二零二五年度个人车位出租及车位租赁价格调整协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人车位出租及车位租赁价格调整协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点2.车位基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付及滞纳金5.车位使用规定5.1车位使用范围5.2车位使用时间5.3车位使用限制5.4车位占用及退租手续6.车位维护及保养6.1车位设施维护6.2车位使用维护6.3车位损坏及维修责任7.车位租赁价格调整7.1价格调整依据7.2价格调整周期7.3价格调整方式7.4价格调整通知8.车位租赁费用调整8.1费用调整依据8.2费用调整周期8.3费用调整方式8.4费用调整通知9.保证金及押金9.1保证金金额及支付方式9.2保证金退还条件及程序9.3押金金额及支付方式9.4押金退还条件及程序10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约金计算及支付10.3争议解决方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.合同其他约定14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：，身份证号码：05678乙方：，身份证号码：056791.2合同签订日期200X年X月X日1.3合同生效日期自双方签字盖章之日起生效1.4合同签订地点市区街道号2.车位基本信息2.1车位编号0012.2车位位置市区小区地下车库A区第3排第2位2.3车位面积30平方米2.4车位设施1）车位照明设施2）车位锁具3）车位地面平整，无损坏3.租赁期限3.1租赁起始日期200X年X月X日3.2租赁终止日期200X年X月X日3.3租赁期限延长及提前终止如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可签订补充协议。如乙方需提前终止租赁，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。4.租金及支付方式4.1租金金额每月人民币元整4.2租金支付方式乙方应于每月的X号前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3支付时间每月X号4.4逾期支付及滞纳金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的滞纳金。5.车位使用规定5.1车位使用范围乙方仅限于在本合同约定的车位内停放自用车辆。5.2车位使用时间24小时5.3车位使用限制1）禁止在车位内停放任何非自用车辆。2）禁止在车位内进行任何违法活动。3）禁止在车位内堆放杂物。5.4车位占用及退租手续乙方需在租赁期限届满或提前终止租赁时，将车位清空并办理退租手续，否则甲方有权收回车位并追究乙方违约责任。6.车位维护及保养6.1车位设施维护甲方负责对车位设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。6.2车位使用维护乙方应爱护车位设施，不得故意损坏或恶意破坏。6.3车位损坏及维修责任如因乙方使用不当导致车位设施损坏，乙方应负责维修或赔偿相应损失。7.车位租赁价格调整7.1价格调整依据根据市物价局发布的停车服务收费标准及市场行情，甲方有权在每年X月X日对车位租赁价格进行调整。7.2价格调整周期每年一次7.3价格调整方式甲方应在价格调整前一个月以书面形式通知乙方，新价格自通知之日起生效。7.4价格调整通知甲方将以书面形式通知乙方，内容包括调整后的租金金额、调整生效日期等。8.车位租赁费用调整8.1费用调整依据如遇政府相关政策调整、物价波动等情况，甲方有权对车位租赁费用进行调整。8.2费用调整周期费用调整周期与价格调整周期一致，即每年一次。8.3费用调整方式费用调整时，甲方应提前一个月书面通知乙方，并说明调整原因和具体数额。8.4费用调整通知通知应包括调整后的费用金额、调整生效日期等，并要求乙方在规定时间内确认或提出异议。9.保证金及押金9.1保证金金额及支付方式租赁开始时，乙方应向甲方支付保证金人民币元整。9.2保证金退还条件及程序1）租赁期满，乙方按约定完成退租手续，且车位设施无损坏或损失。2）租赁期满或合同解除后，甲方应在X个工作日内退还乙方保证金。9.3押金金额及支付方式租赁开始时，乙方应向甲方支付押金人民币元整。9.4押金退还条件及程序1）租赁期满，乙方按约定完成退租手续，且车位设施无损坏或损失。2）租赁期满或合同解除后，甲方应在X个工作日内退还乙方押金。10.违约责任10.1违约情形及责任1）乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同。2）乙方擅自改变车位用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3）乙方故意损坏或恶意破坏车位设施，乙方应承担修复费用或赔偿损失。10.2违约金计算及支付违约金按照合同约定比例计算，乙方应在违约发生后X个工作日内支付违约金。10.3争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规和司法解释执行。12.合同解除12.1合同解除条件1）一方违约，另一方有权解除合同。2）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限、费用结算等事宜。13.合同终止13.1合同终止条件1）租赁期满。2）双方协商一致解除合同。3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并说明终止原因。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限、费用结算等事宜。14.合同其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁车位平面图、租金支付凭证等。14.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于中介方、担保方、维修保养方等。2.第三方介入的引入方式2.1中介方中介方是指为促成本合同签订或履行而提供服务的第三方。中介方的介入需经甲乙双方书面同意。2.2担保方担保方是指为保证乙方履行本合同义务而提供担保的第三方。担保方的介入需甲乙双方书面同意，并签订担保合同。2.3维修保养方维修保养方是指为本合同约定的车位提供维修保养服务的第三方。维修保养方的介入需甲乙双方书面同意。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，甲方和乙方对第三方的责任承担有明确的限制。3.2责任限额的确定1）中介方的责任限额：中介方因履行中介职责而产生的责任，其责任限额为中介服务费用的X倍。2）担保方的责任限额：担保方因履行担保职责而产生的责任，其责任限额为担保金额的X倍。3）维修保养方的责任限额：维修保养方因履行维修保养职责而产生的责任，其责任限额为维修保养费用的X倍。4.第三方责权利4.1责任1）中介方：中介方应确保其提供的服务符合本合同约定，否则应承担相应的违约责任。2）担保方：担保方应按照担保合同的约定履行担保义务，否则应承担相应的违约责任。3）维修保养方：维修保养方应按照本合同约定提供维修保养服务，否则应承担相应的违约责任。4.2权利1）中介方：中介方有权收取中介服务费用。2）担保方：担保方有权按照担保合同的约定行使担保权利。3）维修保养方：维修保养方有权按照本合同约定收取维修保养费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1中介方与甲乙双方中介方与甲乙双方之间为委托代理关系，中介方应忠实履行代理职责，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2担保方与甲乙双方担保方与甲乙双方之间为担保合同关系，担保方应按照担保合同的约定履行担保义务，保障甲乙双方的合法权益。5.3维修保养方与甲乙双方维修保养方与甲乙双方之间为服务合同关系，维修保养方应按照本合同约定提供维修保养服务，确保车位设施的正常使用。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更的审批第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。6.2合同变更的生效合同变更自甲乙双方签字盖章之日起生效，第三方应予以遵守。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式一致。7.2争议解决机构争议解决机构为本合同签订地人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规和司法解释执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁车位平面图详细要求：清晰标注车位编号、位置、面积、设施等信息。说明：平面图作为车位基本信息的一部分，用于明确车位的具体位置和设施情况。2.租金支付凭证详细要求：包含支付日期、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为租金支付的有效证明，用于确认租金的支付情况。3.保证金缴纳凭证详细要求：包含缴纳日期、金额、支付方式等信息。说明：保证金缴纳凭证作为保证金支付的有效证明，用于确认保证金的缴纳情况。4.押金缴纳凭证详细要求：包含缴纳日期、金额、支付方式等信息。说明：押金缴纳凭证作为押金支付的有效证明，用于确认押金的缴纳情况。5.车位设施清单详细要求：列举车位内所有设施，包括但不限于照明设施、车位锁具等。说明：设施清单作为车位设施信息的一部分，用于明确车位设施的配置情况。6.车位使用规则详细要求：明确车位的使用范围、时间、限制等规定。说明：使用规则作为车位使用的基本规范，用于保障车位的正常使用。7.合同补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。说明：补充协议作为合同的一部分，用于明确双方在合同履行过程中的特殊约定。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未在约定的时间内支付租金。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金按照合同约定比例计算。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，应支付相当于当月租金1%的滞纳金。2.故意损坏或恶意破坏车位设施违约行为：乙方故意损坏或恶意破坏车位设施。责任认定标准：乙方应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：若乙方损坏车位锁具，应承担锁具的修复费用。3.擅自改变车位用途