全面保洁公司招标启事3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全面保洁公司招标启事本合同目录一览1.招标范围1.1保洁服务内容1.2服务区域1.3服务时间1.4服务标准2.投标人资格要求2.1资质证明文件2.2业绩证明2.3财务状况2.4法定代表人授权委托书3.招标文件获取3.1获取方式3.2获取费用3.3获取时间3.4招标文件内容4.投标文件编制4.1投标文件格式4.2投标文件内容4.3投标文件提交4.4投标保证金5.开标时间和地点5.1开标时间5.2开标地点5.3开标程序6.评标方法和标准6.1评标委员会组成6.2评标方法6.3评标标准6.4评标程序7.中标结果公示7.1公示时间7.2公示方式7.3中标结果确认8.合同签订8.1合同签订时间8.2合同签订地点8.3合同内容8.4合同生效9.付款方式和时间9.1付款方式9.2付款时间9.3付款条件10.服务质量保证10.1服务质量标准10.2质量监督10.3质量投诉处理11.服务期限11.1服务期限11.2服务期限变更12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条招标范围1.1保洁服务内容1.1.1室内保洁：包括地面、墙面、天花板、家具、门窗、卫生间、厨房等区域的清洁工作。1.1.2室外保洁：包括绿化带、道路、停车场、建筑物外立面等区域的清洁工作。1.1.3卫生间清洁：包括马桶、洗手盆、淋浴房、地面、墙面等区域的清洁消毒工作。1.1.4厨房清洁：包括炉灶、橱柜、地面、墙面等区域的清洁消毒工作。1.1.5其他特殊区域清洁：如地毯清洗、石材翻新、玻璃清洁等。1.2服务区域1.2.1室内：包括客户指定的住宅、办公场所、公共场所等。1.2.2室外：包括客户指定的建筑物周边、绿化带、道路、停车场等。1.3服务时间1.3.1工作时间：根据客户需求确定，原则上为每日8:00至18:00。1.3.2休息时间：根据国家规定和双方协商确定。1.4服务标准1.4.1达到国家或行业标准规定的清洁质量要求。1.4.2保持服务区域整洁、卫生、无异味。1.4.3按时完成客户指定的清洁任务。第二条投标人资格要求2.1资质证明文件2.1.1企业法人营业执照副本。2.1.2税务登记证副本。2.1.3组织机构代码证副本。2.2业绩证明2.2.1近三年内类似保洁服务项目业绩证明。2.2.2相关荣誉证书。2.3财务状况2.3.1近三年财务报表。2.3.2财务审计报告。2.4法定代表人授权委托书2.4.1法定代表人身份证明。2.4.2授权委托书。第三条招标文件获取3.1获取方式3.1.1网络：招标文件可在招标公告发布网站。3.1.2现场领取：招标文件可在招标代理机构领取。3.2获取费用3.2.1网络：免费。3.2.2现场领取：每份招标文件收取人民币100元。3.3获取时间3.3.1自招标公告发布之日起至投标截止时间止。3.4招标文件内容3.4.1招标公告。3.4.2招标文件。3.4.3投标须知。3.4.4相关附件。第四条投标文件编制4.1投标文件格式4.1.1A4纸双面打印。4.1.2书写规范，字迹清晰。4.2投标文件内容4.2.1投标函。4.2.2企业法人营业执照副本复印件。4.2.3税务登记证副本复印件。4.2.4组织机构代码证副本复印件。4.2.5近三年类似保洁服务项目业绩证明复印件。4.2.6相关荣誉证书复印件。4.2.7近三年财务报表复印件。4.2.8财务审计报告复印件。4.2.9法定代表人授权委托书复印件。4.3投标文件提交4.3.1投标截止时间前送达招标代理机构。4.3.2投标文件密封。4.4投标保证金4.4.1投标保证金为人民币5000元。4.4.2投标保证金在投标截止时间前缴纳。第五条开标时间和地点5.1开标时间5.1.1开标时间：投标截止时间后第二个工作日上午9:00。5.2开标地点5.2.1开标地点：招标代理机构指定的会议室。5.3开标程序5.3.1投标人签到。5.3.2投标人递交投标文件。5.3.3开标委员会现场检查投标文件。5.3.4开标委员会宣布开标结果。第六条评标方法和标准6.1评标委员会组成6.1.1评标委员会由招标人代表、技术专家、法律专家等组成。6.2评标方法6.2.1综合评分法。6.2.2投标文件评审、现场答辩、商务谈判等环节。6.3评标标准6.3.1投标文件内容完整性、合理性。6.3.2投标人资质、业绩、财务状况。6.3.3投标报价、服务期限、服务质量。6.4评标程序6.4.1投标文件评审。6.4.2现场答辩。6.4.3商务谈判。6.4.4评标委员会讨论、投票、确定中标人。第七条中标结果公示7.1公示时间7.1.1中标结果公示时间为中标通知书发出之日起3个工作日。7.2公示方式7.2.1在招标公告发布网站公示。7.2.2在招标代理机构公示。7.3中标结果确认7.3.1中标人接到中标通知书后，应在规定时间内与招标人签订合同。7.3.2招标人应在合同签订后5个工作日内向中标人发出合同生效通知。第八条合同签订8.1合同签订时间8.1.1合同签订时间：自中标通知书发出之日起15个工作日内。8.1.2签订地点：招标人指定地点。8.2合同签订地点8.2.1合同签订地点：招标人所在地。8.3合同内容8.3.1合同主要包括服务内容、服务期限、服务质量、服务费用、付款方式、违约责任、争议解决等条款。8.3.2合同应当采用书面形式，由双方法定代表人或授权代表签字盖章。8.3.3合同附件包括但不限于招标文件、投标文件、验收标准等。8.4合同生效8.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.4.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第九条付款方式和时间9.1付款方式9.1.1付款方式：按月付款。9.1.2付款方式：分阶段付款，具体按合同约定执行。9.2付款时间9.2.1每月服务结束后5个工作日内支付当月服务费用。9.2.2分阶段付款的，每个阶段服务结束后5个工作日内支付相应阶段的费用。9.3付款条件9.3.1服务质量达到合同约定标准。9.3.2服务完成并经招标人验收合格。第十条服务质量保证10.1服务质量标准10.1.1服务质量应达到国家或行业标准。10.1.2服务质量应符合招标文件和合同约定的要求。10.2质量监督10.2.1招标人有权对服务质量进行监督和检查。10.2.2服务质量监督可通过定期检查、随机抽查等方式进行。10.3质量投诉处理10.3.1招标人应设立服务质量投诉处理机制。10.3.2对于服务质量投诉，应在接到投诉之日起3个工作日内进行调查和处理。第十一条服务期限11.1服务期限11.1.1服务期限：自合同生效之日起至合同约定的服务期限届满。11.1.2服务期限：根据招标文件和合同约定确定。11.2服务期限变更11.2.1服务期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2.2服务期限的变更不得影响合同的其他条款。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1未能按照合同约定提供服务。12.1.2服务质量不符合合同约定。12.1.3违反合同约定的付款义务。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2.2违约责任的具体承担方式由合同约定或法律、法规规定。12.3违约处理12.3.1违约发生后，违约方应立即采取补救措施。12.3.2招标人有权要求违约方承担违约责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后30日内提出争议解决请求。13.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点：合同签订地。第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于招标文件、投标文件、验收标准等。14.2合同解释14.2.1合同的解释应依照合同条款的文义进行。14.2.2对于合同条款的解释存在争议的，应以有利于维护公共利益的原则进行。14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：合同签订之日起。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同当事人以外的独立第三方参与合同执行、监督、调解或提供专业服务的情形。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可以包括但不限于中介服务、监理服务、审计服务、法律咨询、技术评估等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1合同当事人一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。16.2第三方介入的程序16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜。16.2.2双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.2.3第三方介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照协议约定，履行相应的职责和义务。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损害，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方对合同当事人的商业秘密负有保密义务。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同当事人提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据协议约定，对合同执行情况进行监督和检查。17.2.3第三方有权根据合同约定，提出改进建议或解决方案。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成的损害，应当承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的约定18.2.1第三方责任限额应根据第三方介入协议约定，由合同当事人与第三方协商确定。18.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并作为合同附件。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为独立第三方，甲方对第三方的行为不承担责任。19.1.2第三方应直接向甲方履行协议约定的义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为独立第三方，乙方对第三方的行为不承担责任。19.2.2第三方应直接向乙方履行协议约定的义务。19.3第三方与合同执行中各方的划分19.3.1第三方在合同执行过程中，应独立履行职责，不得干预合同当事人的自主决策。19.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第二十条第三方介入的终止与后果20.1第三方介入的终止20.1.1第三方介入协议期满或合同终止时，第三方介入终止。20.1.2第三方介入协议可因合同当事人或第三方的请求而提前终止。20.2第三方介入的后果20.2.1第三方介入终止后，合同当事人应按照合同约定继续履行合同义务。20.2.3第三方介入终止后，合同当事人对第三方的责任限额不再适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件1.1包括招标公告、招标文件、投标须知、合同条款等。1.2详细规定招标范围、投标人资格要求、投标文件编制要求、开标时间和地点、评标方法和标准等。2.投标文件2.1包括投标函、企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本等。2.2详细规定投标文件的内容、格式、提交时间和地点等。3.中标通知书3.1包括中标结果、合同签订时间、合同签订地点等。3.2由招标人发出，通知中标人中标结果。4.合同4.1包括服务内容、服务期限、服务质量、服务费用、付款方式、违约责任、争议解决等条款。4.2双方法定代表人或授权代表签字盖章。5.第三方介入协议5.1包括第三方介入的定义、范围、条件、程序、责任、权利等。5.2双方与第三方签订，明确各方的权利和义务。6.验收标准6.1包括服务质量标准、验收程序、验收报告等。6.2规定服务质量的评判标准，确保服务质量。7.付款凭证7.1包括发票、收据、银行转账凭证等。7.2作为付款的证明文件。8.质量投诉处理记录8.1包括投诉内容、处理结果、双方签字等。8.2记录质量投诉处理过程。9.违约处理记录9.1包括违约行为、处理结果、双方签字等。9.2记录违约处理过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未能按照合同约定提供服务。1.2服务质量不符合合同约定。1.3违反合同约定的付款义务。1.4未经同意擅自变更合同内容。1.5未按约定时间提供相关文件和资料。2.责任认定标准2.1违约行为发生，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3违约责任的具体承担方式由合同约定或法律、法规规定。3.违约责任示例3.1违约方未按合同约定时间提供服务，导致甲方遭受损失，甲方有权要求违约方赔偿损失。3.2违约方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求违约方进行整改，直至符合约定标准。3.3违约方未按约定时间付款，甲方有权要求违约方支付违约金，并承担逾期付款的利息。全面保洁公司招标启事1本合同目录一览1.招标文件概述1.1招标文件组成1.2招标文件内容1.3招标文件格式2.招标项目简介2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.招标条件3.1投标人资格要求3.2投标文件要求3.3投标保证金4.招标程序4.1招标公告4.2投标报名4.3投标文件递交4.4开标4.5评标5.评标办法5.1评标标准5.2评标委员会组成5.3评标程序5.4评标结果公示6.合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订程序6.4合同主要内容7.服务期限7.1服务期限起止时间7.2服务期限具体要求8.服务内容8.1保洁服务范围8.2保洁服务标准8.3保洁服务要求9.服务费用9.1服务费用计算方式9.2服务费用支付方式9.3服务费用调整10.质量保证10.1质量保证期限10.2质量保证措施10.3质量保证责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.招标文件概述1.1招标文件组成1.1.1招标公告1.1.2招标须知1.1.3招标文件1.1.4投标文件范本1.1.5其他相关文件1.2招标文件内容1.2.1项目背景1.2.2招标项目简介1.2.3招标条件1.2.4招标程序1.2.5评标办法1.2.6合同签订1.2.7服务期限1.2.8服务内容1.2.9服务费用1.2.10质量保证1.2.11违约责任1.2.12争议解决1.2.13合同生效及终止1.2.14其他约定事项1.3招标文件格式1.3.1文字格式1.3.2附件格式1.3.3提交方式2.招标项目简介2.1项目名称：全面保洁服务项目2.2项目地点：[具体地址]2.3项目规模：[具体面积或数量]2.4项目内容：日常保洁、定期清洁、特殊清洁等3.招标条件3.1投标人资格要求3.1.1具有独立法人资格3.1.2具有有效的营业执照3.1.3具有保洁服务相关资质3.1.4无不良记录3.2投标文件要求3.2.1投标书3.2.2企业资质证明3.2.3相关业绩证明3.2.4质量保证方案3.2.5费用报价3.3投标保证金3.3.1金额：[具体金额]3.3.2递交时间：[具体时间]3.3.3退还条件：按合同约定4.招标程序4.1招标公告4.1.1公告时间：[具体时间]4.1.2公告内容：招标项目简介、招标条件、招标程序等4.2投标报名4.2.1报名时间：[具体时间]4.2.2报名方式：[具体方式]4.3投标文件递交4.3.1递交时间：[具体时间]4.3.2递交地点：[具体地点]4.4开标4.4.1开标时间：[具体时间]4.4.2开标地点：[具体地点]4.5评标4.5.1评标时间：[具体时间]4.5.2评标地点：[具体地点]5.评标办法5.1评标标准5.1.1投标文件质量5.1.2服务方案5.1.3费用合理性5.1.4业绩及信誉5.2评标委员会组成5.2.1评标委员会人数5.2.2评标委员会成员构成5.3评标程序5.3.1评标过程5.3.2评标结果5.4评标结果公示5.4.1公示时间5.4.2公示方式6.合同签订6.1合同签订时间：[具体时间]6.2合同签订地点：[具体地点]6.3合同签订程序6.3.1双方协商6.3.2签订合同6.3.3合同生效6.4合同主要内容6.4.1服务内容6.4.2服务期限6.4.3服务费用6.4.4质量保证6.4.5违约责任6.4.6争议解决6.4.7合同生效及终止6.4.8其他约定事项7.服务期限7.1服务期限起止时间：[具体起止时间]7.2服务期限具体要求7.2.1每日保洁时间7.2.2定期清洁频率7.2.3特殊清洁需求响应时间8.服务内容8.1保洁服务范围8.1.1大堂及公共区域8.1.2办公区域8.1.3卫生间8.1.4厨房8.1.5休息室8.1.6客房8.1.7停车场8.1.8绿化区域8.2保洁服务标准8.2.1地面清洁：无污渍、无灰尘、无头发8.2.2窗户清洁：无污渍、无水渍、无指纹8.2.3卫生间清洁：无异味、无污渍、无毛发8.2.4墙面清洁：无污渍、无灰尘8.2.5电梯清洁：无污渍、无灰尘、按钮清洁8.2.6设备清洁：无灰尘、无污渍8.2.7植物养护：定期浇水、修剪8.3保洁服务要求8.3.1工具和用品8.3.2保洁人员着装8.3.3保洁时间安排8.3.4应急服务9.服务费用9.1服务费用计算方式9.1.1按面积或数量计费9.1.2按服务项目计费9.2服务费用支付方式9.2.1按月支付9.2.2预付款9.2.3期末结算9.3服务费用调整9.3.1价格调整机制9.3.2调整通知10.质量保证10.1质量保证期限10.1.1服务期限结束前10.1.2任何服务问题出现后的48小时内10.2质量保证措施10.2.1定期检查10.2.2用户反馈处理10.2.3人员培训10.3质量保证责任10.3.1服务不符合要求时的补救措施10.3.2质量问题的责任归属11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时提供服务11.1.2服务质量不符合要求11.1.3费用支付违约11.1.4其他违约行为11.2违约责任承担11.2.1赔偿损失11.2.2返还保证金11.2.3合同解除11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额计算11.3.2赔偿支付方式12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.2.2法院12.3争议解决程序12.3.1提起争议12.3.2解决争议12.3.3执行裁决13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规13.2合同终止条件13.2.1服务期限届满13.2.2合同解除13.2.3其他法定终止情形13.3合同解除13.3.1双方协商一致13.3.2违约情形13.3.3法定解除情形14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1书面通知14.1.2电子邮件通知14.1.3传真通知14.2法律适用14.2.1适用中华人民共和国法律14.3合同附件14.3.1附件一：服务明细表14.3.2附件二：保洁人员名单14.3.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率、确保服务质量、解决争议或提供专业服务。16.第三方介入条件16.1.1双方同意第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和经验；16.1.3第三方介入的内容和方式在合同中明确约定。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方的职责：17.1.1对合同执行情况进行监督和评估；17.1.2提供专业咨询和建议；17.1.3处理合同执行中的争议；17.1.4保证服务质量。17.2第三方的权利：17.2.1获取合同执行所需的信息和资料；17.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；17.2.3对合同执行过程中的问题提出建议；17.2.4根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应配合第三方的工作；18.1.2第三方对甲方不承担任何法律责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应配合第三方的工作；18.2.2第三方对乙方不承担任何法律责任。18.3第三方与合同执行过程中的其他方的关系：18.3.1第三方对合同执行过程中的其他方不承担任何法律责任；18.3.2第三方在执行过程中应尊重其他方的合法权益。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方在合同执行过程中因自身原因造成损失，其责任限额由合同双方协商确定；19.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的[具体比例]；19.1.3第三方责任限额的计算方式在合同中明确约定。20.第三方介入的流程20.1第三方介入的申请：20.1.1甲方或乙方可向对方提出第三方介入的申请；20.1.2申请应包括第三方介入的目的、内容、方式等。20.2第三方介入的审批：20.2.1双方应协商确定第三方介入的审批流程；20.2.2审批结果应在[具体时间]内通知申请人。20.3第三方介入的实施：20.3.1第三方介入的具体工作内容和时间表应在合同中明确约定；20.3.2第三方应按照约定的时间表和内容完成工作。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用：21.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定；21.1.2第三方介入的费用应在合同中明确约定；21.1.3第三方介入的费用支付方式在合同中明确约定。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：22.1.1合同履行完毕；22.1.2第三方介入的目的已实现；22.1.3双方协商一致。22.2第三方介入的终止流程：22.2.1第三方介入的终止应由甲乙双方协商确定；22.2.2第三方介入的终止应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标公告详细要求：包含招标项目简介、招标条件、招标程序等内容，格式应符合招标文件规范。说明：招标公告是招标文件的重要组成部分，用于告知潜在投标人相关信息。2.附件二：招标须知详细要求：详细说明投标人的资格要求、投标文件要求、投标保证金等相关事项。说明：招标须知是投标人了解招标项目的重要文件，确保投标人充分理解招标要求。3.附件三：招标文件详细要求：包含招标项目的详细描述、技术规格、服务要求、合同条款等内容。说明：招标文件是投标人编制投标文件的基础，也是合同签订后执行的重要依据。4.附件四：投标文件范本详细要求：提供投标文件的格式要求、内容要求、编制说明等。5.附件五：企业资质证明详细要求：提供企业营业执照、相关资质证书等证明文件。说明：企业资质证明是投标人资格审核的重要依据。6.附件六：相关业绩证明详细要求：提供过去三年内完成的类似项目业绩证明文件。说明：相关业绩证明是评估投标人能力和经验的重要依据。7.附件七：质量保证方案详细要求：详细说明服务质量的保证措施、标准、方法等。说明：质量保证方案是确保服务质量的重要文件。8.附件八：费用报价详细要求：详细列出各项服务费用，包括单价、总价、支付方式等。说明：费用报价是合同签订后支付费用的依据。9.附件九：合同详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、质量保证、违约责任、争议解决等条款。说明：合同是甲乙双方权利义务关系的法律文件。10.附件十：服务明细表详细要求：详细列出各项服务的具体内容、标准、时间等。说明：服务明细表是合同附件，用于明确服务内容。11.附件十一：保洁人员名单详细要求：列出保洁人员的姓名、岗位、联系方式等。说明：保洁人员名单是合同附件，用于明确服务人员。12.附件十二：其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：其他相关文件根据项目需要提供，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：未按时提供服务责任认定标准：根据合同约定，未按时提供服务应承担违约责任。示例说明：乙方未按时完成清洁工作，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。违约行为二：服务质量不符合要求责任认定标准：根据合同约定，服务质量不符合要求应承担违约责任。示例说明：乙方提供的保洁服务不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。违约行为三：费用支付违约责任认定标准：根据合同约定，未按时支付费用应承担违约责任。示例说明：甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。违约行为四：其他违约行为责任认定标准：根据合同约定，其他违约行为应承担违约责任。示例说明：乙方违反合同约定，擅自更改服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。全面保洁公司招标启事2本合同目录一览第一条招标人及招标项目概况1.1招标人名称1.2招标项目名称1.3招标项目地点1.4招标项目规模1.5招标项目工期第二条招标范围2.1招标范围描述2.2服务内容2.3服务标准2.4服务质量要求第三条招标文件及招标保证金3.1招标文件获取方式3.2招标文件费用3.3招标保证金3.4保证金退还第四条投标人资格要求4.1资质要求4.2业绩要求4.3信誉要求4.4投标人身份证明第五条投标文件编制及提交5.1投标文件编制要求5.2投标文件格式5.3投标文件提交时间及地点5.4投标文件密封要求第六条开标及评标6.1开标时间及地点6.2评标原则及标准6.3评标委员会组成6.4评标结果公示第七条合同签订及履行7.1合同签订时间及地点7.2合同内容7.3合同履行期限7.4合同履行地点第八条付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款条件第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二条合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三条合同附件13.1附件一：招标文件13.2附件二：投标文件13.3附件三：合同13.4附件四：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：第一条招标人及招标项目概况1.1招标人名称：物业管理有限公司1.2招标项目名称：小区全面保洁服务项目1.3招标项目地点：市区小区1.4招标项目规模：覆盖小区所有公共区域及业主住宅1.5招标项目工期：自合同签订之日起一年第二条招标范围2.1招标范围描述：对小区进行全面保洁服务，包括但不限于公共区域、楼道、绿化带、停车场等2.2服务内容：日常保洁、垃圾清运、公共设施清洁、环境维护等2.3服务标准：按照国家相关标准及招标人要求执行2.4服务质量要求：达到业主满意及小区环境卫生要求第三条招标文件及招标保证金3.1招标文件获取方式：投标人可在物业管理有限公司官网或指定地点免费获取3.2招标文件费用：免费3.3招标保证金：人民币壹万元整，投标保证金在投标文件递交时一并缴纳，未中标者无息退还3.4保证金退还：中标者签订合同后五个工作日内退还保证金，未中标者在中标公告发布后五个工作日内退还保证金第四条投标人资格要求4.1资质要求：具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证及相关保洁服务资质证书4.2业绩要求：近三年内至少完成一项类似规模的小区保洁服务项目4.3信誉要求：无不良行为记录，信誉良好4.4投标人身份证明：提供有效的法定代表人身份证明或授权委托书第五条投标文件编制及提交5.1投标文件编制要求：严格按照招标文件要求编制，内容完整、真实、准确5.2投标文件格式：按照招标文件规定格式编制5.3投标文件提交时间及地点：截止时间为2023年3月15日17:00，提交地点为物业管理有限公司5.4投标文件密封要求：投标文件应密封完好，并在封口处加盖投标人公章第六条开标及评标6.1开标时间及地点：2023年3月16日9:00，物业管理有限公司会议室6.2评标原则及标准：公平、公正、公开，根据投标文件内容及报价进行综合评审6.3评标委员会组成：由招标人代表、专家、监理等组成6.4评标结果公示：评标结果在招标人官网及指定地点公示，公示期为三个工作日第七条合同签订及履行7.1合同签订时间及地点：评标结果公示结束后五个工作日内，在物业管理有限公司签订合同7.2合同内容：包括服务内容、服务标准、付款方式、违约责任、争议解决等7.3合同履行期限：自合同签订之日起一年7.4合同履行地点：小区内第八条付款方式及期限8.1付款方式：合同总价分三次支付，分别为合同签订后30%的预付款，项目中期验收合格后支付50%，项目竣工验收合格后支付剩余的20%8.2付款期限：预付款在合同签订后五个工作日内支付；中期付款在项目中期验收合格后十个工作日内支付；竣工付款在项目竣工验收合格后十五个工作日内支付8.3付款条件：付款条件以合同约定为准，包括但不限于服务质量、服务进度、验收合格等第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时完成保洁工作、服务质量不符合要求、擅自改变服务内容、违反合同约定等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等9.3违约金计算：违约金按合同总价的千分之五计算，最高不超过合同总价的百分之十第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：按照相关法律法规及合同约定进行第十一条合同解除11.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等11.2合同解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订合同解除协议11.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、服务交接等第十二条合同终止12.1合同终止情形：包括但不限于合同履行完毕、合同解除、双方协商一致等12.2合同终止程序：合同终止需双方协商一致，并签订合同终止协议12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、服务交接等第十三条合同附件13.1附件一：招标文件13.2附件二：投标文件13.3附件三：合同13.4附件四：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的任何个人或机构。第二条第三方介入的同意第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或协助而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。第四条第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。4.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，仅承担合同约定的责任。6.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，仅承担合同约定的责任。6.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方对合同履行过程中的任何问题，应向甲乙双方报告。6.3.2甲乙双