库房场地租赁合同模板

库房场地租赁合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“库房场地”）的合法使用权，并愿意将该库房场地出租给乙方使用；乙方愿意承租该库房场地用于________________（以下简称“租赁用途”）。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就库房场地租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________的库房场地出租给乙方使用，该库房场地的建筑面积为_________平方米。

1.2库房场地的详细描述如下：

-结构：_________________

-层数：_________________

-配套设施：_________________

-其他：_________________

1.3甲方保证对该库房场地拥有合法的出租权，且该库房场地不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照每月人民币________元（￥________）的标准向甲方支付租金。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付当季度的租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

-开户行：_________________

-账户名：_________________

-账号：_________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________元（￥________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将库房场地交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对库房场地进行验收，并签署《库房场地交付确认书》。

5.3租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将库房场地返还给甲方，并保证库房场地的完好无损，不得留有乙方的物品或设施。

第六条租赁用途

6.1乙方承诺将库房场地仅用于________________，不得擅自改变租赁用途。

6.2如乙方需变更租赁用途，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证库房场地符合约定的租赁用途，并在租赁期限内保持库房场地的正常使用状态。

7.3甲方应协助乙方办理与库房场地使用相关的行政审批手续。

7.4甲方应保证库房场地不存在任何权属纠纷，如因权属纠纷导致乙方无法正常使用库房场地，甲方应承担相应的违约责任。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本合同约定使用库房场地。

8.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

8.3乙方应合理使用库房场地，不得擅自改变库房场地的结构和用途。

8.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得在库房场地内进行违法活动。

8.5乙方应妥善保管库房场地，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第九条维修与保养

9.1甲方负责库房场地主体结构的维修与保养。

9.2乙方负责库房场地内部设施的日常维护和保养。

9.3如因乙方使用不当导致库房场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条保险

10.1甲方应为库房场地投保财产保险，保险费用由甲方承担。

10.2乙方应为库房场地内的自有财产投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按本合同约定交付库房场地，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。

11.2如乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金____%的违约金。

11.3如乙方违反本合同约定擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

11.4如因乙方原因导致库房场地损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额按照实际损失计算。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

12.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

12.3不可抗力发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题。

第十三条合同的变更与解除

13.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

13.2如一方需变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并征得对方的书面同意。

13.3本合同解除后，双方应按照本合同约定办理库房场地的返还和结算手续。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

14.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（