2025年宅基地买卖合同含农村土地流转政策解读服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宅基地买卖合同，含农村土地流转政策解读服务本合同目录一览1.定义与解释1.1宅基地的定义1.2买卖双方的定义1.3相关法律法规的定义2.合同标的2.1宅基地的位置、面积、用途等基本信息2.2宅基地的权属证明文件3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利义务3.2卖方的权利义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款期限5.宅基地使用权变更手续5.1宅基地使用权变更的申请5.2宅基地使用权变更的审批5.3宅基地使用权变更登记6.土地流转政策解读服务6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用6.4服务方式7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同的修改与补充11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.合同的终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1宅基地是指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的集体建设用地。1.2买卖双方指在本次宅基地买卖合同中，甲方（卖方）为宅基地的合法使用权人，乙方（买方）为购买宅基地的使用权人。1.3相关法律法规指《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。2.合同标的2.1宅基地位于省市县镇村，具体位置为路号，占地面积平方米，土地用途为住宅用地。2.2宅基地的权属证明文件包括但不限于土地使用权证书、房屋所有权证书等。3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利义务：3.1.1买方在合同签订后，按约定支付购买宅基地的价款。3.1.2买方有权要求甲方提供宅基地的权属证明文件。3.1.3买方在获得宅基地使用权后，有权对宅基地进行合法建设和使用。3.2卖方的权利义务：3.2.1卖方应保证宅基地的权属清晰，无权属争议。3.2.2卖方应按照合同约定配合买方办理宅基地使用权变更手续。3.2.3卖方应向买方提供宅基地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划许可等。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格为人民币万元整。4.2支付方式：买方应在合同签订之日起个工作日内支付全部款项，支付方式为银行转账。4.3付款期限：买方应在合同签订之日起个工作日内支付全部款项。5.宅基地使用权变更手续5.1宅基地使用权变更的申请：买方应在支付全部款项后个工作日内向当地土地管理部门提出宅基地使用权变更申请。5.2宅基地使用权变更的审批：当地土地管理部门应在收到申请后个工作日内完成审批。5.3宅基地使用权变更登记：买方应在获得批准后个工作日内办理宅基地使用权变更登记手续。6.土地流转政策解读服务6.1服务内容：甲方为乙方提供关于宅基地买卖相关的土地流转政策解读服务。6.2服务期限：自合同签订之日起至宅基地使用权变更登记完成之日止。6.3服务费用：服务费用为人民币元。6.4服务方式：甲方通过电话、邮件等方式向乙方提供政策解读服务。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致，且达成书面解除协议。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.合同的修改与补充10.1合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。10.2任何口头协议或变更均不具有法律效力。11.通知与送达11.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，通过挂号邮寄或专人递送。11.2送达方式：11.2.1邮寄送达：以挂号邮件的回执日期为送达日期。11.2.2专人递送：以实际送达日期为送达日期。12.合同的转让12.1转让条件：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2转让程序：如需转让，转让方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。13.合同的终止13.1终止条件：合同期满或因双方协商一致、不可抗力、一方违约等原因终止。13.2终止程序：合同终止前，双方应就终止后的有关事宜进行协商，并达成书面协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指任何非合同双方参与合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的引入：任何一方在合同履行过程中，如需引入第三方提供服务或协助，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。15.3第三方的责任：15.3.1第三方应按照合同约定和双方的要求提供专业服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。15.3.3第三方对因其服务导致的合同双方损失，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：除非合同另有约定，第三方对其服务的直接责任，包括但不限于违约、疏忽、过失等，应不超过其收取的服务费用。16.2第三方责任赔偿：若第三方因自身原因导致合同双方损失，应由第三方按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方在引入第三方时，应确保第三方的资质和服务能力符合合同要求，并取得乙方的书面认可。17.2乙方在引入第三方时，应确保第三方服务的费用合理，并在合同中明确费用标准和支付方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应独立于甲方，不得为甲方利益而损害乙方的权益。18.1.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.1.3第三方在提供服务过程中，应接受甲乙双方的监督。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应独立于乙方，不得为乙方利益而损害甲方的权益。18.2.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方在提供服务过程中，应接受甲乙双方的监督。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方对因其服务导致的合同双方损失，应承担相应的直接责任。18.3.2若第三方服务导致合同双方损失，甲方和乙方应根据合同约定和法律规定，各自承担相应的间接责任。19.第三方介入后的合同修改19.1若第三方介入导致合同内容需修改，双方应协商一致，并签署书面修改协议，作为本合同的补充部分。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议，仍应遵循本合同第8条“争议解决”的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书要求：证书真实有效，权属清晰，无争议。说明：证明卖方对宅基地拥有合法使用权。2.房屋所有权证书要求：证书真实有效，权属清晰，无争议。说明：证明卖方对宅基地上的房屋拥有所有权。3.宅基地买卖协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：双方就宅基地买卖达成的一致意见。4.付款凭证要求：付款凭证真实有效，金额与合同约定一致。说明：证明买方已支付全部款项。5.宅基地使用权变更申请表要求：表格内容完整，双方签字（或盖章）。说明：申请宅基地使用权变更的正式文件。6.宅基地使用权变更审批文件要求：审批文件真实有效，内容符合法律规定。说明：证明宅基地使用权变更已获得批准。7.宅基地使用权变更登记证明要求：证明文件真实有效，登记信息准确。说明：证明宅基地使用权已成功变更至买方。8.土地流转政策解读服务记录要求：记录内容完整，双方签字（或盖章）。说明：证明甲方已提供土地流转政策解读服务。9.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方提供服务的具体内容和费用。10.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：若买方逾期支付款项，应向卖方支付每日万分之五的违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间办理宅基地使用权变更手续。责任认定：卖方应向买方支付每日万分之五的违约金，并承担由此产生的损失。示例：若卖方未在规定时间内办理宅基地使用权变更手续，应向买方支付每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业服务或服务不符合要求。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：若第三方未按约定提供政策解读服务，应向合同双方支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未按约定参加争议解决程序。责任认定：违约方应承担因争议解决延误产生的损失。示例：若一方未按约定参加争议解决程序，应承担由此产生的损失。全文完。2024年宅基地买卖合同，含农村土地流转政策解读服务1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.土地使用权变更手续5.1办理时间5.2所需文件5.3手续费用6.交地时间与条件6.1交地时间6.2交地条件7.土地使用权限制7.1限制条件7.2违规处理8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2解决程序10.合同生效与终止10.1生效条件10.2终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.农村土地流转政策解读服务13.1服务内容13.2服务方式13.3服务费用14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“宅基地”是指农村集体经济组织分配给成员用于建造住宅的农用地；（2）“土地使用权”是指土地使用者依法享有占有、使用、收益和一定条件下的处分权；（3）“流转”是指土地使用权人将其土地使用权依法转让给他人的行为。2.双方基本信息2.1买方信息买方名称：____________________买方法定代表人：________________买方住所：____________________联系电话：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________卖方法定代表人：________________卖方住所：____________________联系电话：____________________3.土地基本情况3.1土地位置宅基地位于____________________，具体位置以土地权属证书标注为准。3.2土地面积宅基地面积为____________________平方米，以土地权属证书标注为准。3.3土地用途宅基地用途为____________________，不得改变土地用途。4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格宅基地买卖价格为人民币____________________元。4.2支付方式（1）买方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部房款；（2）支付方式：____________________。5.土地使用权变更手续5.1办理时间卖方应在收到买方支付的房款后____________________日内，协助买方办理土地使用权变更手续。5.2所需文件办理土地使用权变更手续所需文件包括但不限于：（1）土地权属证书；（2）买卖双方的身份证明；（3）本合同；（4）其他相关文件。5.3手续费用土地使用权变更手续费用由____________________承担。6.交地时间与条件6.1交地时间卖方应在土地使用权变更手续办理完毕后____________________日内，将宅基地交付给买方。6.2交地条件（1）卖方应确保宅基地不存在任何权属纠纷；（2）卖方应确保宅基地具备安全、卫生、合法使用条件；（3）卖方应确保宅基地的附属设施、设施设备齐全。8.违约责任与赔偿8.1违约情形（1）卖方未按本合同约定时间办理土地使用权变更手续的，每逾期一日应向买方支付违约金人民币____________________元；（2）买方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日应向卖方支付违约金人民币____________________元；（3）一方违反本合同约定的其他条款，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.2赔偿标准（1）因卖方原因导致宅基地存在权属纠纷或不符合交地条件的，卖方应承担因纠纷解决或修复所发生的全部费用；（2）因买方原因导致合同无法履行的，买方应向卖方支付已支付房款总额的百分之____________________作为违约赔偿。9.争议解决方式9.1争议解决机构双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。9.2解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____________________日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）本合同约定的其他终止条件。11.其他约定11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。11.2合同附件（1）土地使用权变更申请表；（2）买卖双方的身份证明复印件；（3）本合同复印件。12.合同签署12.1签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.农村土地流转政策解读服务13.1服务内容（1）解读国家及地方关于农村土地流转的政策法规；（2）提供土地使用权变更手续办理指南；（3）解答买方在土地流转过程中遇到的问题。13.2服务方式（1）书面文件；（2）电话咨询；（3）现场指导。13.3服务费用农村土地流转政策解读服务费用为人民币____________________元，一次性支付。14.合同附件（1）土地使用权变更申请表；（2）买卖双方的身份证明复印件；（3）本合同复印件；（4）农村土地流转政策解读服务协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买方、卖方以外的，为协助买卖双方履行本合同而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）买卖双方在履行本合同时需要专业评估、鉴定或法律咨询；（2）买卖双方协商一致，认为需要第三方协助；（3）法律法规或政策规定需要第三方介入。15.3第三方职责（1）中介机构：负责协助买卖双方进行沟通、协调，提供相关信息和服务；（2）评估机构：负责对宅基地进行评估，提供评估报告；（3）法律顾问：负责提供法律咨询，协助买卖双方处理法律事务。15.4第三方权利（1）第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，对买卖双方的行为进行监督。15.5第三方义务（1）第三方应恪守职业道德，保守买卖双方的商业秘密；（2）第三方应确保其提供的评估报告、法律意见等具有客观性、公正性；（3）第三方应按照合同约定，及时、高效地履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定（1）中介机构：因中介机构原因导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担不超过中介服务费用百分之____________________的赔偿责任；（2）评估机构：因评估机构原因导致评估结果不准确或造成损失，评估机构应承担不超过评估费用百分之____________________的赔偿责任；（3）法律顾问：因法律顾问原因导致法律意见错误或造成损失，法律顾问应承担不超过法律咨询费用百分之____________________的赔偿责任。16.3责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任；（2）因买卖双方未履行合同义务或提供虚假信息导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方的关系第三方与买方之间为委托服务关系，买方应向第三方支付约定的服务费用。17.2第三方与卖方的关系第三方与卖方之间为委托服务关系，卖方应向第三方支付约定的服务费用。17.3第三方与合同关系第三方作为合同履行的辅助者，其介入行为不影响合同本身的效力，第三方不成为合同当事人。17.4第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，应根据各自合同约定或法律法规规定处理。18.第三方变更与退出18.1第三方变更买卖双方协商一致，可更换第三方。18.2第三方退出（1）第三方因自身原因无法继续履行职责的，应提前____________________日通知买卖双方；（2）买卖双方协商一致，可要求第三方退出。18.3第三方退出后的处理第三方退出后，买卖双方应另行委托第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权变更申请表详细要求：申请表应包含买卖双方的基本信息、土地基本情况、买卖价格、交地时间等内容，并由双方签字或盖章确认。说明：该表格用于申请土地使用权变更手续。2.买卖双方的身份证明复印件详细要求：提供双方身份证、户口本等有效身份证明的复印件，复印件需加盖公章或由本人签字确认。说明：身份证明复印件用于证明买卖双方的身份。3.本合同复印件详细要求：合同复印件应与原件一致，由双方签字或盖章确认。说明：合同复印件用于存档和备查。4.土地权属证书复印件详细要求：提供土地权属证书的复印件，复印件需加盖公章或由权利人签字确认。说明：土地权属证书复印件用于证明土地的权属。5.评估报告详细要求：评估机构应根据国家相关评估标准，对宅基地进行评估，并出具评估报告。说明：评估报告用于确定宅基地的买卖价格。6.法律意见书详细要求：法律顾问应根据法律法规，对合同条款进行审核，并出具法律意见书。说明：法律意见书用于确认合同的法律效力。7.中介服务协议详细要求：中介机构与买卖双方应签订中介服务协议，明确双方的权利义务。说明：中介服务协议用于规范中介机构的服务行为。8.第三方变更协议详细要求：买卖双方协商一致更换第三方时，应签订第三方变更协议。说明：第三方变更协议用于明确新第三方在合同中的地位和职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按约定时间办理土地使用权变更手续；（2）买方未按约定时间支付房款；（3）一方违反合同约定的土地用途；（4）一方未按约定时间交付或接收宅基地；（5）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（6）一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）卖方未按约定时间办理土地使用权变更手续的，每逾期一日应向买方支付违约金人民币____________________元；（2）买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日应向卖方支付违约金人民币____________________元；（3）一方违反合同约定的土地用途，应承担相应的法律责任；（4）一方未按约定时间交付或接收宅基地，应承担相应的违约责任；（5）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任；（6）一方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明（1）卖方在合同约定的办理土地使用权变更手续的期限后5日内仍未办理，则构成违约，应向买方支付人民币____________________元的违约金。（2）买方在合同约定的支付房款期限后10日内仍未支付，则构成违约，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。全文完。2024年宅基地买卖合同，含农村土地流转政策解读服务2本合同目录一览1.定义与解释1.1宅基地定义1.2土地流转政策定义1.3相关法律和政策解释2.合同双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息2.3双方联系方式3.宅基地基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地用途3.4宅基地现状4.土地流转政策解读服务内容4.1政策解读服务概述4.2解读服务具体内容4.3解读服务期限5.买卖双方权利与义务5.1出卖方权利与义务5.2买受方权利与义务5.3双方共同义务6.宅基地买卖价格及支付方式6.1买卖价格6.2支付方式6.3付款时间节点7.土地流转政策解读服务费用7.1服务费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.合同生效及解除条件8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1宅基地权属证明11.2土地流转政策文件11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1宅基地定义：本合同所指宅基地，是指根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规规定，农村集体经济组织成员依法取得的，用于建造住宅的集体土地使用权。1.2土地流转政策定义：本合同所指土地流转政策，是指国家及地方有关农村土地流转、宅基地使用权转让等方面的法律法规和政策文件。1.3相关法律和政策解释：本合同涉及的法律和政策解释，以中华人民共和国最高人民法院、最高人民检察院发布的司法解释及有关政策文件为准。2.合同双方基本信息2.1出卖方基本信息：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所地、联系方式。2.2买受方基本信息：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所地、联系方式。2.3双方联系方式：包括但不限于电话、电子邮箱、通讯地址等。3.宅基地基本情况3.1宅基地位置：具体村组、地块编号、四至界限。3.2宅基地面积：平方米，以土地管理部门核定的面积为准。3.3宅基地用途：住宅建设。3.4宅基地现状：现状描述，如是否有建筑物、附属设施等。4.土地流转政策解读服务内容4.1政策解读服务概述：提供有关宅基地使用权转让、土地流转政策等方面的咨询和解读。4.2解读服务具体内容：包括但不限于政策法规、操作流程、注意事项等。4.3解读服务期限：自合同签订之日起至宅基地买卖合同办理完成之日止。5.买卖双方权利与义务5.1出卖方权利与义务：确保宅基地权属清晰，无任何争议；配合买受方办理宅基地买卖手续；按约定时间交付宅基地。5.2买受方权利与义务：支付约定的宅基地买卖价格；按照约定用途使用宅基地；按时支付土地流转政策解读服务费用。5.3双方共同义务：遵守国家法律法规和政策，诚信履行合同约定。6.宅基地买卖价格及支付方式6.1买卖价格：人民币万元整。6.2支付方式：分X期支付，具体支付时间及金额如下：1.第X期：人民币万元，于合同签订之日起X日内支付；2.第X期：人民币万元，于合同签订之日起X个月内支付；（以此类推）6.3付款时间节点：以合同约定的支付时间为准。7.土地流转政策解读服务费用7.1服务费用总额：人民币元。7.2费用支付方式：买受方应在合同签订之日起X日内一次性支付服务费用。7.3费用支付时间：以合同约定的支付时间为准。8.合同生效及解除条件8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：1.出卖方未履行合同约定的交付义务，经买受方催告后仍未履行；2.买受方未按约定支付款项，经出卖方催告后仍未支付；3.双方协商一致，决定解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前X日书面通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起，合同解除。9.违约责任及处理9.1违约情形：包括但不限于未按约定支付款项、未按约定交付宅基地、未履行合同约定的其他义务等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理方式：违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决原则：坚持公平、公正、公开的原则，依法解决争议。10.2争议解决机构：争议发生后，双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：依法进行诉讼程序，包括但不限于起诉、答辩、审理、判决等。11.合同附件11.1宅基地权属证明：包括但不限于土地权属证书、宅基地使用证明等。11.2土地流转政策文件：包括但不限于国家及地方有关土地流转、宅基地使用权转让等方面的法律法规和政策文件。11.3其他相关证明材料：包括但不限于双方身份证明、房屋所有权证明等。12.合同签署12.1签署日期：年月日。12.2签署地点：具体地址。12.3签署代表：双方授权代表签字或盖章。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式X份，双方各执X份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。14.其他约定事项14.1通知方式：双方应通过约定的联系方式进行通知，通知视为送达。14.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。14.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构等，在合同履行过程中，受甲乙双方委托或自行介入，提供相关服务或协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为人民币万元。16.2责任认定：第三方责任限额的认定，以第三方提供的服务或协助为限，与甲乙双方的权利义务无关。17.第三方介入程序17.1第三方介入条件：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可书面通知第三方。17.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、审计、调解等。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，提供相关服务或协助。18.2第三方义务：1.按照合同约定或甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的服务或协助；2.保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.在合同约定的范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方在介入合同履行过程中，与甲方的关系仅限于提供合同约定的服务，甲方对第三方的服务成果负责。19.2第三方与乙方的划分：第三方在介入合同履行过程中，与乙方的关系仅限于提供合同约定的服务，乙方对第三方的服务成果负责。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在介入合同履行过程中，对甲乙双方均应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用：第三方介入合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按约定比例分担。20.2费用支付方式：第三方介入费用按合同约定或甲乙双方协商一致的方式支付。21.第三方介入合同终止21.1合同终止条件：当合同约定的服务或协助完成，或甲乙双方协商一致解除第三方介入合同时，第三方介入合同终止。21.2合同终止程序：合同终止前，第三方应向甲乙双方提交服务或协助的报告，甲乙双方应在收到报告后X日内确认。22.第三方介入争议解决22.1争议