2025版敬老院房屋租赁与老年人健康管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版敬老院房屋租赁与老年人健康管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.老年人健康管理服务内容3.1健康管理服务项目3.2服务时间及频率3.3服务人员资质4.服务质量保证4.1服务标准4.2质量监督与投诉处理5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：老年人健康管理服务协议13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：___________2.2.2租赁终止日期：___________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：___________元/月2.3.2支付方式：___________3.老年人健康管理服务内容3.1健康管理服务项目3.1.1定期健康检查3.1.2常见病治疗3.1.3健康知识普及3.2服务时间及频率3.2.1服务时间：___________3.2.2服务频率：___________3.3服务人员资质3.3.1服务人员资质要求：___________3.3.2服务人员配备数量：___________4.服务质量保证4.1服务标准4.1.1服务质量标准：___________4.1.2服务质量监督机构：___________4.2质量监督与投诉处理4.2.1质量监督方式：___________4.2.2投诉处理流程：___________5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1享有房屋的使用权5.1.2享有老年人健康管理服务的权益5.2甲方义务5.2.1按时支付租金5.2.2维护房屋及设施的完好6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1收取租金6.1.2提供老年人健康管理服务6.2乙方义务6.2.1按合同约定提供服务质量6.2.2对甲方及老年人提供的服务保密8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付租金8.1.2乙方未按合同约定提供健康管理服务8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款8.2违约责任8.2.1甲方违约责任8.2.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.2.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2.2乙方违约责任8.2.2.1乙方未按合同约定提供健康管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的50%。8.2.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：___________10.合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止10.2.1合同因甲方原因提前终止，甲方应支付乙方相当于剩余租赁期限租金的赔偿。10.2.2合同因乙方原因提前终止，乙方应支付甲方相当于剩余服务期限服务费的赔偿。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前___________日通知另一方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.1.1房屋租赁合同具体条款详见附件一。12.2附件二：老年人健康管理服务协议12.2.1老年人健康管理服务协议具体条款详见附件二。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由甲方代表___________和乙方代表___________于___________年___________月___________日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、股东或关联方。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务，甲乙双方应共同决定并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规和合同约定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。15.3.2双方应共同签署第三方合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.3第三方合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.1.2第三方有权按照合作协议的规定，收取相应的服务费用。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合作协议的规定，提供专业、高效的服务。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额应合理确定，以保证合同目的的实现和甲乙双方的合法权益。17.2.2责任限额包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。17.2.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方继续承担超出责任限额的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方合作协议约定。18.1.2第三方应向甲方提供符合合同约定的服务，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方合作协议约定。18.2.2第三方应向乙方提供符合合同约定的服务，并承担相应的责任。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方介入的目的是协助合同履行，而非替代甲乙双方的义务。18.3.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方共同行为，产生的后果由甲乙双方共同承担。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应重新协商并签订第三方合作协议。19.1.2变更后的第三方应继续履行原第三方合作协议中的义务。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议办理相关手续。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同的详细条款，包括房屋位置、面积、租赁期限、租金、押金、维修责任等。附件说明：此附件是本合同的一部分，与老年人健康管理服务协议共同构成完整的合同。2.老年人健康管理服务协议详细要求：老年人健康管理服务的具体内容、服务时间、服务人员资质、服务质量标准、投诉处理流程等。附件说明：此附件是本合同的一部分，与房屋租赁合同共同构成完整的合同。3.第三方合作协议详细要求：第三方介入的具体服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。附件说明：此附件是本合同的一部分，当第三方介入时，作为补充协议与主合同共同生效。4.甲乙双方身份证复印件详细要求：甲乙双方的身份证明文件复印件，用于证明双方的身份和法定代表人的身份。附件说明：此附件用于证明甲乙双方的身份，是合同生效的必要条件。5.房屋现状交接确认书详细要求：房屋租赁双方对房屋现状的确认，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。附件说明：此附件用于确认房屋交接时的现状，作为后续维修责任划分的依据。6.老年人健康管理服务记录详细要求：老年人健康管理服务的记录，包括服务时间、服务内容、服务结果等。附件说明：此附件用于记录老年人健康管理服务的实际情况，作为服务质量监督的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例说明：若甲方在租赁期内逾期支付租金10天，则应支付滞纳金100元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供健康管理服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的50%。示例说明：若乙方未按合同约定提供一个月的健康管理服务，则应支付甲方违约金500元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同目的无法实现。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方在第三方合作协议中约定。示例说明：若第三方因服务质量问题导致老年人健康受损，则应按照合作协议约定的责任限额进行赔偿。4.不可抗力导致违约的责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担责任，合同自动解除。示例说明：若因自然灾害导致房屋无法使用，双方均不承担责任。全文完。2025版敬老院房屋租赁与老年人健康管理服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国人口老龄化问题的日益突出，敬老院作为老年人养老的重要场所，其房屋租赁与老年人健康管理服务显得尤为重要。为了满足老年人养老需求，甲方决定将其拥有的敬老院房屋租赁给乙方，并提供老年人健康管理服务。2.2目的本合同的签订旨在明确甲方、乙方及其他相关方在敬老院房屋租赁与老年人健康管理服务过程中的权利、义务和责任，确保合同双方的合法权益得到保障，共同促进敬老院事业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.敬老院：指专门为老年人提供居住、生活照料、健康护理、文化娱乐等服务的非营利性机构。2.房屋租赁：指甲方将其拥有的敬老院房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.老年人健康管理服务：指乙方为入住敬老院的老年人提供的生活照料、健康护理、心理咨询、康复训练等综合服务。3.2关键词解释1.敬老院房屋：指甲方拥有的、用于提供老年人养老服务的房屋及其附属设施。3.健康管理：指对老年人的身体健康、心理状态、生活自理能力等方面进行监测、评估、干预和指导。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方提供老年人健康管理服务的质量。3.甲方应保证租赁房屋的安全、卫生，满足老年人居住需求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供租赁房屋及附属设施，并确保其符合相关标准。2.乙方应按照合同约定提供老年人健康管理服务，确保服务质量。3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点租赁房屋位于_________。5.3合同履行方式1.甲方负责提供租赁房屋及附属设施，并确保其符合相关标准。2.乙方负责提供老年人健康管理服务，确保服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。2.出现法律、法规规定的其他终止情形的，按相关法律规定处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。2.双方应按照合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为_________元/月。2.管理费：乙方应按月向甲方支付管理费，用于支付日常运营和管理费用，金额为_________元/月。3.健康管理服务费：乙方应按月向甲方支付健康管理服务费，用于支付为老年人提供健康管理服务的费用，金额为_________元/月。4.其他费用：包括但不限于维修费、水电费、公共事业费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的_________日前支付当月的租金。2.管理费和健康管理服务费：乙方应在每月的_________日前支付当月的管理费和健康管理服务费。3.其他费用：按双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应出具相应的支付凭证，甲方应予以确认。2.甲方应在收到乙方支付凭证后_________日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供租赁房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.甲方未按合同约定提供老年人健康管理服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、管理费、健康管理服务费或其他费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.乙方未按合同约定提供老年人健康管理服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款；2.合同中约定的不可抗力条款；3.合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋及附属设施的所有权和使用权。2.甲方保留对老年人健康管理服务的调整和改进权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对租赁房屋进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对老年人健康管理服务进行必要调整和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件应由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.双方应相互配合，共同维护合同的合法权益。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于本合同标的的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.敬老院房屋租赁合同文本2.老年人健康管理服务协议3.租金支付凭证4.管理费及健康管理服务费支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充合同文本8.协助与配合会议纪要9.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁房屋及附属设施，认定违约。未按合同约定提供老年人健康管理服务，认定违约。未按时收取租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、管理费、健康管理服务费，认定违约。未按合同约定提供老年人健康管理服务，认定违约。未按时交付租金支付凭证，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。3.保密条款：指合同中约定的保密内容，包括商业秘密、技术秘密、客户信息等。4.合同转让：指合同当事人将其合同权利、义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，设定滞纳金，并定期提醒乙方按时支付。2.问题：健康管理服务质量不达标。解决办法：建立服务质量监控机制，定期对乙方进行考核，并对不合格服务进行整改。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：及时沟通，评估损失，根据不可抗力条款进行责任认定和处理。4.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：通过书面形式进行修改和补充，确保双方达成一致意见。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的服务质量负责，包括但不限于老年人健康管理服务的专业性和有效性。2.第三方权利第三方有权获得合同约定的服务费用，并在提供服务过程中，享有合同中约定的权利。3.第三方义务第三方应遵守合同规定，确保服务的连续性和稳定性，并配合甲方和乙方的监督和管理。4.第三方资质要求第三方需具备相应的资质证明，包括但不限于营业执照、专业许可证等。5.第三方变更若第三方需要更换，需提前通知甲方和乙方，并经双方同意后方可更换。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋及附属设施。乙方有权要求甲方提供符合合同约定的老年人健康管理服务。乙方有权在合同履行期间对服务质量进行监督和评价。2.乙方利益条款乙方享有在合同期内租金不变的优惠。乙方享有优先续租的权利。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供租赁房屋及附属设施的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按时提供老年人健康管理服务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的服务质量进行监督和检查。甲方可对乙方进行必要的培训和指导。2.甲方的利益条款甲方可享有乙方向其支付的租金、管理费等费用。甲方可享有在合同期满后优先续租的权利。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金、管理费等费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。乙方未按时提供老年人健康管理服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自转租租赁房屋，否则甲方有权解除合同。全文完。2025版敬老院房屋租赁与老年人健康管理服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同签订地点二、房屋租赁条款1.房屋基本信息2.租赁面积3.租赁用途4.租赁价格及支付方式5.房屋维修责任6.房屋使用规定7.租赁合同解除条件三、敬老院服务条款1.服务内容2.服务标准3.服务时间4.服务费用及支付方式5.服务质量保证6.服务监督与反馈7.服务合同解除条件四、老年人健康管理条款1.健康管理服务内容2.健康管理服务标准3.健康管理服务时间4.健康管理服务费用及支付方式5.健康管理服务质量保证6.健康管理服务监督与反馈7.健康管理服务合同解除条件五、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.服务方权利与义务3.老年人权利与义务4.第三方权利与义务六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除通知九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理十、其他1.合同附件2.合同生效条件3.合同附件说明4.合同解释权5.合同附件清单6.合同签署日期7.合同签署地点8.合同签署人9.合同附件份数11.合同附件内容12.合同附件格式13.合同附件效力14.合同附件保管合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版敬老院房屋租赁与老年人健康管理服务合同2.合同双方基本信息：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：[租赁期限]6.合同目的：为满足老年人居住需求，提供优质的房屋租赁和健康管理服务7.合同签订地点：[签订地点]二、房屋租赁条款1.房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]2.租赁面积：[租赁具体面积]3.租赁用途：敬老院使用4.租赁价格及支付方式：租金金额：[租金金额]支付周期：[支付周期]支付方式：[支付方式]5.房屋维修责任：甲方责任：[甲方维修责任范围及标准]乙方责任：[乙方维修责任范围及标准]6.房屋使用规定：不得擅自改变房屋结构保持房屋及附属设施整洁不得从事违法活动7.租赁合同解除条件：甲方违约解除：[甲方违约解除条件]乙方违约解除：[乙方违约解除条件]三、敬老院服务条款1.服务内容：生活照料医疗保健心理关怀康复训练2.服务标准：[服务具体标准]3.服务时间：[服务具体时间]4.服务费用及支付方式：服务费用：[服务费用金额]支付周期：[支付周期]支付方式：[支付方式]5.服务质量保证：[服务质量保证措施]6.服务监督与反馈：[服务监督与反馈渠道]7.服务合同解除条件：[服务合同解除条件]四、老年人健康管理条款1.健康管理服务内容：定期体检健康咨询药物管理紧急救治2.健康管理服务标准：[健康管理服务具体标准]3.健康管理服务时间：[健康管理服务具体时间]4.健康管理服务费用及支付方式：服务费用：[健康管理服务费用金额]支付周期：[支付周期]支付方式：[支付方式]5.健康管理服务质量保证：[健康管理服务质量保证措施]6.健康管理服务监督与反馈：[健康管理服务监督与反馈渠道]7.健康管理服务合同解除条件：[健康管理服务合同解除条件]五、双方权利与义务1.租赁方权利与义务：[甲方权利与义务]2.服务方权利与义务：[乙方权利与义务]3.老年人权利与义务：[老年人权利与义务]4.第三方权利与义务：[第三方权利与义务]六、违约责任1.违约情形：[违约具体情形]2.违约责任：[违约责任具体规定]3.违约赔偿：[违约赔偿具体规定]4.违约处理程序：[违约处理程序具体规定]七、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式具体规定]2.争议解决机构：[争议解决机构具体规定]3.争议解决费用：[争议解决费用具体规定]4.争议解决期限：[争议解决期限具体规定]八、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更具体条件]2.合同解除条件：[解除具体条件]3.合同变更与解除程序：[变更与解除程序具体规定]4.合同变更与解除通知：[通知具体要求]九、合同终止1.合同终止条件：[终止具体条件]2.合同终止程序：[终止程序具体规定]3.合同终止通知：[通知具体要求]4.合同终止后的处理：[终止后处理具体规定]十、其他1.合同附件：[附件具体内容]2.合同生效条件：[生效条件具体规定]3.合同附件说明：[附件说明具体内容]4.合同解释权：[解释权具体规定]5.合同附件清单：[附件清单具体内容]6.合同签署日期：[签署日期具体要求]7.合同签署地点：[签署地点具体要求]8.合同签署人：[签署人具体要求]9.合同附件份数：[附件份数具体要求]10.合同附件内容：[附件内容具体要求]11.合同附件格式：[附件格式具体要求]12.合同附件效力：[附件效力具体规定]13.合同附件保管：[附件保管具体要求]十一、不可抗力1.定义：[不可抗力定义]2.应对措施：[应对措施具体规定]3.通知义务：[通知义务具体规定]4.法律后果：[法律后果具体规定]十二、保密条款1.保密内容：[保密内容具体规定]2.保密期限：[保密期限具体规定]3.保密责任：[保密责任具体规定]十三、通知和通讯1.通知方式：[通知方式具体规定]2.通讯地址：[通讯地址具体要求]3.更新通知：[更新通知具体要求]十四、合同生效与失效1.生效条件：[生效条件具体规定]2.生效日期：[生效日期具体要求]3.失效条件：[失效条件具体规定]4.失效日期：[失效日期具体要求]甲方（出租方）签字：[日期]乙方（承租方）签字：[日期][附件：合同附件清单及具体内容]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责提供房屋维修及保养服务说明：甲方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，如遇损坏，甲方应负责维修，并在合理期限内完成。2.甲方提供必要的安全设施说明：甲方应安装并维护必要的安全设施，如消防器材、监控设备等，确保老年人的人身安全。3.甲方负责敬老院的整体规划与管理说明：甲方应负责敬老院的总体布局、设施配置、人员招聘与管理等工作，确保敬老院的正常运营。4.甲方负责制定服务标准及操作流程说明：甲方应根据国家相关法规和行业标准，制定敬老院的服务标准和操作流程，并向乙方提供。5.甲方提供必要的培训与指导说明：甲方应定期对乙方工作人员进行培训，确保其具备提供优质服务的能力。6.甲方负责敬老院的对外联络说明：甲方应负责与政府相关部门、社区居民及社会各界保持良好沟通，维护敬老院的声誉。7.甲方承担合同约定的违约责任说明：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导