2024年中英文离婚协议及共同房产分割与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中英文离婚协议及共同房产分割与租赁合同本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.协议男方基本信息1.2.协议女方基本信息2.离婚协议内容2.1.离婚原因2.2.离婚时间2.3.离婚程序2.4.离婚后的财产分割2.5.离婚后的子女抚养2.6.离婚后的赡养费3.共同房产基本情况3.1.房产名称3.2.房产地址3.3.房产产权信息3.4.房产原值3.5.房产增值情况4.房产分割方式4.1.分割比例4.2.分割时间4.3.分割程序4.4.分割后的产权归属5.房产租赁条款5.1.租赁期限5.2.租金金额5.3.租金支付方式5.4.租赁用途5.5.租赁保证金6.房产租赁双方权利义务6.1.房产租赁方权利6.2.房产租赁方义务6.3.房产出租方权利6.4.房产出租方义务7.房产维修保养责任7.1.房产维修保养范围7.2.维修保养费用承担7.3.维修保养时间8.房产租赁违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.出租方违约责任9.房产租赁争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除条件11.合同附件11.1.房产产权证明文件11.2.房产租赁合同11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人身份证明13.合同份数13.1.正本份数13.2.副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.协议男方基本信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份证号码：1101011990030765211.1.3.住址：北京市朝阳区某某路某某号1.1.4.联系电话：138001380001.2.协议女方基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份证号码：1101011990040765221.2.3.住址：北京市朝阳区某某路某某号1.2.4.联系电话：139001390002.离婚协议内容2.1.离婚原因2.1.1.双方自愿离婚，因感情确已破裂。2.2.离婚时间2.2.1.离婚协议签署之日起。2.3.离婚程序2.3.1.双方已达成离婚协议，无需通过法律程序。2.4.离婚后的财产分割2.4.1.共同房产分割如下：2.4.1.1.享有房产A的50%产权。2.4.1.2.享有房产A的50%产权。2.5.离婚后的子女抚养2.5.1.子女小明由抚养。2.5.2.子女小红由抚养。2.6.离婚后的赡养费2.6.1.每月支付赡养费人民币2000元。3.共同房产基本情况3.1.房产名称3.1.1.房产A3.2.房产地址3.2.1.北京市朝阳区某某路某某号3.3.房产产权信息3.3.1.房产A产权证号：京房权证某字第0000001号3.4.房产原值3.4.1.房产A原值为人民币100万元。3.5.房产增值情况3.5.1.房产A现市场价值为人民币150万元。4.房产分割方式4.1.分割比例4.1.1.房产A的50%产权归所有。4.1.2.房产A的50%产权归所有。4.2.分割时间4.2.1.房产分割于离婚协议签署之日起进行。4.3.分割程序4.3.1.双方同意通过协商解决房产分割事宜。4.4.分割后的产权归属4.4.1.房产A的50%产权归所有，产权证号：京房权证某字第0000002号。4.4.2.房产A的50%产权归所有，产权证号：京房权证某字第0000003号。5.房产租赁条款5.1.租赁期限5.1.1.房产A租赁期限为5年。5.2.租金金额5.2.1.房产A租金为每月人民币10,000元。5.3.租金支付方式5.3.1.租金每月支付一次，提前支付。5.4.租赁用途5.4.1.房产A租赁用途为居住。5.5.租赁保证金5.5.1.租赁保证金为人民币50,000元，租赁合同签订时支付。6.房产租赁双方权利义务6.1.房产租赁方权利6.1.1.租赁方有权使用房产A。6.1.2.租赁方有权要求出租方保持房产A的完好状态。6.2.房产租赁方义务6.2.1.租赁方应按时支付租金。6.2.2.租赁方应遵守租赁合同约定。6.3.房产出租方权利6.3.1.出租方有权要求租赁方遵守租赁合同约定。6.3.2.出租方有权在租赁期限届满后收回房产A。6.4.房产出租方义务6.4.1.出租方应保证房产A的完好状态。6.4.2.出租方应按时交付房产A给租赁方。8.房产维修保养责任8.1.房产维修保养范围8.1.1.房产A的日常维修保养。8.1.2.房产A的设施设备维护。8.2.维修保养费用承担8.2.1.房产A的日常维修保养费用由租赁方承担。8.2.2.房产A的设施设备大修费用由出租方承担。8.3.维修保养时间8.3.1.维修保养应在24小时内完成。8.3.2.紧急维修保养应在立即进行。9.房产租赁违约责任9.1.租赁方违约责任9.1.1.若租赁方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。9.1.2.若租赁方违反租赁合同约定，出租方有权解除租赁合同。9.2.出租方违约责任9.2.1.若出租方未按时交付房产A，应支付违约金，违约金为每月租金的1%。9.2.2.若出租方未保证房产A的完好状态，应承担相应的维修费用。10.房产租赁争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应通过协商解决争议。10.1.2.若协商不成，双方可向仲裁委员会申请仲裁。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为北京市仲裁委员会。10.3.争议解决程序10.3.1.争议双方应在收到仲裁通知之日起30日内提交仲裁申请。10.3.2.仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同并签字盖章。11.1.2.双方支付完租赁保证金。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.双方协商一致解除合同。11.2.3.出现合同约定的解除情形。11.3.合同解除条件11.3.1.一方违约，另一方有权解除合同。11.3.2.因不可抗力导致合同无法履行。11.3.3.法律法规规定的其他解除情形。12.合同附件12.1.房产产权证明文件12.1.1.房产A的产权证复印件。12.2.房产租赁合同12.2.1.房产A的租赁合同原件。12.3.其他相关文件12.3.1.双方身份证复印件。12.3.2.房产评估报告复印件。13.合同签署13.1.签署时间13.1.1.2024年4月1日。13.2.签署地点13.2.1.北京市朝阳区某某路某某号。13.3.签署人身份证明13.3.1.双方签署时出示身份证原件。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份。14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方介入的定义15.1.1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.1.房产评估与鉴定。15.1.2.2.房产租赁中介服务。15.1.2.3.法律咨询与代理。15.1.2.4.争议解决仲裁。15.2.第三方的选择与授权15.2.1.甲乙双方有权选择合适的第三方介入本合同。15.2.2.第三方介入前，甲乙双方应签署书面授权书，明确第三方的权利和义务。16.第三方的责任与权利16.1.第三方的责任16.1.1.第三方应根据本合同及其授权书的规定，履行其职责。16.1.2.第三方在执行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2.第三方的权利16.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、参与会议等。16.2.2.第三方有权根据本合同的规定，收取相应的服务费用。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额17.1.1.第三方的责任限额为本合同标的额的10%。17.1.2.若第三方因自身原因导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方介入的程序18.1.第三方介入的申请18.1.1.甲乙双方应向第三方提出介入申请，并说明介入的原因和目的。18.1.2.第三方应在收到申请之日起5个工作日内回复甲乙双方。18.2.第三方介入的审查18.2.1.甲乙双方应共同审查第三方的资质和能力，确保第三方能够胜任介入工作。18.2.2.第三方介入的审查应在收到申请后的10个工作日内完成。19.第三方介入的费用19.1.第三方介入的费用19.1.1.第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费等。19.1.2.第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件20.1.1.第三方完成其职责后，介入终止。20.1.2.若甲乙双方协商一致，可提前终止第三方介入。20.2.第三方介入的终止程序20.2.1.甲乙双方应签署书面终止协议，明确终止的原因和后续事宜。21.第三方与其他各方的划分说明21.1.第三方与甲方的划分21.1.1.第三方与甲方之间的关系受本合同及其授权书的约束。21.1.2.第三方应向甲方提供必要的协助，并确保甲方权益不受损害。21.2.第三方与乙方的划分21.2.1.第三方与乙方之间的关系受本合同及其授权书的约束。21.2.2.第三方应向乙方提供必要的协助，并确保乙方权益不受损害。21.3.第三方与甲乙双方的共同责任21.3.1.若第三方在执行职责过程中，甲乙双方均有责任监督第三方的工作。21.3.2.若第三方造成甲乙双方的共同损失，甲乙双方应共同承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产的产权证原件或复印件，证明房产的合法产权。说明：用于证明房产的合法性和产权归属。2.房产租赁合同详细要求：提供房产租赁合同的原始文本，包括租赁期限、租金金额、租赁用途等条款。说明：用于明确租赁关系及双方的权利义务。3.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件，确保身份信息真实有效。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。4.房产评估报告复印件详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估日期、评估价值等。说明：用于确定房产的市场价值，为分割提供依据。5.离婚协议详细要求：提供甲乙双方签署的离婚协议，包括离婚原因、财产分割、子女抚养等条款。说明：用于证明双方已达成离婚共识，并明确相关事项。6.赡养费支付凭证详细要求：提供赡养费支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明赡养费的支付情况。7.房产维修保养记录详细要求：提供房产维修保养的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房产的维修保养情况。8.第三方介入授权书详细要求：提供甲乙双方签署的第三方介入授权书，明确第三方的权利和义务。说明：用于授权第三方介入本合同执行过程。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。示例：若租赁方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金人民币1,000元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产。责任认定：支付违约金，违约金为每月租金的1%。示例：若出租方逾期交付房产一个月，应支付违约金人民币1,000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在执行职责过程中造成甲乙双方损失，应赔偿损失金额。4.双方违约行为及责任认定违约行为：违反本合同约定。责任认定：根据违约情节，双方协商确定责任承担。示例：若双方因协商不一致导致合同无法履行，双方应根据违约情节承担相应责任。全文完。2024年中英文离婚协议及共同房产分割与租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、协议内容1.离婚原因2.离婚双方意愿3.婚姻财产分割4.子女抚养权及探望权三、共同房产分割1.房产基本情况2.房产分割方式3.房产过户手续4.房产分割后的权益四、共同房产租赁1.房产租赁期限2.房产租赁用途3.房产租赁价格4.房产租赁押金五、租赁合同条款1.租赁双方权利义务2.房屋交付与接收3.租金支付方式4.房屋维修责任六、违约责任1.租赁合同违约责任2.房产分割违约责任3.子女抚养违约责任4.其他违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理九、合同附件1.房产证复印件2.房产评估报告3.子女抚养证明4.其他相关证明材料十、合同解除后的财产处理1.房产分割后的财产处理2.租赁合同解除后的财产处理3.子女抚养费的处理4.其他财产处理十一、合同签署与见证1.合同签署方式2.合同见证人3.合同签署日期4.合同签署地点十二、其他约定事项1.合同履行期限2.合同变更与解除3.合同附件的效力4.合同解释十三、合同份数1.合同正本份数2.合同副本份数3.合同份数用途十四、合同附件清单1.房产证复印件2.房产评估报告3.子女抚养证明4.其他相关证明材料合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年中英文离婚协议及共同房产分割与租赁合同2.合同签订日期：2024年X月X日3.合同双方基本信息：甲方（男方）：姓名、身份证号码、联系方式乙方（女方）：姓名、身份证号码、联系方式4.合同签订地点：____市____区____街道____号二、协议内容1.离婚原因：因双方感情破裂，经双方协商一致，自愿离婚。2.离婚双方意愿：甲方和乙方同意在签订本合同后办理离婚手续。3.婚姻财产分割：房产：位于____市____区____街道____号的房产，产权归乙方所有。财产：双方共同财产中的其他资产，按照双方协商一致的原则进行分割。4.子女抚养权及探望权：子女：姓名、出生日期、抚养权归属探望权：双方约定探望时间、地点及方式三、共同房产分割1.房产基本情况：房产证号、房产地址、建筑面积、产权性质等。2.房产分割方式：甲方放弃房产所有权，乙方取得房产所有权。3.房产过户手续：乙方负责办理房产过户手续，甲方提供必要协助。4.房产分割后的权益：乙方享有房产所有权及相关权益。四、共同房产租赁1.房产租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.房产租赁用途：居住用途。3.房产租赁价格：每月人民币____元。4.房产租赁押金：人民币____元。五、租赁合同条款1.租赁双方权利义务：乙方有义务按时支付租金。甲方有义务保证房屋的安全、整洁，并维修房屋。2.房屋交付与接收：甲方应于合同签订后____日内将房屋交付乙方。乙方应在接收房屋时进行验收。3.租金支付方式：每月____日支付租金。4.房屋维修责任：自然损坏由甲方负责维修。乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。六、违约责任1.租赁合同违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。2.房产分割违约责任：任何一方未履行房产分割义务，应向对方支付____%的违约金。3.子女抚养违约责任：任何一方未履行子女抚养义务，应承担相应的法律责任。4.其他违约责任：双方约定的其他违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交____市____区人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：____市____区仲裁委员会。3.争议解决费用：由败诉方承担。八、合同生效与解除1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除条件：双方协商一致，或任何一方违约达到合同约定的严重程度。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。4.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。九、合同附件1.房产证复印件2.房产评估报告3.子女抚养证明4.其他相关证明材料十、合同解除后的财产处理1.房产分割后的财产处理：按照合同约定执行。2.租赁合同解除后的财产处理：退还押金，并按照租赁合同约定处理租金。3.子女抚养费的处理：按照双方协商的抚养费支付方案执行。4.其他财产处理：双方协商一致后，按照约定处理。十一、合同签署与见证1.合同签署方式：双方签字（或盖章）。2.合同见证人：____（见证人姓名），身份证号码：____。3.合同签署日期：2024年X月X日。4.合同签署地点：____市____区____街道____号。十二、其他约定事项1.合同履行期限：自合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。2.合同变更与解除：任何一方提出变更或解除合同，应提前____日书面通知对方。3.合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十三、合同份数1.合同正本份数：一式____份，甲乙双方各执____份。2.合同副本份数：一式____份，甲方执____份，乙方执____份。3.合同份数用途：用于存档、履行及法律诉讼。十四、合同附件清单1.房产证复印件2.房产评估报告3.子女抚养证明4.其他相关证明材料[甲方（男方）签字或盖章]姓名：____________________身份证号码：________________日期：____________________[乙方（女方）签字或盖章]姓名：____________________身份证号码：________________日期：____________________[见证人签字]姓名：____________________身份证号码：________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房产分割优先权条款说明：若甲方为主导，甲方在房产分割过程中享有优先选择权。甲方应在合同签订之日起____日内，明确表示是否接受房产分割方案。2.租金调整条款说明：若甲方为主导，甲方有权根据市场行情及房屋状况，在租赁合同有效期内对租金进行调整。调整幅度不超过____%，调整通知应在调整前____日送达乙方。3.房屋维护责任条款说明：若甲方为主导，甲方承担房屋维护的主要责任，包括日常维修和保养。乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则。4.房屋租赁期限延长条款说明：若甲方为主导，甲方有权在租赁合同到期前____日，提出延长租赁期限的意愿。乙方应在本合同签订之日起____日内给予答复。5.房屋使用限制条款说明：若甲方为主导，甲方有权对房屋的使用进行限制，如禁止乙方进行装修、改建等行为。任何违反限制的行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。6.房屋租赁收益条款说明：若甲方为主导，甲方有权在租赁期间收取房屋租赁收益。收益分配比例及支付方式由双方协商确定。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.房产分割优先权条款说明：若乙方为主导，乙方在房产分割过程中享有优先选择权。乙方应在合同签订之日起____日内，明确表示是否接受房产分割方案。2.租金调整条款说明：若乙方为主导，乙方有权根据市场行情及房屋状况，在租赁合同有效期内对租金进行调整。调整幅度不超过____%，调整通知应在调整前____日送达甲方。3.房屋维护责任条款说明：若乙方为主导，乙方承担房屋维护的主要责任，包括日常维修和保养。甲方应遵守乙方制定的房屋使用规则。4.房屋租赁期限延长条款说明：若乙方为主导，乙方有权在租赁合同到期前____日，提出延长租赁期限的意愿。甲方应在本合同签订之日起____日内给予答复。5.房屋使用限制条款说明：若乙方为主导，乙方有权对房屋的使用进行限制，如禁止甲方进行装修、改建等行为。任何违反限制的行为，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.房屋租赁收益条款说明：若乙方为主导，乙方有权在租赁期间收取房屋租赁收益。收益分配比例及支付方式由双方协商确定。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介费用条款说明：若第三方中介参与，中介费用由甲乙双方协商确定。中介费用应在合同签订前支付，或按中介协议约定支付。2.中介保密条款说明：中介机构及其工作人员应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款说明：中介机构应对其提供的服务质量负责，若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。4.中介争议解决条款说明：若甲乙双方因中介服务产生争议，应协商解决。协商不成，可提交____市____区人民法院诉讼解决。5.中介合同解除条款说明：若甲乙双方或中介机构认为有必要解除中介合同，应提前____日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。6.中介佣金支付条款说明：中介佣金支付方式、比例及时间由甲乙双方与中介机构协商确定，并在中介合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.子女抚养证明4.其他相关证明材料（如身份证、户口本、婚姻证明等）5.离婚协议书6.房屋租赁合同7.中介合同（如有）8.法律文件（如判决书、调解书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按时交付房屋未履行房产分割义务未履行子女抚养义务未履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：违约行为应按照合同约定进行认定，如未按时支付租金，应提供支付凭证或相关证明。违约行为的认定需有证据支持，如书面通知、通信记录、照片等。三、法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方根据法律规定，解除婚姻关系的行为。2.婚姻财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。3.房产分割：指夫妻双方在离婚时，对共同拥有的房产进行分割的行为。4.租赁：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。5.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。6.争议解决：指当事人之间因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产分割后，一方不履行过户手续。解决办法：向法院提起诉讼，要求履行过户义务。2.问题：租赁期间，房屋出现重大损坏。解决办法：根据房屋损坏原因，由责任方承担维修费用。3.问题：子女抚养费支付问题。解决办法：协商解决，协商不成，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.夫妻双方自愿离婚，共同房产分割及租赁。2.夫妻双方离婚，子女抚养权及抚养费问题。3.夫妻双方离婚，共同房产分割及租赁，涉及第三方中介。4.夫妻双方离婚，共同房产分割及租赁，涉及子女抚养问题。全文完。2024年中英文离婚协议及共同房产分割与租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有，请填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（男方）与乙方（女方）共同签订，双方在婚姻关系存续期间，因感情破裂，经协商一致，决定离婚。为妥善处理双方离婚事宜，包括共同房产的分割与租赁，双方特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在离婚过程中关于共同房产的分割与租赁事宜，确保双方权益得到保障，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）共同房产：指双方在婚姻关系存续期间共同购置的房产。（2）房产分割：指双方在离婚过程中对共同房产进行分割，各自享有部分房产权益。（3）房产租赁：指将共同房产出租给他人使用，获取租金收益。3.2关键词解释：（1）离婚：指夫妻双方在婚姻关系存续期间，自愿解除婚姻关系的行为。（2）共同财产：指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对共同房产进行分割。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对共同房产进行租赁。（3）甲方应积极配合乙方办理离婚手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，对共同房产进行分割。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定，对共同房产进行租赁。（3）乙方应积极配合甲方办理离婚手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为双方共同居住地。5.3合同履行方式：双方应按照本合同约定，共同协商解决离婚事宜，包括共同房产的分割与租赁。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）双方离婚手续办理完毕。（2）共同房产分割完毕。（3）共同房产租赁事宜处理完毕。6.3终止程序：（1）双方协商一致，达成书面终止协议。（2）办理相关手续，确保合同终止。6.4终止后果：（1）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利与义务。（2）本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理与离婚事宜相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）离婚律师费用：指双方在离婚过程中聘请律师产生的费用。（2）房产评估费用：指对共同房产进行评估所产生的费用。（3）房产过户费用：指办理房产过户手续所产生的税费。（4）租赁代理费用：指委托第三方租赁代理机构提供租赁服务所产生的费用。（5）其他费用：指在履行本合同过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）现金支付：双方可协商一致，以现金方式支付上述费用。（2）银行转账：双方可选择银行转账方式支付，转账账户信息如下：甲方账户：____________________乙方账户：____________________7.3支付时间（1）离婚律师费用：在签订本合同之日起____个工作日内支付。（2）房产评估费用：在签订本合同之日起____个工作日内支付。（3）房产过户费用：在办理房产过户手续前支付。（4）租赁代理费用：在签订租赁合同时支付。（5）其他费用：在产生相应费用后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）双方应按照本合同约定的支付时间、支付方式进行支付。（2）如一方未按时支付费用，另一方有权要求对方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为_____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付本合同约定的费用，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方在离婚过程中故意拖延或阻碍房产分割，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付本合同约定的费用，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方在离婚过程中故意拖延或阻碍房产分割，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。（2）如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在离婚过程中提供的个人信息。（2）共同房产的评估报告。（3）租赁合同的详细信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应妥善保管保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、武装冲突、恐怖袭击等。（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例（1）2024年1月1日发生的地震，导致房产损毁。（2）2024年3月1日爆发的战争，导致双方无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商无果，双方可申请第三方调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）合同签订后，任何一方发现对方存在欺诈、隐瞒等行为。（2）合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，双方均保留。（2）双方在履行本合同过程中，如发现对方存在违约行为，有权依法采取相应的法律措施。13.2特殊权力保留（1）双方在离婚过程中，如有涉及个人隐私的事项，有权要求对方保密。（2）双方在签订本合同过程中，如有涉及商业秘密的事项，有权要求对方保密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同完成离婚事宜。（2）双方应积极配合对方办理离婚手续。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式、电话或电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照本合同约定的时间、地点履行义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于离婚协议及共同房产分割与租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（2）任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（男方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（女方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.离婚协议2.共同房产分割与租赁协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.离婚协议2.共同房产分割与租赁协议3.房产评估报告4.离婚律师费用收据5.房产过户手续及相关税费收据6.租赁合同7.其他相关文件，如个人身份证、结婚证等二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲乙双方未按时支付本合同约定的费用，视为违约行为。认定：根据合同约定的支付时间和支付方式，如一方未按时支付，经催告后仍未支付，则认定为违约。2.甲方未按时办理房产分割手续，视为违约行为。认定：在合同约定的房产分割时间内，甲方未采取有效措施办理分割手续，经催告后仍未履行，则认定为违约。3.乙方未按时办理房产过户手续，视为违约行为。认定：在合同约定的房产过