2025年度化妆品档口租赁管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度化妆品档口租赁管理协议本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方1.1出租方：____________________1.2承租方：____________________第二条租赁标的物2.1租赁标的物：位于____________________的化妆品档口。2.2档口面积：____________________平方米。2.3档口结构：____________________。第三条租赁期限3.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2租赁期内的具体营业时间：____________________。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元。4.2支付方式：每月____________________日前，承租方应向出租方支付当月租金。4.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____________________的违约金。第五条租赁费用及税金5.1租赁费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等。5.2税金：承租方应按照国家规定缴纳相关税金。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除：在租赁期限内，双方可协商一致解除合同。6.2违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2如协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条档口使用与管理8.1承租方在租赁期限内，须遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事非法活动。8.2承租方应保持档口的整洁、卫生，不得随意改变档口结构。8.3承租方在使用过程中，如需进行装修或改造，须提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。第九条保证金9.1承租方应在签订合同之日起____________________日内向出租方支付保证金人民币____________________元。9.2保证金在租赁期满且承租方履行完毕合同约定的义务后，无违约行为的情况下，予以退还。10.1保证金退还条件：租赁期满，承租方应按照合同约定进行档口清理，并保证档口设施完好无损。10.2保证金退还程序：承租方应在租赁期满前____________________日内，向出租方提出退还保证金申请，经出租方验收合格后，退还保证金。第十条维修与保养10.1档口内的设施设备，在正常使用情况下，由出租方负责维修和保养。10.2因承租方使用不当或故意损坏造成的设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿。第十一条违约责任11.1如出租方未按合同约定提供租赁标的物，应向承租方支付____________________的违约金。11.2如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____________________的违约金。11.3如承租方擅自改变档口结构或从事非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。第十二条合同终止12.1合同期满，如双方无续租意愿，合同自动终止。12.2如一方提前终止合同，应提前____________________日通知对方，并承担相应的违约责任。第十三条通知与送达13.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达。13.2通知送达地址：出租方：____________________；承租方：____________________。第十四条争议解决14.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。14.2如协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的中介方、监理方、评估方、担保方或其他任何形式的第三方服务提供者。第二条第三方介入范围2.1.1为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成合同条款；2.1.2对租赁标的物进行监理，确保租赁标的物符合合同约定；2.1.3对租赁标的物进行评估，提供相关评估报告；2.1.4为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方责任限额不超过其服务合同约定的金额；3.2.2如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任；3.2.3第三方责任限额不得免除甲乙双方根据本合同应承担的赔偿责任。第四条第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.2要求甲乙双方提供相关资料和信息；4.1.3在必要时，对租赁标的物进行检查和评估；4.1.4依照合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方义务5.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；5.1.3对租赁标的物进行检查，确保其符合合同约定；5.1.4在发现租赁标的物存在问题时，应及时通知甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间，应当明确划分各自的权利、义务和责任。6.2第三方与甲乙双方之间的关系，由各自的服务合同约定。6.3第三方在履行职责过程中，与租赁标的物所有者、使用者之间的关系，由相关法律法规和租赁合同约定。第七条第三方变更与解除7.1第三方在履行职责过程中，如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。7.2第三方变更或解除合同，不影响甲乙双方根据本合同应承担的义务和责任。第八条第三方违约责任8.1第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2.1未按合同约定提供服务的；8.2.2提供的服务不符合合同约定的；8.2.3因第三方原因导致甲乙双方损失的。第九条第三方介入费用9.1第三方介入合同履行过程中，产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。9.2.1服务费用；9.2.2差旅费用；9.2.3评估费用；9.2.4其他相关费用。第十条争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单要求：详细列出租赁标的物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付明细表要求：明确列出每月租金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本明细表作为合同附件，用于记录租金支付情况。3.附件三：保证金收据要求：注明保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：本收据作为合同附件，证明保证金已支付。4.附件四：装修改造申请表要求：详细描述装修改造内容、原因、预计费用等信息。说明：本申请表作为合同附件，用于申请装修改造。5.附件五：维修保养记录表要求：记录租赁标的物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：本记录表作为合同附件，用于跟踪租赁标的物的维修保养情况。6.附件六：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式、比例等信息。说明：本标准作为合同附件，用于计算违约金。7.附件七：争议解决流程要求：详细描述争议解决的方式、步骤、期限等信息。说明：本流程作为合同附件，用于指导争议解决。8.附件八：第三方服务合同要求：详细描述第三方服务的类型、内容、费用、责任等信息。说明：本合同作为合同附件，用于规范第三方服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金；1.2出租方未按合同约定提供租赁标的物；1.3承租方擅自改变档口结构或从事非法活动；1.4第三方未按合同约定提供服务；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.2违约责任的具体认定，根据违约行为的性质、程度、影响等因素确定；2.3违约责任认定后，甲乙双方应按照合同约定履行相应的责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付每月租金总额的_