2025年度办公楼消防系统升级改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼消防系统升级改造合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模3.工程设计3.1设计依据3.2设计原则3.3设计要求3.4设计变更4.施工组织4.1施工单位4.2施工人员4.3施工方案4.4施工进度4.5施工安全5.质量保证5.1质量标准5.2质量检查5.3质量纠纷处理6.进度保证6.1进度计划6.2进度控制6.3进度调整7.预算管理7.1预算编制7.2预算调整7.3预算执行8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方法定代表人职务：总经理1.1.3甲方单位名称：科技有限公司1.1.4甲方单位地址：省市区路号1.1.5甲方单位联系电话：02156781.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：合同签订之日起1.4合同期限：自合同生效之日起至2025年12月31日2.工程概况2.1工程名称：科技有限公司办公楼消防系统升级改造工程2.2工程地点：省市区路号科技有限公司办公楼2.3工程内容：2.3.1消防报警系统升级2.3.2消防喷淋系统改造2.3.3消防疏散指示系统安装2.3.4消防设施设备维护保养2.4工程规模：总建筑面积约10000平方米3.工程设计3.1设计依据：3.1.1国家现行消防设计规范3.1.2省消防设计规范3.1.3甲方提供的现场条件3.2设计原则：3.2.1安全可靠、经济合理3.2.2先进性、实用性3.2.3与现有建筑风格协调3.3设计要求：3.3.1系统设计应满足国家消防设计规范要求3.3.2系统应具备自动报警、自动灭火、手动控制等功能3.3.3系统应具备远程监控和故障报警功能3.4设计变更：3.4.1设计变更应经甲乙双方协商一致3.4.2设计变更应按实际发生费用调整合同总价4.施工组织4.1施工单位：消防科技有限公司4.2施工人员：具备相应资质的消防工程施工人员4.3施工方案：4.3.1施工方案应经甲方审核批准4.3.2施工方案应包括施工进度计划、施工方法、施工质量保证措施等4.4施工进度：4.4.1施工进度应按合同约定的时间节点完成4.4.2施工进度应定期向甲方报告4.5施工安全：4.5.1施工现场应遵守国家安全生产法规4.5.2施工单位应制定安全生产责任制4.5.3施工单位应定期进行安全检查5.质量保证5.1质量标准：5.1.1系统设备质量应符合国家相关标准5.1.2施工质量应符合国家消防工程施工质量验收规范5.2质量检查：5.2.1甲方应定期对施工质量进行检查5.2.2施工单位应配合甲方进行质量检查5.3质量纠纷处理：5.3.1质量纠纷应通过协商解决5.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼6.进度保证6.1进度计划：6.1.1进度计划应包括各阶段施工内容和时间节点6.1.2进度计划应经甲方审核批准6.2进度控制：6.2.1施工单位应按进度计划进行施工6.2.2甲方应定期对施工进度进行监督6.3进度调整：6.3.1因不可抗力等原因导致进度延误，应经甲乙双方协商一致进行调整6.3.2进度调整应按实际发生费用调整合同总价8.预算管理8.1预算编制8.1.1预算编制应基于设计图纸、工程量清单和市场价格8.1.2预算应包括材料费、人工费、设备费、安装费、测试费等8.2预算调整8.2.1如因设计变更、材料价格波动等原因导致预算增加，应经甲乙双方协商一致后进行调整8.2.2预算调整后的合同总价应作为合同附件8.3预算执行8.3.1甲方应按合同约定的时间和比例支付工程款8.3.2乙方应按合同约定提供工程进度报告和财务报表9.付款方式9.1付款比例9.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%9.1.2进度款：按实际完成工程量每月支付合同总额的10%9.1.3结算款：工程验收合格后10个工作日内支付合同总额的60%9.1.4验收合格后支付剩余10%作为质保金9.2付款时间9.2.1每月进度款支付时间为每月的一个工作日9.2.2验收合格后的结算款支付时间为验收合格后的10个工作日内9.2.3预付款和质保金的支付时间按合同约定9.3付款条件9.3.1乙方应提交合格的工程进度报告和财务报表9.3.2甲方应确认工程进度和质量符合合同要求10.保险10.1保险种类10.1.1乙方应投保建筑工程一切险10.1.2乙方应投保第三者责任险10.2保险责任10.2.1保险责任范围应包括工程本身的损失和因施工造成的第三方损失10.2.2保险金额应不低于合同总价10.3保险期限10.3.1保险期限应自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程11.1.2乙方提供的工程质量不符合合同要求11.1.3乙方未按合同约定进行保险11.2违约责任11.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿11.3.1违约金的计算方式为合同总额的2%11.3.2乙方应按甲方要求赔偿因违约造成的损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同13.3解除责任13.3.1双方应各自承担因解除合同而产生的责任14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：工程量清单、设计图纸、施工方案、付款计划等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指第三方，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、供应商、中介方等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同执行的公正、透明和高效。2.第三方介入的权限与责任2.1第三方介入的权限：2.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。2.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.2第三方的责任：2.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，独立、公正地履行监督和检查职责。2.2.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.甲乙双方与第三方的关系3.2甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的正常工作。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过合同总价的10%。4.1.2第三方责任限额的具体数额，可根据实际情况在合同中约定。5.第三方介入的具体条款5.1设计单位5.1.1设计单位负责提供符合国家规范和甲方要求的设计方案。5.1.2设计单位应按照合同约定的时间完成设计任务，并对设计方案的质量负责。5.2监理单位5.2.1监理单位负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。5.2.2监理单位应定期向甲方报告施工进度和质量情况。5.3检测机构5.3.1检测机构负责对施工材料和工程质量进行检测，确保其符合国家规范和甲方要求。5.3.2检测机构应出具检测报告，并对检测结果负责。5.4供应商5.4.1供应商应按照合同约定提供合格的材料和设备。5.4.2供应商应对其提供的材料和设备的质量负责。5.5中介方5.5.1中介方负责协助甲乙双方进行合同签订、履行等工作。5.5.2中介方应确保其提供的服务的合法性和有效性。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。6.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。7.2第三方介入的费用应计入合同总价。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。9.第三方介入的终止9.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同文本合同签订证明文件双方法定代表人签字页2.工程设计文件设计方案设计图纸设计变更通知3.施工组织文件施工方案施工进度计划施工现场安全措施4.质量保证文件质量标准质量检查记录质量纠纷处理记录5.进度管理文件进度计划进度报告进度调整通知6.预算管理文件预算编制预算调整通知预算执行报告7.付款管理文件付款计划付款通知付款凭证8.保险文件保险合同保险单据保险赔偿通知9.第三方介入文件第三方介入协议第三方资质证明第三方工作报告10.争议解决文件争议解决协议争议解决记录争议解决结果11.合同解除文件合同解除协议合同解除通知合同解除后的处理方案说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定的时间完成工程1.2乙方提供的工程质量不符合合同要求1.3乙方未按合同约定进行保险1.4甲方未按合同约定支付工程款1.5第三方未按合同约定履行职责2.责任认定标准2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方。2.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。2.3违约责任认定应依据合同约定、法律法规、行业标准以及实际情况。3.违约责任示例说明3.1乙方未按合同约定的时间完成工程，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用等。3.2乙方提供的工程质量不符合合同要求，导致工程无法使用的，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致工程出现问题的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方无法正常施工的，甲方应支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2025年度办公楼消防系统升级改造合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，消防安全问题日益凸显。为提高办公楼消防安全水平，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，甲方决定对办公楼消防系统进行升级改造。乙方具备相关资质，能够提供优质的消防系统升级改造服务。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特签订本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国消防法》2.《消防设施设计规范》3.《消防设施施工及验收规范》4.《建筑消防设计防火规范》5.《合同法》三、定义与解释3.1专业术语1.消防系统：指用于预防和扑救火灾的设施、设备、器材及其相关技术措施。2.升级改造：指对原有消防系统进行更新、完善、提高性能的过程。3.工程量：指消防系统升级改造所需的材料、设备、人工等各项资源的消耗量。3.2关键词解释1.甲方：指委托乙方进行消防系统升级改造的业主单位。2.乙方：指承担消防系统升级改造任务的施工单位。3.相关方：指与消防系统升级改造项目有关的各方，如监理单位、设计单位、设备供应商等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成消防系统升级改造工程。2.甲方应按合同约定支付工程款，并确保工程款的及时支付。3.甲方应提供工程所需的相关资料，如设计图纸、施工图纸等。4.甲方应配合乙方进行工程验收，确保消防系统升级改造工程符合国家相关法律法规和标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成消防系统升级改造工程。2.乙方应确保消防系统升级改造工程符合国家相关法律法规和标准。3.乙方应按照甲方要求，提供工程所需的相关资料，如设计图纸、施工图纸等。4.乙方应配合甲方进行工程验收，确保消防系统升级改造工程符合甲方要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成消防系统升级改造工程。2.乙方应按照甲方要求，提供工程所需的相关资料，如设计图纸、施工图纸等。3.乙方应配合甲方进行工程验收，确保消防系统升级改造工程符合甲方要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工程完成，甲方验收合格。2.双方协商一致，经书面同意终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方将工程剩余部分完成，甲方验收合格。3.双方按照约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续，结清剩余款项。2.合同终止后，双方应各自承担因终止合同而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.材料费：包括但不限于消防设备、管道、电缆等材料的采购费用。2.人工费：包括施工人员的工资、福利、保险等费用。3.设备租赁费：如需租赁特殊设备，租赁费用计入本项。4.设计费：如需进行消防系统设计，设计费用计入本项。5.验收费：包括消防系统验收所需的各项费用。6.其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、材料运输费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的款项。3.验收款：工程验收合格后，甲方应支付剩余款项的70%。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每个进度节点完成后5个工作日内。3.验收款支付时间：工程验收合格后5个工作日内。4.保修金支付时间：工程验收合格后5个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在合同约定的时间内，按照约定的支付方式支付款项。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具合法的税务发票。3.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五的违约金。2.如甲方提供的资料不准确或不符合要求，导致工程延误或增加费用，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时完成工程，应向甲方支付合同总金额的千分之五的违约金。2.如乙方施工质量不符合合同约定，应负责返工直至符合要求，并承担由此产生的所有费用。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.合同内容及其履行情况。3.任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。2.任何一方不得利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的军事冲突。3.政府行为：如政策变动、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致工程无法正常进行。2.因战争导致材料供应中断。3.因政府政策变动导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体资格的转让。2.合同内容的转让。3.合同目的的转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对消防系统升级改造项目的最终验收权。2.乙方保留对消防系统升级改造技术的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对消防系统升级改造项目的监督权。2.乙方保留在合同履行期间对消防系统升级改造工程的质量控制权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充均应以书面形式进行。2.任何一方提出的修改或补充意见，应经双方协商一致。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致并签署的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容未明确提及的条款，仍按本合同原有约定执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就消防系统升级改造项目的实施进行充分沟通和协调。2.双方应共同解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应指定专人负责项目的日常沟通和协调工作。2.双方应定期召开项目协调会议，及时解决项目实施中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防系统升级改造项目的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，经双方协商一致后，以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同主体相关资料，包括营业执照、资质证书等。2.消防系统升级改造项目设计方案及施工图纸。3.消防系统设备清单及供应商资质证明。4.工程进度报告及验收报告。5.付款凭证及税务发票。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定违约。提供的资料不准确或不符合要求，导致工程延误或增加费用，认定违约。未按照合同约定进行验收，认定违约。2.乙方违约：未按时完成工程，认定违约。施工质量不符合合同约定，认定违约。未按照合同约定进行工程验收，认定违约。三、法律名词及解释：1.消防系统：指用于预防和扑救火灾的设施、设备、器材及其相关技术措施。2.升级改造：指对原有消防系统进行更新、完善、提高性能的过程。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如未按时支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方施工质量不符合合同约定。解决办法：乙方应立即进行返工，直至符合合同约定，并承担由此产生的所有费用。3.问题：发生不可抗力事件导致工程延误。解决办法：双方应立即通知对方，并尽力减轻不可抗力事件的影响，待事件解除后尽快恢复合同履行。