2024年版住宅小区机电安装工程分包协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住宅小区机电安装工程分包协议一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1分包商定义1.2甲方定义1.3乙方定义第二条：工程范围与内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量清单第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更款项第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付违约金第五条：质量与标准5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3质量争议处理第六条：技术交底与变更6.1技术交底会6.2变更程序6.3变更费用承担第七条：施工安全与环境保护7.1安全措施7.2安全事故处理7.3环境保护要求第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿方式第九条：争议解决9.1争议类型9.2协商解决9.3仲裁或诉讼第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条：合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性第十二条：其他约定12.1信息保密12.2法律适用12.3送达地址第十三条：合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条：合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1分包商定义：分包商是指与甲方签订本合同，接受甲方委托，按照本合同约定完成分包工程的法人或其他组织。1.2甲方定义：甲方是指与分包商签订本合同，委托分包商完成分包工程的法人或其他组织。1.3乙方定义：乙方是指分包商在分包工程中选定的，与分包商共同承担分包工程责任的合作伙伴。第二条：工程范围与内容2.1工程概述：本合同所指的工程为住宅小区机电安装工程，包括但不限于供电系统、给排水系统、通风空调系统、消防系统等机电设备的安装工程。2.2分包工程范围：分包商应按照本合同约定的工程量清单，完成机电安装工程的相关工作。2.3分包工程量清单：详见附件一。第三条：合同价格与支付3.1合同总价：本合同的合同总价为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于工程材料费、施工费、管理费、利润等。3.2支付方式：甲方支付分包商的款项，采用按工程进度分期支付的方式。3.3进度付款：甲方按照分包商实际完成的工程进度，支付相应比例的合同价款。具体支付比例和金额，详见附件二。3.4变更款项：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，甲方应按照实际情况，向分包商支付或退还相应的款项。第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划：分包商应按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方批准。具体工程进度计划，详见附件三。4.2工程交付标准：分包商应按照本合同约定的工程质量标准，完成分包工程，并向甲方交付。4.3延期交付违约金：如分包商未按照本合同约定的工程进度计划完成分包工程，应向甲方支付延期交付违约金。具体违约金计算方式，详见附件四。第五条：质量与标准5.1工程质量标准：分包商应按照本合同约定的质量标准完成分包工程，包括但不限于国家相关法律法规、行业标准、设计文件等要求。5.2质量保证措施：分包商应建立健全质量保证体系，加强质量管理，确保分包工程质量。5.3质量争议处理：如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条：技术交底与变更6.1技术交底会：分包商应在工程开工前，组织技术交底会，向施工人员详细讲解施工工艺、质量要求等内容。6.2变更程序：如发生设计变更、工程量增减等情形，分包商应按照甲方要求，及时办理变更手续。6.3变更费用承担：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，甲方应按照实际情况，向分包商支付或退还相应的款项。第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。8.3赔偿方式：除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。第九条：争议解决9.1争议类型：本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。9.2协商解决：协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3仲裁或诉讼：双方也可以约定仲裁，按照仲裁规则进行争议解决。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更程序：如双方同意变更本合同，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。10.3合同终止条件：本合同终止的条件如下：（1）工程全部完成后，双方签订工程验收合格证书；（2）双方另有约定的，从其约定。第十一条：合同的附件11.1附件清单：详见附件六。11.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1信息保密：双方应对本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3送达地址：双方应书面确认本合同的送达地址，如有变更，应及时通知对方。第十三条：合同签署13.1签署日期：本合同签署日期为年月日。13.2签署地点：本合同签署地点为。13.3签署人：甲方签署人为，分包商签署人为。第十四条：合同正本与副本14.1正本数量：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本数量：本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同副本效力：合同副本具有同等法律效力，但不得作为法律诉讼的依据。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程量清单详细列出分包商需完成的机电安装工程的所有工程量，包括工程名称、工程量、单位、单价、总价等信息。附件二：进度付款申请表分包商根据实际完成的工程进度，向甲方申请支付相应比例的合同价款。附件三：工程进度计划分包商制定的工程进度计划，包括工程各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等。附件四：延期交付违约金计算方式详细说明延期交付违约金的计算方式，包括违约金计算的基础、利率、计算周期等。附件五：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括违约金计算的基础、利率、计算周期等。附件六：信息保密协议明确双方在合同履行过程中对获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息的保密义务及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付合同价款、变更款项或延期交付违约金的，应向分包商支付违约金，并赔偿分包商因此遭受的损失。示例：如甲方未按进度付款申请表的约定时间支付相应比例的合同价款，甲方应按照附件五的违约金计算方式向分包商支付违约金。2.分包商违约行为及责任认定：分包商未按约定时间完成分包工程、未达到工程质量标准或延迟交付的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如分包商未按照工程进度计划按时完成分包工程，分包商应按照附件四的违约金计算方式向甲方支付违约金。3.双方的其他违约行为及责任认定：双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应根据本合同的约定及国家相关法律法规的规定，承担相应的违约责任。示例：如双方未履行信息保密协议的约定，泄露对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年版住宅小区机电安装工程分包协议一，由甲方与分包商签订的具有法律效力的文件。2.分包商：分包商是指与甲方签订本合同，接受甲方委托，按照本合同约定完成分包工程的法人或其他组织。3.甲方：甲方是指与分包商签订本合同，委托分包商完成分包工程的法人或其他组织。4.乙方：乙方是指分包商在分包工程中选定的，与分包商共同承担分包工程责任的合作伙伴。5.合同价款：合同价