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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME套房出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任6.4禁止行为7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3逾期支付8.房屋维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3共同维修责任9.房屋租赁变更9.1房屋用途变更9.2房屋租赁期限变更9.3房屋租赁合同解除10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签订及生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称:_________1.1.2出租方法定代表人:_________1.1.3出租方身份证号码:_________1.1.4出租方联系方式:电话_________,邮箱_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称:_________1.2.2承租方法定代表人:_________1.2.3承租方身份证号码:_________1.2.4承租方联系方式:电话_________,邮箱_________2.出租房屋基本情况2.1房屋地址:_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室2.2房屋面积:_________平方米2.3房屋结构:_________层2.4房屋设施:_________空调、_________冰箱、_________洗衣机、_________热水器、_________床、_________桌椅等3.租赁期限3.1租赁起始日期:____年____月____日3.2租赁终止日期:____年____月____日3.3租赁期限延长:如需延长租赁期限,双方应提前____天协商一致,并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额:每月人民币_________元整4.2租金支付时间:每月____日前支付4.3支付方式:银行转账或现金支付4.4逾期支付:逾期支付租金的,承租方应向出租方支付____%的违约金。5.房屋押金5.1押金金额:人民币_________元整5.2押金退还条件:房屋租赁期满且房屋设施无损坏、无欠费的情况下,出租方应在____日内退还押金。5.3押金退还方式:现金退还或银行转账退还。6.房屋使用规范6.1使用范围:承租方仅限于居住用途,不得用于商业、办公等非居住用途。6.2使用限制:未经出租方同意,承租方不得擅自改变房屋结构、布局和设施。6.3维修责任:房屋及设施的正常使用维修由出租方负责,因承租方使用不当造成的损坏,由承租方负责修复或赔偿。7.物业管理费7.1物业管理费标准:每月人民币_________元整7.2物业管理费支付方式:每月____日前支付7.3逾期支付:逾期支付物业管理费的,承租方应向物业管理方支付____%的违约金。8.房屋维修责任8.1出租方维修责任:房屋主体结构、承重墙体、屋顶、地面、门窗等因自然老化或损坏,由出租方负责维修。8.2承租方维修责任:房屋内部设施如家具、家电、水电等因正常使用造成的损坏,由承租方负责维修或赔偿。8.3共同维修责任:房屋及设施在使用过程中,如因双方共同原因造成损坏,双方应根据实际情况共同承担维修责任。9.房屋租赁变更9.1房屋用途变更:未经出租方书面同意,承租方不得擅自改变房屋用途。9.2房屋租赁期限变更:如需变更租赁期限,双方应提前____天协商一致,并签订补充协议。9.3房屋租赁合同解除:任何一方违反合同约定,另一方有权解除合同,并要求赔偿损失。10.违约责任10.1出租方违约责任:出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的,应承担违约责任,赔偿承租方损失。10.2承租方违约责任:承租方未按约定支付租金、逾期归还房屋或损坏房屋的,应承担违约责任,赔偿出租方损失。11.争议解决11.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同终止条件:租赁期满或双方协商一致解除合同,合同终止。13.其他约定事项13.1不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任,但应及时通知对方。13.2合同附件:本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。13.3合同解释:本合同未尽事宜,按相关法律法规执行。14.合同签订及生效日期14.1合同签订:本合同一式两份,双方各执一份。14.2合同生效日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义:在本合同中,第三方是指除甲乙双方以外的,为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式:15.2.1中介方:甲乙双方可委托中介方协助促成本合同的签订,中介方应遵守法律法规,维护甲乙双方的合法权益。15.2.2咨询方:甲乙双方在签订本合同时,可咨询专业法律、财务等第三方机构,以获取专业意见。15.2.3评估方:甲乙双方可委托第三方评估机构对房屋进行评估,以确定租赁价格。15.2.4担保方:甲乙双方可协商一致,由第三方提供担保,确保合同履行。15.2.5保险公司:甲乙双方可购买相关保险,由保险公司承担合同履行中的风险。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应确保第三方提供的服务符合法律法规,不得利用第三方进行违法活动。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确双方的权利义务。17.第三方责任17.1第三方应按照法律法规和协议约定,履行相应的职责。17.2第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额:17.3.1中介方:中介方对甲乙双方因中介服务产生的损失,承担不超过中介服务费____%的责任限额。17.3.2咨询方:咨询方对甲乙双方因咨询意见产生的损失,承担不超过咨询费____%的责任限额。17.3.3评估方:评估方对甲乙双方因评估结果产生的损失,承担不超过评估费____%的责任限额。17.3.4担保方:担保方对甲乙双方因担保服务产生的损失,承担不超过担保金额____%的责任限额。17.3.5保险公司:保险公司按照保险合同约定,承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方:第三方仅为甲乙双方提供服务,不参与甲乙双方的权利义务关系。18.2第三方与房屋:第三方对房屋不享有任何权利,不得对房屋进行任何形式的处分。18.3第三方与物业管理:第三方应遵守物业管理规定,不得影响物业管理秩序。19.第三方介入的终止19.1当第三方服务不再需要时,甲乙双方应终止与第三方的合作关系,并通知第三方。19.2第三方介入终止后,甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。20.本合同其他条款的适用本合同中关于第三方介入的修正条款,不影响其他条款的效力,甲乙双方仍应遵守本合同的其他约定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁清单:详细列出房屋内设施、家具、家电等物品的名称、数量、新旧程度等,由甲乙双方签字确认。2.押金收据:由出租方开具,证明收取押金的凭证,一式两份,甲乙双方各执一份。3.房屋维修记录:记录房屋在租赁期间发生的维修情况,由甲乙双方共同填写。4.物业管理费收据:证明已支付物业管理费的凭证,一式两份,甲乙双方各执一份。5.乙方入住确认单:由乙方在入住时签字确认,证明乙方已接收房屋。6.乙方退房确认单:由乙方在退房时签字确认,证明乙方已搬离房屋。7.第三方协议:甲乙双方与第三方签订的协议,如中介协议、评估协议、担保协议等。8.保险合同:甲乙双方与保险公司签订的保险合同。9.合同补充协议:甲乙双方在履行合同过程中,就某些事项达成一致意见后签订的补充协议。说明要求:附件名称应与附件内容相符,便于查阅。附件内容应详细、具体,明确各方权利义务。附件应由甲乙双方签字确认,一式两份。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方逾期支付租金:违约责任:乙方应向甲方支付____%的违约金,并承担由此产生的其他损失。示例说明:乙方每月租金为人民币2000元,若逾期支付,则应向甲方支付400元违约金。2.甲方未按约定提供房屋:违约责任:甲方应向乙方支付____%的违约金,并承担由此产生的其他损失。示例说明:甲方未按约定提供房屋,导致乙方无法入住,甲方应向乙方支付1000元违约金。3.乙方擅自改变房屋用途:违约责任:乙方应承担由此产生的损失,并赔偿甲方相应的损失。示例说明:乙方擅自将租赁房屋用于商业活动,造成房屋损坏,乙方应承担赔偿责任。4.乙方损坏房屋设施:违约责任:乙方应承担维修费用或赔偿损失。示例说明:乙方损坏房屋内的空调,乙方应负责维修或赔偿空调价值。5.甲方未按约定退还押金:违约责任:甲方应向乙方支付____%的违约金,并承担由此产生的其他损失。示例说明:甲方未按约定退还押金,乙方有权要求甲方支付500元违约金。6.第三方未履行协议:违约责任:第三方应承担相应的违约责任,赔偿甲乙双方的损失。示例说明:中介方未按约定提供房屋信息,导致乙方遭受损失,中介方应承担赔偿责任。套房出租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施维护6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数13.1出租方份数13.2承租方份数14.合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称:___________1.1.2出租方法定代表人:___________1.1.3出租方联系方式:电话:___________,邮箱:___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称:___________1.2.2承租方法定代表人:___________1.2.3承租方联系方式:电话:___________,邮箱:___________2.房屋基本情况2.1房屋地址:___________2.2房屋面积:___________平方米2.3房屋结构:___________2.4房屋设施:___________(列举房屋内的家具、电器等设施)3.租赁期限3.1租赁起始日期:___________3.2租赁终止日期:___________3.3租赁期限变更:如需变更租赁期限,双方应提前___________天书面通知对方,经双方协商一致后,签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额:___________元/月4.2租金支付方式:每月___________日前支付,支付方式为___________(现金、银行转账等)4.3逾期支付处理:逾期支付租金,每逾期一日,承租方应向出租方支付___________元违约金。5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围:承租方仅限于居住用途,不得用于商业或其他非法用途。5.2房屋维护责任:出租方负责房屋本体及公共区域的维修,承租方负责室内设施的维护。5.3房屋设施维护:房屋内的家具、电器等设施由承租方负责维护,如因使用不当导致损坏,由承租方负责维修或赔偿。6.租金押金6.1押金金额:___________元6.2押金退还条件:租赁期满且房屋设施完好无损,无欠费情况下,出租方应无息退还押金。6.3押金退还流程:承租方应在租赁期满前___________天向出租方提出退还押金申请,出租方收到申请后___________个工作日内退还押金。7.合同解除与终止7.1.1承租方未按时支付租金,经催告后仍不支付的;7.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的;7.1.3承租方违反合同约定的其他行为;7.2合同终止条件:租赁期满,合同自动终止。7.3合同解除与终止后的处理:合同解除或终止后,双方应妥善处理房屋及设施,并按照合同约定结算费用。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定的,应承担违约责任,并赔偿承租方因此造成的损失。8.1.2出租方违反合同约定提前解除合同的,应赔偿承租方相应的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的,应承担违约责任,并支付逾期租金及违约金。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的,应承担违约责任,并恢复原状或赔偿损失。8.2.3承租方违反合同约定的其他行为,应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议;协商不成的,可向___________人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构:如双方同意,可向___________仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用:争议解决过程中产生的费用,由败诉方承担。10.其他约定10.1不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担责任,但应及时通知对方。10.2合同生效:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.3.1房屋租赁合同10.3.2房屋产权证明10.3.3房屋设施清单11.合同签署日期11.1出租方签署日期:___________11.2承租方签署日期:___________12.合同签署地点12.1出租方签署地点:___________12.2承租方签署地点:___________13.合同份数13.1出租方份数:___________份13.2承租方份数:___________份14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋产权证明14.3房屋设施清单14.4双方身份证复印件14.5其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义:本合同中提及的第三方,包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入情形:15.2.1中介方:在房屋出租过程中,双方可聘请中介方提供居间服务,中介方应具备相应的资质和许可。15.2.2评估机构:在房屋租赁合同签订前,双方可委托评估机构对房屋价值进行评估。15.2.3维修服务提供方:在房屋租赁期间,如需对房屋进行维修,双方可委托维修服务提供方进行服务。15.2.4法律顾问:在合同履行过程中,如出现争议,双方可聘请法律顾问提供法律意见。16.第三方责任限额16.1第三方责任:第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致合同履行出现问题的,应承担相应的责任。16.2责任限额:第三方责任限额应根据其提供服务的内容和性质,由双方在合同中约定。17.第三方介入的额外条款17.1中介方:17.1.1中介方应遵守相关法律法规,不得泄露委托方的商业秘密。17.1.2中介方应如实向委托方提供相关信息,不得隐瞒或虚假陈述。17.1.3中介方应在委托方授权范围内行使权利,不得超越授权范围。17.1.4中介方提供的服务费用由委托方支付,具体费用由双方在合同中约定。17.2评估机构:17.2.1评估机构应独立、客观、公正地评估房屋价值。17.2.2评估机构应在约定的时间内完成评估工作,并向委托方提供评估报告。17.2.3评估机构对评估结果负责,如评估结果存在错误,应承担相应的责任。17.3维修服务提供方:17.3.1维修服务提供方应在约定的时间内完成维修工作,确保房屋设施正常运行。17.3.2维修服务提供方应使用合格的材料和设备,确保维修质量。17.3.3维修服务提供方在维修过程中,应采取必要的安全措施,确保人员安全。17.4法律顾问:17.4.1法律顾问应提供专业的法律意见,协助双方解决合同履行过程中的争议。17.4.2法律顾问应在委托方授权范围内行使权利,不得超越授权范围。17.4.3法律顾问提供的服务费用由委托方支付,具体费用由双方在合同中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方、承租方的责任划分:18.1.1第三方与出租方、承租方的责任划分应根据其提供的服务内容和性质确定。18.1.2第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致合同履行出现问题的,应承担相应的责任。18.1.3出租方、承租方应配合第三方履行职责,并承担相应的费用。18.2第三方与其他各方的权利划分:18.2.1第三方在履行职责过程中,享有依法享有的权利。18.2.2出租方、承租方应尊重第三方的合法权益,不得干涉第三方正常履行职责。18.3第三方与其他各方的义务划分:18.3.1第三方应按照合同约定履行职责,确保合同履行顺利进行。18.3.2出租方、承租方应配合第三方履行职责,提供必要的协助和支持。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁合同要求:合同内容应完整、清晰,包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用与维护、租金押金、合同解除与终止、违约责任、争议解决等条款。说明:此为房屋租赁的主体合同,双方签字(或盖章)后生效。2.房屋产权证明要求:提供房屋所有权证或购房合同等证明房屋产权的文件。说明:用于证明出租方对房屋拥有合法的出租权利。3.房屋设施清单要求:详细列举房屋内的家具、电器等设施,并注明其新旧程度。说明:用于明确房屋交付时的设施状况,作为后续维修和赔偿的依据。4.双方身份证复印件要求:提供双方身份证的复印件,并注明用途。说明:用于证明双方的身份信息,确保合同的真实性。5.其他相关文件要求:根据实际情况,可能包括房屋租赁登记证明、房屋租赁备案证明、物业服务合同等。说明:其他相关文件应根据具体情况准备,以完善合同内容。说明二:违约行为及责任认定:1.出租方违约行为及责任认定违约行为:未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定。责任认定:出租方应承担违约责任,赔偿承租方因此造成的损失。示例:出租方未按约定提供房屋,导致承租方无法按时入住,出租方应赔偿承租方相应的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为:未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、违反合同约定的其他行为。责任认定:承租方应承担违约责任,支付逾期租金及违约金,并恢复原状或赔偿损失。示例:承租方未按约定支付租金,经催告后仍不支付,承租方应支付逾期租金及违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致合同履行出现问题。责任认定:第三方应承担违约责任,赔偿因自身原因导致的损失。示例:评估机构在评估过程中出现错误,导致评估结果不准确,评估机构应承担相应的责任。4.不可抗力导致的违约违约行为:因不可抗力导致合同无法履行。责任认定:双方互不承担责任,但应及时通知对方。示例:因自然灾害导致房屋损坏,双方互不承担责任。套房出租合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1出租方与承租方1.2房屋及附属设施1.3合同期限1.4租金及支付方式2.房屋交付与验收2.1房屋交付时间2.2验收标准2.3验收流程3.租金及押金3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4押金金额及退还4.使用与维护4.1使用范围4.2维护责任4.3违约责任5.装修与改造5.1装修申请5.2改造限制5.3装修验收6.转租与转借6.1转租条件6.2转租审批6.3转借规定7.房屋占用与使用7.1房屋占用时间7.2使用规定7.3使用限制8.违约责任8.1租金违约8.2使用违约8.3维护违约8.4转租/转借违约9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除/终止流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同附件12.1房屋情况说明书12.2合同附件一12.3合同附件二13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效13.3合同变更14.合同签署与生效第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1出租方:指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。1.2承租方:指与出租方签订本合同,承租并使用房屋的自然人或法人。1.3房屋:指出租方所有或有权出租的位于[具体地址]的套房,包括其附属设施,如家具、电器等。1.4合同期限:指本合同约定的房屋出租起始日至终止日的期间,具体为[起始日期]至[终止日期]。1.5租金:指承租方支付给出租方的房屋使用费用,具体金额为每月[金额]元。2.房屋交付与验收2.1房屋交付时间:出租方应于[具体日期]前将房屋交付给承租方。2.2验收标准:房屋及附属设施应完好无损,符合租赁用途,并符合国家相关标准。2.3验收流程:承租方应在房屋交付后[具体天数]内进行验收,并在验收单上签字确认。3.租金及押金3.1租金金额:每月租金为[金额]元,按月支付。3.2支付时间:承租方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。3.3支付方式:租金支付方式为[具体方式],如银行转账、现金等。3.4押金金额及退还:押金为[金额]元,在合同终止后,无损坏、欠款等情况,出租方应无息退还押金。4.使用与维护4.1使用范围:承租方仅限于自用,不得转租、转借或用于非法活动。4.2维护责任:房屋及附属设施的正常维护由出租方负责,但由承租方造成的损坏,由承租方负责维修或赔偿。4.3违约责任:如承租方未履行维护责任,导致房屋及附属设施损坏,出租方有权要求承租方承担修复费用。5.装修与改造5.1装修申请:承租方如需对房屋进行装修或改造,应提前[具体天数]向出租方提出申请。5.2改造限制:装修或改造不得影响房屋结构安全,不得改变房屋原有用途。5.3装修验收:装修完成后,承租方应邀请出租方进行验收,并签署验收单。6.转租与转借6.1转租条件:承租方如需转租,应事先取得出租方的书面同意。6.2转租审批:出租方应在[具体天数]内对转租申请进行审批。6.3转借规定:承租方不得将房屋转借给他人使用。7.房屋占用与使用7.1房屋占用时间:承租方自房屋交付之日起,有权占用并使用房屋。7.2使用规定:承租方应合理使用房屋,不得损坏房屋及附属设施。7.3使用限制:承租方不得在房屋内从事违法活动,不得影响他人正常生活。8.违约责任8.1租金违约:如承租方未按时支付租金,出租方有权要求承租方支付滞纳金,并有权解除合同。8.2使用违约:如承租方违反使用规定,造成房屋及附属设施损坏,承租方应负责修复或赔偿。8.3维护违约:如承租方未履行维护责任,导致房屋及附属设施损坏,承租方应承担相应责任。8.4转租/转借违约:如承租方未经出租方同意擅自转租或转借房屋,出租方有权解除合同,并要求承租方承担违约责任。9.合同解除与终止9.1.1出租方或承租方违约,经催告后仍未纠正;9.1.2出租方因房屋出售、拆迁等原因需要收回房屋;9.1.3承租方因房屋存在重大质量问题,经维修后仍无法满足居住要求;9.1.4出现不可抗力因素,导致合同无法履行。9.2合同终止条件:合同期满后,如双方无续租意愿,合同自动终止。9.3合同解除/终止流程:一方提出解除/终止合同,应提前[具体天数]书面通知对方,并按照合同约定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式:双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序:争议解决应遵循法定程序,包括但不限于调解、仲裁和诉讼。10.3争议解决地点:争议解决地点为房屋所在地。11.通知与送达11.1通知方式:通知应以书面形式进行,可通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。11.2送达方式:送达至对方在合同中指定的地址或电子邮箱。11.3送达地址:出租方地址:[出租方地址],承租方地址:[承租方地址]。12.合同附件12.1房屋情况说明书:包括房屋的具体情况、附属设施清单、装修情况等。12.2合同附件一:房屋租赁合同附件,包括房屋使用规则、维修保养责任等。12.3合同附件二:双方签字盖章的房屋验收单。13.其他约定13.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同变更:本合同的任何变更需经双方协商一致,并以书面形式签署。14.合同签署与生效14.1签署:本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.2生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方:指本合同中未直接参与签订,但在合同履行过程中提供专业服务、协助或参与调解、仲裁的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围:包括但不限于房屋中介、物业管理、维修服务、法律咨询、调解机构、仲裁机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方就合同履行产生争议,需要第三方提供专业意见或调解;16.1.2房屋出现维修问题,需要第三方进行评估或维修;16.1.3合同履行过程中出现其他需要第三方协助的情况。16.2程序:甲乙双方应共同决定邀请第三方介入,并书面通知对方及第三方。17.第三方介入的职责与权利17.1职责:17.1.1提供专业意见或服务;17.1.2协助解决争议;17.1.3维护甲乙双方的合法权益。17.2权利:17.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料;17.2.2在履行职责过程中,有权对甲乙双方的行为进行监督;17.2.3对甲乙双方的违约行为提出处理建议。18.第三方责任限额18.1责任限额:第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,其责任限额由甲乙双方在合同中约定,最高不超过[金额]元。18.2限额计算:责任限额的计算方式应包括直接损失和间接损失,并考虑第三方提供服务的性质和风险。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分:19.1.1第三方仅对甲方提供专业服务,甲方应承担第三方服务费用;19.1.2第三方在履行职责过程中,如对甲方造成损失

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