2024年版建筑工程合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程合作合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方定义及责任1.2承包方定义及责任1.3工程定义第二条：合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款及支付方式3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金计算第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付的处理第五条：质量控制与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量问题处理第六条：材料与设备6.1材料设备供应6.2质量要求6.3验收程序第七条：施工安全与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求第八条：变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十条：违约责任10.1发包方违约责任10.2承包方违约责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条：合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的权利义务处理14.4法律效力及争议解决14.5联系方式及通知义务第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方定义及责任1.2承包方定义及责任1.3工程定义工程是指按照本合同约定的范围、内容和质量标准完成的建筑工程项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。第二条：合同范围及工程内容2.1工程范围工程范围包括甲方指定的所有施工区域，以及乙方根据设计图纸和工程量清单所确定的施工内容。2.2工程内容工程内容包括但不仅限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政配套工程等。2.3工程量清单工程量清单详见附件一，乙方应按照工程量清单进行施工。第三条：合同价格3.1合同总价合同总价是指乙方完成本合同约定的工程内容所应得的报酬，具体金额详见附件二。3.2价格调整机制如遇市场物价波动较大，双方可协商调整合同价格。价格调整的具体办法另行约定。3.3预付款及支付方式甲方应在合同签订后的七个工作日内支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。支付方式为银行转账。3.4进度付款乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照约定的比例支付进度款。支付方式为银行转账。3.5竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交工程结算报告。甲方在核实无误后，应在七个工作日内支付剩余款项。支付方式为银行转账。3.6违约金计算如乙方未按照约定的进度完成工程，应向甲方支付违约金。违约金计算方式详见附件三。第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，并按照计划进行施工。4.2工程交付标准工程交付标准详见附件四，乙方应按照附件四的要求完成工程。4.3延期交付的处理如乙方未按照约定的进度完成工程，甲方有权按照本合同约定向乙方追究违约责任。第五条：质量控制与验收5.1质量标准工程质量标准详见附件五，乙方应保证工程质量符合附件五的要求。5.2验收程序工程验收程序详见附件六，乙方应按照附件六的要求进行工程验收。5.3质量问题处理如工程验收过程中发现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改。第六条：材料与设备6.1材料设备供应乙方负责采购本合同约定的材料和设备，并保证其质量符合工程要求。6.2质量要求材料和设备的质量要求详见附件七，乙方应保证材料和设备的质量符合附件七的要求。6.3验收程序乙方应按照本合同约定的验收程序对材料和设备进行验收。第八条：变更与解除合同8.1合同变更条件合同变更的条件包括但不限于：法律法规变化、政策调整、设计变更、工程量增减等。8.2合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：甲方明确表示解除合同、乙方严重违约、不可抗力事件等。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，可以先协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁或诉讼地点及适用法律仲裁或诉讼地点为甲方所在地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：违约责任10.1发包方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2承包方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件的定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商处理，根据事件的性质和影响，部分或全部免除责任。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年内有效。12.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。第十三条：合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应书面签订，并由双方签字盖章确认。13.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：工程竣工、合同解除、不可抗力事件等。第十四条：其他条款14.1合同附件本合同附件包括工程量清单、设计图纸、工程进度计划等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方可以就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求妥善处理与工程有关的剩余物资和设备。14.4法律效力及争议解决本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同及其附件、补充协议构成完整的合同体系，对双方具有法律约束力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼地点为甲方所在地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指非甲乙方合同当事人，但为合同的履行提供必要协助或服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入时，应严格遵守本合同的约定，按照甲乙方的要求履行相关义务。如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协调甲乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。2.2专业分包商介入专业分包商作为第三方介入，负责完成合同约定的特定工程内容。2.3材料设备供应商介入材料设备供应商作为第三方介入，负责提供合同约定的材料和设备，并保证其质量符合工程要求。第三条：第三方介入后的合同变更3.1合同变更条件如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面签订合同变更协议，明确变更内容。3.2合同变更程序合同变更协议应由甲乙双方签字盖章，并通知第三方。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而应对甲乙方承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。如中介方、专业分包商、材料设备供应商等第三方的责任限额分别由双方另行约定。4.3第三方责任限额的调整如第三方因特殊情况无法承担原定的责任限额，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方未按照本合同约定履行义务，视为违约。5.2第三方违约处理如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同的约定，第三方并非甲乙方的代理人、雇佣人或合作伙伴。6.2第三方独立承担责任第三方独立承担因履行本合同而产生的法律责任，甲乙双方不承担连带责任。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、不可抗力事件等。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，应按照甲乙方的要求办理相关手续，确保工程顺利进行。第八条：第三方资料保管8.1第三方资料保管第三方应妥善保管与本合同有关的资料，确保资料的完整性和保密性。8.2第三方资料移交合同履行完毕或第三方介入终止后，第三方应将所有与本合同有关的资料移交给甲乙方。第九条：第三方保险9.1第三方保险第三方应根据合同约定购买相应的保险，确保工程顺利进行。9.2保险理赔如第三方因履行本合同造成损失，第三方应依法向保险公司申请理赔。第十条：第三方税务10.1第三方税务第三方应依法纳税，遵守税收法律法规。10.2税务审计如第三方涉及税务审计，甲乙双方应给予必要的协助。第十一条：第三方侵权行为11.1第三方侵权行为第三方如发生侵权行为，应独立承担法律责任。11.2侵权行为处理甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十二条：第三方退出12.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中有权退出，但应提前通知甲乙双方。12.2第三方退出后的责任第三方退出后，应按照甲乙方的要求处理与工程有关的剩余事宜。第十三条：第三方取代13.1第三方取代条件如第三方未能按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权选择其他符合条件的第三方取代。13.2第三方取代程序甲乙双方选择新的第三方后，应与原第三方办理交接手续。第十四条：第三方与其他各方的关系14.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系基于本合同的约定，第三方并非甲乙方的代理人或合作伙伴。14.2第三方与工程其他参与方的关系第三方与工程其他参与方的关系基于各自与甲乙方的合同约定，第三方对工程其他参与方不第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量和价格等信息。附件二：设计图纸包含工程的所有设计图纸和相关信息。附件三：材料设备供应清单详细列出所需材料和设备的名称、数量、质量要求等信息。附件四：工程质量标准详细列出工程的质量标准和要求。附件五：验收程序详细列出工程验收的程序和要求。附件六：进度计划详细列出工程的进度计划和要求。附件七：保密协议详细列出需要保密的信息内容、保密期限和违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款。2.乙方未按约定时间完成工程或未达到约定的质量标准。3.第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式要求乙方支付违约金，并根据实际损失要求乙方进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.第三方：指非甲乙方合同当事人，但为合同的履行提供必要协助或服务的自然人、法人或其他组织。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约责任金额。4.损失赔偿：指一方因违约行为导致的实际损失，