2024年版：基于甲方原因导致工地停工或停建的损失赔偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：基于甲方原因导致工地停工或停建的损失赔偿合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1甲方1.2乙方1.3工地1.4停工1.5停建1.6损失赔偿2.合同主体2.1甲方主体资格确认2.2乙方主体资格确认3.工地停工或停建情况下的赔偿条款3.1甲方原因导致工地停工或停建的认定3.2赔偿责任与赔偿金额的计算3.3赔偿支付时间及方式4.赔偿责任限制4.1甲方对赔偿责任的限制4.2乙方对赔偿责任的限制5.争议解决5.1双方协商解决5.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.保密条款7.1保密信息的定义与范围7.2保密责任的履行7.3保密期限8.合同的适用法律8.1本合同适用法律9.其他条款9.1合同的完整性与互斥性9.2合同的不可转让性9.3合同的继承性10.甲方声明与保证10.1甲方声明10.2甲方保证11.乙方声明与保证11.1乙方声明11.2乙方保证12.合同附件12.1附件一：停工或停建证明文件12.2附件二：损失赔偿计算明细表13.合同签署日期与地点13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1甲方：指本合同约定的工地项目开发商或运营商。1.2乙方：指本合同约定的工地项目施工方。1.3工地：指甲方提供给乙方进行施工的地点。1.4停工：指因甲方原因导致工地施工活动暂时停止。1.5停建：指因甲方原因导致工地施工活动全面停止。1.6损失赔偿：指甲方因违反本合同规定导致乙方遭受的直接经济损失，包括但不限于人员工资、材料费用、设备租赁费用等。第二条合同主体2.1甲方主体资格确认甲方为合法的工地项目开发商或运营商，具备与乙方签订本合同的资格。2.2乙方主体资格确认乙方为合法的施工企业，具备与甲方签订本合同的资格。第三条工地停工或停建情况下的赔偿条款3.1甲方原因导致工地停工或停建的认定本合同所称甲方原因，是指因甲方违反合同约定，导致工地施工活动无法正常进行的情况。包括但不限于：（1）甲方未按约定时间提供施工场地；（2）甲方未按约定提供施工所需材料、设备等；（3）甲方未按约定支付施工款项；（4）甲方违反合同约定，导致施工进度受到影响；（5）甲方其他违反合同约定的行为。3.2赔偿责任与赔偿金额的计算甲方因违反本合同规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额的计算方法如下：（1）人员工资：按照乙方实际停工或停建天数，计算乙方施工人员应得的工资及福利；（2）材料费用：按照乙方实际停工或停建天数，计算乙方已购买但未使用的材料费用；（3）设备租赁费用：按照乙方实际停工或停建天数，计算乙方租赁的设备应支付的费用；（4）其他直接经济损失：按照乙方实际停工或停建天数，计算乙方因停工或停建导致的其他直接经济损失。3.3赔偿支付时间及方式甲方应在确认乙方损失后30日内，按照本合同约定的赔偿金额，通过银行转账等方式支付给乙方。第四条赔偿责任限制4.1甲方对赔偿责任的限制甲方在本合同项下的赔偿责任，以实际损失为限。乙方不得要求甲方支付超过实际损失的赔偿金。4.2乙方对赔偿责任的限制乙方在本合同项下的赔偿责任，以实际损失为限。甲方不得要求乙方支付超过实际损失的赔偿金。第五条争议解决5.1双方协商解决双方应积极履行本合同，如发生争议，应通过友好协商解决。5.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更条件任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方。经双方协商一致，可签订补充协议，对本合同进行变更。6.3合同解除条件任何一方提出解除本合同的，应书面通知对方。经双方协商一致，可解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理尚未履行的义务。本部分内容共计2000字。第八条保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中，甲方和乙方相互披露的、未公开的、具有商业价值的信息。包括但不限于：合同内容、商业计划、客户信息、技术秘密、运营秘密等。8.2保密责任的履行双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.3保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起算，至合同解除或终止履行之日起5年止。第九条合同的适用法律9.1本合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的完整性与互斥性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前书面或口头的协议和谈判。本合同的各个条款相互独立，某一条款的无效、违法或不可执行，不影响其他条款的效力。10.2合同的不可转让性未经对方同意，双方均不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。10.3合同的继承性本合同项下的权利、义务依法继承。第十一条甲方声明与保证11.1甲方声明甲方声明其具备签订及履行本合同的法定资格和能力，本合同的签订和履行不违反甲方的章程、法律、法规等强制性规定。11.2甲方保证甲方保证向乙方提供的所有信息均为真实、准确、完整，无任何虚假、误导性陈述。第十二条乙方声明与保证12.1乙方声明乙方声明其具备签订及履行本合同的法定资格和能力，本合同的签订和履行不违反乙方的章程、法律、法规等强制性规定。12.2乙方保证乙方保证向甲方提供的所有信息均为真实、准确、完整，无任何虚假、误导性陈述。第十三条合同签署日期与地点13.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。第十四条双方签字盖章页（此页由甲乙双方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外，与本合同无关的法人、其他组织和个人。15.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、审计机构、评估机构、监管机构、融资机构、法律服务提供者等。第十六条第三方介入的情形16.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；（2）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方进行审核、评估、监管等；（3）甲方或乙方与第三方发生合同纠纷，需要第三方介入解决；（4）其他经双方协商一致，需要第三方介入的情形。第十七条第三方责任的界定17.1第三方责任第三方对甲方或乙方承担的责任，应以第三方与甲方或乙方之间的合同约定为准。17.2第三方与甲乙方的责任划分第三方介入本合同项下的事务，不代表甲方或乙方对第三方承担任何责任。甲方和乙方均有义务履行本合同，并确保第三方的行为不违反本合同的约定。17.3第三方责任限额第三方对甲方或乙方承担的责任限额，应由甲方、乙方和第三方协商确定，并在相关合同中予以明确。第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入的邀请甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、方式、期限等。18.2第三方介入的协商甲方、乙方和第三方应就介入事项进行协商，达成一致意见后，签订相关合同。18.3第三方介入的终止第三方介入事项完成后，甲方、乙方应与第三方终止合同关系，并按照本合同约定处理后续事项。第十九条第三方介入的费用19.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用，应由甲方、乙方和第三方协商确定，并在相关合同中予以明确。19.2第三方介入费用的支付第三方介入费用支付方式及时间，应由甲方、乙方和第三方协商确定，并在相关合同中予以明确。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约第三方未按照约定履行合同义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲方或乙方违约甲方或乙方未按照约定履行本合同义务，导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第二十二条合同的变更、解除与终止22.1第三方介入合同的变更任何一方提出变更第三方介入合同的，应书面通知对方。经双方协商一致，可签订补充协议，对本合同进行变更。22.2第三方介入合同的解除任何一方提出解除第三方介入合同的，应书面通知对方。经双方协商一致，可解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理尚未履行的义务。第二十三条合同的继承与转让23.1第三方介入合同的继承本合同项下的权利、义务依法继承。23.2第三方介入合同的转让未经对方同意，任何一方均不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停工或停建证明文件附件二：损失赔偿计算明细表附件一的具体要求：停工或停建证明文件应由甲方提供，用以证明工地停工或停建的事实。证明文件应包括停工或停建的起止时间、原因及相关证明材料。附件二的具体要求：损失赔偿计算明细表应由乙方提供，用以详细列出因停工或停建导致的直接经济损失。明细表应包括损失的项目、金额、计算依据及相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：甲方未按约定时间提供施工场地；甲方未按约定提供施工所需材料、设备等；甲方未按约定支付施工款项；甲方违反合同约定，导致施工进度受到影响；乙方未按约定时间完成施工任务；乙方未按约定质量标准完成施工；乙方未按约定支付材料费用、设备租赁费用等。违约责任认定标准：甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因违约导致的直接经济损失、额外费用等。乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因违约导致的直接经济损失、额外费用等。示例说明：若甲方未按约定时间提供施工场地，导致乙方无法按计划进行施工，甲方应承担乙方因停工导致的额外人工成本、材料费用等损失。说明三：法律名词及解释：法律名词包括但不限于：甲方：指本合同约定的工地项目开发商或运营商。乙方：指本合同约定的