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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大白工程建设项目监理服务合同本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订时间及地点2.1合同签订时间2.2合同签订地点3.合同标的及监理范围3.1工程名称3.2工程地点3.3监理范围4.监理服务内容4.1施工前的监理工作4.2施工过程中的监理工作4.3施工后的监理工作5.监理服务期限5.1监理服务开始时间5.2监理服务结束时间6.监理服务费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同变更及终止7.1合同变更7.2合同终止8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1附件一:监理大纲12.2附件二:监理细则12.3附件三:其他相关文件13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同签署及日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分:合同如下:1.合同签订双方信息1.1合同双方名称甲方:集团有限公司乙方:工程监理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同双方联系方式2.合同签订时间及地点2.1合同签订时间2024年3月15日2.2合同签订地点市区大厦会议室3.合同标的及监理范围3.1工程名称2024年度大白工程建设项目3.2工程地点市区3.3监理范围包括但不限于施工图设计、施工、材料设备采购、竣工验收等全过程监理工作4.监理服务内容4.1施工前的监理工作4.1.1审查施工图纸4.1.2审查施工组织设计4.1.3审查施工进度计划4.1.4审查施工安全措施4.2施工过程中的监理工作4.2.1施工进度控制4.2.2施工质量控制4.2.3施工安全管理4.2.4材料设备质量控制4.3施工后的监理工作4.3.1竣工验收4.3.2工程保修5.监理服务期限5.1监理服务开始时间2024年3月16日5.2监理服务结束时间2027年3月15日6.监理服务费用6.1费用总额人民币壹佰万元整(¥100,000.00)6.2费用支付方式6.2.1首付款:合同签订后10个工作日内支付总额的30%6.2.2进度款:根据监理工作进度分期支付,每月支付总额的10%6.2.3竣工验收款:竣工验收合格后10个工作日内支付总额的30%6.2.4保修金:工程保修期满后10个工作日内无息退还剩余的10%6.3费用支付时间每月的15日前支付当月进度款7.合同变更及终止7.1合同变更7.1.1双方协商一致,可以变更合同内容7.1.2变更内容应以书面形式通知对方,并经双方签字盖章后生效7.2合同终止7.2.1合同期满7.2.2双方协商一致解除合同7.2.3因不可抗力导致合同无法履行7.2.4违约行为导致合同解除8.违约责任8.1双方违约责任8.1.1甲方未按约定支付监理费用的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的千分之五,并承担乙方因此产生的全部损失。8.1.2乙方未按合同约定履行监理职责的,应承担由此给甲方造成的直接经济损失,并赔偿甲方因此产生的合理费用。8.2违约赔偿8.2.1双方任何一方违约,另一方有权要求违约方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约赔偿的具体金额和方式,由双方协商确定,协商不成的,可提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的,任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二本合同执行过程中如遇政策调整,双方应按照国家最新政策执行,并相应调整合同条款。12.合同附件12.1附件一:监理大纲12.2附件二:监理细则12.3附件三:其他相关文件13.合同生效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1合同期满;13.2.2双方协商一致解除合同;13.2.3因不可抗力导致合同无法履行;13.2.4违约行为导致合同解除。14.合同签署及日期14.1合同签署日期本合同一式肆份,甲乙双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点市区大厦会议室第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中,为协助合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于咨询机构、检测机构、监理顾问、融资机构等。15.1.2第三方介入应当符合法律法规的规定,并经甲乙双方同意。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中,因自身原因导致合同无法履行或造成损失的,其责任限额由双方另行约定,并在合同附件中明确。15.2.2若第三方责任限额未在合同附件中明确,则第三方责任限额以合同总金额的10%为上限。15.3第三方权利和义务15.3.1.1根据合同约定和甲乙双方的要求,提供专业服务;15.3.1.2获得甲乙双方提供的必要信息;15.3.1.3遵守保密条款,不泄露甲乙双方的商业秘密。15.3.2.1按照合同约定和甲乙双方的要求,履行专业服务职责;15.3.2.2及时向甲乙双方报告工作进展和问题;15.3.2.3对因自身原因造成的损失,承担相应的责任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订补充协议。15.4.2补充协议应明确第三方的权利、义务、责任限额及介入的具体事项。15.5第三方变更15.5.1如第三方需要变更,应提前书面通知甲乙双方,并经甲乙双方同意。15.5.2第三方变更后,其权利、义务和责任限额等由新的第三方承担。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的具体事项及范围;16.1.2第三方介入的时间节点;16.1.3第三方介入的费用及支付方式。16.2.1第三方介入不影响甲乙双方的合同权利和义务;16.2.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的地位和责任;16.2.3第三方介入的任何行为,均需符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入后,其职责和权限仅限于合同约定的范围内,与甲乙双方及项目其他参与方的职责和权限划分如下:17.1.1第三方负责的专业服务范围内的事宜,由第三方负责;17.1.2项目其他参与方负责的事宜,仍由各自负责;17.1.3甲乙双方负责协调第三方与项目其他参与方的关系,确保项目顺利进行。17.2第三方在履行职责过程中,如与其他参与方发生争议,由甲乙双方负责协调解决。如协调不成,可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:监理大纲要求:详细说明监理工作的范围、内容、方法、程序和标准。说明:监理大纲是监理工作的基础文件,用于指导监理团队开展工作。2.附件二:监理细则要求:具体规定监理工作的具体步骤、操作方法、质量控制要点、安全管理措施等。说明:监理细则是监理大纲的具体化,是监理工作执行的详细指南。3.附件三:合同签订双方信息确认表要求:双方法定代表人签字确认的合同签订信息。说明:确认表用于明确合同双方的信息,确保合同的合法性和有效性。4.附件四:监理服务费用明细表要求:详细列出监理服务的费用构成、计算方法和支付时间。说明:费用明细表用于明确监理服务的收费标准,确保双方对费用的理解和支付。5.附件五:保密协议要求:双方签字确认的保密协议,约定保密内容和期限。说明:保密协议用于保护双方的商业秘密和知识产权。6.附件六:争议解决机制要求:明确争议解决的途径、程序和时限。说明:争议解决机制用于预防和解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七:第三方介入协议要求:明确第三方介入的条件、范围、权利义务和责任限额。说明:第三方介入协议用于规范第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.附件八:监理报告要求:定期提交的监理工作报告,包括工作进展、问题及建议。说明:监理报告用于向甲方汇报监理工作情况,便于甲方了解工程进度和质量。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定支付监理费用责任认定标准:甲方应在约定的付款期限内支付监理费用,如逾期支付,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的千分之五。示例说明:若甲方应在2024年4月15日支付监理费用,但实际支付日期为4月20日,则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为:乙方未按合同约定履行监理职责责任认定标准:乙方应在合同约定的监理范围内,按照监理大纲和监理细则的要求,履行监理职责。示例说明:若乙方未按监理细则的要求进行施工质量检查,导致工程质量问题,乙方应承担相应的责任。3.违约行为:第三方未按协议履行职责责任认定标准:第三方应在合同或协议约定的范围内,履行专业服务职责。示例说明:若第三方在提供咨询服务时,未按约定的时间节点提交报告,导致甲方损失,第三方应承担相应的责任。4.违约行为:不可抗力导致合同无法履行责任认定标准:如发生不可抗力事件,导致合同无法履行,双方互不承担责任。示例说明:若发生地震等不可抗力事件,导致工程停工,双方互不承担责任。全文完。2024年度大白工程建设项目监理服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方:2.乙方:3.其他相关方:二、合同前言2.1背景:甲方根据国家有关法律法规和政策,决定开展2024年度大白工程建设项目。为保障工程顺利进行,确保工程质量,甲方特委托乙方担任本工程的监理单位。2.2目的:本合同的签订,旨在明确甲乙双方的权利和义务,确保大白工程建设项目按计划、高质量、安全、环保地完成。三、定义与解释3.1专业属于:本合同中“专业属于”指乙方在工程监理过程中,负责对甲方提供的工程图纸、施工方案、施工组织设计等技术文件进行审查、监督、检查、验收等工作。3.2关键词解释:(1)大白工程建设项目:指甲方在2024年度建设的工程,包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容。(2)监理服务:指乙方根据合同约定,对大白工程建设项目实施全过程、全方位的监督管理,确保工程质量、安全、进度、投资等目标的实现。(3)合同履行:指甲乙双方按照合同约定,履行各自的权利和义务,确保合同目标的实现。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定,提供专业的监理服务。(2)甲方应按合同约定向乙方支付监理费用。(3)甲方应配合乙方开展监理工作,提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方应按照合同约定,提供专业的监理服务。(2)乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件,以保障监理工作的顺利开展。(3)乙方应确保监理服务的质量,对因监理服务不当造成的损失承担相应的责任。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,至大白工程建设项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点:大白工程建设项目施工现场。5.3合同履行方式:(1)审查施工图纸、施工方案、施工组织设计等技术文件;(2)监督施工过程,确保工程质量、安全、进度、投资等目标的实现;(3)对施工过程中出现的问题提出整改意见,督促施工单位整改;(4)组织工程竣工验收,确保工程质量合格。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件:(1)大白工程建设项目竣工验收合格;(2)合同约定的其他终止条件。6.3终止程序:(1)合同终止前,甲乙双方应就合同终止事宜进行协商;(2)协商一致后,甲乙双方应签署合同终止协议。6.4终止后果:合同终止后,甲乙双方应按照合同约定,处理剩余的监理工作、结算监理费用等事宜。七、费用与支付7.1费用构成:(1)监理人员费用:包括监理人员的工资、福利、差旅费等;(2)监理设备费用:包括监理所需的检测设备、测量设备、通信设备等;(3)监理资料费用:包括监理所需的图纸、报告、文件等制作费用;(4)其他费用:包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式:(1)按月支付:甲方应在每月末前向乙方支付当月监理费用的50%;(2)竣工支付:大白工程建设项目竣工验收合格后,甲方应在收到乙方提交的监理费用结算报告后30日内支付剩余的50%。7.3支付时间:(1)按月支付:甲方应在每月末前支付当月监理费用的50%;(2)竣工支付:大白工程建设项目竣工验收合格后,甲方应在收到乙方提交的监理费用结算报告后30日内支付剩余的50%。7.4支付条款:(1)甲方支付监理费用时,应将款项汇入乙方指定的银行账户;(2)甲方应在支付款项时注明合同编号及支付款项的具体用途;(3)乙方应在收到款项后3个工作日内向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约:(1)甲方未按合同约定支付监理费用的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的1%;(2)甲方未按合同约定提供必要资料和条件的,应承担相应的责任。8.2乙方违约:(1)乙方未按合同约定提供监理服务的,应向甲方支付违约金,违约金为监理服务合同总金额的1%;(2)乙方因监理服务不当造成工程损失的,应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式:(1)违约金和赔偿金额应以人民币计算;(2)违约金和赔偿金额的支付方式同监理费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容:本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等,均为保密内容。9.2保密期限:本合同的保密期限为自合同签订之日起至大白工程建设项目竣工验收合格后5年。9.3保密履行方式:(1)甲乙双方应采取必要措施,确保保密内容的保密性;(2)未经对方同意,任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义:本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件:(1)地震、洪水、台风等自然灾害;(2)战争、动乱、罢工等社会异常事件;(3)政府行为,如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:(1)发生不可抗力事件后,甲乙双方应及时通知对方;(2)甲乙双方应采取一切可能措施,减轻不可抗力事件的影响;(3)因不可抗力事件导致合同无法履行的,双方互不承担责任。10.4不可抗力实例:(1)地震导致工程中断;(2)政策调整导致工程延期;(3)罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决:甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼:协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼,或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定:未经对方同意,任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形:(1)涉及国家安全、保密的;(2)合同约定不得转让的;(3)法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留:(1)本合同签订后,未经甲方书面同意,乙方不得将其监理服务的权利和义务转让给第三方;(2)甲方保留对乙方监理服务质量进行监督和检查的权利。13.2特殊权力保留:(1)在合同履行过程中,若发生重大质量问题或安全事故,甲方有权直接对乙方进行处罚;(2)若乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:(1)甲乙双方对本合同进行修改和补充,应书面通知对方,并经双方签字盖章后生效;(2)修改和补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力:本合同的修改和补充具有同等法律效力,与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项:(1)甲乙双方应相互提供必要的资料和条件,以确保合同顺利履行;(2)甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式:(1)甲乙双方应定期召开协调会议,讨论和解决合同履行过程中的问题;(2)甲乙双方应通过书面形式进行沟通和记录。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性:本合同为本合同的完整和独立文件,除非本合同另有约定,任何与本合同相关的事项,均应通过本合同进行解决。16.3增减条款:(1)甲乙双方对本合同条款的增减,应以书面形式进行;(2)增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签字):代表(签字):签订日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.大白工程建设项目监理服务合同;2.甲方提供的工程图纸、施工方案、施工组织设计等技术文件;3.监理服务费用结算报告;4.不可抗力事件证明材料;5.争议解决相关文件;6.合同修改和补充协议;7.其他双方约定的文件。二、违约行为及认定:违约行为及认定:1.甲方违约:未按合同约定支付监理费用,认定为甲方违约;未按合同约定提供必要资料和条件,认定为甲方违约;未按合同约定解除合同,认定为甲方违约。2.乙方违约:未按合同约定提供监理服务,认定为乙方违约;因监理服务不当造成工程损失,认定为乙方违约;未按合同约定进行整改,认定为乙方违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金:指合同当事人一方违约时,根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。3.仲裁:指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构,由仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼:指双方当事人因合同争议向人民法院提起诉讼,由人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。5.保密:指对涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等内容进行保密,不得泄露给他人。四、执行中遇到的问题及解决办法:执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:监理过程中,甲方未按约定提供资料。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方提供必要资料,并记录沟通情况。2.问题:监理过程中,乙方发现施工质量问题。解决办法:乙方应立即通知甲方,并要求施工单位进行整改,同时记录整改过程。3.问题:发生不可抗力事件,导致工程延期。解决办法:乙方应及时通知甲方,并提供不可抗力事件证明材料,根据合同约定处理延期事宜。4.问题:合同履行过程中,双方发生争议。解决办法:双方应友好协商解决,协商不成的,可申请仲裁或诉讼。5.问题:合同修改和补充过程中,双方意见不一致。解决办法:双方应按照合同约定,通过书面形式进行修改和补充,并经双方签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义:本合同中“第三方合同主体”是指除甲方和乙方以外的,参与大白工程建设项目监理服务的其他单位或个人。2.第三方责任:第三方应按照合同约定,承担相应的监理工作,对监理过程中出现的问题承担相应的责任。3.第三方权利:(1)第三方有权获得与其工作相关的合理报酬;(2)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资料;(3)第三方有权对监理服务过程中的问题提出意见和建议。4.第三方义务:(1)第三方应遵守国家法律法规和本合同约定;(2)第三方应保证监理服务的质量和效率;(3)第三方应保守工程秘密,不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:(1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用;(2)乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术文件等资料;(3)乙方有权对施工过程中发现的质量问题提出整改意见。2.乙方利益条款:(1)甲方应保证乙方在合同履行期间的人身安全;(2)甲方应提供乙方所需的办公设备和通讯工具;(3)甲方应尊重乙方的知识产权。3.甲方的违约及限制条款:(1)甲方未按时支付监理费用的,应向乙方支付违约金;(2)甲方未提供必要资料和条件的,应承担相应的责任;(3)甲方不得要求乙方进行违反法律法规的行为。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务;(2)甲方有权对乙方的监理工作进行监督和检查;(3)甲方有权对施工过程中发现的质量问题要求整改。2.甲方利益条款:(1)乙方应保证监理服务的质量和效率;(2)乙方应保守工程秘密,不得泄露给任何第三方;(3)乙方应按照甲方的要求进行工作。3.乙方的违约及限制条款:(1)乙方未按合同约定提供监理服务的,应向甲方支付违约金;(2)乙方因监理服务不当造成工程损失的,应承担相应的赔偿责任;(3)乙方不得泄露甲方提供的工程秘密。全文完。2024年度大白工程建设项目监理服务合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据4.合同签订双方二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目总投资5.项目建设内容三、监理服务内容1.监理范围2.监理工作内容3.监理质量要求4.监理期限四、监理工作职责1.质量控制2.进度控制3.投资控制4.安全管理5.环境保护6.合同管理7.信息管理五、监理工作程序1.监理前期工作2.监理实施阶段3.监理验收阶段六、监理服务费用1.费用构成2.计费方式3.付款方式4.争议解决七、双方权利与义务1.监理方的权利与义务2.业主方的权利与义务3.双方责任与风险承担八、违约责任1.监理方违约责任2.业主方违约责任3.违约处理方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十一、合同附件1.项目概况附件2.监理大纲附件3.监理服务费用明细表十二、其他约定1.合同变更2.通知与送达3.合同解除4.合同解除后的处理5.合同解除后的责任承担十三、合同解除后的后续工作1.项目验收2.质量保修3.工程档案移交4.监理服务费用结算十四、合同附件清单1.项目概况附件2.监理大纲附件3.监理服务费用明细表合同编号_________一、合同概述1.合同背景项目背景:大白工程建设项目为我国某地区重点建设项目,总投资亿元。2.合同目的确保大白工程建设项目按照设计文件、技术规范和施工合同的要求,安全、优质、高效地完成。对大白工程建设项目实施全过程、全方位的监督管理,确保项目质量、进度、投资和环境保护等方面的合规性。3.合同依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程监理规范》甲方提供的项目相关资料4.合同签订双方甲方(业主):X有限公司乙方(监理方):X工程监理有限公司二、项目概况1.项目名称:大白工程建设项目2.项目地点:X地区3.项目规模:总建筑面积万平方米,总投资亿元4.项目总投资:亿元5.项目建设内容:民用建筑公共设施配套工程三、监理服务内容1.监理范围:大白工程建设项目全过程监理服务2.监理工作内容:施工前的准备施工过程中的质量控制施工过程中的进度控制施工过程中的投资控制施工过程中的安全管理施工过程中的环境保护合同管理信息管理3.监理质量要求:符合国家相关标准和规范,确保工程质量达到优良等级4.监理期限:自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止四、监理工作职责1.质量控制:制定监理方案和质量控制措施对施工过程中的质量进行监督检查对工程质量问题进行整改和验收2.进度控制:制定监理进度计划对施工进度进行监督检查对进度偏差进行原因分析及纠正3.投资控制:制定监理投资控制措施对施工过程中的投资进行监督检查对投资偏差进行原因分析及纠正4.安全管理:制定监理安全管理措施对施工过程中的安全进行监督检查对安全事故进行整改和验收5.环境保护:制定监理环境保护措施对施工过程中的环境保护进行监督检查对环境污染问题进行整改和验收6.合同管理:监督合同执行情况协调解决合同争议7.信息管理:建立健全信息管理制度对施工过程中的信息进行收集、整理、分析和上报五、监理工作程序1.监理前期工作:熟悉项目资料制定监理方案组建监理团队建立信息沟通渠道2.监理实施阶段:施工前的准备施工过程中的质量控制施工过程中的进度控制施工过程中的投资控制施工过程中的安全管理施工过程中的环境保护合同管理信息管理3.监理验收阶段:质量验收进度验收投资验收安全验收环境保护验收监理资料整理归档六、监理服务费用1.费用构成:人员费用设备费用办公费用通讯费用其他费用2.计费方式:按照监理服务内容和期限,根据市场行情和双方协商确定3.付款方式:预付款:合同签订后5个工作日内支付进度款:按月支付,每月支付监理费用的30%结算款:项目竣工验收合格后支付4.争议解决:如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。七、双方权利与义务1.监理方的权利与义务:享有合同约定的监理服务费用按照合同要求完成监理工作对项目质量、进度、投资、安全和环境保护等方面进行监督检查对业主提出的问题和建议予以答复对监理过程中发现的问题及时上报业主2.业主方的权利与义务:按照合同约定支付监理服务费用向监理方提供必要的资料和条件对监理方的工作进行监督和检查对监理方提出的意见和建议予以采纳对监理过程中发现的问题及时处理八、违约责任1.监理方违约责任:未按照合同约定履行监理职责,造成工程质量、进度、投资等方面的损失的,应承担相应的赔偿责任。未按时提交监理报告或资料,影响业主决策的,应承担相应责任。监理人员违反职业道德,给业主造成不良影响的,监理方应承担相应责任。2.业主方违约责任:未按时支付监理费用的,应向监理方支付违约金,违约金为应付款项的%。未按照合同约定提供资料和条件的,应承担相应责任。未及时处理监理方提出的问题和建议,造成不良后果的,应承担相应责任。3.违约处理方式:双方协商解决请求仲裁机构仲裁向人民法院提起诉讼九、争议解决1.争议解决方式:优先通过友好协商解决协商不成的,提交合同约定的仲裁机构仲裁仲裁机构未确定的,向争议发生地人民法院提起诉讼2.争议解决机构:甲方所在地仲裁委员会3.争议解决程序:双方应在争议发生后30日内向仲裁机构提出仲裁申请仲裁机构应在收到仲裁申请后日内组成仲裁庭仲裁庭应在收到仲裁申请后日内发出仲裁通知仲裁庭应在收到仲裁申请后日内作出仲裁裁决十、合同生效与终止1.合同生效条件:双方签字盖章合同签订后日内支付预付款2.合同终止条件:项目竣工验收合格双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除条件:一方严重违约不可抗力导致合同无法履行十一、合同附件1.项目概况附件2.监理大纲附件3.监理服务费用明细表十二、其他约定1.合同变更:双方协商一致,可以变更合同内容变更内容应以书面形式进行确认2.通知与送达:任何一方通知应以书面形式送达对方送达地址以合同中约定为准3.合同解除:双方协商一致解除合同因一方违约导致合同解除4.合同解除后的处理:双方应按照合同约定结算费用5.合同解除后的责任承担:因一方违约导致合同解除,违约方应承担相应责任十三、合同解除后的后续工作1.项目验收:按照国家相关标准和规范进行项目验收验收合格后,双方签署验收报告2.质量保修:按照国家相关标准和规范进行质量保修保修期内,因监理方原因造成的质量问题,由监理方负责维修3.工程档案移交:双方应按照国家相关标准和规范整理工程档案工程档案移交后,双方应妥善保管4.监理服务费用结算:双方应按照合同约定结算监理服务费用结算完成后,双方签署结算确认书十四、合同附件清单1.项目概况附件2.监理大纲附件3.监理服务费用明细表甲方(业主)签字:乙方(监理方)签字:多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.甲方决策权条款:说明:甲方作为项目主导方,对项目决策具有最终决定权。监理方应服从甲方的决策,并确保项目按照甲方的要求进行实施。条款:监理方应遵守甲方制定的各项规章制度,积极配合甲方进行项目决策,并在必要时提供专业意见和建议。2.甲方协调义务条款:说明:甲方应负责协调项目相关各方的关系,确保监理工作顺利进行。条款:甲方应负责协调设计、施工、供应商等各方与监理方的合作关系,确保监理方在项目实施过程中能够顺利开展工作。3.甲方提供资料义务条款:说明:甲方应向监理方提供项目实施所需的各类资料,包括但不限于设计文件、施工图纸、合同文件等。条款:甲方应在监理方提出需求后日内提供相关资料,确保监理方能够及时了解项目情况,进行有效的监理工作。4.甲方支付进度款义务条款:说明:甲方应按照合同约定及时支付监理服务费用,以保证监理工作的顺利进行。条款:甲方应在监理方提交的进度款申请后日内支付进度款,如甲方未按时支付,应向监理方支付违约金。5.甲方验收责任条款:说明:甲方应负责组织项目验收,监理方应参与验收工作并提供相关意见。条款:甲方应在项目完工后日内组织验收,监理方应积极配合,并提供书面验收意见。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:1.乙方主导权条款:说明:乙方作为监理方,对监理工作具有主导权,负责制定监理计划、组织实施监理工作。条款:乙方有权根据项目实际情况调整监理计划,并有权决定监理人员的配置和调整。2.乙方质量控制条款:说明:乙方应严格按照国家相关标准和规范进行质量控制,确保工程质量。条款:乙方应制定详细的质量控制措施,对施工过程中的质量问题进行及时发现、纠正和处理。3.乙方进度控制条款:说明:乙方应负责监督项目进度,确保项目按计划推进。条款:乙方应制定进度控制计划,对施工进度进行跟踪,及时发现进度偏差并采取措施予以纠正。4.乙方费用管理条款:说明:乙方应负责监理费用的管理和结算。条款:乙方应制定费用管理制度,对监理费用进行合理使用和结算。5.乙方信息管理条款:说明:乙方应建立健全信息管理制度,确保项目信息的准确性和及时性。条款:乙方应建立信息管理系统,对项目信息进行收集、整理、分析和上报。三、当有第

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