2024年版校园消防设施使用指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版校园消防设施使用指南本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.适用范围2.1适用对象2.2适用设施3.使用规定3.1使用时间3.2使用人员3.3使用方法4.维护保养4.1日常维护4.2定期检查4.3故障处理5.安全责任5.1使用者责任5.2管理者责任6.紧急预案6.1火灾应急预案6.2紧急疏散预案6.3应急物资准备7.使用培训7.1培训内容7.2培训方式7.3培训时间8.使用记录8.1使用登记8.2维护记录8.3故障记录9.合同签订9.1签订主体9.2签订时间9.3签订程序10.合同履行10.1履行期限10.2履行方式10.3履行责任11.合同变更11.1变更原因11.2变更程序11.3变更内容12.合同解除12.1解除原因12.2解除程序12.3解除责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决机构第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“校园消防设施”指在学校范围内设置的用于火灾预防、报警、灭火、疏散和救援的各类设备，包括但不限于消防水池、消防泵房、消防栓、灭火器、报警器、疏散指示标志等。1.1.2“使用者”指依法取得校园消防设施使用权的人员。1.1.3“管理者”指负责校园消防设施的管理和维护的单位或个人。1.2解释1.2.1本合同中的“使用”指使用者按照规定程序和操作规程对校园消防设施进行操作的行为。1.2.2本合同中的“维护保养”指对校园消防设施进行定期检查、清洁、润滑、更换零部件等保养措施。2.适用范围2.1适用对象2.1.1本指南适用于我国境内所有公办、民办全日制普通高等学校和中等职业学校。2.1.2本指南适用于校园内所有消防设施的使用和管理。2.2适用设施2.2.1本指南适用于校园内的消防水池、消防泵房、消防栓、灭火器、报警器、疏散指示标志等消防设施。2.2.2本指南适用于校园内的消防通道、安全出口等与消防设施相关的场所。3.使用规定3.1使用时间3.1.1使用者应在规定的使用时间内使用消防设施，不得擅自延长使用时间。3.1.2使用时间应避开夜间和节假日。3.2使用人员3.2.1使用者应具备相应的消防知识和技能，经培训合格后方可使用消防设施。3.2.2使用人员应遵守操作规程，不得擅自改变消防设施的结构和性能。3.3使用方法3.3.1使用消防设施前，使用者应仔细阅读操作手册，了解设施的性能和操作方法。3.3.2使用者应按照操作规程进行操作，确保消防设施正常工作。4.维护保养4.1日常维护4.1.1使用者应定期对消防设施进行清洁，保持设施表面干净。4.1.2使用者应定期检查消防设施的状态，发现异常情况应及时报告管理者。4.2定期检查4.2.1管理者应每月对消防设施进行一次全面检查，确保设施完好。4.2.2管理者应每年对消防设施进行一次性能测试，确保设施有效。4.3故障处理4.3.1使用者发现消防设施故障时，应立即报告管理者。4.3.2管理者应在接到故障报告后，立即进行维修，确保设施恢复正常。5.安全责任5.1使用者责任5.1.1使用者应遵守消防法规和本指南的规定，确保自身和他人的安全。5.1.2使用者应接受消防培训，提高消防安全意识。5.2管理者责任5.2.1管理者应建立健全消防设施管理制度，确保设施完好。5.2.2管理者应定期对使用者进行消防培训，提高消防安全意识。6.紧急预案6.1火灾应急预案6.1.1管理者应制定火灾应急预案，明确火灾发生时的应急措施。6.1.2使用者应熟悉火灾应急预案，并在火灾发生时按照预案进行疏散。6.2紧急疏散预案6.2.1管理者应制定紧急疏散预案，明确疏散路线和疏散时间。6.2.2使用者应熟悉紧急疏散预案，并在紧急情况下按照预案进行疏散。6.3应急物资准备6.3.1管理者应准备足够的应急物资，如灭火器、防毒面具等。6.3.2应急物资应放置在显眼位置，方便使用者取用。8.使用记录8.1使用登记8.1.1使用者在使用消防设施前，应在使用登记簿上记录设施名称、使用时间、使用人等信息。8.1.2使用登记簿应妥善保管，便于查阅。8.2维护记录8.2.1管理者应在维护记录簿上记录消防设施的维护时间、维护内容、维护人员等信息。8.2.2维护记录簿应定期更新，确保信息的准确性和完整性。8.3故障记录8.3.1使用者或管理者在发现消防设施故障时，应在故障记录簿上记录故障时间、故障现象、处理措施等信息。8.3.2故障记录簿应便于查阅，以便于后续分析和改进。9.合同签订9.1签订主体9.1.1本合同由使用者和管理者共同签订。9.1.2签订主体应具有完全民事行为能力。9.2签订时间9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3签订程序9.3.1使用者和管理者应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同。9.3.2双方应按照规定程序履行合同签订手续。10.合同履行10.1履行期限10.1.1本合同的有效期限为一年，自合同签订之日起计算。10.2履行方式10.2.1使用者和管理者应按照合同约定履行各自的义务。10.3履行责任10.3.1使用者应按照规定使用消防设施，确保设施正常运行。10.3.2管理者应确保消防设施的正常维护和管理。11.合同变更11.1变更原因11.1.1合同变更的原因包括但不限于消防设施更新、使用者变动等。11.2变更程序11.2.1合同变更需经使用者和管理者双方协商一致。11.2.2变更后的合同条款应重新签订。11.3变更内容11.3.1合同变更内容应包括但不限于消防设施使用范围、使用时间、维护保养责任等。12.合同解除12.1解除原因12.1.1合同解除的原因包括但不限于使用者违反合同约定、管理者无法履行合同义务等。12.2解除程序12.2.1合同解除需经使用者和管理者双方协商一致。12.2.2解除合同的通知应书面形式，并送达对方。12.3解除责任12.3.1合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。13.违约责任13.1违约情形13.1.1违约情形包括但不限于使用者未按规定使用消防设施、管理者未履行维护保养责任等。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应通过友好协商解决争议。14.2争议解决程序14.2.1若协商不成，双方可向所在地人民法院提起诉讼。14.3争议解决机构14.3.1本合同争议解决机构为所在地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年版校园消防设施使用指南》合同中，为了提供专业服务或解决特定问题而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于消防设施维护保养服务提供商、消防设施检测机构、法律咨询机构、仲裁机构等。2.第三方介入的触发条件2.1当甲乙双方在履行本合同时遇到超出双方能力范围的问题，如复杂的消防设施维修、检测等，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。3.第三方的责任和权利3.1第三方应具备相应的资质和能力，按照合同约定提供专业服务。3.2第三方的权利包括：3.2.1获取合同履行所需的必要信息；3.2.2在合同约定范围内独立开展工作；3.2.3收取合同约定的服务费用。3.3第三方的责任包括：3.3.1按照合同约定提供高质量的服务；3.3.2对因自身原因造成的服务瑕疵或损害承担相应责任；3.3.3保守合同相关的商业秘密和技术秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与被服务方，双方之间应保持独立性。4.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得替代甲乙任何一方的决策。4.3第三方在介入合同关系时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙任何一方的利益。5.第三方责任限额的明确5.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务风险和合同约定确定。5.2第三方责任限额的确定方式如下：5.2.1合同中明确约定第三方责任限额；5.2.3由甲乙双方与第三方协商确定责任限额。5.3第三方责任限额的调整：5.3.1在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，应经甲乙双方同意；5.3.2调整后的责任限额应以书面形式通知甲乙双方。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的剩余义务。7.第三方介入的终止7.1第三方介入结束后，甲乙双方应评估第三方提供的服务质量和效果。7.2如第三方提供的服务未达到合同约定标准，甲乙双方可要求第三方承担相应的责任。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。8.本附加说明作为《2024年版校园消防设施使用指南》合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施使用指南要求：详细说明消防设施的使用方法、操作规程、维护保养要求等。说明：本附件为使用者提供指导，确保正确使用和维护消防设施。2.附件二：消防设施维护保养记录表要求：记录消防设施的维护保养时间、内容、责任人等信息。说明：本表格用于跟踪消防设施的维护保养情况，确保设施处于良好状态。3.附件三：消防设施故障记录表要求：记录消防设施的故障时间、现象、处理措施等信息。说明：本表格用于记录和分析消防设施的故障情况，便于改进和维护。4.附件四：消防设施使用培训记录表要求：记录消防设施使用者的培训时间、内容、考核结果等信息。说明：本表格用于跟踪使用者的培训情况，确保使用者具备必要的消防知识。5.附件五：合同签订文件要求：包括合同文本、签字盖章页、附件等。说明：本附件为合同的正式文件，具有法律效力。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、权利义务、责任限额等。说明：本协议用于规范第三方介入合同关系，确保各方权益。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：本协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1使用者未按规定使用消防设施，导致设施损坏或火灾风险增加。1.2使用者未按照合同约定进行消防设施维护保养。1.3管理者未履行消防设施管理职责，导致设施损坏或火灾风险增加。1.4第三方未按合同约定提供专业服务，导致服务瑕疵或损害。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。2.3违约方应承担因其违约行为给其他方造成的合理费用。3.违约责任示例说明：3.1使用者未按规定使用消防设施，导致灭火器损坏。责任认定：使用者承担灭火器损坏的赔偿责任，包括购买新灭火器的费用。3.2管理者未定期检查消防设施，导致火灾报警器失灵。责任认定：管理者承担火灾报警器维修或更换的费用。3.3第三方未按合同约定提供消防设施检测服务，导致检测报告不准确。责任认定：第三方承担重新检测的费用，并赔偿因检测报告不准确给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年版校园消防设施使用指南1本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同范围第二条消防设施概述2.1消防设施种类2.2消防设施布局2.3消防设施标识第三条消防设施使用规定3.1使用人员资格3.2使用操作流程3.3使用注意事项第四条消防设施维护保养4.1维护保养周期4.2维护保养内容4.3维护保养记录第五条消防设施检查与检测5.1检查与检测周期5.2检查与检测内容5.3检查与检测结果处理第六条消防设施故障处理6.1故障报告流程6.2故障排除措施6.3故障维修记录第七条消防安全培训7.1培训对象7.2培训内容7.3培训考核第八条消防应急预案8.1应急预案编制8.2应急预案演练8.3应急预案更新第九条违规处罚与责任追究9.1违规行为种类9.2违规处罚措施9.3责任追究方式第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除第十一条合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用第十二条合同附件12.1附件一：消防设施清单12.2附件二：消防设施使用操作规程12.3附件三：消防安全培训材料第十三条合同签订与生效13.1签订主体13.2签订时间13.3生效日期第十四条合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除与终止程序第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年版校园消防设施使用指南”。1.2合同目的本合同旨在明确校园消防设施的使用规范、维护保养要求、检查检测标准以及应急预案等内容，确保校园消防安全。1.3合同范围本合同适用于本校园内所有消防设施的日常使用、维护保养、检查检测及应急处理等工作。第二条消防设施概述2.1消防设施种类本合同涉及的消防设施包括但不限于灭火器、消防栓、消防水池、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。2.2消防设施布局消防设施布局应遵循合理、便捷、安全的原则，并符合国家相关消防规范。2.3消防设施标识消防设施标识应清晰、醒目，易于识别，并定期进行检查和维护。第三条消防设施使用规定3.1使用人员资格使用消防设施的人员应经过专业培训，掌握消防设施的操作技能和安全知识。3.2使用操作流程使用消防设施时，应按照操作规程进行，确保操作正确、迅速。3.3使用注意事项（1）严禁随意挪动、损坏消防设施；（2）严禁擅自拆卸、更改消防设施；（3）使用灭火器时，应先拔掉保险销，对准火焰根部喷射；（4）使用消防栓时，应迅速打开阀门，选择适当的灭火剂。第四条消防设施维护保养4.1维护保养周期消防设施的维护保养周期应按照国家相关规范执行，一般包括日常检查、季度检查、年度检查等。4.2维护保养内容消防设施的维护保养内容包括但不限于：（1）检查消防设施外观是否完好；（2）检查消防设施内部结构是否牢固；（3）检查消防设施运行是否正常；（4）检查消防设施标识是否清晰。4.3维护保养记录维护保养记录应详细记录消防设施的检查、维修、更换等情况，并妥善保存。第五条消防设施检查与检测5.1检查与检测周期消防设施的检查与检测周期应按照国家相关规范执行，一般包括日常检查、季度检查、年度检查等。5.2检查与检测内容消防设施的检查与检测内容包括但不限于：（1）检查消防设施外观是否完好；（2）检查消防设施内部结构是否牢固；（3）检查消防设施运行是否正常；（4）检查消防设施标识是否清晰；（5）检测消防设施的灭火性能、报警功能等。5.3检查与检测结果处理检查与检测结果如有异常，应及时进行处理，确保消防设施处于良好状态。第六条消防设施故障处理6.1故障报告流程发现消防设施故障时，应立即报告相关部门，并填写故障报告单。6.2故障排除措施故障排除措施包括但不限于：（1）现场排除故障；（2）联系维修人员进行维修；（3）更换损坏的消防设施。6.3故障维修记录故障维修记录应详细记录故障原因、维修过程、维修结果等内容，并妥善保存。第七条消防安全培训7.1培训对象消防安全培训对象包括但不限于教师、学生、保安、宿管等校园工作人员。7.2培训内容消防安全培训内容包括但不限于：（1）消防法律法规；（2）消防设施使用操作；（3）火灾报警与逃生；（4）应急处理措施。7.3培训考核消防安全培训结束后，应对参训人员进行考核，确保培训效果。第八条消防应急预案8.1应急预案编制应急预案应根据校园实际情况，结合国家消防法规，由学校消防管理部门负责编制。8.2应急预案演练学校应定期组织消防应急预案演练，提高师生应对火灾等突发事件的应急能力。8.3应急预案更新如遇法律法规变更、校园布局调整或消防安全形势变化等情况，应及时更新应急预案。第九条违规处罚与责任追究9.1违规行为种类（1）擅自挪动、损坏消防设施；（2）违反消防设施使用操作规程；（3）故意隐瞒火灾隐患；（4）违反消防安全管理制度。9.2违规处罚措施对违规行为，学校将根据情节轻重，采取警告、罚款、停职、解聘等处罚措施。9.3责任追究方式对造成火灾等安全事故的，将依法追究相关责任人的法律责任。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。10.3合同解除合同解除需双方协商一致，并签订解除合同协议。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序仲裁或诉讼程序应按照我国相关法律法规执行。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第十二条合同附件12.1附件一：消防设施清单附件一应详细列明校园内所有消防设施的名称、型号、数量、位置等信息。12.2附件二：消防设施使用操作规程附件二应详细说明各类消防设施的使用操作步骤、注意事项等。12.3附件三：消防安全培训材料附件三应包括消防安全培训的教材、视频、案例等资料。第十三条合同签订与生效13.1签订主体本合同由学校代表与消防设施供应商代表签订。13.2签订时间本合同签订时间为2024年，具体日期以双方签字盖章为准。13.3生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同解除与终止14.1解除条件本合同解除条件同第十条第2款所述。14.2终止条件本合同终止条件同第十条第2款所述。14.3解除与终止程序本合同解除与终止程序应按照第十三条第3款所述生效日期后的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、技术顾问、监理单位、检测机构、维修服务提供商等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于消防设施的设计、施工、监理、检测、维修、培训等环节。第二条甲乙方与第三方的关系2.1甲乙方与第三方之间的合同关系甲乙方与第三方之间应另行签订专门的合同，明确各自的权利、义务和责任。2.2甲乙方与第三方之间的信息共享甲乙方应与第三方共享合同相关信息，包括但不限于消防设施的使用指南、维护保养记录、检查检测报告等。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任第三方应按照合同约定，提供高质量、符合国家标准的专业服务。3.2第三方的义务（1）遵守国家消防法规和行业标准；（2）确保提供的服务质量符合合同要求；（3）对提供的服务承担相应的责任。第四条第三方的责任限额4.1责任限额确定第三方责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和合同约定确定。4.2责任限额条款合同中应明确第三方的责任限额，并在甲乙方与第三方之间的合同中予以体现。第五条第三方与其他各方的划分5.1责任划分（1）甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失；（2）第三方应承担因其提供的服务质量或违反合同约定导致的损失；（3）如因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。5.2争议解决（1）甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入申请甲乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。6.2第三方介入审批对方应在收到申请后七个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。6.3第三方介入实施第三方介入实施前，甲乙方与第三方应签订专门的合同，明确各自的权利、义务和责任。第七条第三方介入的监督与管理7.1监督与管理责任甲乙方应共同监督和管理第三方介入工作，确保合同履行。7.2监督与管理措施（1）定期召开三方会议，沟通工作进展；（2）监督第三方履行合同义务；（3）对第三方的工作质量进行评估。第八条第三方介入的终止8.1终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除或终止；（3）第三方完成合同约定的服务内容。8.2终止程序第三方介入终止时，甲乙方应与第三方共同办理终止手续，并签订终止协议。第九条第三方介入的记录与档案9.1记录与档案甲乙方应将第三方介入的相关记录和档案妥善保存。9.2档案内容档案内容包括但不限于：（1）第三方介入申请；（2）第三方介入审批；（3）第三方介入合同；（4）三方会议记录；（5）第三方工作质量评估报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施清单详细要求：包括校园内所有消防设施的名称、型号、数量、位置、安装日期、维护保养记录等信息。附件说明：消防设施清单是合同履行的基本依据，用于确保消防设施的正常使用和维护。2.附件二：消防设施使用操作规程详细要求：详细说明各类消防设施的使用操作步骤、注意事项、应急处理措施等。附件说明：使用操作规程是消防设施使用人员必须遵守的规范，旨在确保操作安全。3.附件三：消防安全培训材料详细要求：包括消防安全培训教材、视频、案例等资料，用于提高师生消防安全意识。4.附件四：消防设施维护保养记录详细要求：记录消防设施的日常检查、季度检查、年度检查及维护保养情况。附件说明：维护保养记录是消防设施维护保养的依据，有助于跟踪消防设施的使用状况。5.附件五：消防设施检查检测报告详细要求：记录消防设施的检查检测周期、检测内容、检测结果等信息。附件说明：检查检测报告是消防设施安全性的重要保障，有助于及时发现和消除安全隐患。6.附件六：消防应急预案详细要求：包括应急预案的编制依据、组织架构、应急响应程序、应急物资配备等。附件说明：应急预案是应对火灾等突发事件的指导性文件，有助于提高应急处理能力。7.附件七：第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任、期限等。附件说明：第三方介入合同是甲乙方与第三方之间的法律依据，确保第三方服务的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙方未按照合同约定提供消防设施或服务。责任认定：甲乙方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲乙方未按照合同约定在规定时间内提供消防设施，导致对方无法正常使用，应赔偿对方因延误而产生的损失。2.违约行为：第三方未按照合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按照合同约定在规定时间内完成消防设施检测，导致甲乙方无法及时了解设施状况，应赔偿甲乙方因此遭受的损失。3.违约行为：甲乙方或第三方未按照合同约定进行维护保养或检查检测。责任认定：甲乙方或第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：甲乙方未按照合同约定进行消防设施的定期检查，导致设施故障，应承担维修费用及因故障造成的损失。4.违约行为：甲乙方或第三方泄露合同相关信息。责任认定：甲乙方或第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：第三方泄露了甲乙双方的合同信息，导致对方商业秘密泄露，应承担赔偿责任。全文完。2024年版校园消防设施使用指南2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.定义与解释2.1专业术语2.2解释原则2.3术语表3.消防设施概述3.1消防设施种类3.2消防设施布局3.3消防设施维护保养4.使用规定4.1使用权限4.2使用流程4.3使用注意事项4.4使用责任5.消防培训与演练5.1培训内容5.2演练组织5.3培训与演练记录6.消防设施检查与维修6.1定期检查6.2紧急维修6.3维修记录7.消防设施更新与改造7.1更新原则7.2改造方案7.3更新与改造实施8.消防安全责任8.1责任主体8.2责任范围8.3责任追究9.消防安全教育与宣传9.1教育内容9.2宣传形式9.3教育与宣传效果评估10.应急预案10.1应急预案编制10.2应急预案演练10.3应急响应流程11.法律法规与标准11.1法律法规引用11.2国家标准与行业标准11.3地方性法规与标准12.合同履行与监督12.1履行方式12.2履行期限12.3监督机制13.合同变更与终止13.1变更条件13.2变更程序13.3终止条件13.4终止程序14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3适用法律第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确校园消防设施的使用规定、维护保养责任及消防安全要求，确保校园消防安全。1.3合同适用范围本合同适用于甲方提供的所有消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓、烟感报警器、消防通道等。第二条定义与解释2.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“消防设施”、“消防安全”、“应急预案”等，均应按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。2.2解释原则本合同的解释应遵循公平、合理、诚信的原则，以合同条款为准。2.3术语表详见附件一：合同术语表。第三条消防设施概述3.1消防设施种类本合同涉及的消防设施包括但不限于灭火器、消防栓、烟感报警器、消防通道等。3.2消防设施布局消防设施布局应按照国家相关法律法规和行业标准执行，详见附件二：消防设施布局图。3.3消防设施维护保养乙方应按照消防设施维护保养规定，定期对消防设施进行检查、清洁和保养。第四条使用规定4.1使用权限乙方获得本合同约定的消防设施使用权限，但不得擅自改变消防设施的设置和功能。4.2使用流程（1）发现火灾隐患或火灾时，立即启动应急预案；（2）按照操作规程使用消防设施；（3）确保火情得到有效控制后，及时报告甲方。4.3使用注意事项（1）遵守消防设施使用规定；（2）不得损坏消防设施；（3）不得擅自拆卸、挪用消防设施；（4）未经允许，不得将消防设施用于非消防用途。第五条消防培训与演练5.1培训内容乙方应定期组织消防安全培训，内容包括但不限于消防设施使用、火灾逃生、应急预案等。5.2演练组织乙方应每年至少组织一次消防演练，以检验应急预案的可行性和员工的应急能力。5.3培训与演练记录乙方应将培训与演练记录存档备查。第六条消防设施检查与维修6.1定期检查乙方应每月对消防设施进行检查，确保其完好有效。6.2紧急维修发现消防设施损坏或故障时，乙方应及时进行维修或更换。6.3维修记录乙方应将维修记录存档备查。第七条消防设施更新与改造7.1更新原则甲方应根据消防设施的使用情况和老化程度，定期进行更新。7.2改造方案甲方应制定消防设施改造方案，经乙方同意后实施。7.3更新与改造实施甲方负责组织实施消防设施的更新与改造工作。第八条消防安全责任8.1责任主体甲方作为校园管理单位，对本合同的履行承担主体责任。乙方作为使用单位，对消防设施的使用和维护承担直接责任。8.2责任范围甲方负责消防设施的配置、维护和更新，以及消防安全教育和宣传。乙方负责消防设施的正确使用、维护保养和紧急情况下的应急处置。8.3责任追究若因乙方违反本合同规定导致火灾事故或其他消防安全问题，乙方应承担相应的法律责任。第九条消防安全教育与宣传9.1教育内容消防安全教育内容包括但不限于消防法律法规、消防设施使用方法、火灾预防措施、火灾逃生技能等。9.2宣传形式甲方可通过举办讲座、发放宣传资料、制作宣传栏等形式进行消防安全宣传。9.3教育与宣传效果评估乙方应定期对消防安全教育与宣传的效果进行评估，并向甲方汇报。第十条应急预案10.1应急预案编制甲方应编制校园消防安全应急预案，包括火灾应急预案、地震应急预案等。10.2应急预案演练甲方应定期组织应急预案演练，检验预案的有效性和员工的应急能力。10.3应急响应流程发生火灾或其他紧急情况时，乙方应立即启动应急预案，按照应急响应流程进行处置。第十一条法律法规与标准11.1法律法规引用本合同涉及的法律法规包括《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》等。11.2国家标准与行业标准本合同执行的国家标准与行业标准包括《消防设施维护保养规范》、《建筑消防设计规范》等。11.3地方性法规与标准本合同还遵守地方性法规与标准，如地方消防安全规定等。第十二条合同履行与监督12.1履行方式本合同项下的义务应通过书面形式或双方认可的其他方式进行履行。12.2履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。12.3监督机制甲方应设立消防安全监督机构，对乙方的消防安全工作进行监督和检查。第十三条合同变更与终止13.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商；（3）签署变更协议；（4）通知对方。13.3终止条件（1）合同期限届满；（2）一方违约，另一方解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。13.4终止程序（1）提出终止通知；（2）双方确认；（3）办理合同终止手续。第十四条争议解决与适用法律14.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。14.2争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定。14.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事宜的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供者等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额甲乙双方同意，在第三方介入本合同时，第三方的责任限额由甲乙双方共同协商确定，并应在合同中明确约定。2.2责任限额的具体内容（1）因第三方原因导致的合同违约责任；（2）因第三方技术或服务不当导致的财产损失或人身伤害；（3）第三方提供的资料或信息不准确导致的损失；（4）第三方违反保密义务导致的损失。第三条第三方介入的约定3.1第三方介入的条件（1）合同履行过程中需要专业技术支持或第三方评估；（2）合同履行过程中需要第三方监督或监理；（3）合同履行过程中需要第三方提供咨询服务；（4）双方认为有必要邀请第三方介入的其他情况。3.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项和具体要求；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；（4）第三方根据协议要求介入本合同相关事宜。第四条第三方的责任与权利4.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责；（2）第三方应确保其提供的技术或服务符合国家标准或行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；（4）第三方因自身原因导致的损失，应承担相应的责任。4.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；（3）第三方有权要求甲乙双方支付其提供的专业服务费用；（4）第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对甲乙双方进行监督或评估。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方对第三方的选择和监督负有责任；（2）甲方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；（3）甲方应协助第三方履行其职责，并确保第三方的权益得到保障。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方应按照合同约定使用第三方的服务；（2）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助；（3）乙方应