2025年度商品房以租代售租赁合同续签服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商品房以租代售租赁合同续签服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.房屋维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋设施使用7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用7.2公共区域使用7.3公共区域维护8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁登记备案表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方联系电话：2.房屋基本信息2.1房屋位置：2.1.1所在区域：2.1.2详细地址：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构：2.3.1结构类型：2.3.2楼层：2.4房屋用途：2.4.1设计用途：2.4.2实际用途：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.1.1起始日期：3.2租赁终止日期：3.2.1终止日期：3.3租赁期限变更：3.3.1变更条件：3.3.2变更程序：3.3.3变更通知：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.1.1月租金：4.1.2年租金：4.2租金支付方式：4.2.1支付方式：4.2.2支付账号：4.3支付时间：4.3.1每月支付日：4.3.2年度支付日：4.4违约责任：4.4.1违约金：4.4.2违约赔偿：5.房屋维修责任5.1出租方维修责任：5.1.1维修范围：5.1.2维修时间：5.2承租方维修责任：5.2.1维修范围：5.2.2维修时间：5.3维修费用承担：5.3.1出租方承担：5.3.2承租方承担：6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：6.1.1允许使用范围：6.1.2禁止使用范围：6.2房屋使用限制：6.2.1使用时间限制：6.2.2使用人数限制：6.3房屋设施使用：6.3.1设施使用规定：6.3.2设施维护责任：7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用：7.1.1附属设施清单：7.1.2附属设施使用规定：7.2公共区域使用：7.2.1公共区域清单：7.2.2公共区域使用规定：7.3公共区域维护：7.3.1维护责任：7.3.2维护费用承担：8.房屋租赁保证金8.1保证金金额：8.1.1保证金总额：8.1.2保证金缴纳时间：8.2保证金退还条件：8.2.1退还条件一：8.2.2退还条件二：8.3保证金退还程序：8.3.1退还申请：8.3.2退还时间：8.3.3退还方式：9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1违约情形一：9.1.2违约情形二：9.1.3违约责任一：9.1.4违约责任二：9.2承租方违约责任：9.2.1违约情形一：9.2.2违约情形二：9.2.3违约责任一：9.2.4违约责任二：9.3违约赔偿：9.3.1赔偿金额计算：9.3.2赔偿支付时间：9.3.3赔偿支付方式：10.争议解决方式10.1争议解决方式：10.1.1协商解决：10.1.2调解解决：10.1.3仲裁解决：10.2争议解决机构：10.2.1协商机构：10.2.2调解机构：10.2.3仲裁机构：10.3争议解决程序：10.3.1提出争议：10.3.2解决期限：10.3.3解决结果：11.其他约定事项11.1其他约定事项一：11.1.1内容：11.1.2执行：11.2其他约定事项二：11.2.1内容：11.2.2执行：12.合同生效及解除12.1合同生效条件：12.1.1签署合同：12.1.2交付保证金：12.2合同解除条件：12.2.1解除情形一：12.2.2解除情形二：12.3合同解除程序：12.3.1解除通知：12.3.2解除生效时间：13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同：13.1.1合同内容：13.1.2合同附件：13.2附件二：房屋租赁登记备案表：13.2.1登记备案内容：13.2.2备案附件：13.3附件三：其他相关文件：13.3.1文件内容：13.3.2文件附件：14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：14.1.1签署日期：14.2合同生效日期：14.2.1生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在提供专业意见、协助合同履行、保障合同双方权益。15.3第三方介入方式：a)作为中介方，协助双方达成合同；b)作为评估方，对房屋进行评估；c)作为担保方，提供担保服务；d)作为咨询方，提供专业咨询；e)其他经双方同意的第三方服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，收取服务费用；17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件；17.1.3第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务；17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；17.2.3第三方应按照合同约定，履行监督职责，确保合同双方履行合同义务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与出租方的关系：18.1.1第三方与出租方之间不存在任何直接合同关系；18.1.2第三方在履行合同过程中，应尊重出租方的合法权益。18.2第三方与承租方的关系：18.2.1第三方与承租方之间不存在任何直接合同关系；18.2.2第三方在履行合同过程中，应尊重承租方的合法权益。18.3第三方与中介方的关系：18.3.1第三方与中介方之间不存在任何直接合同关系；18.3.2第三方在履行合同过程中，应与中介方保持良好沟通，确保合同顺利履行。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：19.1.1合同双方应确保第三方具备相应的资质和执业资格；19.1.2合同双方应明确第三方的责任范围和责任限额；19.1.3合同双方应约定第三方介入的具体方式和时间；19.1.4合同双方应约定第三方介入的费用及支付方式。19.2第三方介入后的说明：19.2.1第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的服务，确保合同顺利履行；19.2.2第三方介入过程中，如发生争议，合同双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；19.2.3第三方介入结束后，合同双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：此附件为合同主体，需双方签字盖章，作为合同不可分割的一部分。2.附件二：房屋租赁登记备案表要求：按照当地房管部门要求填写，包括房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限等。说明：此附件用于房屋租赁登记备案，确保租赁关系的合法性。3.附件三：房屋现状描述报告要求：由第三方评估机构出具，详细描述房屋现状，包括结构、设施、装修等。说明：此附件用于确认房屋交付时的状态，作为日后维修责任的依据。4.附件四：房屋租赁保证金收据要求：由出租方出具，证明保证金已收到。说明：此附件作为保证金支付凭证，用于后续退还保证金。5.附件五：维修费用清单要求：列明维修项目的具体内容、维修费用及承担方。说明：此附件用于记录维修过程中的费用支出，作为结算依据。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于在发生争议时，指导双方进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：出租方应退还押金并支付违约金，违约金按月租金的%计算。示例：出租方未在约定日期前交付房屋，应退还押金并支付一个月租金的%作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。责任认定：承租方应支付违约金，违约金按月租金的%计算。示例：承租方未按时支付租金，应支付一个月租金的%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按