卖房委托代理协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房委托代理协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同术语解释2.协议双方2.1出卖人2.2买受人2.3代理机构3.协议标的3.1房地产基本信息3.2房地产权利状况4.代理事项4.1代理范围4.2代理权限4.3代理期限5.代理费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用结算6.出卖人义务6.1房地产权属证明6.2房地产权属转移6.3交付标的物7.买受人义务7.1支付购房款7.2房地产权属登记7.3接收标的物8.代理机构义务8.1代理服务8.2信息披露8.3质量保证9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3代理机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本卖房委托代理协议。1.1.2“出卖人”指本合同中约定出售房地产的一方。1.1.3“买受人”指本合同中约定购买房地产的一方。1.1.4“代理机构”指本合同中约定提供代理服务的一方。1.1.5“房地产”指出卖人拥有的、同意出售的房屋及其附属设施。1.1.6“代理范围”指代理机构在本合同中应履行的具体服务事项。1.1.7“代理权限”指代理机构在本合同中享有的权利。1.1.8“代理期限”指代理机构提供代理服务的起止时间。1.2本合同术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.协议双方2.1出卖人2.1.1出卖人名称：____________________2.1.2出卖人身份证号码：____________________2.1.3出卖人地址：____________________2.2买受人2.2.1买受人名称：____________________2.2.2买受人身份证号码：____________________2.2.3买受人地址：____________________2.3代理机构2.3.1代理机构名称：____________________2.3.2代理机构营业执照号码：____________________2.3.3代理机构地址：____________________3.协议标的3.1房地产基本信息3.1.1房地产地址：____________________3.1.2房地产权证号码：____________________3.1.3房地产面积：____________________平方米3.1.4房地产用途：____________________3.1.5房地产建筑年代：____________________3.2房地产权利状况3.2.1房地产所有权清晰，不存在任何权属纠纷。3.2.2房地产不存在任何未了结的债权债务关系。3.2.3房地产不存在任何租赁关系或抵押权。4.代理事项4.1代理范围4.1.1代理机构负责协助出卖人与买受人进行房地产买卖谈判。4.1.2代理机构负责协助办理房地产权属转移手续。4.1.3代理机构负责提供房地产市场信息及政策咨询。4.2代理权限4.2.1代理机构有权代表出卖人与买受人签订房地产买卖合同。4.2.2代理机构有权代表出卖人与买受人办理房地产权属转移手续。4.2.3代理机构有权接受出卖人授权，对房地产买卖事宜进行决策。4.3代理期限4.3.1本合同代理期限自签订之日起至房地产买卖合同签订之日止。5.代理费用5.1费用构成5.1.1代理费用包括但不限于市场调研费、谈判费、手续办理费等。5.1.2代理费用总额为人民币____________________元。5.2费用支付方式5.2.1出卖人应在本合同签订之日起__个工作日内支付代理费用总额的50%作为预付款。5.2.2代理机构完成本合同约定的代理事项后，出卖人应在收到通知之日起__个工作日内支付剩余的50%代理费用。5.3费用结算5.3.1代理费用结算以人民币结算，支付方式为银行转账或现金。6.出卖人义务6.1房地产权属证明6.1.1出卖人应提供完整的房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。6.1.2出卖人保证房地产权属证明文件的真实性、有效性。6.2房地产权属转移6.2.1出卖人应按照本合同约定，协助买受人办理房地产权属转移手续。6.2.2出卖人应确保房地产权属转移手续的顺利进行，并承担相关税费。6.3交付标的物6.3.1出卖人应按照本合同约定，将房地产交付给买受人。6.3.2出卖人保证交付的房地产符合合同约定，不存在任何瑕疵。8.买受人义务8.1支付购房款8.1.1买受人应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。8.1.2买受人支付购房款时，应向出卖人或代理机构提供付款凭证。8.2房地产权属登记8.2.1买受人应在收到房地产权属证明文件后__个工作日内，向相关登记机构申请办理房地产权属登记。8.2.2买受人保证办理房地产权属登记手续的真实性、合法性。8.3接收标的物8.3.1买受人应在收到出卖人通知后__个工作日内，前往指定的地点接收房地产。8.3.2买受人接收房地产时，应检查房地产是否符合合同约定，如有不符，应及时通知出卖人或代理机构。9.代理机构义务9.1代理服务9.1.1代理机构应按照本合同约定，提供专业的代理服务。9.1.2代理机构应保证代理服务的质量，及时向买卖双方通报相关信息。9.2信息披露9.2.1代理机构应及时向买卖双方披露房地产的相关信息，包括但不限于产权状况、交易价格等。9.2.2代理机构不得隐瞒或误导买卖双方。9.3质量保证9.3.1代理机构应保证所提供的服务符合行业规范和标准。9.3.2代理机构应对其提供的代理服务承担相应的法律责任。10.违约责任10.1出卖人违约责任10.1.1出卖人未按合同约定提供房地产或办理权属转移手续的，应向买受人支付违约金，违约金为人民币____________________元。10.1.2出卖人未按合同约定交付房地产的，应承担相应的赔偿责任。10.2买受人违约责任10.2.1买受人未按合同约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币____________________元。10.2.2买受人未按合同约定办理房地产权属登记的，应承担相应的赔偿责任。10.3代理机构违约责任10.3.1代理机构未按合同约定提供代理服务的，应向买卖双方支付违约金，违约金为人民币____________________元。10.3.2代理机构因故意或重大过失导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____________________。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应按照相关法律法规和争议解决机构的规则进行。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。12.2送达地址12.2.1出卖人送达地址：____________________12.2.2买受人送达地址：____________________12.2.3代理机构送达地址：____________________12.3送达时间12.3.1通知应在发出后的__个工作日内送达。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章。13.1.2合同经双方确认无误。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入本合同关系，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高交易效率或解决合同履行中的特定问题。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过其承诺的赔偿总额。4.第三方权利4.1第三方有权根据补充协议的约定，收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、签署文件等。5.第三方义务5.1第三方应按照补充协议的约定，履行相应的服务义务。5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务符合合同要求。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系由补充协议约定，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方不承担甲乙双方在合同中的权利义务，但根据补充协议的约定，第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助。6.3第三方与其他各方（如其他中介机构、政府部门等）之间的关系由各自协议约定。7.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明7.1甲乙双方应在补充协议中明确第三方的身份、服务内容、费用、责任限额等。7.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其服务义务。7.3甲乙双方应在补充协议中约定，第三方介入期间，甲乙双方的权利义务关系不变。7.4甲乙双方应明确第三方介入期间的争议解决方式，如需诉讼，应约定管辖法院。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定，继续履行合同义务。8.3甲乙双方应按照补充协议的约定，及时向第三方支付服务费用。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间，甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.3第三方介入期间的争议解决，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务关系。10.补充协议的效力10.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的补充协议的修改或补充，应经甲乙双方书面同意，并签订新的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明出卖人拥有房地产的所有权及使用权。2.房地产买卖合同要求：合同应详细列明房地产的详细信息、买卖双方的权利义务、价格、付款方式等。说明：作为买卖双方履行合同义务的依据。3.代理机构营业执照要求：提供代理机构的营业执照副本或复印件。说明：证明代理机构具备合法经营资格。4.代理协议要求：代理协议应明确代理机构的代理范围、权限、期限、费用等。说明：作为代理机构提供代理服务的依据。5.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件。说明：证明买受人已支付购房款。6.房地产权属登记申请表要求：填写完整的房地产权属登记申请表。说明：作为办理房地产权属登记的依据。7.房地产权属登记证明要求：提供房地产权属登记证明的原件或复印件。说明：证明房地产权属已登记在买受人名下。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：如购房贷款合同、房屋验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房地产或办理权属转移手续。责任认定：支付违约金，违约金为人民币____________________元。示例：出卖人未在合同约定的时间内提供房地产，买受人有权要求出卖人支付违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款或办理房地产权属登记。责任认定：支付违约金，违约金为人民币____________________元。示例：买受人未在合同约定的时间内支付购房款，出卖人有权要求买受人支付违约金。3.代理机构违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供代理服务或违反保密义务。责任认定：支付违约金，违约金为人民币____________________元。示例：代理机构泄露买受人商业秘密，买受人有权要求代理机构支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按补充协议约定履行服务义务或违反保密义务。责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：第三方未按约定时间完成服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。卖房委托代理协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3代理方基本信息2.协议标的2.1房屋基本情况2.2房屋产权情况2.3房屋配套设施3.协议价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3首付款比例及支付时间3.4付款违约责任4.代理服务内容4.1代理方权利4.2代理方义务4.3代理服务期限4.4代理服务费用及支付方式5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续办理5.2税费承担及支付5.3过户过程中产生的费用6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3代理方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关证明材料10.其他约定事项10.1房屋交付时间10.2房屋交付条件10.3其他特殊约定11.通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3代理方基本信息1.3.1代理公司名称：_______1.3.2代理公司营业执照号码：_______1.3.3代理联系人：_______1.3.4联系电话：_______2.协议标的2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋结构：_______2.1.3建筑面积：_______平方米2.1.4产权证号：_______2.2房屋产权情况2.2.1房屋所有权：_______2.2.2是否存在抵押、查封等限制情况：_______2.3房屋配套设施2.3.1周边配套设施：_______2.3.2房屋内部设施：_______3.协议价格3.1房屋成交价格：人民币_______元整3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______前支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于_______前支付；3.3首付款比例及支付时间：3.3.1首付款比例为成交价的_______%3.3.2首付款支付时间：_______前3.4付款违约责任：3.4.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付_______的违约金；3.4.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______的违约金。4.代理服务内容4.1代理方权利：4.1.1代表卖方与买方进行洽谈；4.1.2协助办理房屋过户手续；4.1.3协助买方办理贷款手续（如有）。4.2代理方义务：4.2.1按照卖方授权，代表卖方进行房屋交易；4.2.2及时向卖方报告交易进展情况；4.2.3严格按照法律法规和合同约定，维护卖方合法权益。4.3代理服务期限：自_______至_______4.4代理服务费用及支付方式：4.4.1代理服务费：人民币_______元整；4.4.2代理服务费支付时间：_______前；4.4.3代理服务费支付方式：_______5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续办理：5.1.1代理方负责办理房屋过户手续；5.1.2卖方、买方及代理方应按照法律法规办理相关手续。5.2税费承担及支付：5.2.1房屋交易税费由买方承担；5.2.2买方应于_______前支付房屋交易税费。5.3过户过程中产生的费用：5.3.1过户过程中产生的费用由买方承担；5.3.2买方应于_______前支付过户过程中产生的费用。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同履行过程中发生的争议，若双方协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；9.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。9.2合同解除条件9.2.1一方违约，另一方有权解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关证明材料11.其他约定事项11.1房屋交付时间：_______前；11.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；11.3其他特殊约定：_______12.通知送达12.1通知方式：通过书面形式或电子方式发送至对方指定的联系方式；12.2通知送达地址：_______13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1一方违约，另一方有权解除合同；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；13.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内予以确认。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕；14.1.2合同依法解除。14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；14.2.2双方应互相出具合同终止证明。14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式_______份，卖方执_______份，买方执_______份，代理方执_______份；14.3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为促成合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为甲、乙双方的代理人，协助双方完成合同相关事宜；15.2.2第三方介入可以是提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的_______%。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在介入本合同过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲、乙任何一方；16.甲、乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的房屋信息和相关资料；16.1.2甲方应配合第三方完成房屋评估、过户等事宜。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的购买意愿和支付能力证明；16.2.2乙方应配合第三方完成房屋评估、贷款等事宜。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；17.1.1第三方有权对房屋进行现场勘查和评估；17.1.2第三方有权对甲、乙双方进行必要的询问。17.2第三方义务17.2.1第三方应保守甲、乙双方的信息和商业秘密；17.2.2第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、高效的服务。18.第三方介入的合同变更18.1如因第三方介入导致合同内容需变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议；18.2合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，由甲、乙双方与第三方协商解决；19.2协商不成的，任何一方均有权根据第8条争议解决方式寻求解决。20.第三方介入的合同终止20.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲、乙双方应协商终止合同；20.2合同终止后，甲、乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项支付等。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲、乙双方有权解除合同；21.2合同解除后，甲、乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项支付等。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入产生的费用由甲、乙双方根据实际情况分担；22.2第三方介入产生的费用应在合同中明确约定。23.第三方介入的合同解除或终止后的责任23.1合同解除或终止后，第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；23.2合同解除或终止后，因甲、乙双方原因导致的损失，由甲、乙双方各自承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖卖方公章或签字确认。说明：用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘部门出具的房屋测绘报告，报告需加盖测绘部门公章。说明：用于证明房屋的面积、结构等基本信息。3.房屋买卖合同要求：提供甲、乙双方签订的房屋买卖合同，合同需加盖双方公章或签字确认。说明：作为房屋买卖的主要法律文件。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，凭证需加盖税务机关公章。说明：用于证明房屋交易税费已缴纳。5.房屋交付确认书要求：提供甲、乙双方签订的房屋交付确认书，确认书需加盖双方公章或签字确认。说明：用于证明房屋已按约定交付。6.代理服务协议要求：提供甲、乙双方与代理方签订的代理服务协议，协议需加盖代理方公章或签字确认。说明：作为代理方提供服务的法律依据。7.代理服务费用支付凭证要求：提供代理服务费用支付凭证，凭证需加盖收款方公章或签字确认。说明：用于证明代理服务费用已支付。8.争议解决协议要求：提供甲、乙双方签订的争议解决协议，协议需加盖双方公章或签字确认。说明：用于约定争议解决的方式和机构。9.其他相关证明材料要求：提供与房屋交易相关的其他证明材料，如户口本、身份证等。说明：根据具体情况提供，用于证明交易双方的合法身份和房屋信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付_______的违约金。卖方提供的房屋信息与实际情况不符，导致买方遭受损失的，卖方应赔偿买方损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付_______的违约金。买方未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向卖方支付_______的违约金。3.代理方违约行为及责任认定代理方未按约定提供服务的，每延迟一日，应向甲、乙双方支付_______的违约金。代理方泄露甲、乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务的，每延迟一日，应向甲、乙双方支付_______的违约金。第三方泄露甲、乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：若卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按原计划入住，买方可以要求卖方支付违约金，并根据实际情况要求赔偿因延迟入住造成的损失。若买方未按约定时间支付房款，卖方可以要求买方支付违约金，并根据实际情况要求赔偿因延迟收到房款造成的损失。卖房委托代理协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3代理方基本信息2.房产基本信息2.1房产产权证明2.2房产位置及面积2.3房产配套设施2.4房产权属情况3.协议标的及价格3.1协议标的房产3.2协议标的房产价格3.3价格支付方式4.代理服务内容及费用4.1代理服务范围4.2代理服务内容4.3代理服务费用4.4费用支付方式5.代理期限及终止条件5.1代理期限5.2代理终止条件5.3终止后的处理6.房产过户及税费6.1房产过户手续6.2房产过户税费6.3税费承担7.履约保证7.1履约保证书7.2保证人及保证方式7.3保证期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知方式10.3合同生效11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：____________________1.1.2卖方地址：____________________1.1.3卖方联系人：___________________1.1.4卖方联系电话：_________________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：____________________1.2.2买方地址：____________________1.2.3买方联系人：___________________1.2.4买方联系电话：_________________1.3代理方基本信息1.3.1代理方名称：____________________1.3.2代理方地址：____________________1.3.3代理方联系人：___________________1.3.4代理方联系电话：_________________2.房产基本信息2.1房产产权证明2.1.1房产证号：____________________2.1.2房产所有权人：___________________2.2房产位置及面积2.2.1房产地址：____________________2.2.2房产建筑面积：__________________2.2.3房产使用面积：__________________2.3房产配套设施2.3.1配套设施清单：___________________2.3.2配套设施说明：___________________2.4房产权属情况2.4.1房产所有权清晰2.4.2房产无权属纠纷3.协议标的及价格3.1协议标的房产3.1.1房产证号：____________________3.1.2房产地址：____________________3.1.3房产建筑面积：__________________3.1.4房产使用面积：__________________3.2协议标的房产价格3.2.1协议价格：____________________3.2.2价格单位：____________________3.3价格支付方式3.3.1首付款支付：___________________3.3.2尾款支付：____________________4.代理服务内容及费用4.1代理服务范围4.1.1房产挂牌4.1.2房产推广4.1.3房产交易谈判4.1.4房产过户手续办理4.2代理服务内容4.2.1协助卖方寻找买方4.2.2协助买卖双方签订购房合同4.2.3协助办理房产过户手续4.2.4协助卖方收取房款4.3代理服务费用4.3.1代理服务费用总额：________________4.3.2费用支付方式：____________________5.代理期限及终止条件5.1代理期限5.1.1代理期限：____________________5.2代理终止条件5.2.1协议终止5.2.2房产已售出5.2.3双方协商一致5.3终止后的处理5.3.1代理方退还已收代理费用5.3.2协助卖方办理房产过户手续6.房产过户及税费6.1房产过户手续6.1.1协助卖方办理房产过户手续6.2房产过户税费6.2.1房产过户税费总额：________________6.2.2税费承担：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按时过户8.1.2买方未按时支付房款8.1.3代理方未履行代理职责8.2违约责任承担8.2.1卖方未按时过户，应向买方支付违约金，金额为____________8.2.2买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，金额为____________8.2.3代理方未履行代理职责，应退还已收代理费用，并支付违约金，金额为____________8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的损失，由违约方承担全部责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方友好协商9.1.2仲裁9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，提交_________________仲裁委员会仲裁9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后____日内向仲裁委员会提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内组成仲裁庭10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：房产证复印件、房产评估报告、代理服务协议等10.2通知方式10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至各方的联系地址或电子邮箱10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.合同变更11.1变更条件11.1.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意11.2变更程序11.2.1变更后的合同条款应作为本合同的补充部分11.3变更效力11.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力12.合同解除12.1解除条件12.1.1本合同在履行过程中，如出现不可抗力等法定或约定解除条件12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方确认12.3解除效力12.3.1解除后的合同不再具有约束力，但双方应继续履行已完成的义务13.合同终止13.1终止条件13.1.1本合同因履行完毕、双方协商一致或其他法定原因终止13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应办理相关手续，并互相退还已收款项13.3终止效力13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止14.合同附件14.1本合同附件一：房产证复印件14.2本合同附件二：房产评估报告14.3本合同附件三：代理服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方及代理方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介服务、法律咨询、评估服务、财务顾问等。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守本合同的相关规定，并对自己的服务承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。16.1.2甲方有权要求第三方提供服务的相关证明文件。16.2