汽车停车位租赁合同协议书2025年

汽车停车位租赁合同协议书2025年通用合同编号：__________汽车停车位租赁合同协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁停车位1.1甲方同意将位于__________的停车位出租给乙方使用。1.2乙方租赁的停车位面积为__________平方米。1.3乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。1.4租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。第二条租赁费用2.1乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.2租赁期间，乙方承担停车位使用过程中的水、电、物业管理等费用。第三条停车位使用及管理3.1乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途。3.2乙方应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥。3.3乙方在停车位内不得进行违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。3.4甲方有权对停车位进行必要的维修、保养，乙方应给予配合。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。4.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。4.3在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日（此页无）一、附件列表：

1.甲方（出租方）营业执照复印件

2.乙方（承租方）身份证复印件

3.停车位所有权证明文件

4.停车位平面图

5.物业管理公司收费标准

6.停车场管理制度

7.合同解除或变更申请书

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付停车位，或停车位实际状况与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期未付。

3.乙方擅自改变停车位用途或进行违法活动。

4.甲方未按约定时间进行维修、保养，或维修、保养影响乙方使用。

5.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金。

6.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车位所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁停车位的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指乙方为使用停车位按约定支付给甲方的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

5.物业管理费：指乙方在使用停车位过程中应支付给物业管理公司的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付停车位。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付停车位。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变停车位用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复停车位原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定时间进行维修、保养。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时进行维修、保养。如甲方未按约定时间进行维修、保养，乙方有权要求甲方支付违约金。5.问题：合同解除或变更。

解决办法：甲乙双方应书面签署合同解除或变更协议，并