务2.第三方中介参与租赁服务3.甲方或乙方为自然人或法人4.租赁房屋位于城市或农村地区5.租赁期限为短期或长期全文完。2025年安置房租赁管理及维护服务合同书1合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同是为了明确甲方与乙方在2025年安置房租赁管理及维护服务方面的权利、义务和责任，确保安置房租赁工作的顺利进行，保障甲乙双方及居住者的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语安置房：指政府为改善低收入家庭居住条件，对符合条件的居民实施的一种住房保障政策。租赁管理：指乙方对安置房进行租赁业务的策划、推广、签约、交付、租金收取、合同管理、租后服务等一系列工作的组织实施。维护服务：指乙方对安置房进行日常维护、维修、清洁、绿化等服务的提供。3.2关键词解释甲方：指安置房的所有权人，即政府或其授权的单位。乙方：指承担安置房租赁管理及维护服务的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供租赁管理及维护服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理意见和建议。3.甲方应按照合同约定向乙方支付租赁管理及维护服务费用。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，提供优质的租赁管理及维护服务。2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租赁管理及维护服务费用。3.乙方应建立健全租赁管理及维护服务体系，确保服务质量和效率。4.乙方应接受甲方对服务的监督和检查，并及时改进不足之处。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可继续签订下一期合同。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对安置房进行租赁管理及维护服务。甲方应积极配合乙方的工作，共同保障安置房租赁工作的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议，终止合同。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。3.甲方或乙方违约，经对方书面通知后，可终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应按照合同约定，完成各自的权利和义务。2.合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和政策，妥善处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按照合同约定，支付乙方已提供的服务费用。2.合同终止后，乙方应将安置房恢复原状，并交付甲方。3.合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和政策，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁管理服务费：乙方提供租赁管理服务的费用，具体金额根据实际工作量和服务内容确定。2.维护服务费：乙方提供日常维护、维修、清洁、绿化等服务的费用，按月或按季度支付。3.其他费用：包括合同约定的其他费用，如税费、保险费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的支付方式，将费用支付至乙方指定账户。2.支付方式可以是银行转账、支票或现金，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间1.租赁管理服务费：每月（或每季度）的租赁管理服务费应在每月（或每季度）的一个工作日前支付。2.维护服务费：每月（或每季度）的维护服务费应在每月（或每季度）的一个工作日前支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应附上付款凭证，注明合同编号、付款金额、付款日期等信息。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供租赁管理及维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务金额的千分之五。2.乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方或乙方违约造成对方损失的，应按照实际损失承担赔偿责任。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方需要转让，应提前三十日书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，均保留归甲方所有。2.乙方在提供租赁管理及维护服务过程中，不得侵犯甲方的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对安置房租赁管理的最终决定权。2.甲方保留对乙方服务质量进行监督和评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自修改和补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互协助，共同推进安置房租赁管理及维护服务工作。2.双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或电子方式保持沟通。2.双方应积极履行合同约定的义务，相互支持，共同提高服务质量。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年安置房租赁管理及维护服务的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致。2.增减条款应以书面形式进行，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.安置房租赁管理及维护服务方案。4.保密协议。5.不可抗力事件证明。6.争议解决相关文件。7.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付费用，经催告后仍未支付，视为违约。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密，经乙方确认，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供服务：乙方未按合同约定提供租赁管理及维护服务，经甲方确认，视为违约。违反保密条款：乙方泄露甲方商业秘密，经甲方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同订立、履行、变更、解除和违约责任等。2.物业管理条例：指《中华人民共和国物业管理条例》，规定物业管理活动的基本原则、管理机构和权利义务等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方服务质量不达标。解决办法：甲方应及时向乙方提出整改要求，乙方应在规定时间内进行整改。如整改后仍不达标，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件证明。在不可抗力事件发生期间，双方互不承担责任。事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。3.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第三方应保证提供的服务符合国家标准和质量要求。第三方因自身原因导致服务质量问题，应承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用。第三方有权获得甲方和乙方提供的必要资料和信息。第三方有权根据合同约定，调整服务方案。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供租赁管理及维护服务。第三方应定期向甲方和乙方报告服务情况。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付租赁管理及维护服务费用。乙方有权根据合同约定，对安置房进行必要的维修和养护。乙方有权要求甲方提供必要的支持，如提供必要的信息和资料。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务方案。乙方有权在合同履行结束后，获得甲方支付的违约金和赔偿金。3.甲方的违约及限制条款：甲方可因自身原因提前终止合同，但应提前三十日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。甲方的违约行为导致乙方损失的，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。甲方可要求乙方提供服务过程中所需的相关资料和信息。甲方可要求乙方在合同履行过程中，按照约定的时间和质量标准提供服务。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的高质量租赁管理及维护服务。甲方可享受合同约定的租金收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间不收取服务费用。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。全文完。2025年安置房租赁管理及维护服务合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁用途4.1安置房使用范围4.2限制性用途5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还6.维护保养责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.修缮及维修7.1一般性修缮7.2紧急维修8.水电费用及物业管理8.1水电费用承担8.2物业管理费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.安置房基本情况2.1安置房位置2.1.1安置房地址：_______2.1.2安置房所在区域：_______2.2安置房面积2.2.1实际使用面积：_______平方米2.2.2房屋结构：_______2.3安置房配套设施2.3.1厨房：_______2.3.2卫生间：_______2.3.3室内装修：_______2.3.4其他配套设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：_______元3.2.2支付方式：_______3.2.3支付日期：_______4.租赁用途4.1安置房使用范围4.1.1住宅用途4.1.2商业用途：_______4.1.3其他用途：_______4.2限制性用途4.2.1不得用于非法活动4.2.2不得擅自改变房屋结构4.2.3不得转租5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金总额：_______元5.2保证金缴纳及退还5.2.1缴纳时间：_______5.2.2退还条件：_______5.2.3退还时间：_______6.维护保养责任6.1甲方责任6.1.1提供符合约定的安置房6.1.2保证房屋及配套设施的正常使用6.1.3按时缴纳物业管理费6.2乙方责任6.2.1按时缴纳租金6.2.2保管好房屋及配套设施6.2.3保持房屋及配套设施的整洁6.2.4如有损坏，应及时修复或赔偿7.修缮及维修7.1一般性修缮7.1.1乙方应定期对房屋及配套设施进行检查，发现问题及时报修7.1.2甲方应在接到报修后_______个工作日内进行修缮7.2紧急维修7.2.1发生紧急情况时，乙方应立即通知甲方，甲方应在_______小时内进行紧急维修7.2.2紧急维修费用由甲方承担8.水电费用及物业管理8.1水电费用承担8.1.1水电费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。8.1.2乙方应按时缴纳水电费用，逾期未缴的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。8.2物业管理费用8.2.1物业管理费用按月缴纳，费用标准为_______元/月。8.2.2乙方应按时缴纳物业管理费用，逾期未缴的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供符合租赁条件的安置房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.1.2甲方未按时缴纳物业管理费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时缴纳租金、水电费用或物业管理费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。10.1.3甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2因国家政策调整、房屋征收等原因导致合同无法继续履行，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并签字盖章。12.1.2合同经双方确认无误后生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2.2变更协议具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方约定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁协议、物业管理协议等。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：_______14.2合同生效日期：_______14.3合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在履行本合同过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由甲乙双方共同认可并邀请的，具有相关专业资质或能力的服务机构、个人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1安置房的评估、鉴定、维修等；15.2.2租赁合同的咨询、见证、仲裁等；15.2.3物业管理服务的监督、评估、整改等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。16.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；16.2.2第三方的职责和权限；16.2.3第三方的工作期限和预期成果；16.2.4第三方的服务费用和支付方式；16.2.5第三方的保密条款；16.2.6第三方的责任限制。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因违反合同约定而给甲乙双方造成的损失；17.2.2第三方在履行职责过程中发生的意外事件导致的损失；17.2.3第三方提供的专业意见或服务存在错误或遗漏导致的损失。17.3第三方的责任限额不得超过其服务费用的三倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其责任与甲乙双方的责任相独立。18.2第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的合同权利和义务。18.3第三方的行为仅限于合同约定的范围内，超出范围的行为由第三方自行承担责任。18.4第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的费用承担19.1第三方的服务费用由甲乙双方共同