2025版老旧小区改造安置房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老旧小区改造安置房买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房结构2.4安置房权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3预付款及尾款4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房流程5.质量保证及维修责任5.1质量保证期限5.2质量保证责任5.3维修责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.其他约定事项10.1税费承担10.2不可抗力10.3合同变更11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同履行地点13.合同签订时间及地点14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息（1）甲方名称：（2）甲方地址：（3）甲方法定代表人：（4）甲方联系方式：1.2乙方基本信息（1）乙方名称：（2）乙方地址：（3）乙方法定代表人：（4）乙方联系方式：2.安置房基本情况2.1安置房位置（1）安置房所在区域：（2）安置房具体地址：2.2安置房面积（1）安置房建筑面积：（2）安置房使用面积：2.3安置房结构（1）安置房结构类型：（2）安置房建筑年代：2.4安置房权属证明（1）安置房权属证书编号：（2）安置房权属证明文件：3.交易价格及支付方式3.1交易价格（1）安置房交易总价：（2）交易价格构成：3.2付款时间及方式（1）首付款支付时间及比例：（2）尾款支付时间及比例：（3）付款方式：3.3预付款及尾款（1）预付款金额及支付时间：（2）尾款支付条件：4.交房时间及条件4.1交房时间（1）约定交房日期：（2）交房时间顺延条件：4.2交房条件（1）房屋交付时应具备的条件：（2）房屋交付时应符合的标准：4.3交房流程（1）交房通知：（2）交房手续：（3）交房验收：5.质量保证及维修责任5.1质量保证期限（1）质量保证期限：（2）质量保证内容：5.2质量保证责任（1）甲方质量保证责任：（2）乙方质量保证责任：5.3维修责任（1）房屋维修责任：（2）维修费用承担：6.违约责任6.1甲方违约责任（1）甲方未按时付款的违约责任：（2）甲方未按时交房的违约责任：6.2乙方违约责任（1）乙方未按时付款的违约责任：（2）乙方未按时交房的违约责任：8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）协商解决：双方应通过友好协商解决争议。（2）调解解决：协商不成的，双方可自愿选择调解机构进行调解。（3）仲裁解决：协商和调解不成的，任何一方均可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。（4）诉讼解决：协商、调解和仲裁均不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）协商：无固定机构，双方自行协商。（2）调解：可选择当地的消费者协会、房地产仲裁委员会等。（3）仲裁：选择有管辖权的仲裁委员会。（4）诉讼：选择有管辖权的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件（1）双方签字或盖章；（2）合同经公证或鉴证；（3）支付首付款。9.2合同终止条件（1）合同约定的目的实现；（2）合同一方违约，另一方提出解除；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件及补充条款10.1合同附件（1）房屋买卖合同附件；（2）房屋产权证明复印件；（3）付款凭证复印件；（4）其他相关文件。10.2补充条款（1）双方在合同中约定的其他事项；（2）合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。11.其他约定事项11.1税费承担（1）买卖双方按照国家规定各自承担相应的税费；（2）税费具体承担比例及金额在合同附件中明确。11.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。11.3合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同履行地点（1）合同履行地点：甲方所在地；（2）合同履行地点变更需经双方协商一致。13.合同签订时间及地点（1）合同签订时间：____年____月____日；（2）合同签订地点：____市____区____街道____号。14.合同签署及生效（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律服务机构等，在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入范围（1）中介机构：协助甲乙双方进行房屋买卖交易；（2）评估机构：对安置房价值进行评估；（3）鉴定机构：对安置房质量进行鉴定；（4）监理机构：对安置房建设过程进行监督管理；（5）法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务。16.第三方介入的程序与要求16.1介入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前与对方协商一致，并书面通知对方。16.2介入要求（1）第三方应具备相应的资质和许可；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保持独立、客观、公正的原则。17.第三方责任的界定与责任限额17.1责任界定第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额：根据第三方提供的专业服务类型，由双方协商确定具体责任限额；（2）责任限额在合同附件中明确，如未约定，则以实际损失为限。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在提供专业服务过程中，对甲方的合法权益造成损害的，由第三方承担相应责任；（2）甲方在第三方提供专业服务过程中，因自身原因造成损害的，由甲方自行承担。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在提供专业服务过程中，对乙方的合法权益造成损害的，由第三方承担相应责任；（2）乙方在第三方提供专业服务过程中，因自身原因造成损害的，由乙方自行承担。18.3第三方与甲乙双方共同责任划分（1）第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方共同原因造成损害的，由甲乙双方按各自过错承担相应责任；（2）甲乙双方应积极配合第三方提供专业服务，如因配合不当导致损害的，由甲乙双方按各自过错承担相应责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担方式第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约定承担，如未约定，则由双方协商确定。19.2费用支付时间第三方介入费用应在服务完成后，甲乙双方按照约定时间支付。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成专业服务；（3）甲乙双方协商一致。20.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知对方，并办理相关手续。第三方介入终止后，双方应按照约定支付剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件（1）详细内容：房屋买卖合同的具体条款，包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。（2）要求：附件应与合同一致，并由甲乙双方签字或盖章。2.房屋产权证明复印件（1）详细内容：房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的复印件。（2）要求：复印件应清晰可辨，加盖产权登记机关公章。3.付款凭证复印件（1）详细内容：甲乙双方支付交易款项的银行转账记录、支票等付款凭证的复印件。（2）要求：复印件应清晰可辨，加盖银行公章。4.安置房评估报告（1）详细内容：第三方评估机构出具的安置房价值评估报告。（2）要求：报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。5.安置房质量鉴定报告（1）详细内容：第三方鉴定机构对安置房质量进行鉴定的报告。（2）要求：报告应包含鉴定依据、鉴定方法、鉴定结果等。6.安置房建设监理报告（1）详细内容：第三方监理机构对安置房建设过程进行监督管理的报告。（2）要求：报告应包含监理依据、监理内容、监理结果等。7.法律服务机构出具的法律意见书（1）详细内容：法律服务机构对合同条款及相关法律问题出具的法律意见书。（2）要求：意见书应包含法律依据、法律分析、法律建议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时付款：甲方应支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算，每日累加。（2）未按时交房：甲方应支付违约金，违约金按逾期交房天数计算，每日按交易价格的万分之五计算。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时付款：乙方应支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算，每日累加。（2）未按时交房：乙方应支付违约金，违约金按逾期交房天数计算，每日按交易价格的万分之五计算。3.第三方违约行为及责任认定（1）故意或重大过失导致甲乙双方权益受损：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。4.示例说明（1）甲方未按时付款：甲方应支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算，每日累加。如逾期付款10天，则违约金为逾期付款金额的0.5%。（2）第三方未按时出具评估报告：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定金额的千分之五计算，每日累加。全文完。2024版老旧小区改造安置房买卖合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.安置房基本情况3.1安置房位置3.2安置房面积3.3安置房结构3.4安置房配套设施4.安置房产权状况4.1安置房产权证明4.2安置房产权限制5.安置房买卖价格及支付方式5.1安置房买卖价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式6.交付及验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收程序7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.附件11.1附件一：安置房产权证明11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________2.2买受方信息买受方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________3.安置房基本情况3.1安置房位置安置房位于___________，具体地址：___________。3.2安置房面积安置房建筑面积为___________平方米，其中套内建筑面积为___________平方米。3.3安置房结构安置房为___________结构，共有___________层，其中地上___________层，地下___________层。3.4安置房配套设施安置房配套设施包括：___________。4.安置房产权状况4.1安置房产权证明出卖方保证所出售的安置房具有合法的产权证明，并已取得相关审批手续。4.2安置房产权限制安置房无任何产权纠纷，不存在抵押、查封等情况。5.安置房买卖价格及支付方式5.1安置房买卖价格本合同约定的安置房买卖价格为人民币___________元整。5.2支付方式（1）首付比例：___________；（2）首付金额：人民币___________元整；（3）尾款支付：___________。5.3付款时间首付支付时间：___________；尾款支付时间：___________。5.4付款方式（1）首付支付方式：___________；（2）尾款支付方式：___________。6.交付及验收6.1交付时间出卖方应于___________前将安置房交付给买受方。6.2交付地点安置房交付地点：___________。6.3验收标准买受方应在收到安置房后___________日内进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构安全；（2）房屋外观完好；（3）配套设施齐全；（4）其他验收标准。6.4验收程序（1）买受方在验收前向出卖方提出书面验收通知；（2）出卖方在接到验收通知后___________日内配合买受方进行验收；（3）验收合格后，双方在验收记录上签字确认。8.争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁方式解决争议，则应将争议提交至___________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行的；（2）一方当事人严重违约，经对方书面通知后____日内仍未采取补救措施的；（3）一方当事人有欺诈行为，致使合同无效的；（4）法律、行政法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同的通知，应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后____日内给予书面答复；（3）如双方就解除合同达成一致，应签订解除合同协议；（4）如一方拒绝解除合同，另一方可依法向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律、行政法规规定的其他合同终止情形。11.附件11.1附件一：安置房产权证明11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同保管本合同由___________保管。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。14.2签署地点本合同签署地点为___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方履行合同义务、提供专业服务或进行资产评估、法律咨询等活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询、评估服务；（2）协助进行合同履行过程中的协调、监督；（3）提供融资、担保等金融服务；（4）进行法律咨询、代理诉讼等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因其过错或违约行为所造成的损失，甲乙双方同意对第三方承担的赔偿责任设定最高限额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、合同金额及行业惯例等因素确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前书面通知第三方；（3）如第三方因自身原因造成损失，超出责任限额部分的损失由第三方自行承担。17.第三方责任承担17.1责任承担方式（1）赔偿损失：第三方应按照合同约定或法律规定，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；（2）违约责任：第三方如违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。17.2责任免除（1）不可抗力：如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，经甲乙双方确认，第三方不承担责任；（2）免责条款：合同中约定的免责条款，如第三方已尽合理注意义务，不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务（1）第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的义务；（2）第三方应保证其提供的服务符合甲方的要求，并对服务质量承担相应责任。18.2第三方与乙方的权利义务（1）第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的义务；（2）第三方应保证其提供的服务符合乙方的要求，并对服务质量承担相应责任。18.3第三方与其他各方的关系划分（1）第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方分别承担相应的权利义务；（2）第三方与其他各方之间的关系，应根据具体情况确定，但第三方应保证其行为不损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入合同的变更与补充19.1变更与补充如需对第三方介入合同进行变更或补充，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2协商程序（1）甲乙双方及第三方就变更或补充事宜进行协商；（2）协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.本部分效力本部分作为本合同的附加条款，与合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房产权证明要求：提供安置房的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。说明：证明安置房具有合法的产权，并已取得相关审批手续。2.附件二：付款凭证要求：提供买受方支付购房款的银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：作为买受方履行付款义务的证明，确保合同款项的支付。3.附件三：其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：确保合同履行过程中的相关文件完整，便于日后查阅和证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付安置房。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按合同约定或法律规定确定。示例：合同约定交付时间为____年____月____日，若出卖方未按时交付，应向买受方支付____元违约金。违约行为：安置房存在质量问题。责任认定：出卖方应承担修复责任，修复费用由出卖方承担。示例：安置房存在墙体裂缝、漏水等问题，出卖方应在____日内修复，修复费用由出卖方承担。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按合同约定或法律规定确定。示例：合同约定首付支付时间为____年____月____日，若买受方未按时支付，应向出卖方支付____元违约金。违约行为：擅自改变安置房结构或用途。责任认定：买受方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：买受方未经出卖方同意，擅自将安置房用于商业用途，应恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务或服务不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024版老旧小区改造安置房买卖合同2本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立时间1.2合同生效时间1.3合同订立地点2.当事人信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.产权及权属证书4.1房屋产权证4.2土地使用权证5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.物业管理7.1物业管理费7.2物业服务内容8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解释13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同订立时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。1.3合同订立地点：本合同订立地点为[具体地址]。2.当事人信息2.1出卖方信息：名称：[出卖方全称]住所：[出卖方住所]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]2.2买受方信息：名称：[买受方全称]住所：[买受方住所]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋位置：[具体地址]3.2房屋面积：[建筑面积]平方米3.3房屋结构：[房屋结构类型]3.4房屋用途：[房屋用途类型]4.产权及权属证书4.1房屋产权证：出卖方保证所提供的房屋产权证真实、有效，并已办理完毕过户手续。4.2土地使用权证：出卖方保证所提供的土地使用权证真实、有效，并已办理完毕过户手续。5.付款方式及期限a)本合同签订后五日内，买受方应支付总价款的[比例]%作为定金；b)房屋交付前，买受方应支付总价款的[比例]%；c)房屋交付后，买受方应支付总价款的[比例]%；5.2付款期限：买受方应按照付款方式的规定，在约定的时间内完成付款。5.3逾期付款责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付[逾期付款金额比例]%的违约金。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：出卖方应在本合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买受方。6.2房屋验收标准：买受方对房屋进行验收时，应按照本合同约定的房屋基本情况及国家相关标准进行。6.3验收程序：验收时，双方当事人应共同到场，对房屋进行实地查看，确认房屋现状及设施设备情况。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。如有争议，由双方协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形：a)出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付总价款的[比例]%的违约金；b)买受方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付[逾期付款金额比例]%的违约金；c)出卖方提供的房屋不符合合同约定或存在重大瑕疵的，买受方有权要求出卖方承担修复责任或相应减少房款；d)任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担：a)违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失；b)违约方应按照约定支付违约金；c)违约方应赔偿对方因违约所遭受的直接损失；d)违约方应承担因违约引起的法律费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无10.合同解除10.1合同解除条件：a)当事一方严重违约，另一方有权解除合同；b)因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同；c)法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。10.2合同解除程序：a)解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知对方；b)双方应在收到解除合同通知后[具体时间]内，对解除合同的后果进行协商；c)协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同终止11.1合同终止条件：a)合同约定的权利义务履行完毕；b)合同解除；c)法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。11.2合同终止程序：a)双方应签署合同终止协议；b)双方应办理合同终止后的相关手续。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、土地使用权证复印件等。12.2合同变更：本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改。12.3合同解释：本合同条款如发生歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等，其介入旨在协助履行合同、提供专业服务或监督合同执行。a)合同履行需要第三方专业服务；b)合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；c)法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.第三方职责a)中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同；b)评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告；c)律师事务所：提供法律咨询、起草合同、协助解决法律纠纷；d)监理公司：监督合同履行过程，确保工程质量。17.第三方权利a)获得甲乙双方提供的必要信息和资料；b)要求甲乙双方履行合同约定的义务；c)依照合作协议向甲乙双方收取服务费用。18.第三方义务a)保守甲乙双方的商业秘密；b)按照合作协议规定的时间和标准提供专业服务；c)对其提供的服务质量负责。19.第三方责任限额19.1第三方因履行职责过程中出现失误或违反合作协议，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过第三方收取的服务费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由合作协议约定；b)第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。20.2第三方与合同执行的关系：a)第三方介入合同执行，不改变甲乙双方在合同中的权利义务；b)