卖房授权委托书格式范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房授权委托书格式范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容4.委托期限4.1委托开始时间4.2委托结束时间5.委托费用5.1委托费用金额5.2委托费用支付方式6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系电话：1.1.4出卖人住址：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系电话：1.2.4买受人住址：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市、区：2.1.2街道、门牌号：2.1.3楼栋、单元、楼层：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2住宅性质：2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证编号：2.4.2房屋土地使用权证编号：3.委托事项3.1委托事项概述3.1.1出卖人授权买受人代为办理房屋买卖手续；3.1.2买受人代表出卖人签署房屋买卖合同及相关文件。3.2委托事项具体内容3.2.1代表出卖人办理房屋产权过户手续；3.2.2代表出卖人接受购房款及支付相关税费；3.2.3代表出卖人与买受人协商并签订房屋买卖合同；3.2.4代表出卖人办理房屋交付手续。4.委托期限4.1委托开始时间：____年____月____日4.2委托结束时间：____年____月____日5.委托费用5.1委托费用金额：____元5.2委托费用支付方式：5.2.1一次性支付；5.2.2分期支付。6.房屋交付6.1房屋交付时间：____年____月____日6.2房屋交付条件：6.2.1房屋产权清晰，无任何法律纠纷；6.2.2房屋内所有设施设备齐全，符合约定标准；6.2.3房屋交付时，买受人已支付全部购房款。7.付款方式7.1付款时间：在房屋交付之日起____个工作日内7.2付款方式：7.2.1买受人应将购房款直接支付至出卖人指定的银行账户；7.2.2付款时，买受人应出具付款凭证，出卖人应出具收款确认书。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2.2争议解决机构应按照我国相关法律法规及诉讼程序进行审理。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；9.1.2买受人未按时支付购房款；9.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1出卖人未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向买受人支付违约金；9.2.2买受人未按时支付购房款的，应向出卖人支付违约金；9.2.3双方违反合同约定的其他违约情形，应根据违约情形及损失程度，由违约方承担相应的违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3法定解除条件出现。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内确认；10.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容合法、有效；11.1.3合同已按约定履行。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2合同自合同约定的生效时间开始生效。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房屋买卖合同；12.1.2房屋权属证明；12.1.3出卖人身份证复印件；12.1.4买受人身份证复印件；12.1.5其他相关文件。12.2合同附件内容12.2.1房屋买卖合同详细约定房屋买卖双方的权利义务；12.2.2房屋权属证明证明房屋所有权归属；12.2.3出卖人身份证复印件及买受人身份证复印件作为合同附件，以备查证。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同；13.1.2出现合同约定的变更条件；13.1.3法定变更条件出现。13.2合同变更程序13.2.1双方应书面通知对方变更合同；13.2.2收到变更合同通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内确认；13.2.3合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等第三方服务机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的____倍。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：15.3.1.1中介机构提供房屋买卖信息、协助双方进行谈判；15.3.1.2评估机构对房屋价值进行评估；15.3.1.3律师事务所提供法律咨询、起草合同文本；15.3.1.4审计机构对房屋交易资金进行审计。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，合同双方应书面通知对方，并征得对方同意；15.4.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同；15.4.3第三方介入过程中，合同双方应遵守相关法律法规和合作协议或服务合同的规定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方向第三方支付的服务费用，应在合同约定的付款方式下，由买受人支付；16.1.2甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；16.1.3甲方应配合第三方完成其职责范围内的各项工作。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方向第三方支付的服务费用，应在合同约定的付款方式下，由出卖人支付；16.2.2乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；16.2.3乙方应配合第三方完成其职责范围内的各项工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方仅代表甲方履行合同中的特定职责，不代表甲方对第三方行为的法律责任；17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方仅代表乙方履行合同中的特定职责，不代表乙方对第三方行为的法律责任；17.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。17.3第三方与合同双方的划分说明17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方损失，合同双方均有权向第三方追偿；17.3.2第三方在履行职责过程中，如因合同双方原因导致第三方损失，合同双方应根据各自过错程度承担相应的责任。18.第三方责任的明确18.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；18.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应立即通知合同双方，并采取合理措施减轻损失；18.3第三方在履行职责过程中，如因合同双方原因导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、委托事项、付款方式、争议解决、违约责任、合同解除、合同生效等条款。说明：房屋买卖合同是本合同的核心文件，应确保内容完整、准确，并由双方签字盖章。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证和土地使用权证的原件或复印件，证明房屋权属清晰。说明：房屋权属证明是合同履行的基础，确保买卖双方对房屋的权属有明确的认识。3.出卖人身份证复印件详细要求：提供出卖人身份证的正反面复印件，确保身份信息的真实性和有效性。说明：身份证复印件用于证明出卖人的身份，是合同履行的重要依据。4.买受人身份证复印件详细要求：提供买受人身份证的正反面复印件，确保身份信息的真实性和有效性。说明：身份证复印件用于证明买受人的身份，是合同履行的重要依据。5.第三方合作协议或服务合同详细要求：与第三方签订的合作协议或服务合同应明确双方的权利义务、服务内容、费用支付等条款。说明：第三方合作协议或服务合同是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方服务质量和责任。6.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含房屋价值、评估依据等内容。说明：房屋评估报告用于确定房屋交易价格，是合同履行的重要依据。7.付款凭证详细要求：提供买受人支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明买受人已支付购房款的重要依据。8.收款确认书详细要求：出卖人收到购房款后，应出具收款确认书，确认已收到买受人支付的款项。说明：收款确认书是证明出卖人已收到款项的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按时交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。示例：如房屋总价款为100万元，未按时交付房屋的违约金为1万元。2.买受人未按时支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金金额为未支付购房款总额的____%。示例：如未支付购房款为10万元，违约金为1万元。3.第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取服务费用的____倍。示例：如第三方收取的服务费用为1万元，赔偿金额为10万元。4.双方协商一致解除合同责任认定：双方均无违约责任，但应按照合同约定办理相关手续。示例：双方因特殊原因协商一致解除合同，无需承担违约责任。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均无违约责任，但应采取合理措施减轻损失。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。卖房授权委托书格式范本1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式1.4甲方住址2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式2.4乙方住址3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产权属4.委托事项4.1委托事项概述4.2委托事项具体内容4.3委托事项期限5.委托费用5.1委托费用总额5.2委托费用支付方式5.3委托费用支付时间6.权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：委托事项明细表12.合同份数12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：056781.3甲方联系方式：138001380001.4甲方住址：省市区街道号2.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：8765432109876543212.3乙方联系方式：139001390002.4乙方住址：省市区街道号3.房产信息3.1房产地址：省市区街道号3.2房产产权证号：房权证字第号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅3.5房产权属：甲方个人所有4.委托事项4.1委托事项概述：甲方授权乙方代为出售位于省市区街道号的房产。4.2委托事项具体内容：乙方代表甲方与有意购买者进行洽谈，签订房屋买卖合同，办理房产过户手续等。4.3委托事项期限：自本合同签订之日起至甲方书面通知解除委托之日止。5.委托费用5.1委托费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。5.2委托费用支付方式：乙方在完成委托事项后，甲方应在收到乙方提交的合法发票后五个工作日内支付委托费用。5.3委托费用支付时间：委托事项完成后，甲方应在收到乙方提交的合法发票后五个工作日内支付。6.权利义务6.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行委托事项。（2）甲方有权监督乙方的委托事项执行情况。（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。6.2甲方义务：（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息。（2）甲方应按照本合同约定支付委托费用。（3）甲方应在乙方完成委托事项后，按照约定支付委托费用。6.3乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付委托费用。（2）乙方有权在甲方违反本合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。6.4乙方义务：（1）乙方应按照甲方提供的房产信息，积极寻找有意购买者。（2）乙方应按照甲方要求，与有意购买者进行洽谈，签订房屋买卖合同。（3）乙方应按照甲方要求，协助办理房产过户手续。（4）乙方应在完成委托事项后，向甲方提交合法发票，并按照约定收取委托费用。8.违约责任8.1违约情形：（1）乙方未按甲方要求在委托事项期限内完成委托事项。（2）乙方泄露甲方房产信息或与有意购买者泄露与甲方有关的商业秘密。（3）乙方未按照约定收取或未及时交付委托费用。（4）甲方未按照约定支付委托费用。8.2违约责任承担方式：（1）乙方未按期完成委托事项，应向甲方支付违约金，违约金为委托费用总额的5%。（2）乙方泄露甲方房产信息或商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方未收取或未及时交付委托费用，应向甲方支付违约金，违约金为未收取或未交付的委托费用总额的5%。（4）甲方未按期支付委托费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付委托费用总额的5%。8.3违约责任承担期限：违约方应在违约事实发生后三十日内支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自2023年3月15日起生效。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：委托事项明细表12.合同份数12.1合同份数：本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。12.2合同保管：本合同由甲方和乙方分别妥善保管。13.其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定条款：本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。14.合同签署14.1签署日期：2023年3月15日14.2签署地点：省市区街道号14.3签署人签字：甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为完成本合同约定的委托事项，经甲方同意，参与合同履行的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方服务提供者。15.2第三方介入条件：（1）甲方同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和条件，能够完成合同约定的服务内容。（3）第三方与甲方、乙方签订相应的服务协议。15.3第三方介入程序：（1）甲方提出第三方介入的意向，并告知乙方。（2）乙方同意第三方介入，并与第三方签订服务协议。（3）甲方、乙方、第三方共同签署补充协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任。（2）第三方责任限额为甲方支付给乙方的委托费用总额的10%。（3）第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。16.2第三方责任承担方式：（1）第三方违约，应按照合同约定或法律法规承担相应的责任。（2）第三方违约，甲方有权要求乙方先行赔偿，乙方赔偿后有权向第三方追偿。（3）第三方违约，如涉及第三方故意或重大过失，甲方有权直接向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方按照服务协议和补充协议的约定履行义务。（2）第三方有权根据服务协议和补充协议的约定收取服务费用。（3）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托事项的辅助者，应遵守甲方的要求，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供服务的对象，乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成服务内容。18.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在执行服务过程中，对甲方、乙方的合法权益造成损害的，由第三方承担责任。（2）第三方在执行服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不当的，免责。（3）第三方在执行服务过程中，因甲方、乙方提供的信息不准确或不完整导致合同无法履行或履行不当的，由甲方、乙方各自承担责任。19.补充协议19.1补充协议的签订：甲方、乙方、第三方在签订本合同的基础上，可根据实际情况签订补充协议，以明确各方的权利义务。19.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。20.合同变更20.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更，应由甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更的效力：变更协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以变更协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：a.房产地址、产权证号、面积、用途等信息应与房产证一致。b.房产信息表应包含房产的详细描述，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。c.房产信息表应由甲方提供，并由乙方审核无误后签字确认。2.附件二：委托事项明细表详细要求：a.委托事项明细表应列明委托事项的具体内容，包括但不限于房产买卖、租赁、过户等。b.委托事项明细表应明确委托事项的完成标准、时间节点和预期成果。c.委托事项明细表应由甲方提供，并由乙方审核无误后签字确认。3.附件三：服务协议详细要求：a.服务协议应明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用等。b.服务协议应包含第三方在提供服务过程中的权利义务。c.服务协议应由甲方、乙方、第三方共同签署。4.附件四：补充协议详细要求：a.补充协议应针对合同履行过程中出现的新情况、新问题进行补充说明。b.补充协议应由甲方、乙方、第三方共同签署，并作为合同的一部分。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：a.违约金支付凭证应包含支付时间、支付金额、支付方式等信息。b.违约金支付凭证应由违约方提供，并由另一方签字确认。6.附件六：争议解决文件详细要求：a.争议解决文件应包含争议解决的具体内容、争议解决结果等信息。b.争议解决文件应由争议双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按期完成委托事项。b.乙方泄露甲方房产信息或商业秘密。c.甲方未按期支付委托费用。d.第三方未按服务协议履行服务义务。2.责任认定标准：a.乙方未按期完成委托事项，应支付违约金，违约金为委托费用总额的5%。b.乙方泄露甲方房产信息或商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。c.甲方未按期支付委托费用，应支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。d.第三方未按服务协议履行服务义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。3.违约责任示例说明：a.乙方未在约定时间内完成房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金人民币5000元。b.乙方在洽谈过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失人民币10万元。c.甲方未在约定时间内支付委托费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币5000元。d.第三方未按照服务协议提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失人民币2万元。卖房授权委托书格式范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2委托人信息1.3代理人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容3.3委托事项执行期限4.代理权限4.1代理事项范围4.2代理事项限制4.3代理事项变更5.代理费用5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.代理期限6.1代理起始日期6.2代理终止日期6.3代理期限延长7.房屋交易相关事宜7.1房屋交易价格7.2房屋交易税费7.3房屋交易手续8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.其他约定事项12.1其他约定事项概述12.2其他约定事项具体内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息委托人姓名：______身份证号码：______联系电话：______1.2委托人信息委托人姓名：______身份证号码：______联系电话：______1.3代理人信息代理人姓名：______身份证号码：______联系电话：______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：______2.2房屋产权证号：______2.3房屋面积：______平方米2.4房屋用途：______2.5房屋权属情况：______3.委托事项3.1委托事项概述委托人授权代理人代为出售位于______的房屋。3.2委托事项具体内容代理人有权代为签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续、代收房款等。3.3委托事项执行期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。4.代理权限4.1代理事项范围代理人有权在委托事项范围内进行一切必要的行为，包括但不限于：（1）与买方洽谈房屋买卖事宜；（2）签订房屋买卖合同；（3）办理房屋过户手续；（4）代收房款；（5）其他与房屋买卖相关的行为。4.2代理事项限制代理人不得以委托人名义进行任何与房屋买卖无关的行为。4.3代理事项变更如需变更代理事项，委托人应书面通知代理人，并经代理人同意。5.代理费用5.1代理费用总额：______元5.2代理费用支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；5.3代理费用支付时间（1）本合同签订之日支付______元；（2）房屋过户手续办理完毕后支付______元。6.代理期限6.1代理起始日期：______年______月______日6.2代理终止日期：______年______月______日6.3代理期限延长如需延长代理期限，委托人应书面通知代理人，并经代理人同意。7.房屋交易相关事宜7.1房屋交易价格：______元7.2房屋交易税费（1）契税：______元；（2）印花税：______元；（3）其他税费：______元。7.3房屋交易手续（1）代理人代为办理房屋买卖合同；（2）代理人代为办理房屋过户手续；（3）代理人代为办理其他与房屋交易相关的手续。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）委托人提前通知代理人并书面确认解除合同；（2）代理人严重违反本合同约定，委托人有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）其他双方协商一致解除合同的情形。8.2合同终止条件（1）代理期限届满，合同自然终止；（2）房屋买卖交易完成，合同终止；（3）双方协商一致终止合同；（4）其他导致合同终止的情形。8.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）自通知送达对方之日起，合同解除或终止；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.违约责任9.1违约情形（1）代理人未按约定履行代理职责；（2）代理人泄露委托人隐私或商业秘密；（3）代理人违反合同约定，给委托人造成损失的；（4）委托人未按约定支付代理费用；（5）其他违约情形。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约责任以实际损失为限，但不得超过合同约定金额；（3）违约方应支付违约金，违约金金额为______元；（4）违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付赔偿金。9.3违约责任承担方式（1）违约金支付；（2）赔偿金支付；（3）其他约定的违约责任承担方式。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2争议解决机构（1）双方协商确定的机构；（2）仲裁委员会；（3）人民法院。10.3争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向争议解决机构申请解决；（3）争议解决机构应按照其规定程序进行审理。11.法律适用11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2司法管辖本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项具体内容（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（3）本合同未尽事宜，按照法律规定执行。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同草案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，指在房屋买卖交易过程中，为委托人提供中介服务、法律咨询、财务顾问等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入委托人有权选择中介方介入房屋买卖交易，中介方应具备合法资质，并签订中介服务合同。15.2.2法律咨询方介入委托人有权选择法律咨询方介入，以获取专业法律意见。15.2.3财务顾问方介入委托人有权选择财务顾问方介入，以获得财务风险评估和建议。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身过错导致委托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过合同约定金额的______倍。16.2第三方责任免除16.2.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，不承担违约责任。16.2.2委托人原因因委托人提供的信息不准确或未履行配合义务导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）要求委托人提供必要的资料和信息；（2）根据委托人的要求，提供专业意见或建议；（3）按照合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托人第三方应遵守本合同约定，为委托人提供专业、高效的服务。委托人应配合第三方工作，提供必要的信息和资料。18.2第三方与代理人第三方应尊重代理人的代理权限，未经代理人同意，不得超越代理权限行事。代理人应监督第三方履行职责，确保交易安全。19.增加的额外条款及说明19.1委托人义务19.1.1委托人应确保提供的信息真实、准确、完整；19.1.2委托人应按时支付第三方服务费用；19.1.3委托人应配合第三方完成相关手续。19.2代理人义务19.2.1代理人应监督第三方履行职责，确保交易安全；19.2.2代理人应向委托人报告第三方服务情况；19.2.3代理人应协助第三方完成相关手续。19.3第三方义务19.3.1第三方应遵守法律法规，履行合同约定；19.3.2第三方应保守委托人商业秘密和个人隐私；19.3.3第