2024年离婚财产分割合同：房屋权益分配协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚财产分割合同：房屋权益分配协议本合同目录一览1.房屋权益定义与确认1.1房屋基本信息1.2房屋权属证明1.3房屋购买合同及贷款合同2.财产分割原则2.1公平原则2.2自愿原则2.3法律适用原则3.财产分割方案3.1房屋所有权归属3.2房屋贷款承担3.3房屋增值收益分配3.4家具家电归属4.财产分割的履行4.1办理房屋过户手续4.2支付房屋分割款项4.3交付房屋及相关物品5.违约责任5.1未能按照约定履行合同的违约责任5.2损害赔偿责任5.3合同解除的违约责任6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务及期限8.3违约泄露信息的赔偿责任9.合同的适用法律9.1合同签订地法律9.2国际法律冲突的解决10.合同的解释10.1词语定义10.2合同条款的解释顺序11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的附件12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同的份数13.1双方各执一份13.2公证机构存档一份14.合同的续签及更新14.1合同续签条件14.2合同更新方式第一部分：合同如下：第一条房屋权益定义与确认1.1房屋基本信息甲方拥有的位于【具体地址】的房屋，房屋产权证号：【产权证号】，房屋建筑面积：【建筑面积】平方米，房屋结构：【结构类型】，房屋所处的楼层：【楼层】，房屋的总层数：【总层数】。1.2房屋权属证明（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）土地使用权证原件及复印件；（3）房屋购买合同原件及复印件；（4）房屋贷款合同原件及复印件（如有）；（5）其他与房屋权属相关的法律文件。1.3房屋购买合同及贷款合同甲乙双方确认，房屋购买合同及贷款合同中的条款与本合同条款不一致的，以本合同为准。第二条财产分割原则2.1公平原则财产分割应遵循公平原则，双方应本着公平、合理的原则进行财产分割。2.2自愿原则财产分割应基于双方自愿，任何一方不得强迫对方接受不公平的分割方案。2.3法律适用原则本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三条财产分割方案3.1房屋所有权归属甲方同意将上述房屋的所有权无偿过户给乙方，自本合同签订之日起，乙方成为该房屋的合法所有权人。3.2房屋贷款承担甲方同意承担上述房屋的贷款责任，并将贷款账户的还款责任转移给乙方。3.3房屋增值收益分配房屋在分割后的增值部分，甲乙双方按照本合同约定的比例进行分配。3.4家具家电归属甲乙双方按照实际需要和财产价值，协商确定家具家电的归属。第四条财产分割的履行4.1办理房屋过户手续甲方应自本合同签订之日起【具体时间】内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至乙方名下。4.2支付房屋分割款项甲方应按照本合同约定，向乙方支付房屋分割款项。4.3交付房屋及相关物品甲方应按照本合同约定，将房屋及相关物品交付给乙方。第五条违约责任5.1未能按照约定履行合同的违约责任违约方应承担未能履行合同的责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的财产分割款项的【比例】。5.2损害赔偿责任违约方造成守约方经济损失的，应承担损害赔偿责任。5.3合同解除的违约责任合同解除后，违约方应按照本合同约定承担解除合同的违约责任。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。6.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。6.3向人民法院提起诉讼如双方约定仲裁无效或未约定仲裁，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于财务数据、客户信息、技术秘密等。8.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。8.3违约泄露信息的赔偿责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的财产分割款项的【比例】。第九条合同的适用法律9.1合同签订地法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2国际法律冲突的解决如本合同涉及国际法律冲突，双方应协商解决，也可选择适用一方所在地法律。第十条合同的解释10.1词语定义本合同中下列词语的含义如下：（1）甲方：指【甲方姓名】（2）乙方：指【乙方姓名】（3）房屋：指本合同第一条所述的房屋（4）财产分割款项：指本合同约定的房屋分割款项及其他财产分割款项10.2合同条款的解释顺序本合同条款的解释顺序为：合同、附件、补充协议。第十一条其他约定11.1双方的其他权利和义务双方在本合同之外的其他权利和义务，另行签订补充协议予以明确。11.2合同的附件本合同附件包括：【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署12.1签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。12.2签署地点本合同于【签署地点】签署。12.3签署人甲方：【甲方姓名】，乙方：【乙方姓名】。第十三条合同的份数13.1双方各执一份本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2公证机构存档一份本合同副本一份，提交公证机构存档。第十四条合同的续签及更新14.1合同续签条件本合同期满前【具体时间】，如双方同意续签，应签订新的合同。14.2合同更新方式合同更新时，双方应签署新的合同，并按照本合同约定的方式办理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方介入的范围（1）中介方提供房屋买卖信息、协商服务、协助办理过户手续等；（2）评估机构对房屋进行评估；（3）过户机构办理房屋所有权过户手续；（4）贷款机构提供贷款服务及还款协助。第十六条第三方介入的责任与义务16.1第三方介入的责任第三方介入的责任是根据甲乙双方的约定和相关法律法规，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。16.2第三方介入的义务第三方介入应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的约定，提供专业、公正、高效的服务，并确保甲乙双方的权益得到保障。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入费用的定义第三方介入费用是指甲乙双方为了完成本合同的履行，支付给第三方的费用，包括但不限于中介费、评估费、过户费、贷款手续费等。17.2第三方介入费用的承担甲乙双方应按照本合同的约定，承担相应的第三方介入费用。第十八条第三方介入的时间与流程18.1第三方介入的时间第三方介入的时间应在本合同约定的财产分割方案履行过程中，根据实际需要确定。18.2第三方介入的流程甲乙双方应与第三方协商确定介入流程，确保流程的顺利进行。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。19.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据甲乙双方的约定和相关法律法规进行确定。第二十十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议定义第三方介入的争议是指甲乙双方与第三方在介入过程中，因履行合同产生的纠纷。20.2第三方介入争议的解决甲乙双方与第三方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的合同更新与续签21.1第三方介入合同的更新如本合同涉及第三方介入的条款发生变更，甲乙双方应与第三方签署新的合同，并按照本合同约定的方式办理。21.2第三方介入合同的续签第三方介入合同的续签应根据甲乙双方的约定和相关法律法规进行。第二十二条本修正条款的解释与适用22.1本修正条款的解释本修正条款的解释应遵循本合同的解释原则和顺序。22.2本修正条款的适用本修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证原件及复印件附件二：土地使用权证原件及复印件附件三：房屋购买合同原件及复印件附件四：房屋贷款合同