2025年度农村土地租赁与设施建设合同书版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村土地租赁与设施建设合同书版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.设施建设及维护4.1设施建设内容4.2设施建设标准4.3设施维护责任4.4设施使用范围5.租赁双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.租赁土地使用要求6.1土地使用范围6.2土地使用方式6.3土地使用限制7.租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：设施建设合同12.合同签订及生效日期13.其他约定事项14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：_____________________2.租赁土地的基本情况2.1土地位置土地所在区域：____________________具体位置：________________________2.2土地面积土地总面积：_____________________其中可耕种面积：___________________2.3土地用途土地用途：________________________2.4土地权属土地权属证明文件编号：________________土地权属单位：_____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租金金额年租金总额：_____________________租金支付方式：_____________________3.3租金支付时间每季度支付一次，具体日期为：____________________4.设施建设及维护4.1设施建设内容设施建设内容：_____________________4.2设施建设标准设施建设标准：_____________________4.3设施维护责任设施维护责任：_____________________4.4设施使用范围设施使用范围：_____________________5.租赁双方的权利与义务5.1甲方权利与义务甲方权利：________________________甲方义务：________________________5.2乙方权利与义务乙方权利：________________________乙方义务：________________________6.租赁土地使用要求6.1土地使用范围土地使用范围：_____________________6.2土地使用方式土地使用方式：_____________________6.3土地使用限制土地使用限制：_____________________7.租赁合同变更与解除7.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2合同解除合同解除条件：_____________________合同解除程序：_____________________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之五的违约金。8.1.2若甲方未按约定标准进行设施建设，乙方有权要求甲方进行整改，整改费用由甲方承担。8.1.3若甲方违反合同约定，擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。8.2.2若乙方未按约定标准使用土地，造成土地损害或环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2.3若乙方违反合同约定，擅自转租或分租土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：设施建设合同12.合同签订及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同原件由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围1.作为中介方促成甲乙双方达成本合同；2.作为监管方监督合同履行情况；3.作为咨询方提供专业意见；4.作为担保方提供担保；5.其他经甲乙双方同意的介入情况。16.第三方介入的程序16.1中介方的介入16.1.1中介方应在甲乙双方达成初步意向后介入，并协助双方完成合同签订。16.1.2中介方应确保其提供的服务符合法律法规及行业规范。16.2监管方的介入16.2.1监管方应在合同履行过程中进行监督，确保甲乙双方履行合同义务。16.2.2监管方应定期向甲乙双方报告监督情况。16.3咨询方的介入16.3.1咨询方应在甲乙双方请求时提供专业意见。16.3.2咨询方提供意见不构成合同条款，甲乙双方有权自主决定是否采纳。16.4担保方的介入16.4.1担保方应在甲乙双方请求时提供担保。16.4.2担保方提供的担保应符合法律法规及行业规范。17.第三方的责任及权利17.1责任17.1.1第三方在介入合同关系时，应遵守法律法规及行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。17.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以便其履行介入职责。17.2.2第三方有权在合同履行过程中提出建议，但无权单方面改变合同条款。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。18.2若第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方应直接与乙方履行合同义务。19.1.2第三方在介入过程中对甲方的建议，甲方有权自主决定是否采纳。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方应直接与甲方履行合同义务。19.2.2第三方在介入过程中对乙方的建议，乙方有权自主决定是否采纳。19.3第三方与监管方19.3.1第三方作为监管方，有权对甲乙双方进行监督，确保合同履行。19.3.2第三方在履行监管职责时，应遵守法律法规及行业规范。19.4第三方与咨询方19.4.1第三方作为咨询方，有权提供专业意见，但无权改变合同条款。19.4.2咨询方提供意见不构成合同条款，甲乙双方有权自主决定是否采纳。19.5第三方与担保方19.5.1第三方作为担保方，有权要求甲乙双方履行合同义务。19.5.2担保方在履行担保职责时，应遵守法律法规及行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包括土地租赁的具体条款，如租赁期限、租金、土地使用范围等。说明：本附件为合同的核心部分，详细规定了甲乙双方关于土地租赁的权利和义务。2.附件二：设施建设合同详细要求：包括设施建设的具体内容、标准、进度安排、验收标准等。说明：本附件规定了设施建设的具体要求，确保设施建设符合约定标准。3.附件三：土地权属证明文件详细要求：提供土地权属证明文件的复印件，包括土地证、土地承包经营权证等。说明：本附件用于证明租赁土地的权属合法性。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证的复印件，包括银行汇款单、现金支付收据等。说明：本附件用于证明租金的支付情况。5.附件五：设施建设验收报告详细要求：提供设施建设完成后由第三方机构出具的验收报告。说明：本附件用于证明设施建设符合约定标准。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的途径、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的方式，确保双方在发生争议时能够及时解决。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的具体内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的情况，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付租金。甲方未按约定标准进行设施建设。乙方未按约定标准使用土地。甲方违反合同约定，擅自改变土地用途。乙方违反合同约定，擅自转租或分租土地。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金计算标准：每逾期一日，违约方应向守约方支付相当于租金/设施建