2025年度新型城镇化土地转让买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城镇化土地转让买卖合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.土地转让买卖双方基本信息2.1转让方基本信息2.2买受方基本信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.土地转让买卖价格4.1土地转让买卖总价4.2付款方式4.3付款期限5.土地交付及使用5.1土地交付时间5.2土地交付方式5.3土地使用条件6.土地转让税费6.1税费承担方6.2税费计算标准6.3税费缴纳期限7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：土地转让买卖合同附件10.2附件二：土地权属证明10.3附件三：付款凭证11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同补充11.3合同解释12.合同生效日期13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称转让方：[转让方全称]买受方：[买受方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[日期]签订。1.3合同签订地点本合同在[签订地点]签订。2.土地转让买卖双方基本信息2.1转让方基本信息转让方名称：[转让方全称]法定代表人：[转让方法定代表人姓名]联系电话：[转让方联系电话]地址：[转让方地址]2.2买受方基本信息买受方名称：[买受方全称]法定代表人：[买受方法定代表人姓名]联系电话：[买受方联系电话]地址：[买受方地址]3.土地基本情况3.1土地位置土地位于[土地具体位置]，具体坐标为[坐标信息]。3.2土地面积土地总面积为[土地面积]，其中建设用地面积为[建设用地面积]，其他用途面积为[其他用途面积]。3.3土地用途土地用途为[土地用途]，包括住宅、商业、工业等。3.4土地权属该土地权属清晰，无任何权属纠纷，转让方对该土地拥有完全的转让权利。4.土地转让买卖价格4.1土地转让买卖总价土地转让买卖总价为人民币[总价金额]元。4.2付款方式付款方式为分期付款，具体如下：1.签订合同后[天数]日内，买受方支付总价款的[百分比]%作为定金；2.土地交付前[天数]日内，买受方支付总价款的[百分比]%；3.土地交付后[天数]日内，买受方支付总价款的剩余部分。4.3付款期限付款期限为自合同签订之日起至土地交付之日止。5.土地交付及使用5.1土地交付时间土地交付时间为[交付时间]，买受方应在约定时间内验收土地。5.2土地交付方式土地交付方式为[交付方式]，包括但不限于土地权利证书交付、土地实际交付等。5.3土地使用条件买受方在使用土地时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，并按照土地用途进行合理使用。6.土地转让税费6.1税费承担方土地转让税费由买受方承担。6.2税费计算标准税费计算标准按照国家相关法律法规及当地政府的规定执行。6.3税费缴纳期限税费应在土地交付前[天数]日内缴纳完毕。7.合同生效及解除7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除条件1.一方违反合同约定，经另一方书面通知后[天数]日内仍未纠正的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1违约情形1.买受方未按约定支付土地转让款；2.转让方未按约定时间交付土地；3.双方违反合同约定，造成对方损失的；4.一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1.违约方应承担对方因此遭受的全部损失；2.违约方应支付违约金，违约金为总价款的[百分比]%；3.如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿差额；4.违约方应承担因违约产生的诉讼费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。10.合同附件10.1附件一：土地转让买卖合同附件1.土地转让协议；2.土地权属证明；3.土地测量报告；4.付款凭证。10.2附件二：土地权属证明1.土地权属证书复印件；2.土地登记证明复印件。10.3附件三：付款凭证1.定金支付凭证；2.首付款支付凭证；3.土地交付后支付凭证。11.其他约定事项11.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释本合同未尽事宜或发生歧义时，应按照公平、合理原则进行解释。12.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及签署13.1合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.2合同签署本合同经双方签字盖章后生效。转让方（盖章）：____________________买受方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：____________________日期：____________________14.合同附件清单1.土地转让协议；2.土地权属证明；3.土地测量报告；4.付款凭证；5.其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件1.双方同意在本合同履行过程中，可邀请第三方提供专业服务或进行相关活动。2.第三方的介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任1.第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行其职责。2.第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担，与合同双方无关。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额1.第三方责任限额为[金额]元，如因第三方原因导致合同双方损失超过该限额，超出部分由第三方另行赔偿。2.第三方责任限额在合作协议中予以明确，并作为合同附件。16.第三方介入的额外条款16.1第三方服务费用1.第三方服务费用由合同双方协商确定，并在合作协议中明确。2.第三方服务费用支付方式、期限及违约责任在合作协议中约定。16.2第三方保密义务1.第三方在合同履行过程中，对合同内容及双方商业秘密负有保密义务。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。16.3第三方变更与解除1.第三方如需变更或解除合作协议，应提前[天数]日书面通知合同双方。2.第三方变更或解除合作协议，不影响本合同的履行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系第三方作为独立第三方，与合同双方之间不存在劳动关系、合伙关系或其他法律关系。17.2第三方与合同双方的权利义务1.第三方根据合作协议，享有相应的权利，承担相应的义务。2.合同双方根据本合同，享有相应的权利，承担相应的义务。17.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方责任由其自行承担，与合同双方无关。2.合同双方责任由本合同约定，与其他方无关。17.4第三方与其他各方的利益分配第三方在合同履行过程中产生的利益，由其自行享有，与合同双方无关。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地转让协议详细要求：详细记载土地转让的具体条款，包括转让方、买受方的基本信息，土地的位置、面积、用途、权属，转让价格、付款方式、交付时间等。说明：此协议为本合同的核心附件，是双方权利义务的具体体现。2.土地权属证明详细要求：提供土地权属证书、土地登记证明等文件，证明土地权属清晰，无权属纠纷。说明：此证明文件用于确保土地转让的合法性。3.土地测量报告详细要求：由专业测量机构出具，明确土地的具体面积、位置、边界等信息。说明：此报告用于确保土地转让面积的真实性。4.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已按约定支付土地转让款。说明：此凭证用于证明付款义务的履行。5.土地转让税费缴纳凭证详细要求：提供相关税费缴纳的证明文件，证明已按约定缴纳土地转让税费。说明：此凭证用于证明税费缴纳义务的履行。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利义务、服务费用等。说明：此协议用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。7.补充协议详细要求：针对本合同未尽事宜或变更事项，双方签订的补充协议。说明：此协议用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定支付土地转让款；转让方未按约定时间交付土地；双方违反合同约定，造成对方损失的；一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担对方因此遭受的全部损失；违约方应支付违约金，违约金为总价款的[百分比]%；如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿差额；违约方应承担因违约产生的诉讼费用。3.违约示例说明：买受方未按约定支付土地转让款：买受方应在签订合同后[天数]日内支付定金，如未按时支付，则构成违约，应支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。转让方未按约定时间交付土地：转让方应在合同约定的交付时间内交付土地，如未按时交付，则构成违约，应支付违约金，并赔偿因此给买受方造成的损失。双方违反合同约定，造成对方损失的：如因双方协商不一致导致合同无法履行，双方应根据实际损失承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度新型城镇化土地转让买卖合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律及法规1.3合同适用区域与对象2.土地转让双方基本信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息2.3双方联系方式3.土地转让标的物3.1土地位置与面积3.2土地权属证明文件3.3土地使用性质与规划条件3.4土地现状描述4.土地转让价格及支付方式4.1土地转让价格4.2价格支付方式4.3付款时间及节点5.土地转让费用及承担5.1土地转让税费5.2双方承担费用明细5.3费用支付责任6.土地转让合同签订与生效6.1合同签订时间与地点6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.土地转让合同履行与交付7.1土地交付时间7.2土地交付方式7.3土地交付条件8.土地转让合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任与争议解决9.1违约行为及违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同附件与补充条款10.1合同附件清单10.2补充条款内容11.合同解除后的处理11.1土地恢复原状11.2费用承担11.3合同解除后的其他处理事项12.合同解除后的债权债务处理12.1债权债务清理12.2债权债务承担13.合同终止后的后续事宜13.1土地权属变更登记13.2土地使用监管13.3其他后续事宜14.合同其他约定事项14.1合同解释权14.2合同附件效力14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、法规，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。1.3合同适用区域与对象本合同适用于2024年度新型城镇化项目中的土地转让买卖，转让方与受让方均为合同主体。2.土地转让双方基本信息2.1转让方基本信息转让方名称：____________________转让方住所：____________________转让方法定代表人：________________转让方联系电话：__________________2.2受让方基本信息受让方名称：____________________受让方住所：____________________受让方法定代表人：________________受让方联系电话：__________________2.3双方联系方式双方应保持有效联系，遇有合同履行相关事宜，应及时通知对方。3.土地转让标的物3.1土地位置与面积土地位于：____________________土地面积：____________________平方米3.2土地权属证明文件土地权属证明文件编号：________________土地权属证明文件名称：________________3.3土地使用性质与规划条件土地使用性质：____________________土地规划条件：____________________3.4土地现状描述土地现状：____________________4.土地转让价格及支付方式4.1土地转让价格土地转让价格为人民币：____________________元。4.2价格支付方式4.2.1首付款：受让方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为总价款的_____%。4.2.2尾款：受让方应在合同签订之日起____个月内支付尾款，金额为总价款的_____%。4.3付款时间及节点付款时间：首付款及尾款的具体支付时间见本合同第四条第4.2款。5.土地转让费用及承担5.1土地转让税费土地转让税费包括但不限于契税、土地增值税、印花税等，由转让方承担。5.2双方承担费用明细5.2.1转让方承担：土地转让税费、合同公证费、评估费等。5.2.2受让方承担：首付款、尾款及合同约定的其他费用。5.3费用支付责任双方应按照本合同约定承担相应的费用，并按时支付。6.土地转让合同签订与生效6.1合同签订时间与地点合同签订时间为：____________________合同签订地点：____________________6.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3合同生效时间本合同自签订之日起生效。7.土地转让合同履行与交付7.1土地交付时间土地交付时间为：合同生效之日起____个工作日内。7.2土地交付方式土地交付方式为：____________________7.3土地交付条件7.3.1土地权属清晰，无争议。7.3.2土地符合转让条件，无未了事项。7.3.3双方按照合同约定完成付款。8.土地转让合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.1.3法律法规、政策调整，影响合同履行。8.2合同解除条件8.2.1一方违约，经催告后仍未履行。8.2.2合同目的无法实现。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同变更与解除程序8.3.1双方协商一致变更或解除合同，应签订书面协议。8.3.2变更或解除合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.违约责任与争议解决9.1违约行为及违约责任9.1.1转让方未按期交付土地，每逾期一日，应向受让方支付_____%的违约金。9.1.2受让方未按期支付款项，每逾期一日，应向转让方支付_____%的违约金。9.1.3双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同附件与补充条款10.1合同附件清单10.1.1土地权属证明文件10.1.2土地评估报告10.1.3双方身份证复印件10.1.4其他相关文件10.2补充条款内容10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的处理11.1土地恢复原状11.1.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担恢复土地原状的责任。11.1.2土地恢复原状后，双方按合同约定处理土地及相关事宜。11.2费用承担11.2.1合同解除后，双方应承担各自产生的费用。11.2.2合同解除产生的费用，由责任方承担。11.3合同解除后的其他处理事项11.3.1双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜。12.合同解除后的债权债务处理12.1债权债务清理12.1.1合同解除后，双方应进行债权债务清理。12.1.2债权债务清理完成后，双方不再承担原合同项下的债权债务。12.2债权债务承担12.2.1合同解除后，原合同项下的债权债务由各自承担。13.合同终止后的后续事宜13.1土地权属变更登记13.1.1合同终止后，受让方应及时办理土地权属变更登记手续。13.1.2土地权属变更登记手续办理完毕，受让方取得土地权属证书。13.2土地使用监管13.2.1受让方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规及政策规定。13.2.2受让方应接受土地使用监管，确保土地合理利用。13.3其他后续事宜13.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。14.合同其他约定事项14.1合同解释权本合同由转让方与受让方共同解释，如有争议，以双方协商一致为准。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同签订日期本合同签订日期为：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、专业咨询、技术支持等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1土地评估、测绘、规划咨询等；15.2.2法律咨询、合同审核等；15.2.3融资、担保等金融服务；15.2.4土地转让过程中的其他专业服务。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的程序16.2.1需要第三方介入时，甲乙双方应共同决定选择合适的第三方。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方开展工作。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。17.2责任限额的调整17.2.1在合同履行期间，如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2调整后的责任限额应书面通知对方，并作为合同附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方提供的服务质量及效果由甲方负责监督，第三方对甲方承担相应的服务质量责任。18.1.2第三方在提供服务过程中造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方提供的服务质量及效果由乙方负责监督，第三方对乙方承担相应的服务质量责任。18.2.2第三方在提供服务过程中造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.3第三方与其他方的责任划分18.3.1第三方在提供服务过程中造成除甲乙双方以外的其他方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3.2甲乙双方在第三方造成损失的情况下，应根据各自的过错程度承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的条件19.1.1第三方介入导致合同内容需要变更。19.1.2第三方介入对合同履行产生重大影响。19.2合同变更的程序19.2.1甲乙双方应与第三方协商，确定合同变更的内容。19.2.2合同变更应书面通知对方，并作为合同附件。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止的条件21.1.1第三方介入的合同因故无法履行。21.1.2第三方介入的合同目的无法实现。21.2合同终止的程序21.2.1甲乙双方应与第三方协商，确定合同终止的内容。21.2.2合同终止应书面通知对方，并作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于国有土地使用权证、土地所有权证等。说明：证明文件应清晰、完整，且在有效期内。2.土地评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的、经双方认可的评估报告。说明：评估报告应详细列出土地评估价值、评估方法、评估依据等。3.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方有效的身份证复印件，并加盖公章或签字确认。说明：身份证复印件应清晰、完整，且与原件一致。4.合同签订地政府出具的规划许可证要求：提供合同签订地政府出具的规划许可证，证明土地使用性质符合规划要求。说明：规划许可证应在有效期内，且符合合同约定的土地使用性质。5.土地测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的、经双方认可的测绘报告。说明：测绘报告应详细列出土地面积、地形地貌、土地用途等。6.双方签订的保密协议要求：提供双方签订的保密协议，约定合同内容及相关信息的保密义务。说明：保密协议应明确保密期限、保密范围、违约责任等。7.第三方提供的专业服务协议要求：提供第三方提供的专业服务协议，明确双方的权利义务。说明：协议应详细列出服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。8.其他相关文件说明：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件，如银行付款凭证、税费缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1转让方未按期交付土地责任认定：转让方应支付每逾期一日_____%的违约金。示例：若合同约定土地交付时间为2024年3月1日，实际交付时间为2024年3月10日，则转让方应支付9天的违约金。1.2受让方未按期支付款项责任认定：受让方应支付每逾期一日_____%的违约金。示例：若合同约定首付款支付时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月10日，则受让方应支付9天的违约金。1.3第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失并支付违约金。1.4双方违反合同约定的其他违约行为责任认定：违约方应根据违约行为的性质、情节和造成的损失，承担相应的违约责任。全文完。2024年度新型城镇化土地转让买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.土地转让买卖的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.土地转让买卖的价格及支付方式3.1土地转让买卖价格3.2付款方式3.3付款期限4.土地转让买卖的交付与接收4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地接收手续5.土地转让买卖的税费及费用5.1土地税费5.2其他相关费用6.土地转让买卖的违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任7.土地转让买卖的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1土地转让买卖合同附件一9.2土地转让买卖合同附件二10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人员11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除后的处理13.1土地返还13.2费用结算13.3违约责任14.合同其他约定14.1合同未尽事宜的协商解决14.2合同的适用法律14.3合同的解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（转让方）：___________1.1.2乙方（受让方）：___________1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：___________1.3.2乙方联系方式：___________2.土地转让买卖的基本情况2.1土地位置2.1.1省份：___________2.1.2城市：___________2.1.3区域：___________2.1.4详细地址：___________2.2土地面积2.2.1土地总面积：___________平方米2.3土地用途2.3.1土地用途类别：___________2.3.2土地用途规划：___________2.4土地权属证明2.4.1土地权属证书编号：___________2.4.2土地权属证书名称：___________3.土地转让买卖的价格及支付方式3.1土地转让买卖价格3.1.1土地总价：___________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：___________3.2.2付款方式二：___________3.3付款期限3.3.1付款期限一：___________3.3.2付款期限二：___________4.土地转让买卖的交付与接收4.1土地交付时间4.1.1土地交付日期：___________4.2土地交付方式4.2.1土地交付地点：___________4.2.2土地交付方式：___________4.3土地接收手续4.3.1土地接收手续办理人：___________4.3.2土地接收手续办理时间：___________5.土地转让买卖的税费及费用5.1土地税费5.1.1土地税费种类：___________5.1.2土地税费金额：___________元5.2其他相关费用5.2.1其他相关费用种类：___________5.2.2其他相关费用金额：___________元6.土地转让买卖的违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按时付款的违约责任：___________6.1.2买方未按时接收土地的违约责任：___________6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按时交付土地的违约责任：___________6.2.2卖方提供虚假信息的违约责任：___________8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同并加盖公章；8.1.2甲方将土地权属证明文件交付乙方；8.1.3乙方支付首期土地转让金。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致决定解除合同；8.2.2一方违约，另一方有权解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。9.合同附件9.1土地转让买卖合同附件一9.1.1土地权属证明文件复印件；9.1.2土地测绘报告复印件。9.2土地转让买卖合同附件二9.2.1土地转让金支付凭证；9.2.2土地交付接收凭证。10.合同签署10.1合同签署日期10.1.1甲方签署日期：___________10.1.2乙方签署日期：___________10.2合同签署地点10.2.1签署地点：___________10.3合同签署人员10.3.1甲方签署人员：___________10.3.2乙方签署人员：___________11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，签署书面变更协议；11.1.2变更协议经双方盖章后生效。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致，签署书面解除协议；11.2.2解除协议经双方盖章后生效。12.合同保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密；12.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签署之日起至合同终止之日止。12.3违约责任12.3.1一方违反保密义务，应承担相应的违约责任；12.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。13.合同解除后的处理13.1土地返还13.1.1乙方应将土地返还给甲方；13.1.2土地返还时应保持原状。13.2费用结算13.2.1双方应按照合同约定结算已支付和未支付的费用；13.2.2合同解除后，乙方应退还甲方已支付的部分款项。13.3违约责任13.3.1一方违约，应承担相应的违约责任；13.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。14.合同其他约定14.1合同未尽事宜的协商解决14.1.1合同未尽事宜，双方应友好协商解决；14.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2合同的适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的解释权14.3.1本合同由双方共同解释；14.3.2如有争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方外的，参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、审计服务、评估服务、监理服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方的参与16.2.1第三方参与合同履行前，应与合同双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.2.2第三方参与合同履行过程中，应遵守合同双方的约定和法律法规。17.第三方责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限于其服务协议中约定的责任范围。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据服务协议的具体内容确定。17.2.2若服务协议未约定责任限额，则以合同总价的一定比例（如5%）作为责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方与服务协议中约定的第三方直接协商解决。18.1.2甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方与服务协议中约定的第三方直接协商解决。18.2.2乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担责任。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变