2025年度创新企业孵化器办公室租赁合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创新企业孵化器办公室租赁合作合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、租赁标的1.办公室地址2.租赁面积3.租赁用途4.租赁设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制4.逾期支付处理五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程六、物业管理1.物业管理费标准2.物业管理服务内容3.物业管理投诉处理七、使用规定1.使用范围2.使用限制3.使用变更4.使用违规处理八、维修与保养1.租赁期间维修责任2.维修费用承担3.保养责任4.保养费用承担九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理十、违约责任1.违约行为认定2.违约责任承担3.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同附件十三、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件十四、合同附件1.租赁房屋平面图2.租赁房屋设施清单3.合同签订证明文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度创新企业孵化器办公室租赁合作合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方基本信息：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________二、租赁标的1.办公室地址：_________________________2.租赁面积：____平方米3.租赁用途：用于创新企业孵化及办公4.租赁设施：包括办公桌椅、空调、网络设备等三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁续约条件：经双方协商一致，可续签租赁合同四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元2.租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账至甲方指定账户3.租金调整机制：根据市场行情及物价变动，租金可每____年调整一次4.逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按____%支付滞纳金五、押金及退还1.押金金额：人民币____元2.押金退还条件：合同终止且乙方无违约行为，无欠费情况3.押金退还流程：乙方在合同终止后____个工作日内提出退还申请，甲方在收到申请后____个工作日内退还六、物业管理1.物业管理费标准：每月人民币____元2.物业管理服务内容：包括公共区域清洁、绿化、安保等3.物业管理投诉处理：乙方应及时向物业管理处反映问题，物业管理处应在____小时内响应并处理七、使用规定1.使用范围：仅限于租赁合同约定的用途2.使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动3.使用变更：如需变更用途，应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更4.使用违规处理：乙方违反使用规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任八、维修与保养1.租赁期间维修责任：租赁房屋的日常维修由乙方负责，重大维修需经甲方同意2.维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用按实际发生情况协商分担3.保养责任：乙方应保持租赁房屋及设施的良好状态，定期进行保养4.保养费用承担：保养费用由乙方承担九、合同解除与终止1.合同解除条件：合同双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件：租赁期限届满或因乙方违约、甲方违约等原因导致合同终止3.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应将租赁房屋及设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用十、违约责任1.违约行为认定：包括逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规定等2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况及合同约定确定十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行十二、合同生效与变更1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同变更程序：任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力十三、其他约定1.通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力十四、合同附件1.租赁房屋平面图2.租赁房屋设施清单3.合同签订证明文件甲方（出租方）签字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对乙方使用租赁房屋进行监督，确保乙方按照约定用途使用房屋。说明：甲方作为出租方，有权对租赁房屋的使用情况进行监督，以维护租赁房屋的合法权益。2.甲方在租赁期间有权对租赁房屋进行必要的装修和维护，但需提前____天通知乙方。说明：甲方为了保持房屋的良好状态，有权进行必要的装修和维护，但应尊重乙方的正常使用，并提前通知。3.甲方应保证租赁房屋符合国家相关安全标准，如发现安全隐患，甲方应及时整改。说明：甲方作为出租方，有责任确保租赁房屋的安全，一旦发现安全隐患，应及时整改，保障乙方的人身和财产安全。4.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供租赁房屋的产权证明文件。说明：甲方有义务向乙方提供租赁房屋的产权证明，以证明其有权出租该房屋。5.甲方应配合乙方办理租赁房屋的登记备案手续，并承担相关费用。说明：甲方有责任协助乙方完成租赁房屋的登记备案，并承担相应的费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的装修，但需提前____天通知甲方，并征得甲方同意。说明：乙方为了满足自身需求，有权进行必要的装修，但需提前通知甲方，并取得甲方同意，以避免影响甲方的利益。2.乙方在租赁期间享有租赁房屋的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。说明：乙方作为承租方，享有租赁房屋的独立使用权，甲方不得无理干涉乙方的正常经营活动。3.乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行临时性的改动，但需在合同终止时恢复原状。说明：乙方在租赁期间可以进行临时性的改动，以适应自身需求，但合同终止时需恢复原状，以保持房屋的完好。4.乙方有权要求甲方提供租赁房屋的维修服务，甲方应在____小时内响应并处理。说明：乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，甲方应在规定时间内响应并处理，保障乙方的正常使用。5.乙方在租赁期间有权对租赁房屋进行合法的转租，但需提前____天通知甲方，并征得甲方同意。说明：乙方在符合法律法规的前提下，有权将租赁房屋转租给第三方，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应在合同签订前向甲方和乙方提供详细的房屋信息，包括房屋面积、结构、设施等。说明：中介机构有责任向双方提供准确的房屋信息，以保障双方的权益。2.中介机构应在合同签订前向甲方和乙方提供双方的身份证明文件，确保合同的合法性。说明：中介机构有责任核实双方的身份，确保合同的签订符合法律法规。3.中介机构应在合同签订过程中提供专业意见，协助双方解决合同中的争议。说明：中介机构作为专业机构，应在合同签订过程中提供专业意见，协助双方解决可能出现的争议。4.中介机构应在合同签订后负责监督合同的履行，确保双方履行合同义务。说明：中介机构有责任在合同履行过程中进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。5.中介机构应在合同终止后协助甲方和乙方办理相关手续，包括租赁房屋的移交和费用的结算。说明：中介机构有责任在合同终止后协助双方办理相关手续，确保双方的权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋设施清单3.合同签订证明文件4.甲方产权证明文件5.中介机构资质证明文件（如有）6.双方身份证明文件7.合同变更协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变房屋结构违反使用规定未按约定进行装修或改动未按时支付物业管理费未按约定进行维修保养未经同意转租房屋其他违反合同约定的行为2.违约行为的认定：甲方违约：未按时提供产权证明文件、未按约定进行装修维护、未提供必要的服务等乙方违约：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规定、未按时支付相关费用等三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立的专门处理合同争议的机构。3.物业管理费：指物业服务企业为提供物业管理服务所收取的费用。4.产权证明文件：证明房屋所有权的法律文件。5.中介机构：指在房地产交易过程中提供专业服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。2.问题：房屋维修责任划分解决办法：按合同约定处理，如无约定，由双方协商解决。3.问题：合同变更争议解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议。4.问题：合同解除争议解决办法：按合同约定处理，如无约定，可协商解决或提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.创新企业孵化器办公室租赁2.办公室租赁合同签订3.房屋租赁合同管理4.房地产中介服务5.合同争议解决全文完。2025年度创新企业孵化器办公室租赁合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方注册地址及办公地址2.租赁标的物信息2.1办公室位置及面积2.2办公室内部设施及设备2.3办公室装修及配置要求3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租金支付及押金4.1租金支付时间及方式4.2押金支付及退还4.3违约责任及处理5.使用及维护5.1办公室使用范围及限制5.2办公室设施及设备的维护责任5.3环境保护及安全责任6.物业管理及服务6.1物业管理费及支付方式6.2物业服务内容及标准6.3服务质量及投诉处理7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金的计算及支付7.3争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件及程序8.2合同终止条件及程序8.3合同解除或终止后的处理9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义及处理9.2免责条款10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序及内容12.通知及送达12.1通知方式及送达地址12.2送达时间及生效13.合同解释及适用法律13.1合同解释原则13.2适用法律及争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：X科技有限公司乙方：创新企业孵化器管理有限公司1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系电话：138xxxx5678乙方法定代表人：联系电话：139xxxx56781.3双方注册地址及办公地址甲方注册地址：省市区路号办公地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号办公地址：省市区路号2.租赁标的物信息2.1办公室位置及面积租赁办公室位于乙方管理的创新企业孵化器内，具体位置为栋层室，面积为100平方米。2.2办公室内部设施及设备办公室内配备办公桌、椅子、文件柜、空调、网络接口等基本办公设施。2.3办公室装修及配置要求办公室装修需符合乙方规定的标准，装修完成后需经乙方验收合格。3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租金支付方式及金额租金为每月人民币10,000元，按季度支付，每季度租金于每季度首月支付。4.租金支付及押金4.1租金支付时间及方式甲方应在每季度首月的前五日内，将当季度租金支付至乙方指定的账户。4.2押金支付及退还甲方应在签订本合同之日起5个工作日内，向乙方支付人民币5,000元作为押金，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。5.使用及维护5.1办公室使用范围及限制甲方仅可使用租赁办公室进行公司日常办公活动，不得用于任何非法活动。5.2办公室设施及设备的维护责任甲方应妥善使用办公室内的设施及设备，如因使用不当造成损坏，甲方应负责维修或赔偿。5.3环境保护及安全责任甲方应遵守国家有关环境保护及安全法律法规，确保办公场所的安全和环保。6.物业管理及服务6.1物业管理费及支付方式甲方应按照乙方规定的物业管理费标准支付物业管理费，支付方式为每月支付。6.2物业服务内容及标准乙方应提供包括但不限于保安、清洁、绿化等基本物业服务，服务标准应符合国家标准。6.3服务质量及投诉处理乙方应确保服务质量，甲方对服务质量有投诉时，乙方应在接到投诉后3个工作日内予以处理。8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1甲方未能按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付当期租金的千分之五作为违约金。8.1.2甲方未经乙方同意擅自改变办公室用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.1.3甲方未按时支付物业管理费，每逾期一日，应向乙方支付物业管理费的千分之五作为违约金。8.2违约金的计算及支付违约金的计算应从逾期之日起至实际支付之日止，甲方应在违约行为发生后五个工作日内支付违约金。8.3争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件及程序9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2甲方严重违约，乙方有权解除本合同。9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件及程序合同终止条件同合同解除条件，解除程序也相同。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义及处理不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素造成的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。因不可抗力导致的合同无法履行部分，可免除责任。10.2免责条款因不可抗力导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任。11.合同附件及补充协议11.1合同附件本合同附件包括租赁办公室的具体位置图、租赁物品清单、物业管理费收费标准等。11.2补充协议双方可根据实际情况，经协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序及内容任何合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。13.通知及送达13.1通知方式及送达地址双方应通过书面形式进行通知，通知应以挂号信或特快专递方式寄送至对方指定的地址。13.2送达时间及生效通知自寄出之日起七个工作日后视为送达，并自送达之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供方等，其介入本合同旨在协助履行合同义务、提供专业服务或解决争议。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在合同签订过程中，如甲方或乙方需要中介方提供协助，中介方应作为第三方介入，并按照双方约定收取服务费用。15.2.2评估机构：在合同履行过程中，如需对租赁物的价值、损失等进行评估，甲方或乙方可聘请评估机构作为第三方介入。15.2.3监理单位：在合同履行过程中，为确保工程质量，甲方或乙方可聘请监理单位作为第三方介入。15.2.4维修服务提供方：在合同履行过程中，如租赁物出现故障，甲方或乙方可聘请维修服务提供方作为第三方介入。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应根据合同约定和委托事项，履行相应的责任，确保其服务符合专业标准和合同要求。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权获得甲方或乙方提供的必要信息和配合。15.3.3利益：第三方在提供专业服务的过程中，有权获得相应的报酬和利益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方：第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量负责，并有权对第三方的服务提出意见和建议。15.4.2第三方与乙方：第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务质量负责，并有权对第三方的服务提出意见和建议。15.4.3第三方与合同双方：第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益，如因第三方原因造成合同双方的损失，第三方应承担相应责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行合同义务过程中出现疏忽、过失或其他原因造成合同双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度及合同双方协商确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由合同双方确认。16.3第三方责任限额履行16.3.1第三方在履行合同义务过程中，如因自身原因造成合同双方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。16.3.2如第三方责任限额不足以弥补损失，合同双方可另行协商解决，第三方应承担超出责任限额部分的赔偿责任。16.4第三方责任限额的调整16.4.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，合同双方可协商调整责任限额。16.4.2调整后的责任限额应书面通知合同双方，并经双方确认后生效。17.第三方变更及退出17.1第三方变更如合同双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经双方同意后更换。17.2第三方退出如第三方因故无法继续履行合同义务，应提前三十日书面通知合同双方，并协助合同双方寻找替代第三方或完成相关交接工作。17.3第三方退出后的责任第三方退出后，如因第三方原因导致合同无法继续履行，第三方应承担相应的责任，并按照合同约定赔偿合同双方损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁办公室位置图详细要求：应清晰标注办公室的具体位置、楼层、房间号及相邻房间情况。说明：用于明确租赁办公室的具体位置和范围。2.租赁物品清单详细要求：应详细列出办公室内的设施及设备名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：用于明确租赁物清单，便于双方核对和交接。3.物业管理费收费标准详细要求：应明确列出物业管理费的计算方式、收费项目、收费标准等。说明：用于明确物业管理费用的收取标准和计算方法。4.合同附件协议详细要求：包括但不限于装修协议、设备使用协议、维修保养协议等。说明：用于补充合同中未涉及的具体事项，确保合同内容的完整性。5.第三方服务协议详细要求：包括但不限于中介服务协议、评估机构服务协议、监理单位服务协议等。说明：用于明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。6.不可抗力事件证明详细要求：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以便双方协商解决。7.违约金支付凭证详细要求：包括违约金支付金额、支付时间、支付方式等。说明：用于证明违约金已支付，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按约定支付租金责任认定：甲方应向乙方支付当期租金的千分之五作为违约金。示例：若甲方逾期支付租金一个月，则应支付当月租金的千分之五作为违约金。1.2未经乙方同意擅自改变办公室用途责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。示例：若甲方擅自将办公室用于商业活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因擅自改变用途造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未能按时提供物业服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因服务质量问题造成的损失。示例：若乙方未按时提供清洁服务，则应支付违约金，并赔偿甲方因服务不到位造成的损失。2.2未按约定维修租赁物责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因维修不及时造成的损失。示例：若租赁物出现故障，乙方未在约定时间内进行维修，则应承担维修费用，并赔偿甲方因故障造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能履行合同义务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿合同双方损失。示例：若评估机构未能按时完成评估工作，则应承担违约责任，并赔偿合同双方损失。全文完。2025年度创新企业孵化器办公室租赁合作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有创新企业孵化器办公室，乙方有意租赁该办公室用于开展创新业务。为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度创新企业孵化器办公室租赁合作过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.创新企业：指从事技术创新、产品研发、市场开拓等活动的企业。2.孵化器办公室：指甲方提供给乙方的用于开展创新业务的办公场所。3.2关键词解释：1.租赁：指乙方按照约定支付租金，甲方将孵化器办公室提供给乙方使用的行为。2.合作：指甲方与乙方在2025年度创新企业孵化器办公室租赁过程中，共同推进创新业务发展的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在孵化器办公室内开展业务，确保业务合规。3.甲方有义务为乙方提供安全、舒适的办公环境。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在孵化器办公室内开展创新业务。2.乙方有义务按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方有义务遵守孵化器办公室的管理规定，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的创新企业孵化器办公室。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效后5个工作日内，将首期租金支付至甲方指定账户。2.乙方应在每个自然月底前支付当月租金至甲方指定账户。3.甲方应在收到乙方租金后，为乙方提供孵化器办公室的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无续租意愿；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.乙方应将孵化器办公室内的物品清理完毕，并归还给甲方；3.双方结算剩余租金及费用。6.4终止后果：1.合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任；2.乙方应将孵化器办公室内的物品清理完毕，并归还给甲方；3.双方应按照约定支付剩余租金及费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照约定的租金标准，向甲方支付每月租金。租金金额为人民币（填写租金金额）元/月。2.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币（填写押金金额）元，合同终止时，无违约行为发生，甲方应无息退还押金。3.管理费：乙方需按照约定的管理费标准，向甲方支付每月管理费。管理费金额为人民币（填写管理费金额）元/月。4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业费等，由乙方承担。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金、管理费及其他费用至甲方指定账户。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的（填写具体日期，如“15日”）前支付当月租金。2.管理费及其他费用：乙方应在每月的（填写具体日期，如“15日”）前支付当月管理费及其他费用。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应费用的正式发票。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供孵化器办公室的使用，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的（填写滞纳金比例，如“5%）。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照约定提供符合使用要求的孵化器办公室，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金、管理费及其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。2.若乙方违反合同约定，损害甲方利益，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式为货币支付，具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至（填写保密期限，如“合同终止后5年”）。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时协商解决合同终止或调整履行方式。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同主体变更；2.合同内容变更；3.合同履行方式变更。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对孵化器办公室的最终管理权，包括但不限于装修、设施更新等。2.甲方保留对乙方在孵化器办公室内开展业务的监督权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，如遇火灾、盗窃等安全事件，进入孵化器办公室的权力。2.甲方保留在合同履行期间，因不可抗力等原因，调整租金的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同的有效履行。2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调。2.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度创新企业孵化器办公室租赁合作事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的孵化器办公室现状说明及设施清单。2.乙方提供的营业执照副本、法定代表人身份证明等有效证件。3.甲方开具的租金、管理费及其他费用发票模板。4.不可抗力事件证明材料。5.合同修改和补充协议书。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、管理费及其他费用。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。甲方未按照约定提供符合使用要求的孵化器办公室。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同履行过程中，未能按照约定履行义务，构成违约行为。违约行为的认定以合同约定及法律规定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的