2024年度农业大棚租赁合同模板（简易版）5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农业大棚租赁合同模板（简易版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1大棚位置2.2大棚面积2.3大棚结构3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租赁用途5.1允许用途5.2禁止用途6.维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他约定事项14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁标的物2.1大棚位置：_______2.2大棚面积：_______平方米2.3大棚结构：钢架结构，双层膜覆盖3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_______元整4.2支付方式：按年支付，于每年_______月_______日前支付4.3付款日期：_______5.租赁用途5.1允许用途：种植蔬菜、水果等农作物5.2禁止用途：禁止用于任何非法活动或存放危险品6.维护与保养6.1出租方责任：6.1.1保证大棚结构安全，无安全隐患6.1.2定期检查大棚设施，确保正常使用6.2承租方责任：6.2.1负责大棚内部设施的维护与保养6.2.2不得损坏大棚结构及设施7.违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金7.1.2违反租赁用途，造成出租方损失的，应承担赔偿责任7.2出租方违约责任：7.2.1未按约定提供租赁物，应向承租方支付_______%的违约金7.2.2因出租方原因导致大棚损坏，应负责修复或赔偿8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：_______年_______月_______日10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2租赁期限届满，双方未续签合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同一方应提前_______日书面通知另一方。10.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议。11.合同变更11.1合同变更条件：因不可抗力或其他合理原因，双方可协商变更合同内容。11.2合同变更程序：11.2.1双方应就变更事宜进行协商，达成一致后签订变更协议。11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：12.2.1合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。12.2.2双方应相互退还对方提供的物品或财产。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1大棚内部设施清单13.1.2租赁物使用说明13.2附件二：其他约定事项13.2.1双方约定的其他事项13.2.2双方约定的其他权利义务14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等，指除合同双方外的其他参与方。15.1.2第三方介入合同事项，需经合同双方同意，并由第三方与合同双方签订相应的协议。15.2第三方介入条件15.2.1.1合同双方同意第三方介入；15.2.1.2第三方具备相应资质和能力；15.2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入合同事项，其责任限额如下：15.3.1.1第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.1.2第三方介入合同事项过程中，因不可抗力等原因导致合同双方损失的，第三方不承担赔偿责任；15.3.1.3第三方责任限额由合同双方与第三方在协议中约定。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利：15.4.1.1第三方有权根据协议约定，参与合同相关事项的处理；15.4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方义务：15.4.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，确保其行为合法合规；15.4.2.2第三方应尽到勤勉尽责义务，为合同双方提供专业、高效的服务。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与合同双方的关系：15.5.1.1第三方与合同双方签订的协议，不改变合同双方的合同权利义务；15.5.1.2第三方在合同事项处理过程中，应尊重合同双方的意愿。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入合同事项的程序如下：15.6.1.1合同双方达成一致，同意第三方介入；15.6.1.2第三方与合同双方签订相应的协议；15.6.1.3第三方根据协议约定，参与合同相关事项的处理；15.6.1.4第三方处理完毕后，向合同双方提交报告。16.增加条款16.1.1第三方介入合同事项，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料；16.1.2第三方介入合同事项，甲乙双方应积极配合，不得故意拖延或阻挠；16.1.3第三方介入合同事项，甲乙双方应承担相应的费用。16.2第三方责任界定16.2.1第三方在介入合同事项过程中，若因自身原因造成合同双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；16.2.2第三方在介入合同事项过程中，若因不可抗力等原因导致合同双方损失，第三方不承担赔偿责任；16.2.3第三方责任界定以协议约定为准。16.3第三方介入协议16.3.1.1第三方介入协议；16.3.1.2第三方责任协议；16.3.1.3第三方费用协议。16.4第三方介入协议的生效16.4.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效；16.4.2第三方介入协议的修改或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括大棚的位置、面积、结构、内部设施等详细信息。附件说明：本清单作为合同附件，是租赁物状况的详细记录，双方应共同签字确认。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：包括大棚的使用方法、维护保养指南、安全注意事项等。附件说明：本说明旨在指导承租方正确使用和维护租赁物，确保租赁物的安全使用。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、责任划分、费用承担等内容。附件说明：本协议是第三方介入合同事项的详细约定，需双方和第三方共同签署。4.附件四：第三方责任协议详细要求：明确第三方在介入合同事项中的责任范围、赔偿标准等。附件说明：本协议用于界定第三方在介入过程中的法律责任，保护合同双方的合法权益。5.附件五：第三方费用协议详细要求：约定第三方介入合同事项所需费用的计算方式、支付时间等。附件说明：本协议用于明确第三方介入合同事项的费用承担，确保费用合理。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。附件说明：本协议用于记录合同变更的详细情况，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、程序、生效日期等。附件说明：本协议用于明确合同解除的具体情况，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方违反租赁用途，造成出租方损失。1.3出租方未按约定提供租赁物。1.4第三方介入过程中，因第三方原因造成合同双方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定和法律法规为准。2.2违约责任的认定以实际损失为依据，包括直接损失和间接损失。2.3违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。3.2承租方违反租赁用途，造成出租方损失，应承担赔偿责任。3.3出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付_______%的违约金。3.4第三方介入过程中，因第三方原因造成合同双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度农业大棚租赁合同模板（简易版）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有农业大棚及配套设施，乙方有意租赁用于农业种植，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）农业大棚：指甲方所有、用于农业种植的钢架大棚及配套设施；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方农业大棚的时间；（3）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用；（4）租赁面积：指乙方租赁的农业大棚面积。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即拥有农业大棚及配套设施的一方；（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方农业大棚用于农业种植的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内对农业大棚进行维修、保养，确保其正常使用；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（3）甲方有权在合同约定的租赁期限届满后，要求乙方退还农业大棚及配套设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用农业大棚进行农业种植；（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应爱护农业大棚及配套设施，不得损坏；（4）乙方应在租赁期满后，将农业大棚及配套设施完好无损地退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁地点：（请填写租赁地点）5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供农业大棚及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止租赁；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定退还农业大棚及配套设施；（2）乙方提前终止租赁，应提前____天书面通知甲方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定支付租金；（2）乙方提前终止租赁，应按照合同约定支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方租赁农业大棚所需支付的费用；（2）押金：指乙方为保证租赁合同的履行而支付给甲方的一定金额；（3）其他费用：指租赁期间因使用农业大棚而产生的其他费用，如水电费、维护费等。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）押金支付：乙方应在签订本合同当日，将押金支付至甲方指定的账户；（3）其他费用支付：乙方应按照甲方通知的金额和时间，支付其他费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月____日前；（2）押金支付时间：签订本合同当日；（3）其他费用支付时间：按甲方通知的时间。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，甲方收到款项后，应及时出具收据；（2）乙方逾期支付租金或押金，应按照合同约定的逾期利率支付滞纳金；（3）乙方逾期支付其他费用，甲方有权暂停农业大棚的使用权，直至乙方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供农业大棚及配套设施，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定履行维修保养义务，导致农业大棚损坏，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方损坏农业大棚及配套设施，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方提前终止租赁，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：租赁双方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，保护保密内容的安全，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会事件等因素，导致合同无法履行或履行困难，且无法预见、无法避免、无法克服的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、罢工、政府行为等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生期间，合同履行期限予以顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期限内；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订并不影响甲方对其拥有的农业大棚及配套设施的所有权；（2）甲方保留在合同履行期间对农业大棚进行必要的维修、改造或拆除的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对农业大棚内部使用情况进行监督的权利；（2）在合同履行期间，如因国家政策调整或法律法规变化，甲方有权对租金进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供农业大棚的必要设施和条件，确保乙方正常使用；（2）乙方应按照约定使用农业大棚，不得擅自改变其结构或用途。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农业大棚租赁的完整协议，取代了之前所有关于本事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_______月_______日甲方盖章：_________乙方盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的农业大棚及配套设施的照片或图纸；2.乙方农业种植计划及相关证明材料；3.乙方支付租金的银行转账记录；4.甲方维修、保养农业大棚的记录；5.不可抗力事件的相关证明材料；6.争议解决过程中的相关文件；7.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供农业大棚及配套设施；未按约定履行维修保养义务；未按约定调整租金。2.乙方违约：未按约定支付租金或押金；损坏农业大棚及配套设施；提前终止租赁。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.土地管理法：规定土地所有权、使用权、土地流转等法律关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。5.滞纳金：逾期支付款项时，按照约定或法律规定支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，可能导致支付纠纷。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括支付时间、账户信息等。2.问题：农业大棚损坏责任划分不清。解决办法：在合同中明确损坏责任的认定标准，如使用年限、自然损耗等。3.问题：不可抗力事件发生后，合同履行困难。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的应对措施，如合同期限顺延、违约责任免除等。4.问题：争议解决途径不明确，可能导致纠纷长期无法解决。解决办法：在合同中明确争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充程序不规范，可能导致合同内容不一致。解决办法：在合同中明确修改和补充程序，确保双方对合同内容的理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同事务的任何个人或单位。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中所承诺的责任，包括但不限于提供相关服务、协助解决争议等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务，并有权在合同约定范围内行使权利。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方参与方式：第三方参与本合同，应经甲方和乙方同意，并以书面形式明确第三方的权利和义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定条件的农业大棚及配套设施；乙方有权要求甲方在租赁期间对农业大棚进行必要的维修和保养；乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场情况调整种植品种。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期满后，优先续租农业大棚；乙方有权获得甲方提供的技术支持和服务；乙方有权在合同期内获得甲方提供的合理价格。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供合格大棚或配套设施，乙方有权要求赔偿；甲方不得擅自改变大棚用途或结构，否则乙方有权解除合同；甲方违约，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方租赁的农业大棚进行定期检查，确保其符合种植要求；甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金；甲方有权在合同期满后，根据市场情况调整租金。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金；甲方有权在合同期满后，优先租赁乙方不再使用的农业大棚；甲方有权在乙方违约时，保留对乙方的追偿权利。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；乙方损坏农业大棚，应承担赔偿责任；乙方未经甲方同意，擅自改变大棚用途，甲方有权解除合同。全文完。2024年度农业大棚租赁合同模板（简易版）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁大棚的基本情况2.1.大棚的地理位置2.2.大棚的面积和结构2.3.大棚的配套设施3.租赁期限和租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租赁用途4.1.承租方使用大棚的用途4.2.限制性用途5.大棚的维护和管理5.1.出租方的维修责任5.2.承租方的维护责任5.3.大棚设施的维护6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件6.3.保证金退还流程7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任7.3.违约金的计算方式8.合同解除和终止8.1.合同解除的条件8.2.合同终止的条件8.3.合同解除和终止的程序9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.2.通知和送达10.3.合同附件11.合同生效和解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同附件13.1.大棚租赁协议书13.2.大棚设施清单13.3.其他相关文件14.合同份数和保管14.1.合同份数14.2.合同保管方14.3.合同保管期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方联系方式：1.1.4.出租方住所地：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方联系方式：1.2.4.承租方住所地：2.租赁大棚的基本情况2.1.大棚的地理位置：2.1.1.大棚所在行政区划：2.1.2.大棚具体位置：2.2.大棚的面积和结构：2.2.1.大棚总面积：2.2.2.大棚内部结构：2.3.大棚的配套设施：2.3.1.供水设施：2.3.2.供电设施：2.3.3.排水设施：2.3.4.其他配套设施：3.租赁期限和租金3.1.租赁期限：3.1.1.租赁起始日期：3.1.2.租赁终止日期：3.2.租金金额及支付方式：3.2.1.租金总额：3.2.2.支付周期：3.2.3.支付方式：3.2.4.首付款金额及支付日期：3.3.租金调整机制：3.3.1.调整频率：3.3.2.调整依据：3.3.3.调整程序：4.租赁用途4.1.承租方使用大棚的用途：4.1.1.主要种植作物：4.1.2.允许的辅助用途：4.2.限制性用途：4.2.1.禁止种植作物：4.2.2.禁止进行的活动：5.大棚的维护和管理5.1.出租方的维修责任：5.1.1.维修范围：5.1.2.维修时间：5.1.3.维修费用承担：5.2.承租方的维护责任：5.2.1.维护范围：5.2.2.维护时间：5.2.3.维护费用承担：5.3.大棚设施的维护：5.3.1.设施保养要求：5.3.2.设施维修通知：5.3.3.设施损坏责任：6.租赁保证金6.1.保证金金额：6.1.1.保证金总额：6.1.2.保证金支付方式：6.2.保证金退还条件：6.2.1.退还条件：6.2.2.退还程序：6.3.保证金退还流程：6.3.1.退还时间：6.3.2.退还方式：8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.未按时支付租金的违约责任：8.1.1.1.滞纳金比例：8.1.1.2.滞纳金计算方式：8.1.2.未按约定用途使用大棚的违约责任：8.1.2.1.赔偿损失：8.1.2.2.返还租金：8.1.3.损坏大棚设施的违约责任：8.1.3.1.恢复原状：8.1.3.2.赔偿金额：8.2.出租方违约责任8.2.1.未按时交付大棚的违约责任：8.2.1.1.赔偿损失：8.2.1.2.费用减免：8.2.2.未保证大棚设施正常使用的违约责任：8.2.2.1.赔偿损失：8.2.2.2.费用减免：8.3.违约金的计算方式8.3.1.违约金计算公式：8.3.2.违约金支付时间：9.合同解除和终止9.1.合同解除的条件9.1.1.双方协商一致解除：9.1.2.因不可抗力解除：9.1.3.违约行为导致解除：9.2.合同终止的条件9.2.1.租赁期限届满：9.2.2.双方协商一致终止：9.2.3.违约导致终止：9.3.合同解除和终止的程序9.3.1.解除通知：9.3.2.解除确认：9.3.3.终止手续：10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.诉讼解决：10.1.2.调解解决：10.2.争议解决机构10.2.1.法院管辖：10.2.2.调解组织：10.3.争议解决费用10.3.1.诉讼费用承担：10.3.2.调解费用承担：11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.1.1.不可抗力定义：11.1.2.通知义务：11.1.3.风险承担：11.2.通知和送达11.2.1.通知方式：11.2.2.送达地址：11.2.3.送达方式：11.3.合同附件11.3.1.合同附件一：11.3.2.合同附件二：11.3.3.合同附件三：12.合同签署12.1.签署时间：12.1.1.签署日期：12.2.签署地点：12.2.1.签署地点：12.3.签署人员：12.3.1.出租方代表签字：12.3.2.承租方代表签字：13.合同附件13.1.大棚租赁协议书：13.2.大棚设施清单：13.3.其他相关文件：14.合同份数和保管14.1.合同份数：14.1.1.正本份数：14.1.2.副本份数：14.2.合同保管方：14.2.1.正本保管方：14.2.2.副本保管方：14.3.合同保管期限：14.3.1.正本保管期限：14.3.2.副本保管期限：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方的定义第三方是指在本合同项下，不属于甲乙双方的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保公司、技术咨询机构等。1.2.第三方介入的范围a.中介服务：提供租赁信息的收集、发布、咨询等中介服务；b.担保服务：提供担保服务，确保甲乙双方的合同履行；c.技术咨询：提供租赁大棚的种植技术、管理咨询等；d.争议解决：作为仲裁人或调解人介入争议解决过程。2.第三方介入的程序与条件2.1.第三方介入程序a.双方协商一致，同意引入第三方介入；b.签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事宜；c.第三方根据协议履行相应职责。2.2.第三方介入条件a.甲乙双方同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方介入不违反法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额3.1.责任限额的定义责任限额是指第三方因介入本合同而产生的责任，其承担的最高赔偿金额。3.2.责任限额的确定a.双方协商确定责任限额；b.若协商不成，可根据第三方资质和能力、介入内容等因素，参照相关法律法规确定。3.3.责任限额的履行a.第三方在责任限额范围内承担责任；b.超出责任限额部分，由甲乙双方自行协商解决。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1.第三方与甲方的责任划分a.第三方在提供中介服务过程中，若因自身原因导致甲方遭受损失，由第三方承担相应责任；b.甲方在使用第三方提供的服务过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定。4.2.第三方与乙方的责任划分a.第三方在提供担保服务过程中，若因自身原因导致乙方遭受损失，由第三方承担相应责任；b.乙方在使用第三方提供的服务过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定。4.3.第三方与甲乙双方的责任划分a.第三方在提供技术咨询、争议解决等介入服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，由第三方承担相应责任；b.甲乙双方在使用第三方提供的服务过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定。5.第三方介入协议的签订5.1.协议内容a.第三方介入的事宜；b.第三方的职责和权利；c.责任限额；d.争议解决方式。5.2.协议签订a.双方协商一致，同意引入第三方介入；b.签订第三方介入协议，明确各方责任；c.协议生效后，第三方根据协议履行相应职责。6.第三方介入的终止6.1.第三方介入终止的条件a.第三方完成介入职责；b.双方协商一致，终止第三方介入；c.法律法规规定的其他终止情形。6.2.第三方介入终止的程序a.双方协商一致，通知第三方；b.第三方根据协议履行终止职责；c.协议终止后，甲乙双方恢复履行本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.大棚租赁协议书详细要求：包含租赁双方的基本信息、大棚的基本情况、租赁期限、租金、租赁用途、维护管理、违约责任、争议解决等条款。说明：本协议书为本合同的核心文件，双方应仔细阅读并签署。2.大棚设施清单详细要求：详细列明大棚内的设施，包括数量、规格、型号、品牌等。说明：本清单作为附件，用于确认大棚交付时设施的情况，以及租赁期满时设施的返还情况。3.租赁保证金收据详细要求：证明租赁保证金已缴纳的凭证，包括保证金金额、缴纳时间、缴纳方式等。说明：本收据作为附件，用于证明保证金已缴纳，并在合同履行完毕后退还。4.第三方介入协议详细要求：若引入第三方介入，需明确第三方介入的事宜、职责、权利、责任限额等。说明：本协议作为附件，用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。5.不可抗力证明材料详细要求：如遇不可抗力事件，需提供相关证明材料，如自然灾害、政策变动等。说明：本材料作为附件，用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商解决合同履行问题。6.争议解决相关文件详细要求：如发生争议，需提供双方协商、调解或仲裁的相关文件。说明：本文件作为附件，用于记录争议解决的过程，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：若租金支付周期为每月1日，承租方于2月1日后仍未支付1月租金，则构成违约。2.未按约定用途使用大棚责任认定标准：承租方使用大棚的用途与约定不符，视为违约。示例说明：若约定大棚仅用于种植蔬菜，但承租方用于养鸡，则构成违约。3.损坏大棚设施责任认定标准：承租方在租赁期间损坏大棚设施，未进行修复或赔偿，视为违约。示例说明：承租方在使用过程中损坏了大棚的灌溉系统，未及时修复或赔偿，则构成违约。4.未按时交付大棚责任认定标准：出租方未在约定时间内交付大棚，视为违约。示例说明：若约定出租方于1月1日交付大棚，但实际交付时间为1月5日，则构成违约。5.未保证大棚设施正常使用责任认定标准：出租方未保证大棚设施在租赁期间正常使用，视为违约。示例说明：出租方未及时修复损坏的大棚设施，导致承租方无法正常使用，则构成违约。全文完。2024年度农业大棚租赁合同模板（简易版）4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章大棚基本情况2.1大棚位置2.2大棚面积2.3大棚结构2.4大棚配套设施第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4付款日期第五章租赁费用及承担5.1租赁费用明细5.2租赁费用承担方式5.3费用调整第六章租赁双方权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1其他约定事项11.2附件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章合同附件13.1附件一：大棚平面图13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人签名14.3签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度农业大棚租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同双方基本信息：1.4.1租赁方（甲方）：_________1.4.2承租方（乙方）：_________1.5合同签订地点：_________第二章大棚基本情况2.1大棚位置：_________2.2大棚面积：_________平方米2.3大棚结构：_________2.4大棚配套设施：_________第三章租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：任何一方需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。第四章租金及支付方式4.1租金金额：人民币_________元整4.2租金支付方式：_________4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。4.4付款日期：每月_______日前支付当月租金。第五章租赁费用及承担5.1租赁费用明细：_________5.2租赁费用承担方式：_________5.3费用调整：租赁期间如遇国家政策调整或市场价格变动，租金及费用可相应调整。第六章租赁双方权利与义务6.1租赁方权利：6.1.1甲方有权要求乙方按照约定使用大棚。6.1.2甲方有权监督乙方遵守合同约定。6.1.3甲方有权在租赁期满或合同解除时收回大棚。6.2租赁方义务：6.2.1甲方应确保大棚设施齐全，满足乙方使用需求。6.2.2甲方应维护大棚的完好，确保大棚正常使用。6.3承租方权利：6.3.1乙方有权按照合同约定使用大棚。6.3.2乙方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁保证金。6.4承租方义务：6.4.1乙方应按照约定用途使用大棚，不得擅自改变大棚结构。6.4.2乙方应合理使用大棚，不得损坏大棚设施。第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按约定支付租金。7.1.2乙方违反约定使用大棚，造成大棚损坏。7.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担：7.2.1乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金及赔偿甲方损失。7.2.2乙方违反约定使用大棚，造成大棚损坏的，应负责修复或赔偿甲方损失。7.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3违约赔偿：7.3.1乙方未按约定支付租金的，应按每日租金的_______%支付滞纳金。7.3.2乙方违反约定使用大棚，造成大棚损坏的，应按实际损失赔偿甲方。7.3.3违约方给对方造成损失的，应按实际损失赔偿对方。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议解决机构另有裁定。第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1合同期满，租赁期限届满。9.1.2一方违约，严重损害对方利益。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应按照约定归还租赁物，并结清所有费用。9.3.2合同解除后，双方应友好协商处理未了事项。第十章合同终止10.1合同终止条件：同第九章合同解除条件。10.2合同终止程序：同第九章合同解除程序。10.3合同终止后的处理：同第九章合同解除后的处理。第十一章其他约定11.1其他约定事项：_________11.2附件：_________第十二章合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：_______年_______月_______日第十三章合同附件13.1附件一：大棚平面图13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署人签名：甲方（租赁方）：____________________乙方（承租方）：____________________14.3签署单位盖章：甲方（租赁方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1大棚维护责任说明：甲方作为主导方，负责大棚的日常维护和保养，确保大棚设施的正常运行。具体包括：1.1.1定期对大棚进行安全检查，确保无安全隐患。2.1.2维修或更换损坏的设施，保证大棚的正常使用。3.1.3在租赁期内，因甲方原因导致大棚损坏，甲方负责修复或赔偿。2.2租赁保证金说明：为确保乙方按照合同约定使用大棚，甲方可收取一定数额的租赁保证金。具体包括：1.2.1保证金金额：人民币_________元整。2.2.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。3.3租金调整权说明：甲方有权根据市场行情和政策变化，在提前_______天通知乙方的情况下，对租金进行调整。具体包括：1.3.1调整幅度：租金调整幅度不超过_______%。2.3.2调整时间：每年_______月_______日为租金调整日。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.1租赁物选择权说明：乙方作为主导方，有权选择租赁大棚的地点、面积和配套设施。具体包括：1.1.1乙方根据自身需求，向甲方提出租赁要求。2.1.2甲方在_______天内对乙方的要求进行答复，如同意，则双方签订租赁合同。2.2租赁期限优先权说明：乙方作为主导方，有权在合同到期前_______天提出续租意向。具体包括：1.2.1乙方在合同到期前_______天书面通知甲方续租意向。2.2.2甲方应在_______天内答复乙方，如同意续租，则双方重新签订租赁合同。3.3租金优惠权说明：乙方作为主导方，在租赁期间，如能提供相关证明材料，甲方可给予租金优惠。具体包括：1.3.1乙方提供相关证明材料，如种植项目、技术优势等。2.3.2甲方根据乙方提供材料，给予一定比例的租金优惠。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.1中介费用说明：中介方提供中介服务，促成租赁合同的签订，甲方和乙方应支付相应的中介费用。具体包括：1.1.1中介费用金额：人民币_________元整。2.1.2中介费用支付方式：在合同签订时一次性支付。2.2中介责任说明：中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对租赁合同的履行情况进行监督。具体包括：1.2.1中介方对租赁合同的履行情况进行监督，确保合同条款得到履行。2.2.2如因中介方提供的信息不真实、不准确导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.3中介保密说明：中介方应对租赁合同内容保密，不得泄露给任何第三方。具体包括：1.3.1中介方对租赁合同内容保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.3.2中介方违反保密义务，导致合同内容泄露，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：大棚平面图2.附件二：租赁物清单3.附件三：其他相关文件（如种植技术资料、市场分析报告等）4.附件四：中介服务协议（如有中介方参与）5.附件五：租金调整依据文件（如政策文件、市场行情等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反约定使用大棚，造成大棚损坏。任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.违约行为的认定：甲方有权根据合同条款和相关证据，认定乙方是否构成违约。乙方有权根据合同条款和相关证据，认定甲方是否构成违约。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.滞纳金：指因逾期履行债务而支付给债权人的违约金。5.民事诉讼：指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，审理和解决民事纠纷的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权根据合同约定解除合同。2.问题：大棚设施损坏。解决办法：损坏由责任方负责修复或赔偿，具体责任由双方协商确定。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，如有争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业生产者租赁大棚进行种植或养殖。2.农业企业租赁大棚进行生产活动。3.大棚设施租赁给第三方进行经营活动。4.中介机构促成大棚租赁业务。5.政府或农业合作社作为甲方，租赁大棚给农户使用。全文完。2024年度农业大棚租赁合同模板（简易版）5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的加快，农业大棚在农业生产中发挥着越来越重要的作用。为满足农业生产需求，甲方拥有一定数量的农业大棚，现愿意将其出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间关于农业大棚租赁的双方权利义务，确保租赁关系的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农业大棚：指由钢架、薄膜等材料构成，用于种植、养殖等农业生产活动的设施。（2）租赁期限：指本合同约定的甲方将农业大棚出租给乙方使用的起始日至终止日的期间。3.2关键词解释：（1）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付使用农业大棚的费用。（2）租赁保证金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，出租农业大棚给乙方使用。（2）甲方应确保出租的农业大棚符合国家相关标准和规定，保证大棚的安全性。（3）甲方应按照本合同约定，向乙方提供租赁大棚的相关设施和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，租赁并使用甲方提供的农业大棚。（2）乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用农业大棚，不得用于非法活动。（3）乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金和租赁保证金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本合同约定的农业大棚位于：（详细地址）5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，租赁并使用甲方提供的农业大棚，甲方负责提供相关设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理终止手续；（2）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确终止日期和后续事宜；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商，采取必要措施减少损失。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将农业大棚及附属设施完好无损地返还给甲方；（2）双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金和租赁保证金；（3）如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付使用农业大棚的费用。（2）押金：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）设施维护费：乙方在使用过程中，如因乙方原因导致设施损坏，应支付相应的维修费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金和押金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采用现金支付方式。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。（2）押金退还：租赁期限届满或合同解除后，甲方应在十个工作日内退还乙方押金。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付的费用准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定提供符合标准的农业大棚，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）如甲方未按约定退还乙方押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（2）如乙方未按约定合理使用农业大棚，造成设施损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的支付：违约方应在违约事实发生后五个工作日内支付违约金。（2）赔偿金额的支付：赔偿金额应在双方协商一致后，由违约方在十个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2