2025年度小学心理咨询室设施租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度小学心理咨询室设施租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1租赁设施清单2.2设施使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3支付方式5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁设施维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.使用规则与限制7.1使用时间7.2使用人数7.3使用目的8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租赁设施清单12.2附件二：租赁费用明细表13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X小学1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：心理咨询室1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1租赁设施清单2.1.1咨询室一间，面积30平方米2.1.2咨询桌两张，椅子四张2.1.3储物柜两个2.1.4书架一个2.1.5照明设备一套2.1.6暖气设备一套2.2设施使用范围2.2.1乙方在租赁期内可使用上述设施进行心理咨询活动2.2.2设施仅限乙方使用，不得转租或转借他人3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付期限：每月1日至5日4.3支付方式：乙方应于每月支付期限内向甲方指定的账户转账支付租金5.租赁费用5.1水电费：由乙方承担，每月结算后向甲方支付5.2物业管理费：由乙方承担，每月结算后向甲方支付5.3其他相关费用：包括网络费、维修费等，由乙方承担6.租赁设施维护与保养6.1甲方责任6.1.1甲方负责设施的日常维护和保养6.1.2甲方负责设施的定期检查和维修6.2乙方责任6.2.1乙方负责设施的使用和维护6.2.2乙方不得擅自更改设施的结构和功能7.使用规则与限制7.1使用时间7.1.1咨询室使用时间为每周一至周五，上午8:30至下午5:007.1.2乙方应提前一天向甲方预约使用时间7.2使用人数7.2.1咨询室每次使用人数不超过2人7.3使用目的7.3.1咨询室仅限用于心理咨询活动，不得用于其他商业用途8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未能改正的8.1.2甲方因学校发展规划需要，确需提前终止租赁的8.1.3乙方因经营不善，无法继续履行合同义务的8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2双方协商一致，同意终止合同9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时提供租赁设施，应向乙方支付违约金，金额为每日租金的1%9.1.2甲方未履行设施维护义务，导致设施损坏，应负责修复或赔偿9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为每日租金的1%9.2.2乙方擅自改变设施用途，或造成设施损坏，应负责修复或赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市区人民法院11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为2025年1月1日12.合同附件12.1附件一：租赁设施清单12.2附件二：租赁费用明细表13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.2通知方式13.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，送达对方指定的地址13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期：2025年1月1日14.2签署地点：省市区街道号14.3签署人14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，因特殊情况需要引入第三方机构或个人参与合同事务，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：合同解释、争议解决、设施评估、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入的理由、目的和预期效果。2.2双方应共同协商确定合适的第三方机构或个人，并签署相关协议。2.3.1第三方的名称、地址和联系方式2.3.2第三方的职责和权限2.3.3第三方的责任范围和责任限额2.3.4第三方介入的费用及支付方式2.3.5第三方介入的时间安排3.甲乙双方的责任和权利3.1甲方责任3.1.1甲方应确保第三方介入符合法律法规和合同约定。3.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。3.2乙方责任3.2.1乙方应配合第三方介入工作，提供必要的资料和协助。3.2.2乙方应承担第三方介入产生的合理费用。3.3第三方权利3.3.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展工作。3.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.4第三方义务3.4.1第三方应遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。3.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议中的约定执行。4.2如第三方介入协议未明确责任限额，则第三方的责任限额应不超过合同金额的10%。4.3任何第三方责任超出责任限额的部分，由甲乙双方按照各自责任比例承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通和协作，确保第三方工作的顺利进行。5.2第三方与甲乙双方之间产生的一切争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.3第三方不直接与租赁设施的供应商或服务商发生关系，所有与设施相关的维修、更换等事宜由甲乙双方负责处理。5.4第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应依法承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并签署终止协议。6.2如第三方介入过程中出现重大失误或违法行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。7.第三方介入协议的修改和补充7.1如需修改或补充第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并签署补充协议。7.2任何修改或补充协议均应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设施清单详细要求和说明：清单应详细列明租赁设施的名称、型号、数量、规格、数量和品牌。清单应附有设施的照片，以便于双方确认设施的真实性和完整性。清单应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。2.附件二：租赁费用明细表详细要求和说明：明细表应列明租金、水电费、物业管理费等各项费用的具体金额和支付周期。明细表应附有相关费用的计算依据和凭证。明细表应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、权限、责任范围和责任限额。协议应包含第三方的服务内容和预期成果。协议应由甲乙双方和第三方共同签字确认，作为合同附件。4.附件四：合同终止协议详细要求和说明：协议应明确合同终止的原因、条件和程序。协议应列明合同终止后甲乙双方的权利和义务。协议应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。5.附件五：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：标准应详细列明各种违约行为的具体表现和责任认定。标准应包含违约行为的认定依据和责任承担方式。标准应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变设施用途未按时进行设施维护和保养未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为的认定依据：合同条款、