2024年特色农产品种植用地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色农产品种植用地租赁合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁用地基本情况1.3租赁期限及租金1.4租赁用途及作物种植1.5租赁用地的使用规则1.6租赁用地的维护与保养1.7租赁用地的退出与转租1.8租赁合同的变更与解除1.9违约责任与争议解决1.10不可抗力条款1.11合同附件1.12合同生效与备案1.13合同份数与保管1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条租赁用地基本情况2.1租赁用地位置、面积、四至范围。2.2租赁用地的权属证明文件。2.3租赁用地的土地性质、用途。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金总额为人民币____元整，分____期支付。3.3每期租金支付时间为____年__月__日前，支付方式为____。第四条租赁用途及作物种植4.1租赁用地仅用于种植乙方指定的特色农产品。4.2乙方应按照甲方提供的种植技术指导和相关规定进行作物种植。第五条租赁用地的使用规则5.1乙方应合理利用租赁用地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应遵守国家及地方有关农业生产的法律法规，不得从事非法活动。5.3乙方应保持租赁用地整洁，不得随意堆放杂物。第六条租赁用地的维护与保养6.1乙方负责租赁用地的日常维护与保养。6.2乙方应定期进行土地平整、灌溉、排水等工作。6.3乙方应保持租赁用地生态环境的可持续发展。第七条租赁用地的退出与转租7.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁用地恢复原状，并交还给甲方。7.2未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转借租赁用地。7.3在租赁期限内，如乙方需退出租赁用地，应提前____个月书面通知甲方。第八条合同变更与解除8.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.1.1不可抗力事件导致合同无法履行。8.1.2因国家政策调整，导致合同目的无法实现。8.1.3乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正。8.1.4甲方因故无法继续履行合同。8.3合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容，履行相应的义务。第九条违约责任与争议解决9.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2因履行合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效。第十条不可抗力条款10.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。10.3不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；事件结束后，双方应根据实际情况恢复履行。第十一条合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1租赁用地平面图。11.1.2土地权属证明文件复印件。11.1.3种植技术指导文件。11.1.4其他相关文件。第十二条合同生效与备案12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同需报送当地农业农村部门备案。第十三条合同份数与保管13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2双方应妥善保管合同文本，如有遗失或损坏，应及时通知对方并重新制作。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，应遵循法律法规及双方协商一致的原则。14.3本合同自签订之日起，对甲乙双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，对合同履行具有协助、监督或服务作用的独立第三方。15.1.2.1专业技术顾问。15.1.2.2中介机构。15.1.2.3监理单位。15.1.2.4保险公司。15.1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。15.2第三方介入的流程15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由双方签署书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务或监督。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。15.3.3第三方应对其提供的服务或监督结果承担相应的责任。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.4.2第三方的责任限额应基于其提供的服务或监督的性质、范围和可能产生的风险。15.4.3如第三方在履行职责过程中发生违约行为，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方与甲方之间的责任划分，以第三方介入协议为准。15.5.2第三方与乙方之间的责任划分，以第三方介入协议为准。15.5.3第三方与甲乙双方之间的责任划分，以第三方介入协议和本合同为准。15.5.4如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。15.5.5第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的过错导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的责任。15.6第三方的权利15.6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。15.6.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。15.6.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入协议到期或合同解除时，第三方介入终止。15.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。15.8第三方介入的变更15.8.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方协商一致，并由双方签署书面变更协议。15.8.2第三方介入协议的变更，不影响本合同的履行。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。15.9.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁用地平面图要求：准确标明租赁用地范围、四至边界、土地性质等。说明：作为合同附件，用于明确租赁用地的具体位置和范围。2.土地权属证明文件复印件要求：提供土地所有权或使用权证明文件的复印件，确保真实有效。说明：作为合同附件，证明租赁用地权属合法，减少潜在风险。3.种植技术指导文件要求：提供甲方提供的种植技术指导文件，包括作物种植、田间管理等。说明：作为合同附件，确保乙方按照甲方技术要求进行种植。4.第三方介入协议要求：详细约定第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：作为合同附件，明确第三方在本合同中的角色和责任。5.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如签字、盖章等。说明：作为合同附件，证明合同已经正式生效。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更日期、变更原因等。说明：作为合同附件，记录合同变更的实际情况。7.违约证明要求：提供违约行为的证明材料，如照片、录音等。说明：作为合同附件，证明违约行为的真实发生。8.损失评估报告要求：提供因违约行为导致的损失评估报告。说明：作为合同附件，为违约责任认定提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付逾期租金及滞纳金。示例：若甲方未在约定日期支付租金，则每日应向乙方支付____元滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定种植作物或改变土地用途。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议提供专业服务或监督。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未能按协议要求提供技术支持，甲方有权解除协议，并要求第三方赔偿损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，合同自动解除。示例：若发生自然灾害，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024年特色农产品种植用地租赁合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方第二条租赁用地基本情况2.1地块位置2.2土地面积2.3土地性质第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期第四条租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3支付日期第五条交地及返地5.1交地日期5.2返地日期5.3返地要求第六条用地用途6.1种植作物种类6.2种植方式第七条租赁用地管理7.1出租方责任7.2承租方责任第八条违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同生效第十二条合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力第十三条合同附件13.1附件一：租赁用地示意图13.2附件二：种植作物品种清单第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3地址：___________1.1.4联系人：___________1.1.5联系电话：___________1.2承租方1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3地址：___________1.2.4联系人：___________1.2.5联系电话：___________第二条租赁用地基本情况2.1地块位置2.1.1省份：___________2.1.2城市：___________2.1.3县区：___________2.1.4具体位置：___________2.2土地面积2.2.1总面积：___________平方米2.2.2可种植面积：___________平方米2.3土地性质2.3.1土地类型：___________2.3.2土地等级：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________第四条租金及支付方式4.1租金总额：___________元4.2租金支付方式：4.2.1预付款：___________元，于合同签订当日支付；4.2.2按月支付：___________元/月，每月___________日前支付；4.2.3按季度支付：___________元/季度，每季度___________日前支付。第五条交地及返地5.1交地日期：___________5.2返地日期：___________5.3返地要求：5.3.1土地平整5.3.2无残留作物5.3.3恢复原状第六条用地用途6.1种植作物种类：___________6.2种植方式：___________第七条租赁用地管理7.1出租方责任7.1.1确保土地权属清晰，合法出租；7.1.2提供相关土地使用证明；7.1.3保证土地质量，确保适宜种植；7.1.4协助承租方办理相关农业补贴申请。7.2承租方责任7.2.1严格遵守合同约定，合理使用土地；7.2.2按时支付租金；7.2.3按要求进行土地管理，确保农作物生长良好；7.2.4合理利用水资源，保护生态环境。第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金；8.1.2如承租方擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；8.1.3如承租方在租赁期内造成土地损坏，应负责修复或赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付土地，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金；8.2.2如出租方未保证土地质量，导致承租方无法正常种植，应赔偿承租方因此遭受的损失；8.2.3如出租方违反合同约定，擅自解除合同，应向承租方支付相当于租赁期租金总额的赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为：___________第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2一方违约，另一方提出解除合同；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知后15日内作出答复；10.2.3如双方未能在规定时间内达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力事件，双方应立即协商解决；11.1.3不可抗力事件持续期间，合同各方互不承担责任。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更必须以书面形式作出；11.2.2合同变更须经双方签字盖章后生效。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同份数及效力12.1合同份数：一式两份，双方各执一份；12.2合同效力：本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：租赁用地示意图；13.2附件二：种植作物品种清单；13.3附件三：本合同签订地相关法律法规。第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、监管机构等。第二条第三方介入的条件2.1.1双方协商一致，同意第三方介入；2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行评估、监督或担保；2.1.3为保障合同履行，确保合同双方权益，经双方同意，引入第三方提供专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致的损失，应由第三方承担相应的责任；3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定；3.3第三方责任限额包括但不限于：3.3.1因第三方提供的信息或服务不准确、不完整导致的损失；3.3.2因第三方违反合同约定或法律法规导致的损失；3.3.3因第三方疏忽、过失导致的损失。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定或法律法规规定，对合同履行情况进行监督、检查、评估或提供专业意见；4.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；4.3第三方有权根据合同约定或法律法规规定，向合同双方提出建议或要求。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责，确保合同履行；5.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；5.3第三方应确保其提供的服务或意见的客观性、公正性和专业性。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方的责任限于其在本合同项下的责任；6.2第三方不承担甲方、乙方因自身原因导致的损失；6.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：7.1.1第三方的职责范围；7.1.2第三方的权利和义务；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方的报酬及支付方式；7.1.5第三方的介入程序。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经合同双方和第三方协商一致；8.2第三方介入的变更或解除，不得影响本合同的履行；8.3第三方介入的变更或解除，应当以书面形式通知合同双方。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担；9.2若合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决；10.2争议解决机构由合同双方和第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁用地示意图详细要求：示意图应清晰标注地块位置、边界、面积、地形地貌等信息。2.附件二：种植作物品种清单详细要求：清单应包括作物名称、种植面积、预计产量等信息。说明：用于明确种植作物的种类和规模，便于合同双方和第三方进行管理和监督。3.附件三：土地使用证明详细要求：证明文件应载明土地权属、性质、面积、使用期限等信息。说明：用于证明土地的合法使用权，确保合同双方和第三方权益。4.附件四：第三方资质证明详细要求：证明文件应包括第三方机构的营业执照、专业资质