2024年版建筑工程施工合同标准文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工合同标准文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程1.4施工期1.5质量标准1.6工程量清单第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算2.6付款方式第三条施工要求及标准3.1施工方案3.2施工进度计划3.3施工质量控制3.4安全生产管理3.5环境保护与文明施工3.6工程变更第四条材料和设备4.1材料供应4.2设备供应4.3材料和设备质量4.4验收和保管第五条工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误5.4工期提前第六条质量保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任6.4保修费用第七条违约责任7.1发包人违约7.2承包人违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除第十条合同的转让10.1权利转让10.2义务转让10.3禁止转让第十一条税务和优惠政策11.1税务责任11.2优惠政策第十二条保险12.1保险责任12.2保险办理12.3保险费用第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1合同的保管14.2合同的修改14.3合同的解除14.4法律适用14.5争议解决14.6合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程1.4施工期1.5质量标准1.6工程量清单第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算2.6付款方式第三条施工要求及标准3.1施工方案3.2施工进度计划3.3施工质量控制3.4安全生产管理3.5环境保护与文明施工3.6工程变更第四条材料和设备4.1材料供应4.2设备供应4.3材料和设备质量4.4验收和保管第五条工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期第八条违约责任8.1发包人违约发包人如有下列情况之一，视为违约：8.1.1未按合同约定支付预付款、进度付款或竣工结算款项；8.1.2未按合同约定提供施工场地、施工条件或材料、设备；8.1.3干涉乙方的正常施工，导致工程进度延误或质量问题；8.1.4未按合同约定履行其他义务。8.2承包人违约承包人如有下列情况之一，视为违约：8.2.1未按合同约定履行施工义务，导致工程进度延误或质量问题；8.2.2未按合同约定供应材料和设备，或供应的材料和设备不符合质量要求；8.2.3未按合同约定进行工程变更，或未按合同约定的程序处理工程变更；8.2.4未按合同约定履行其他义务。8.3违约赔偿违约方应承担因违约造成的对方损失赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、逾期利息、违约金等。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的竣工日期。9.2合同变更合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应签订书面协议，并经双方盖章确认。9.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情况，双方协商一致可以解除合同。解除合同应签订书面协议，并经双方盖章确认。第十条合同的转让10.1权利转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2义务转让未经对方同意，任何一方不得将合同的义务全部或部分转让给第三方。10.3禁止转让双方同意，不得将合同项下的款项转让给第三方。第十一条税务和优惠政策11.1税务责任双方应按照国家和地方的相关法律法规，承担合同项下的税务责任。11.2优惠政策双方应按照国家及地方的政策规定，享受相应的税收优惠政策。第十二条保险12.1保险责任乙方应按照合同约定，为工程和施工人员购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。12.2保险办理乙方应按照合同约定的时间、范围和标准，办理相应的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。12.3保险费用保险费用由乙方承担。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日起五年。13.3泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1合同的保管双方应各自妥善保管合同正本及其相关文件，未经对方同意不得外借或复印。14.2合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行，经双方盖章确认。14.3合同的解除合同的解除应经双方协商一致，并签订书面协议，经双方盖章确认。14.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5争议解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.6合同附件本合同附件包括工程量清单、设计文件、施工图纸等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、监理方、设计方等，特制定本部分条款以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并在合同中明确介入条件和方式。2.2第三方介入应符合国家、行业和地方的相关规定，不得违反法律法规。第三条第三方责任3.1第三方应对其提供的服务或产品负责，确保符合合同约定的质量标准。3.2第三方如因违约、过失或违法行为导致合同一方或双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：第三方应对其违约、过失或违法行为导致的损失承担的责任限额，由甲乙方在合同中约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方应与第三方分别签订合同，明确各自的权利义务。4.3甲乙方应监督第三方履行其合同义务，确保工程质量和进度。第五条第三方介入的协调与管理5.2甲乙方应负责对第三方提供的服务或产品进行监督、检查和验收。5.3甲乙方应对第三方在合同履行过程中的问题提出建议和整改要求。第六条第三方违约处理6.1第三方如发生违约、过失或违法行为，甲乙方应尝试协商解决。6.2如协商不成，甲乙方均有权向第三方提出索赔。6.3甲乙方在向第三方提出索赔时，应提供相应的证据和文件。第七条第三方保险7.1第三方应按照甲乙方的要求，为其提供的服务或产品购买相应的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。7.2保险费用由第三方承担。7.3甲乙方应要求第三方提供保险单据，并予以备案。第八条第三方保密义务8.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。8.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日起五年。8.3违反保密义务的第三方应承担相应的法律责任。第九条第三方与甲方、乙方的权利与义务9.1第三方与甲方、乙方之间的权利与义务，应按照合同约定履行。9.2第三方如未能按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。10.2终止第三方介入后，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第十一条第三方与合同解除或终止11.1合同解除或终止不影响甲乙方对第三方的索赔权利。11.2合同解除或终止后，甲乙方应与第三方按照合同约定处理后续事宜。第十二条法律适用与争议解决本合同及其附件的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方如通过友好协商解决争议不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条附件本合同附件包括第三方提供的服务或产品相关文件，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的修改与补充本合同及其附件的修改与补充应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行，经双方盖章确认。第十五条合同的生效、变更和解除本合同的生效、变更和解除应经甲乙方协商一致，并签订书面协议，经双方盖章确认。第十六条其他条款如本合同及其附件未涉及的其他事项，甲乙方应友好协商确定。本部分条款为本合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。甲乙方应严格遵守本部分条款的约定，确保工程顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列明工程项目的各项工程量、工程内容和工程造价等信息。2.设计文件：包括工程的设计图纸、设计说明、设计变更等文件。3.施工图纸：包括工程的施工详图、施工说明、施工变更等文件。4.施工方案：包括施工工艺、施工组织设计、施工进度计划等内容。5.施工进度计划：包括各分部分项工程的开工、竣工时间和工程进度安排等内容。6.安全生产管理制度：包括安全生产组织结构、安全生产责任制度、安全生产培训制度等内容。7.环境保护与文明施工管理制度：包括环境保护措施、文明施工要求、废弃物处理等内容。8.材料设备供应合同：包括材料设备供应的范围、数量、质量标准、交付时间等内容。9.保险单据：包括建筑工程一切险、意外伤害险等保险单据。10.工程变更协议：包括工程变更的原因、内容、责任划分等内容。11.第三方服务或产品相关文件：包括第三方提供的服务或产品相关合同、协议、技术文件等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.发包人违约：未按合同约定支付预付款、进度付款或竣工结算款项；未按合同约定提供施工场地、施工条件或材料、设备；干涉乙方的正常施工，导致工程进度延误或质量问题；未按合同约定履行其他义务。2.承包人违约：未按合同约定履行施工义务，导致工程进度延误或质量问题；未按合同约定供应材料和设备，或供应的材料和设备不符合质量要求；未按合同约定进行工程变更，或未按合同约定的程序处理工程变更；未按合同约定履行其他义务。3.第三方违约：未按合同约定提供服务或产品，导致工程进度延误或质量问题；提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准；未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约行为导致工程进度延误或质量问题，应承担相应的违约责任；违约行为造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任；违约行为导致合同解除的，应承担合同解除的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.工程量清单：是指合同附件中详细列明的工程项目的各项工程量、工程内容和工程造价等信息。2.设计文件：包括工程的设计图纸、设计说明、设计变更等文件。3.施工图纸：包括工程的施工详图、施工说明、施工变更等文件。4.施工方案：包括施工工艺、施工组织设计、施工进度计划等内容。5.施工进度计划：包括各分部分项工程的