酒店租赁合同协议书范本

酒店租赁合同协议书范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_______________________（地址）的酒店（以下简称“酒店”）的合法所有者，乙方希望租赁该酒店进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_______________________（地址）的酒店及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于酒店建筑、客房、会议室、餐厅、停车场、健身设施等，具体以附件一《租赁物清单》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月（大写：______元整），乙方应于每月______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：_______________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵充租金。租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养，确保租赁物的正常运行。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方应承担租赁期间租赁物的维修责任，但因甲方原因造成的损坏除外。

第六条保险

6.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

6.2乙方应为自身经营活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方保证租赁物的所有权无争议，且未设置任何抵押、质押等权利负担。

7.2甲方应保证租赁物符合国家有关安全、消防、卫生等标准和要求。

7.3甲方应协助乙方办理酒店经营所需的相关证照和手续。

7.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

第八条乙方的权利和义务

8.1乙方有权根据本合同约定使用租赁物，并享有酒店经营的自主权。

8.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行违法活动。

8.3乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、燃气、通讯等费用。

8.4乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏或遗失，应及时维修或赔偿。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

9.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

9.2.3法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应结清租金、押金等相关费用，乙方应返还租赁物，并恢复原状或赔偿损失。

第十条违约责任

10.1一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2因乙方违约导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿相当于______个月租金的违约金。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.2因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：______年______月______日

附件一：租赁物清单

（详细列明租赁物的具体内容，包括但不限于建筑、设施、设备等）

附件二：酒店经营所需的相关证照和手续清单

（详细