2024年绿色生态宅基地房屋租赁合作协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色生态宅基地房屋租赁合作协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋接收标准4.3房屋验收5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施损坏处理6.房屋租赁期间相关费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2承租方信息承租方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金额：人民币_______元整（大写：_______）3.3租金支付方式：_______3.4租金调整：_______4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日4.2房屋接收标准：_______4.3房屋验收：_______5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围：_______5.2房屋维护责任：_______5.3房屋设施损坏处理：_______6.房屋租赁期间相关费用6.1水电费：_______6.2物业费：_______6.3其他费用：_______7.房屋租赁保证金7.1保证金金额：人民币_______元整（大写：_______）7.2保证金退还条件：_______7.3保证金退还程序：_______8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除合同的情形：a.承租方未按照约定支付租金的；b.承租方擅自改变房屋结构或用途的；c.承租方违反合同约定的其他重大违约行为的。8.1.2承租方单方解除合同的情形：a.出租方未按照约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；b.出租方未按时维修房屋导致承租方无法正常使用的；c.出租方违反合同约定的其他重大违约行为的。8.2合同解除程序8.2.1双方协商解除：经双方协商一致，可解除合同，并签订解除协议。8.2.2单方解除：一方违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并书面通知对方。8.3合同解除后的处理8.3.1租金结算：合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金。8.3.2房屋返还：承租方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给出租方。8.3.3保证金退还：如无违约行为，保证金应按约定退还。9.违约责任9.1出租方违约责任a.未按时交付房屋的，应向承租方支付_______元的违约金；b.提供的房屋不符合约定的，应承担修复费用或相应的赔偿责任；c.违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任a.未按时支付租金的，应向出租方支付_______元的滞纳金；b.擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的修复费用；c.违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序任何一方对本合同内容的修改，均需书面通知对方，经双方协商一致后生效。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括：_______12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按法律规定执行。13.合同签署13.1签署时间：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人员：出租方代表（签字）：_______承租方代表（签字）：_______14.合同附件清单14.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单14.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单14.3房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监理机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提供专业服务，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入的方式15.3.1中介机构中介机构作为甲乙双方的中介人，协助双方进行合同的洽谈、签订和履行，其费用由甲乙双方按照约定承担。15.3.2评估机构评估机构对房屋进行价值评估，其费用由甲乙双方按照约定承担。15.3.3担保机构担保机构为甲乙双方提供担保服务，其费用由担保双方按照约定承担。15.3.4监理机构监理机构对房屋的建设、维修或租赁过程进行监督，其费用由甲乙双方按照约定承担。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。16.2第三方责任划分16.2.1第三方作为中介人第三方作为中介人，仅对甲乙双方的协商和合同签订提供协助，不对合同履行过程中的风险承担责任。16.2.2第三方作为专业服务机构第三方作为专业服务机构，其提供的专业意见或服务，甲乙双方应根据自身判断予以采纳，第三方不对甲乙双方根据其意见或服务所做出的决策承担责任。16.2.3第三方作为担保机构第三方作为担保机构，其担保责任仅限于担保合同约定的范围，对超出担保范围的责任不承担责任。16.2.4第三方作为监理机构第三方作为监理机构，对房屋建设、维修或租赁过程中的质量、进度和安全进行监督，其责任限于监理报告所反映的问题。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1在第三方介入的情况下，甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。17.1.2甲方有权要求第三方在合同履行过程中，定期向甲方报告工作进展情况。17.2乙方额外条款17.2.1在第三方介入的情况下，乙方应遵守第三方的工作要求，积极配合第三方的工作。17.2.2乙方有权要求第三方在合同履行过程中，定期向乙方报告工作进展情况。18.第三方介入时的合同修改18.1在第三方介入的情况下，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行修改，但需书面通知第三方，并取得第三方的同意。18.2修改后的合同条款，对第三方具有同等约束力。19.第三方介入时的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入过程中的争议，第三方不承担责任，但有权参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、结构、面积、设施等详细信息。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的电器、家具、装饰品等设施的名称、型号、数量等。附件说明：作为房屋交付和接收的依据，以及房屋设施损坏处理的依据。3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据详细要求：记录保证金金额、支付时间、收据编号等信息。附件说明：作为保证金收取和退还的凭证。4.房屋租赁合同附件四：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、费用等信息。附件说明：作为房屋维护责任的依据。5.房屋租赁合同附件五：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的有效凭证。6.房屋租赁合同附件六：水电费缴纳凭证详细要求：记录水电费的使用情况、缴纳金额、缴纳时间等信息。附件说明：作为水电费结算的依据。7.房屋租赁合同附件七：物业费缴纳凭证详细要求：记录物业费的使用情况、缴纳金额、缴纳时间等信息。附件说明：作为物业费结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途未按时维修房屋导致承租方无法正常使用提供的房屋不符合约定违反合同约定的其他重大违约行为2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于租金_______%的滞纳金。擅自改变房屋结构或用途：承担恢复原状或赔偿损失的义务。未按时维修房屋导致承租方无法正常使用：承担修复费用或相应的赔偿责任。提供的房屋不符合约定：承担修复费用或相应的赔偿责任。违反合同约定的其他重大违约行为：根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方未按时支付租金，逾期三天，应支付相当于租金1%的滞纳金。乙方擅自改变房屋结构，导致房屋漏水，乙方应负责修复并赔偿因漏水造成的损失。甲方提供的房屋设施损坏，甲方应负责维修或更换，并承担相应的费用。全文完。2024年绿色生态宅基地房屋租赁合作协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.使用及维护责任6.1.承租方使用责任6.2.出租方维护责任6.3.房屋设施维护7.房屋用途7.1.房屋主要用途7.2.房屋禁止用途8.附属设施及公共区域8.1.附属设施使用8.2.公共区域使用9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任9.3.违约金10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构10.3.争议解决期限11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋交接清单11.3.其他附件12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更12.3.合同终止13.其他约定事项13.1.通知方式13.2.不可抗力13.3.争议解决14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx55551.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx66662.房屋基本情况2.1.房屋坐落位置：省市区路号2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：砖混结构2.4.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、餐桌、床、衣柜等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2026年12月31日3.3.租赁期限延长：租赁期限到期前一个月，双方可协商延长租赁期限，但最长不超过2年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付时间：每月1日支付当月租金4.3.支付方式：银行转账5.房屋押金5.1.押金金额：人民币10,000元5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁合同履行完毕5.3.押金退还时间：租赁期满后15日内退还押金6.使用及维护责任6.1.承租方使用责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构6.2.出租方维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养6.3.房屋设施维护：房屋及附属设施出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行维修7.房屋用途7.1.房屋主要用途：办公、居住7.2.房屋禁止用途：不得用于生产、经营、储存危险品等违法活动8.附属设施及公共区域8.1.附属设施使用8.1.1.承租方有权使用房屋内的附属设施，包括但不限于电梯、走廊、卫生间、停车场等。8.1.2.承租方应爱护使用附属设施，不得损坏或擅自改动。8.2.公共区域使用8.2.1.承租方应遵守公共区域的秩序，不得在公共区域进行噪音扰民或破坏公共设施的行为。8.2.2.公共区域的清洁和维护责任由出租方承担。9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.1.1.出租方因房屋存在重大安全隐患或违反法律法规，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。9.1.2.承租方未按时支付租金超过3个月，出租方有权解除合同。9.2.违约责任9.2.1.承租方违约，导致出租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2.2.出租方违约，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3.违约金9.3.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的违约金。9.3.2.出租方未按时维修房屋，每逾期一日，应支付相当于维修费用1%的违约金。10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3.争议解决期限10.3.1.自争议发生之日起3个月内解决争议。11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋交接清单11.3.其他附件：包括但不限于租赁双方的身份证明、房屋产权证明等。12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署本合同并加盖公章后生效。12.1.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同变更12.2.1.合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.3.合同终止12.3.1.合同期满或双方协商一致解除合同时终止。12.3.2.因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的责任。13.其他约定事项13.1.通知方式13.1.1.双方间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式送达。13.2.不可抗力13.2.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.3.争议解决13.3.1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在房屋租赁过程中，如需评估房屋价值、维修质量、工程进度等，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2.在合同履行过程中，如发生争议，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方进行调解或仲裁。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过其提供服务的合同金额的10%。16.第三方介入的流程16.1.甲乙双方应提前3个工作日通知第三方介入的事项和目的。16.2.第三方应在接到通知后2个工作日内，向甲乙双方提供其介入所需的资质证明和授权文件。16.3.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。17.第三方权利义务17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.2.第三方有权根据其职责，对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.2.第三方义务17.2.1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.2.第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系18.1.1.第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。18.1.2.第三方仅受甲乙双方的委托，对特定事项进行介入。18.2.第三方与其他各方的关系18.2.1.第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系。19.第三方介入的费用19.1.第三方介入的费用由甲乙双方承担。19.2.第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。20.第三方介入的合同20.1.甲乙双方与第三方之间的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2.第三方介入的合同中，应明确约定第三方的责任范围、责任限额、权利义务等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、使用及维护责任、房屋用途、附属设施及公共区域、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及变更等条款。附件说明：本合同是双方租赁关系的法律依据，必须详细、明确。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋及附属设施的状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。附件说明：交接清单是确认房屋及附属设施状况的重要文件，有助于解决租赁期满后的纠纷。3.出租方身份证明详细要求：提供身份证、营业执照等有效证件的复印件。