二零二五年度住宅室内装饰装修施工与智能家居智能冰箱合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅室内装饰装修施工与智能家居智能冰箱合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.装修工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程面积2.5工程预算3.施工期限与进度3.1施工期限3.2施工进度安排3.3施工验收标准4.材料供应4.1材料品牌4.2材料规格4.3材料数量4.4材料供应商4.5材料价格5.施工质量标准5.1施工质量要求5.2质量验收标准5.3质量责任6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款比例6.4付款条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项的效力14.合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：施工方案14.3附件三：材料清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：室内装饰装修工程有限公司1.2双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3双方联系方式1.4合同签订日期本合同签订日期为2025年3月15日。2.装修工程概况2.1工程名称本工程名称为“小区栋室室内装饰装修工程”。2.2工程地点本工程地点位于市区小区栋室。2.3工程内容本工程内容包括室内墙面、地面、天花板等部位的装饰装修，以及智能家居系统的安装。2.4工程面积本工程总面积为100平方米。2.5工程预算本工程预算为人民币30万元整。3.施工期限与进度3.1施工期限本工程自2025年4月1日起至2025年6月30日止，共计90天。3.2施工进度安排（1）2025年4月1日至2025年4月15日：完成水电改造及隐蔽工程。（2）2025年4月16日至2025年5月10日：完成墙面、地面、天花板等部位的装饰装修。（3）2025年5月11日至2025年5月25日：完成智能家居系统的安装与调试。（4）2025年5月26日至2025年6月30日：完成工程收尾及验收。3.3施工验收标准本工程验收标准参照《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》执行。4.材料供应4.1材料品牌本工程所使用材料品牌如下：（1）墙面涂料：品牌（2）地板：品牌（3）瓷砖：品牌（4）洁具：品牌（5）灯具：品牌4.2材料规格本工程所使用材料规格详见附件三：材料清单。4.3材料数量本工程所需材料数量详见附件三：材料清单。4.4材料供应商本工程材料供应商为市区建材市场。4.5材料价格本工程材料价格详见附件三：材料清单。5.施工质量标准5.1施工质量要求本工程施工质量要求符合国家及行业标准。5.2质量验收标准本工程质量验收标准参照《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》执行。5.3质量责任（1）乙方负责本工程施工过程中的质量监督与管理。（2）甲方有权对工程进行质量检查，对不符合质量要求的部分有权要求乙方进行整改。6.付款方式与期限6.1付款方式本工程付款方式为分期付款，具体如下：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。（2）工程完工后，甲方支付合同总价的50%作为进度款。（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价的20%作为尾款。6.2付款期限（1）预付款：合同签订后7个工作日内支付。（2）进度款：工程完工后7个工作日内支付。（3）尾款：工程验收合格后7个工作日内支付。6.3付款比例（1）预付款：30%（2）进度款：50%（3）尾款：20%8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同变更与解除9.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定；（3）合同中约定的其他变更条件。9.2合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后30日内未采取补救措施或未履行合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）合同中约定的其他解除条件。9.3合同变更与解除的程序（1）一方提出变更或解除合同的要求，应以书面形式通知对方；（2）双方应在接到通知后15日内就变更或解除事宜进行协商；（3）协商一致的，应签订书面变更或解除协议；（4）协商不成的，按本合同第八条规定的争议解决方式处理。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程；（2）甲方未按合同约定的时间付款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）甲方未按合同约定的时间付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.3违约责任赔偿违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等信息均属保密内容。11.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同的争议管辖地为市区人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的工程完工并验收合格；（2）合同约定的付款义务履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止条件。13.3合同解除程序合同解除程序按本合同第九条规定的合同变更与解除的程序执行。14.合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：施工方案14.3附件三：材料清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供咨询、服务、监理、材料供应等辅助性服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围（1）工程监理：负责监督工程施工过程，确保工程质量符合合同约定；（2）材料供应：提供合同约定的材料或设备；（3）咨询服务：提供专业咨询意见，协助解决施工过程中的技术问题；（4）其他辅助性服务：经甲乙双方协商一致，由第三方提供的其他服务。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（4）第三方按照合作协议及本合同的规定履行职责。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方同意按照本合同及合作协议的规定履行职责；（3）甲乙双方同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方责任范围第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得高于合同总价的10%；（2）第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失；（3）第三方责任限额的赔偿方式为：由第三方直接向受损方支付赔偿金。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方（1）第三方应按照合作协议及本合同的规定，向甲方提供相应的服务；（2）甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作提出意见和建议；（3）甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方更换第三方。4.2第三方与乙方（1）第三方应按照合作协议及本合同的规定，向乙方提供相应的服务；（2）乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作提出意见和建议；（3）乙方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方。4.3第三方与丙方（1）丙方为第三方提供的服务对象，第三方应按照合作协议及本合同的规定，向丙方提供相应的服务；（2）丙方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作提出意见和建议；（3）丙方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方。5.第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需增加或更换第三方，应签订书面合同变更协议；（2）合同变更协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决（1）第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方或丙方发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。7.第三方介入的其他规定7.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同的规定；7.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；7.3第三方介入的协议、合同变更协议等文件应作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含施工图、设计图、结构图等，需清晰标注尺寸、材料、工艺要求。附件说明：工程图纸是施工的重要依据，需由乙方提供，并经甲方确认。2.附件二：施工方案详细要求：包括施工进度计划、施工工艺、施工质量保证措施等。附件说明：施工方案是指导施工的重要文件，需由乙方制定，并经甲方审核通过。3.附件三：材料清单详细要求：列出所有材料名称、规格、数量、品牌、价格等信息。附件说明：材料清单是材料采购和验收的依据，需由乙方提供，并经甲方确认。4.附件四：施工合同详细要求：包括合同双方基本信息、工程概况、施工期限、付款方式、违约责任等内容。附件说明：施工合同是甲乙双方履行合同义务的正式文件。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额等。附件说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的补充协议。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结论、存在问题及整改措施等。附件说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，需由第三方提供。7.附件七：工程变更记录详细要求：记录工程变更的时间、原因、内容、影响及处理结果等。附件说明：工程变更记录是工程变更管理的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程；甲方未按合同约定的时间付款；任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔