2024年版房屋建筑施工协议规范格式样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工协议规范格式样本版B版本合同目录一览第一条房屋建筑施工协议概述1.1定义与解释1.2协议主体1.3工程概况第二条施工范围与工程量2.1施工范围2.2工程量清单2.3工程变更第三条施工期限与进度3.1施工期限3.2施工进度计划3.3延期条款第四条施工质量与标准4.1施工质量要求4.2质量控制措施4.3质量验收标准第五条施工材料与设备5.1材料供应与验收5.2设备使用与管理5.3材料与设备质量标准第六条施工安全与环境管理6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环境保护与节能减排第七条工程款项与支付7.1工程预算7.2款项支付方式7.3工程变更款项第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿计算方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁或诉讼第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件说明第十四条签约主体声明14.1签约主体资格声明14.2签约主体权利义务声明14.3签约主体法律责任声明第一部分：合同如下：第一条房屋建筑施工协议概述1.1定义与解释1.1.2本协议所涉及的工程地址为____________________，工程名称为____________________。1.1.3本协议所涉及的施工内容包括（详细列明施工内容）。1.2协议主体1.2.1甲方（业主）是指具备房屋建筑工程所有权或使用权，并承担工程合同款支付义务的自然人、法人和其他组织。1.2.2乙方（施工方）是指具备房屋建筑工程施工资质，并承担施工义务的企业或个人。1.3工程概况1.3.1工程规模：根据设计文件确定的工程规模，包括建筑占地面积、建筑高度、建筑层数等。1.3.2工程结构类型：根据设计文件确定的结构类型，如框架结构、剪力墙结构等。1.3.3工程总投资：根据设计文件和预算编制的工程总投资，包括建筑工程费用、设备购置费用、安装工程费用等。1.3.4工程开工日期：本工程计划开工日期为____年__月__日。1.3.5工程竣工日期：本工程计划竣工日期为____年__月__日。第二条施工范围与工程量2.1施工范围2.1.1乙方应按照设计文件和本协议的约定，完成包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等施工内容。2.1.2乙方应按照设计文件和本协议的约定，完成施工场地的平整、临时设施的搭建、施工现场的布置等工作。2.2工程量清单2.2.1乙方应在本协议签订后七个工作日内，向甲方提交详细的工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等。2.2.2甲方应在收到乙方提交的工程量清单后七个工作日内，对工程量清单进行审核，并提出审核意见。2.2.3双方应根据审核后的工程量清单确定工程总价款。2.3工程变更2.3.1工程变更指在施工过程中，因设计变更、业主需求变更等原因导致施工内容、工程量、工程价款的变动。2.3.2工程变更应由甲方提出，并提供变更设计的文件或说明。2.3.3乙方应根据甲方提出的工程变更，重新编制工程量清单，并报甲方审核。2.3.4工程变更导致的工程价款变动，应按照本协议第七条的约定进行调整。第三条施工期限与进度3.1施工期限3.1.1本工程的施工期限为____年__月__日至____年__月__日。3.1.2乙方应按照本协议约定的施工期限完成施工。3.2施工进度计划3.2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并向甲方报告。3.2.2甲方应监督乙方的施工进度，确保工程按计划进行。3.3延期条款3.3.1如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×工程总价款×0.5%。3.3.2如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第四条施工质量与标准4.1施工质量要求4.1.1乙方应按照设计文件和本协议的约定，保证施工质量，确保工程达到____等保级标准。4.1.2乙方应按照设计文件和本协议的约定，使用合格的材料和设备，不得使用不合格的材料和设备。4.2质量控制措施4.2.1乙方应建立完善的质量管理体系，加强对施工过程的质量控制。4.2.2乙方应定期对施工质量进行自检、互检和专检，确保工程质量符合设计文件和本协议的约定。4.3质量验收标准4.3.1工程验收分为初步验收和竣工验收两个阶段。4.3.2初步验收指在施工过程中，对已完成的部分第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.1.1甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按期支付工程款、提出不合理的设计变更、干预乙方正常施工等。8.1.2乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于延期完工、使用不合格材料和设备、工程质量不符合约定等。8.2违约责任8.2.1甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因违约造成的损失等。8.2.2乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因违约造成的损失等。8.3赔偿计算方式8.3.1违约金计算方式为：违约金=违约金额×0.5%。8.3.2赔偿金额的计算方式为：实际损失金额+合理的预期利益。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。9.1.2双方协商不一致的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2调解解决9.2.1如双方同意，可以邀请第三方进行调解，调解结果对双方具有法律约束力。9.2.2调解不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3仲裁或诉讼9.3.1双方同意，如本协议履行过程中发生争议，可以向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3.2如一方不同意仲裁，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2本协议的生效不代表双方权利义务的终止，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。10.2合同变更10.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2.2合同变更不得违反国家法律法规、政策规定及社会公共利益。10.3合同解除10.3.1双方同意解除本协议的，应签订解除协议，并办理相关手续。10.3.2合同解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理施工现场，移交给甲方。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在签订本协议及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。11.1.2保密内容的具体范围和事项，双方另有约定的，从其约定。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起五年内继续有效。11.3违约保密条款11.3.1如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他条款12.1合同附件12.1.1本协议附件为甲乙双方签订的工程量清单、设计文件、施工图纸等。12.1.2附件与本协议具有同等法律效力。12.2补充协议12.2.1如双方在履行本协议过程中，需要对协议内容进行补充或修改，可以签订补充协议。12.2.2补充协议应符合本协议的约定，并经双方签字或盖章生效。12.3附件说明12.3.1附件的说明为本协议的组成部分，甲乙双方应按照附件的说明履行各自的义务。第十三条签约主体声明13.1签约主体资格声明13.1.1甲方声明具有房屋建筑工程的所有权或使用权，并有权签订本协议。13.1.2乙方声明具备房屋建筑工程施工资质，并有权签订本协议。13.2签约主体权利义务声明13.2.1甲方声明按照本协议约定履行义务，并承担相应的违约责任。13.2.2乙方第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列出施工项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等。2.设计文件：包括工程设计图纸、施工图纸、设计说明书等。3.施工图纸：详细列出施工过程中的各种图纸，如结构图、平面图、立面图、剖面图等。4.施工方案：包括施工工艺、施工组织设计、施工进度计划等。5.施工合同：包括本协议及其附件、补充协议等。6.材料和设备采购合同：包括材料和设备的供应商、数量、质量标准、价格、交货时间等。7.安全防护措施方案：包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。8.环境保护措施方案：包括施工现场的环境保护措施、节能减排措施等。9.工程验收报告：包括工程初步验收和竣工验收的报告、验收记录等。10.变更协议：如有工程变更，需附上变更协议。11.补充协议：如有补充事项，需附上补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：如果甲方未按期支付工程款，属于甲方违约。甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例：如果乙方延期完工，属于乙方违约。乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例：如双方在履行本协议过程中发生其他违约行为，应根据违约性质、违约程度、违约给对方造成的损失等因素，协商确定违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具备房屋建筑工程的所有权或使用权，并承担工程合同款支付义务的自然人、法人和其他组织。2.乙方：指具备房屋建筑工程施工资质，并承担施工义务的企业或个人。3.工程量清单：指详细列出施工项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等的文档。4.设计文件：指包括工程设计图纸、施工图纸、设计说明书等在内的文件。5.施工图纸：指详细列出施工过程中的各种图纸，如结构图、平面图、立面图、剖面图等。6.施工方案：指包括施工工艺、施工组织设计、施工进度计划等在内的文档。7.施工合同：指包括本协议及其附件、补