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文档简介
建设工程监理合同的特点王晓任务1认识建设工程委托监理合同监理合同属于委托合同。
监理工程师监理人接受发包人的委托，凭借其专业知识、经验、技能，对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。一、建设工程监理合同的特点一、建设工程监理合同的特点监理合同的主体具有特定性。《建设工程质量管理条例》第三十四条规定“工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。工程监理单位不得转让工程监理业务。”一、建设工程监理合同的特点监理企业的资质：根据《工程监理企业资质管理规定》，从事建设工程监理活动的企业，应当按照本规定取得工程监理企业资质，并在工程监理企业资质证书（以下简称资质证书）许可的范围内从事工程监理活动。一、建设工程监理合同的特点监理企业的资质：工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。其中，专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。综合资质、事务所资质不分级别。专业资质分为甲级、乙级；其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。部分项目实施强制性监理。下列建设工程必须实行监理：(1)国家重点建设工程；(2)大中型公用事业工程；(3)成片开发建设的住宅小区工程；(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(5)国家规定必须实行监理的其他工程。一、建设工程监理合同的特点监理合同应采用书面形式《合同法》规定，发包人应当与监理人采用书面形式
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