2025年度旅游度假区土地及房屋租赁协议模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假区土地及房屋租赁协议模板本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2土地及房屋租赁的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途1.6租赁保证金1.7租赁房屋的维护及修缮1.8乙方使用土地及房屋的权利和义务1.9甲方权利和义务1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同的生效、变更和解除1.13合同的终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：____________________1.2甲方（出租方）地址：____________________1.3甲方（出租方）法定代表人：____________________1.4乙方（承租方）名称：____________________1.5乙方（承租方）地址：____________________1.6乙方（承租方）法定代表人：____________________第二条土地及房屋租赁的基本情况2.1土地及房屋的位置：____________________2.2土地及房屋的面积：____________________2.3土地及房屋的权属证明：____________________2.4土地及房屋的用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限为：____________________年第四条租金及支付方式4.1租金总额：____________________元4.2租金支付方式：____________________4.3首付款支付时间：____________________4.4每期租金支付时间：____________________第五条租赁用途5.1乙方租赁土地及房屋的用途：____________________5.2乙方不得擅自改变土地及房屋的用途第六条租赁保证金6.1保证金金额：____________________元6.2保证金支付时间：____________________6.3保证金退还条件：____________________第七条租赁房屋的维护及修缮7.1乙方负责租赁期间房屋的日常维护和保养7.2乙方应保持房屋的完好状态，不得擅自拆改房屋结构7.3乙方对房屋的维修责任：____________________7.4甲方对房屋的维修责任：____________________第八条乙方使用土地及房屋的权利和义务8.1乙方有权在租赁期限内使用土地及房屋8.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动8.3乙方应合理使用土地及房屋，不得造成浪费8.4乙方应保持土地及房屋的整洁和完好8.5乙方不得将土地及房屋转租、转借或抵押第九条甲方权利和义务9.1甲方应保证土地及房屋权属清晰，无权属纠纷9.2甲方应按时交付土地及房屋，确保乙方正常使用9.3甲方应维护土地及房屋的安全，保障乙方的人身和财产安全9.4甲方有权监督乙方使用土地及房屋的情况9.5甲方不得干涉乙方合法经营第十条违约责任10.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五10.2若乙方擅自改变土地及房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失10.3若乙方逾期交付保证金，应向甲方支付违约金，违约金为保证金总额的百分之十10.4若甲方未按时交付土地及房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五10.5若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任第十一条争议解决方式11.1双方发生争议，应友好协商解决11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同的变更或解除，需双方协商一致，并签订书面协议12.3合同解除后，乙方应立即搬离土地及房屋，并归还相关物品第十三条合同的终止13.1租赁期满，合同自然终止13.2合同解除或终止后，双方应按约定办理相关手续第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同签订、履行或终止过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、监管或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务的，可邀请第三方介入。2.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围和内容，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。3.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告、监管建议等。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务真实、准确、有效。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照约定的时间和标准提供服务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于服务合同约定的范围，第三方不承担本合同项下的任何责任。6.2第三方在提供服务过程中，若发生侵权、违约等行为，由第三方自行承担相应责任。6.3第三方在提供服务过程中，若造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方协议的约定，与第三方进行沟通和协调。7.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.3第三方介入期间，若甲方或乙方违约，第三方有权根据本合同和第三方协议追究其责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同修正的效力10.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款的生效，不影响本合同其他条款的效力。第十一条其他11.1本合同修正条款未尽事宜，按照本合同其他条款的约定执行。11.2本合同修正条款的解释权归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地及房屋权属证明文件要求：提供土地及房屋的产权证、土地使用权证等证明文件，确保权属清晰。说明：此附件用于证明甲方对租赁土地及房屋的合法使用权。2.附件二：租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的现状，包括结构、设施、装修等。说明：此附件用于记录租赁房屋的原始状况，作为日后维修和损坏责任认定的依据。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明乙方已按约定支付租金。4.附件四：维修及修缮记录要求：记录租赁期间房屋的维修及修缮情况，包括维修时间、内容、费用等。说明：此附件用于证明房屋的维护情况，作为日后维修责任认定的依据。5.附件五：第三方协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的协议，明确第三方介入的具体内容、责任和义务。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议。说明：此附件用于证明争议解决机制的合法性和有效性。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期提供合同履行情况的报告，包括租金支付、房屋维护、第三方服务等方面。说明：此附件用于监督合同履行情况，确保各方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五。示例：若乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付滞纳金（10000元/月×30天×0.0005）=150元。2.违约行为：乙方擅自改变土地及房屋用途责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：若乙方擅自将租赁土地及房屋用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.违约行为：甲方未按时交付土地及房屋责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。示例：若甲方逾期交付土地及房屋一个月，应向乙方支付违约金（10000元/月×30天×0.0005）=150元。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方由此造成的损失。示例：若第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度旅游度假区土地及房屋租赁协议模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物及位置2.1.土地租赁2.2.房屋租赁3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限3.2.租赁起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整周期6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金支付方式6.3.保证金退还条件7.租赁用途7.1.土地租赁用途7.2.房屋租赁用途8.使用要求8.1.土地使用要求8.2.房屋使用要求9.租赁设施及设备9.1.土地租赁设施及设备9.2.房屋租赁设施及设备10.维修与保养10.1.土地维修与保养10.2.房屋维修与保养11.保险11.1.土地保险11.2.房屋保险12.违约责任12.1.出租方违约责任12.2.承租方违约责任13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序14.其他约定事项14.1.争议解决方式14.2.法律适用14.3.合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方联系电话：2.租赁标的物及位置2.1.土地租赁2.1.1.土地面积：2.1.2.土地位置：2.1.3.土地权属证明：2.2.房屋租赁2.2.1.房屋面积：2.2.2.房屋位置：2.2.3.房屋权属证明：3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限为：3.1.2.租赁期限自：3.1.3.租赁期限至：3.2.租赁起止日期3.2.1.租赁起始日期：3.2.2.租赁终止日期：4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.土地租金：4.1.2.房屋租金：4.2.支付方式4.2.1.支付方式为：4.2.2.首付款：4.2.3.每月租金：4.3.支付时间4.3.1.首付款支付时间：4.3.2.每月租金支付时间：5.租金调整5.1.调整条件5.1.1.国家政策调整：5.1.2.租赁市场行情变化：5.2.调整方式5.2.1.调整比例：5.2.2.调整公式：5.3.调整周期5.3.1.调整周期为：5.3.2.调整通知时间：6.租赁保证金6.1.保证金金额6.1.1.土地租赁保证金：6.1.2.房屋租赁保证金：6.2.保证金支付方式6.2.1.保证金支付时间：6.2.2.保证金支付方式：6.3.保证金退还条件6.3.1.退还条件：6.3.2.退还程序：7.租赁用途7.1.土地租赁用途7.1.1.土地用途：7.1.2.土地使用限制：7.2.房屋租赁用途7.2.1.房屋用途：7.2.2.房屋使用限制：8.使用要求8.1.土地使用要求8.1.1.土地用途仅限于：8.1.3.保持土地的自然景观和生态平衡。8.2.房屋使用要求8.2.1.房屋用途仅限于：8.2.3.保持房屋的结构安全和正常使用。9.租赁设施及设备9.1.土地租赁设施及设备9.1.1.提供的设施及设备清单：9.1.2.设施及设备的维护责任：9.2.房屋租赁设施及设备9.2.1.提供的设施及设备清单：9.2.2.设施及设备的维护责任：10.维修与保养10.1.土地维修与保养10.1.1.土地表面及基础设施的维修责任：10.1.2.土地生态保护及绿化维护责任：10.2.房屋维修与保养10.2.1.房屋结构及设施的维修责任：10.2.2.房屋内部设施的保养责任：11.保险11.1.土地保险11.1.1.保险种类及金额：11.1.2.保险期限及生效日期：11.2.房屋保险11.2.1.保险种类及金额：11.2.2.保险期限及生效日期：12.违约责任12.1.出租方违约责任12.1.1.未按时交付租赁物：12.1.2.未履行设施及设备维护责任：12.2.承租方违约责任12.2.1.未按时支付租金：12.2.2.未经许可擅自改变租赁物用途：13.合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.双方协商一致解除合同：13.1.2.出现不可抗力情况：13.2.合同解除程序13.2.1.提前通知对方：13.2.2.解除合同后的处理事宜：14.其他约定事项14.1.争议解决方式14.1.1.协商解决：14.1.2.仲裁或诉讼：14.2.法律适用14.2.1.适用中华人民共和国法律：14.2.2.争议解决地为：14.3.合同生效条件14.3.1.双方签字盖章：14.3.2.合同自签订之日起生效：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、监理单位、保险公司、律师事务所等非合同双方的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在协助合同双方完成合同约定的相关事宜，确保合同的顺利履行。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。15.3.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方责任16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方在介入协议中约定。16.1.2.如无特别约定，第三方责任限额不超过合同总金额的5%。16.2.第三方责任免除16.2.1.因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。16.2.2.第三方在提供专业意见、评估、监理等服务时，基于合同双方提供的信息，如信息不准确或存在遗漏，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1.第三方权利行使17.1.1.第三方在履行职责过程中，享有合同双方提供的必要配合和支持。17.1.2.第三方有权要求合同双方提供相关资料，以便其履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.与出租方的划分18.1.1.第三方与出租方之间不存在任何利益关系，第三方仅根据合同约定履行职责。18.1.2.第三方对出租方无任何直接或间接的控制权。18.2.与承租方的划分18.2.1.第三方与承租方之间不存在任何利益关系，第三方仅根据合同约定履行职责。18.2.2.第三方对承租方无任何直接或间接的控制权。18.3.与中介方的划分18.3.1.如第三方为中介方，其职责仅限于协助合同双方完成合同约定事宜，不参与合同履行过程中的具体操作。18.3.2.中介方不承担合同履行过程中的任何风险和责任。19.第三方介入的合同变更19.1.合同变更19.1.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方及第三方协商一致，并签订书面协议。19.1.2.合同变更不影响第三方介入协议的效力。20.第三方介入的合同终止20.1.合同终止20.1.1.1.合同双方协商一致；20.1.1.2.第三方履行职责完毕；20.1.1.3.发生不可抗力；20.1.1.4.合同解除。20.2.合同终止后的处理20.2.1.合同终止后，第三方应将相关资料移交给合同双方，并协助双方完成合同终止后的相关工作。20.2.2.第三方介入协议终止后，第三方不再承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方土地权属证明文件详细要求：提供土地使用证、土地使用权证等有效文件，证明出租方对该土地拥有合法使用权。附件说明：作为租赁合同生效的必要条件，证明出租方的土地权属。2.承租方身份证明文件详细要求：提供营业执照、法定代表人身份证明等文件，证明承租方的合法身份。附件说明：作为租赁合同生效的必要条件，证明承租方的合法主体资格。3.房屋权属证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等有效文件，证明房屋所有权。附件说明：作为租赁合同生效的必要条件，证明房屋权属。4.租金支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金已支付。附件说明：作为证明租金已支付的依据。5.保证金缴纳凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明保证金已缴纳。附件说明：作为证明保证金已缴纳的依据。6.租赁设施及设备清单详细要求：列出租赁期间提供的设施及设备名称、型号、数量等信息。附件说明：作为租赁期间设施及设备维护的依据。7.保险合同详细要求：提供保险合同副本，明确保险种类、保险金额、保险期限等。附件说明：作为租赁期间保险责任的依据。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务等。附件说明：作为第三方介入的依据。9.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效日期等。附件说明：作为合同变更的依据。10.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效日期等。附件说明：作为合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，应按照合同约定的逾期支付违约金比例支付违约金。示例说明：若合同约定每月租金为10万元，逾期支付违约金比例为每日万分之五，则承租方逾期支付租金1000元，应支付违约金50元。2.未经许可擅自改变租赁物用途违约责任认定：承租方未经许可擅自改变租赁物用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁的房屋用于经营餐饮，导致房屋损坏，应赔偿出租方房屋修复费用。3.未按时支付保证金违约责任认定：承租方未按时支付保证金，应按照合同约定的逾期支付违约金比例支付违约金。示例说明：若合同约定保证金为5万元，逾期支付违约金比例为每日万分之五，则承租方逾期支付保证金1000元，应支付违约金50元。4.未经许可擅自转让租赁权违约责任认定：承租方未经出租方同意，擅自转让租赁权，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未告知出租方，将租赁权转让给他人，导致出租方遭受损失，应赔偿出租方损失。5.逾期归还租赁物违约责任认定：承租方逾期归还租赁物，应按照合同约定的逾期归还违约金比例支付违约金。示例说明：若合同约定租赁期限为1年，逾期归还违约金比例为每日50元，则承租方逾期归还租赁物1天，应支付违约金50元。全文完。2024年度旅游度假区土地及房屋租赁协议模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1土地3.2房屋3.3相关设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整周期6.3调整幅度7.保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3退还条件8.使用范围8.1土地使用范围8.2房屋使用范围9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修费用承担10.产权变更及权属纠纷10.1产权变更10.2权属纠纷11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同生效14.4合同份数14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1出租方：指在本合同中出租土地及房屋的一方。1.1.2承租方：指在本合同中承租土地及房屋的一方。1.1.3土地：指出租方合法拥有的、位于__________的土地使用权。1.1.4房屋：指出租方合法拥有的、位于__________的房屋所有权。1.1.5相关设施：指与土地及房屋相关联的附属设施，包括但不限于绿化、道路、供水、供电等。1.2解释1.2.1本合同中如有未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商，并以书面形式补充。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3联系地址：__________2.1.4联系电话：__________2.2承租方信息2.2.1名称：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3联系地址：__________2.2.4联系电话：__________3.租赁标的物3.1土地3.1.1土地位置：__________3.1.2土地面积：__________平方米3.1.3土地用途：__________3.2房屋3.2.1房屋位置：__________3.2.2房屋面积：__________平方米3.2.3房屋结构：__________3.3相关设施3.3.1绿化：__________3.3.2道路：__________3.3.3供水：__________3.3.4供电：__________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币__________元/年5.2支付方式：承租方应在每年____月____日前将租金支付至出租方指定账户。5.3支付时间：____月____日6.租金调整6.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每____年调整一次。6.2调整周期：____年6.3调整幅度：调整幅度根据双方协商确定。7.保证金7.1保证金金额：人民币__________元7.2保证金用途：用于保证承租方遵守本合同约定，履行相关义务。7.3退还条件：承租方在合同终止后，无违约行为且将土地及房屋恢复原状，出租方应在____个工作日内退还保证金。8.使用范围8.1土地使用范围8.1.1承租方仅可在土地上从事本合同约定的租赁用途，不得擅自改变土地用途。8.1.2承租方不得在土地上建设、增设或拆除任何建筑物、构筑物或设施。8.2房屋使用范围8.2.1承租方仅可使用房屋进行本合同约定的租赁用途。8.2.2承租方不得擅自改变房屋的结构或装修。9.维修与保养9.1维修责任9.1.1房屋及土地的日常维修由承租方负责。9.1.2因自然老化、正常损耗或不可抗力导致的损坏，由出租方负责维修。9.2保养责任9.2.1承租方应保持房屋及土地的整洁和完好，避免人为损坏。9.2.2承租方应按照出租方的要求进行定期保养。10.产权变更及权属纠纷10.1产权变更10.1.1土地及房屋的产权变更，出租方应及时通知承租方。10.1.2产权变更不影响本合同的效力。10.2权属纠纷10.2.1如发生权属纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金的；11.1.2承租方擅自改变土地或房屋用途的；11.1.3承租方未履行维修保养责任的；11.1.4出租方未按时交付土地或房屋的；11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____%。11.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的租赁期限届满；12.1.2出租方或承租方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正的；12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2一方解除合同，应提前____个月书面通知对方。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议；13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.5合同附件14.5.1土地使用权证14.5.2房屋所有权证14.5.3相关设施清单14.5.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指在本合同中，除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2中介方：指在甲乙双方签订合同过程中，提供撮合、代理等服务的第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据具体情况在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2若第三方在合同履行过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其约定的责任限额。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询或其他形式协助。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件，以便其履行职责。15.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体权益分配。15.4.2第三方在合同履行过程中，应独立行使职责，不得干预甲乙双方的合同履行。15.4.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前____个月书面通知对方，并取得对方的同意。16.2甲乙方引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其责任限额进行明确约定。16.3甲乙方应将第三方纳入合同附件，作为合同的一部分。16.4第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保合同目的的实现。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。17.2第三方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意，并以书面形式修改合同。17.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方介入后的合同终止18.1第三方介入的合同终止条件由甲乙双方在合同中约定。18.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保合同目的的实现。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。19.2第三方介入后的争议，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：证明出租方拥有合法土地使用权的有效证件。说明：附件一应包含土地使用权证的复印件，并加盖出租方公章。2.房屋所有权证要求：证明出租方拥有合法房屋所有权的有效证件。说明：附件二应包含房屋所有权证的复印件，并加盖出租方公章。3.相关设施清单要求：详细列出租赁标的物所包含的相关设施。说明：附件三应包含租赁标的物清单，包括设施名称、型号、数量等信息。4.租赁合同要求：本合同的正式文本，双方签字（或盖章）后生效。说明：附件四为合同的原件，双方各执一份。5.保证金收据要求：证明承租方已支付保证金的收据。说明：附件五为保证金收据的复印件，并加盖出租方公章。6.租金支付凭证要求：证明承租方已支付租金的凭证。说明：附件六为租金支付凭证的复印件，并加盖出租方公章。7.维修保养记录要求：记录租赁标的物的维修保养情况。说明：附件七为维修保养记录的复印件，并加盖出租方公章。8.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：附件八为第三方合作协议的原件，双方各执一份。9.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。说明：附件九为争议解决协议的原件，双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变土地或房屋用途。1.3承租方未履行维修保养责任。1.4出租方未按时交付土地或房屋。1.5第三方未履行合作协议约定的义务。2.责任认定标准2.1承租方未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，滞纳金为_____%。2.2承租方擅自改变土地或房屋用途：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.3承租方未履行维修保养责任：承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.4出租方未按时交付土地或房屋：出租方应支付违约金，违约金为_____%。2.5第三方未履行合作协议约定的义务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金：假设租金为人民币10万元/年，滞纳金为_____%，则承租方应支付滞纳金人民币____元。3.2承租方擅自改变土地用途：假设因改变用途导致出租方损失人民币5万元，则承租方应赔偿出租方人民币5万元。全文完。2024年度旅游度假区土地及房屋租赁协议模板3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同有效期2.土地租赁2.1土地位置及面积2.2土地使用性质2.3土地使用年限2.4土地租金2.5土地租金支付方式2.6土地租金调整机制3.房屋租赁3.1房屋位置及面积3.2房屋使用性质3.3房屋使用年限3.4房屋租金3.5房屋租金支付方式3.6房屋租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.租赁条件5.1租赁用途5.2经营范围5.3设施设备5.4违约责任6.产权及使用权6.1土地及房屋产权6.2土地及房屋使用权6.3土地及房屋产权变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度旅游度假区土地及房屋租赁协议”。1.2合同双方本合同甲方（出租方）为：[甲方全称]本合同乙方（承租方）为：[乙方全称]1.3合同目的本合同旨在明确甲方将位于[具体位置]的土地及房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金，并遵守相关法律法规及合同约定。1.4合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年数]年。2.土地租赁2.1土地位置及面积土地位于[具体位置]，土地面积为[具体面积]平方米。2.2土地使用性质土地使用性质为[具体使用性质]，包括但不限于[具体用途]。2.3土地使用年限土地使用年限为[具体年数]年，自[具体日期]起算。2.4土地租金土地租金为每月[具体金额]元，共计[具体年数]年，总租金为[具体金额]元。2.5土地租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月土地租金，支付方式为[具体支付方式]。2.6土地租金调整机制土地租金每[具体年数]调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。3.房屋租赁3.1房屋位置及面积房屋位于[具体位置]，房屋面积为[具体面积]平方米。3.2房屋使用性质房屋使用性质为[具体使用性质]，包括但不限于[具体用途]。3.3房屋使用年限房屋使用年限为[具体年数]年，自[具体日期]起算。3.4房屋租金房屋租金为每月[具体金额]元，共计[具体年数]年，总租金为[具体金额]元。3.5房屋租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月房屋租金，支付方式为[具体支付方式]。3.6房屋租金调整机制房屋租金每[具体年数]调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。4.租赁保证金4.1保证金金额乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为[具体金额]元。4.2保证金支付时间乙方应在签订本合同后[具体天数]内支付租赁保证金。4.3保证金退还条件在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[具体天数]内退还租赁保证金。5.租赁条件5.1租赁用途乙方应按照本合同约定的土地及房屋使用性质进行合法经营。5.2经营范围乙方的经营范围为[具体经营范围]。5.3设施设备甲方应保证土地及房屋内的设施设备符合租赁用途的要求。5.4违约责任若乙方违反租赁条件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.产权及使用权6.1土地及房屋产权土地及房屋的产权归甲方所有。6.2土地及房屋使用权乙方在本合同有效期内，拥有土地及房屋的使用权。6.3土地及房屋产权变更土地及房屋产权变更需经双方协商一致，并签订补充协议。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议可提交[具体仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1解除条件a)甲方未按约定提供土地或房屋；b)乙方未按约定支付租金或违反租赁条件；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)双方协商一致解除合同。9.2解除程序解除合同应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果10.合同终止10.1终止条件a)合同约定的期限届满；b)合同解除；c)双方协商一致终止合同；d)因不可抗力导致合同无法履行。10.2终止程序合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。10.3终止后果11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。11.3合同附件a)土地及房屋租赁合同；b)土地及房屋权属证明；c)保证金收据；d)其他双方认为必要的文件。12.合同生效12.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经[具体审批机构名称]批准后生效。12.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。13.合同变更13.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2变更程序变更协议应与本合同具有同等法律效力，经双方签字（或盖章）后生效。13.3变更效力变更协议与本合同不一致之处，以变更协议为准。14.合同附件本合同附件详见第11.3条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1中介方甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入中介方提供服务，应书面通知对方，并取得对方的同意。中介方应具备相应的资质和条件，并签订中介服务协议。16.2咨询方双方在合同履行过程中，如需引入咨询方提供专业意见，应书面通知对方，并取得对方的同意。咨询方应具备相应的专业知识和能力。16.3监理方双方在合同履行过程中，如需引入监理方进行监督和管理，应书面通知对方，并取得对方的同意。监理方应具备相应的资质和条件。16.4评估方双方在合同履行过程中，如需引入评估方进行资产评估，应书面通知对方，并取得对方的同意。评估方应具备相应的资质和条件。17.第三方责任17.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[具体金额]元。17.2责任免除如第三方因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方权利18.1服务报酬第三方提供服务的报酬，由双方协商确定，并在相关协议中明确。18.2保密义务第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分第三方应根据本合同和其服务协议，明确其职责范围，并与甲乙双方共同确保合同履行。19.2责任划分第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于其服务范围内，甲乙双方对第三方以外的责任承担各自的责任。19.3争议解决第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。20.第三方变更20.1变更条件如需更换第三方，双方应书面通知对方，并取得对方的同意。20.2变更程序更换第三方应签订新的服务协议，明确新的第三方职责和权利义务。20.3变更效力新的服务协议与本合同具有同等法律效力。21.合同履行与监督21.1履行监督第三方在履行本合同过程中，应接受甲乙双方的监督。21.2履行报告第三方应定期向甲乙双方报告合同履行情况，包括但不限于工作进度、服务质量、存在问题等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及房屋租赁合同要求：合同应详细列明租赁双方信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的主要依据。2.土地及房屋权属证明要求：提供土地及房屋的产权证明文件，证明甲方对土地及房屋的合法所有权。说明：本附件用于确认甲方对土地及房屋的产权，保障乙方租赁权益。3.保证金收据要求：提供乙方支付保证金后的收据，证明乙方已履行保证金支付义务。说明：本附件用于证明乙方已支付保证金，保障甲方权益。4.中介服务协议要求：如引入中介方，需明确中介方的服务内容、报酬、违约责任等内容。说明：本附件用于规范中介方的服务行为，保障双方权益。5.咨询服务协议要求：如引入咨询方，需明确咨询方的服务内容、报酬、保密义务等内容。说明：本附件用于规范咨询方的服务行为，保障双方权益。6.监理服务协议要求：如引入监理方，需明确监理方的服务内容、报酬、监督责任等内容。说明：本附件用于规范监理方的服务行为，保障合同履行。7.资产评估报告要求：如引入评估方，需提供资产评估报告，明确评估方法、评估结果等内容。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如变更协议、通知等。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定提供土地或房屋。乙方未按约定支付租金或违反租赁条件。第三方未按约定履行服务义务。因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的[具体比例]。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的[具体比例]。第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过[具体金额]元。3.违约示例说明甲方未按约定提供土地，导致乙方无法按时开业，甲方应向乙方支付违约金。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方未按约定提供咨询服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度旅游度假区土地及房屋租赁协议模板4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期2.土地租赁2.1土地位置及面积2.2土地使用权性质2.3土地租赁期限2.4土地租金及支付方式2.5土地使用条件及限制2.6土地维修及保养责任3.房屋租赁3.1房屋位置及面积3.2房屋权属及状态3.3房屋租赁期限3.4房屋租金及支付方式3.5房屋设施及配置3.6房屋维修及保养责任4.租赁费用4.1租金计算方式4.2水电费及物业管理费4.3租金调整机制4.4违约金及滞纳金5.租赁用途5.1租赁用途规定5.2用途变更程序6.租赁保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及程序7.交付与验收7.1土地及房屋交付条件7.2验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.违约责任8.1双方违约行为及责任8.2违约金计算标准8.3违约纠纷解决方式9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的通知义务10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件的效力14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同的解释与适用法律14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度旅游度假区土地及房屋租赁协议”。1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。1.2.2承租方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。1.3合同签订日期及地点：本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.土地租赁2.1土地位置及面积：甲方将位于[具体位置]的土地出租给乙方，土地面积为[具体面积]平方米。2.2土地使用权性质：甲方出租的土地使用权为[具体使用权性质]，出租期限为[具体租赁期限]。2.3土地租赁期限：本合同约定的土地租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]至[具体终止日期]。2.4土地租金及支付方式：土地租金为每月[具体金额]元，支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金等。2.5土地使用条件及限制：乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途，不得进行破坏性建设等。2.6土地维修及保养责任：甲方负责土地的维修及保养，乙方在使用过程中应合理使用，避免造成损坏。3.房屋租赁3.1房屋位置及面积：甲方将位于[具体位置]的房屋出租给乙方，房屋面积为[具体面积]平方米。3.2房屋权属及状态：甲方出租的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，房屋现状为[具体状态]，如装修、设施等。3.3房屋租赁期限：本合同约定的房屋租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]至[具体终止日期]。3.4房屋租金及支付方式：房屋租金为每月[具体金额]元，支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金等。3.5房屋设施及配置：甲方提供的房屋设施及配置包括[具体设施清单]，乙方应合理使用，如有损坏应及时通知甲方。3.6房屋维修及保养责任：甲方负责房屋的维修及保养，乙方在使用过程中应合理使用，避免造成损坏。4.租赁费用4.1租金计算方式：租赁费用按照本合同约定的租金标准计算，每月[具体金额]元。4.2水电费及物业管理费：乙方应承担租赁期间的水电费及物业管理费，具体费用按照实际发生计算。4.3租金调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按照双方协商一致的原则进行调整。4.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元/日，逾期付款按日计收滞纳金。5.租赁用途5.1租赁用途规定：乙方租赁土地及房屋的用途为[具体用途]，如餐饮、住宿等。5.2用途变更程序：如需变更租赁用途，乙方应提前[具体时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。6.租赁保证金6.1保证金金额及支付方式：乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[具体金额]元，支付方式为[具体支付方式]。6.2保证金退还条件及程序：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体时间]内退还保证金。7.交付与验收7.1土地及房屋交付条件：甲方应在合同约定的交付日期前将土地及房屋交付给乙方，确保土地及房屋符合合同约定条件。7.2验收标准及程序：乙方应在交付之日起[具体时间]内对土地及房屋进行验收，如有异议应在验收期限内提出。7.3验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在[具体时间]内进行整改，直至乙方满意为止。8.违约责任8.1双方违约行为及责任：8.1.1甲方违约：如甲方未按约定时间交付土地及房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[具体比例]%。8.1.2乙方违约：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[具体比例]%。8.1.3乙方擅自改变土地及房屋用途，或造成土地及房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。8.2违约金计算标准：违约金按实际违约天数计算，不足一天按一天计算。8.3违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。9.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力事件的通知义务：发生不可抗力事件的一方应在[具体时间]内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1甲方原因：如甲方未履行合同主要义务，乙方有权解除合同。10.1.2乙方原因：如乙方未履行合同主要义务，甲方有权解除合同。10.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前[具体时间]以书面形式通知对方。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理土地及房屋的返还手续，并结算相关费用。11.合同终止11.1合同终止条件：11.1.1租赁期限届满：本合同约定的租赁期限届满，合同自然终止。11.1.2合同解除：根据本合同第十条的规定，合同被解除。11.2合同终止程序：合同终止时，双方应按照约定办理土地及房屋的返还手续，并结算相关费用。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构：如协商不成，争议提交[具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。13.合同附件13.1.1土地使用权证复印件13.1.2房屋所有权证复印件13.1.3土地及房屋现状照片13.1.4其他相关文件13.2附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同的解释与适用法律：本合同以中文书写，解释权归甲方所有。本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的修改与补充：本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。16.第三方介入的类型16.1中介服务：在合同履行过程中，如甲乙双方需要第三方提供中介服务，应明确中介方的服务内容、费用及责任。16.2担保服务：为保证合同的履行，甲乙双方可引入第三方作为担保方，提供担保服务。16.3评估服务：在合同履行过程中，如需要对土地、房屋等资产进行评估，可引入第三方评估机构。16.4监理服务：为确保工程质量，甲乙双方可引入第三方监理单位进行监理。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定：第三方在合同履行过程中，应承担相应的法律责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2责任限额约定：甲乙双方应根据第三方提供的服务内容、可能产生的风险等因素，合理约定第三方的责任限额。17.3责任限额的调整：如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务条款：18.1.1中介方服务内容：明确中介方应提供的服务内容，如信息提供、谈判协调等。18.1.2中介方费用：明确中介方的服务费用及支付方式。18.1.3中介方责任：明确中介方的责任范围，如违反保密义务、提供虚假信息等。18.2担保服务条款：18.2.1担保方式：明确担保方式，如保证、抵押、质押等。18.2.2担保期限：明确担保期限，与合同租赁期限一致。18.2.3担保责任：明确担保方的责任，如代为履行合同义务、承担违约责任等。18.3评估服务条款：18.3.1评估机构选择：明确评估机构的选取方式，如招标、协商等。18.3.2评估费用：明确评估费用及支付方式。18.3.3评估报告：明确评估报告的内容、格式及提交时间。18.4监理服务条款：18.4.1监理内容：明确监理单位应监理的内容，如工程质量、进度等。18.4.2监理费用：明确监理费用及支付方式。18.4.3监理报告：明确监理报告的内容、格式及提交时间。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定履行义务，与甲方不存在直接的合同关系。19.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定履行义务，与乙方不存在直接的合同关系。19.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目标的实现。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。20.2第三方介入的终止：第三方介入的终止，应按照合同约定进行，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。21.2争议解决机构：如协商不成，争议提交[具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，证明其真实有效。说明：用于证明甲方拥有出租土地的使用权。2.房屋所有权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，证明其真实有效。说明：用于证明甲方拥有出租房屋的所有权。3.土地及房屋现状照片要求：照片需清晰显示土地及房屋的现状，包括外观、内部设施等。说明：用于证明土地及房屋在交付时的现状。4.租赁合同要求：合同需经甲乙双方签字盖章，明确租赁双方的权利义务。说明：作为本合同的主要附件，详细规定了甲乙双方的租赁关系。5.中介服务协议要求：协议需经甲乙双方及中介方签字盖章，明确中介方的服务内容、费用及责任。说明：如引入中介方，需明确中介方的权利义务。6.担保合同要求：合同需经甲乙双方及担保方签字盖章，明确担保方式、期限及责任。说明：如引入担保方，需明确担保方的责任。7.评估报告要求：报告需由具有资质的评估机构出具，明确评估内容、结果及建议。说明：用于确定土地、房屋等资产的价值。8.监理合同要求：合同需经甲乙双方及监理单位签字盖章，明确监理内容、费用及责任。说明：如引入监理单位，需明确监理单位的责任。9.付款凭证要求：凭证需加盖甲方或乙方公章，证明款项已支付。说明：用于证明租金、保证金等款项的支付情况。10.违约金支付凭证要求：凭证需加盖甲方或乙方公章，证明违约金已支付。说明：用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付土地及房屋。责任认定：向乙方支付每日租金的[具体比例]%作为违约金。示例：甲方未按合同约定于2024年1月1日交付土地及房屋，乙方有权要求甲方支付每日租金的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：向甲方支付每日租金的[具体比例]%作为违约金。示例：乙方未按合同约定于2024年1月1日支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金的1%作为违约金。3.乙方擅自改变土地及房屋用途：违约行为：未经甲方同意，擅自改变土地及房屋用途。责任认定：承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：乙方未经甲方同意，将租赁土地用于非法经营活动，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。4.乙方造成土地及房屋损坏：违约行为：在使用过程中造成土地及房屋损坏。责任认定：承担相应的赔偿责任，包括维修费用、恢复原状等。示例：乙方在使用过程中导致房屋墙面损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。5.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行合同义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲乙双方可要求第三方承担违约金或赔偿损失。示例：中介方未按约定提供真实有效的信息，甲乙双方可要求中介方承担违约责任。全文完。2024年度旅游度假区土地及房屋租赁协议模板5本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方法定代表人1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方法定代表人2.3乙方联系方式3.租赁标的3.1土地位置3.2土地面积3.3房屋位置3.4房屋面积3.5土地及房屋权属证明4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约金6.租金调整6.1调整方式6.2调整时间6.3调整依据7.使用范围7.1土地及房屋用途7.2使用限制7.3附属设施使用8.修缮责任8.1甲方修缮责任8.2乙方修缮责任9.保险责任9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：旅游度假区开发有限公司1.2甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名称：旅游度假村管理有限公司2.2乙方法定代表人：3.租赁标的3.1土地位置：省市区街道号3.2土地面积：10000平方米3.3房屋位置：与土地相邻，建筑面积5000平方米3.4房屋面积：5000平方米3.5土地及房屋权属证明：甲方提供的《国有土地使用权证》及《房屋所有权证》4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2029年12月31日4.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不得超过5年5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币100万元/年5.2支付时间：每年1月1日前支付当年的租金5.3支付方式：银行转账至甲方指定账户5.4违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应支付未支付租金的1%作为违约金6.租金调整6.1调整方式：根据市场租金水平及双方协商，租金每3年调整一次6.2调整时间：每次调整应在租赁期限到期前6个月通知对方6.3调整依据：参照当地政府规定的租金指导价及双方协商结果7.使用范围7.1土地及房屋用途：用于经营旅游度假村，包括住宿、餐饮、娱乐等7.2使用限制：不得用于违法活动，不得改变土地及房屋的结构和用途7.3附属设施使用：甲方提供的水、电、燃气等附属设施，乙方按实际使用量支付费用8.修缮责任8.1甲方修缮责任：保持土地及房屋的完好状态，承担因自然损耗以外的修缮费用。8.2乙方修缮责任：负责日常维护保养，确保土地及房屋的正常使用，并承担因乙方使用不当造成的损坏修复费用。9.保险责任9.1甲方保险责任：对土地及房屋进行财产保险