老挝民宿租房合同要点

老挝民宿租房合同要点第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）根据《老挝人民民主共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方的民宿事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方位于_________的民宿，具体地址为_________。民宿的具体设施与配备包括但不限于：_________。第三条租赁期限本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方希望续租，需在合同期满前____日书面通知甲方，经甲方同意后可签订续租合同。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），总租金为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在每月的____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户，相关账户信息如下：_________。3.甲方应在收到租金后____日内向乙方提供正式收据。第五条押金1.乙方在签订本合同时需支付押金_________元（大写：_________元整）。2.合同终止后，甲方在扣除因乙方造成的损失及未支付的费用后，____日内将剩余押金退还乙方。第六条房屋使用1.乙方应合理使用民宿，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方不得擅自转租、转让或以其他方式处置租赁标的。3.乙方应遵守小区的管理规定，维护公共秩序，避免对其他住户造成困扰。第七条甲方的权利与义务1.甲方应保障乙方在租赁期间正常使用民宿的权利。2.甲方应在租赁开始前将民宿设施的状况与乙方进行交接，确保其符合安全和使用标准。3.甲方有权定期检查民宿使用状况，提前____日通知乙方。第八条乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期间合理使用民宿，并享受相关设施。2.乙方应按时支付租金及其他费用，保持民宿的整洁与完好。3.乙方如发现房屋设施故障，应及时通知甲方进行修理。第九条违约责任1.一方未履行本合同约定义务，违约方需赔偿对方因此产生的直接损失。2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按未支付租金的____%收取违约金。3.甲方未能按约定提供合格房屋，乙方可要求甲方进行整改，若整改无效，乙方可解除合同并要求赔偿。第十条争议解决如因本合同的履行发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除1.合同一经签署，双方均不得随意变更或解除，除非双方协商一致并书面确认。2.在下列情况下，任一方可解除本合同：另一方严重违约，且在收到违约通知后____日内未能整改；因不可抗力因素导致合同无法继续履行。第十二条补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________通过以上条款，甲乙双方的权利与义务得以