离婚房产分割变更协议模板2025年

离婚房产分割变更协议模板2025年通用合同编号：__________甲方（原产权人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（配偶）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________现双方因感情不和，已达成离婚协议，并同意对共同拥有的房产进行分割。为保证双方合法权益，经充分协商，特订立本协议，共同遵守。一、房产分割1.1甲方同意将该房产中属于自己的份额无条件归乙方所有。1.2乙方同意接受甲方所分割的房产份额，并承诺按照本协议约定的方式支付甲方相应的补偿。二、补偿支付2.1乙方应在离婚手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元（大写：____________________元整），作为甲方对房产份额的补偿。2.2乙方支付补偿款后，甲方应将其名下的房产份额转让给乙方，乙方成为该房产的合法所有者。2.3甲方在收到乙方支付的补偿款后，应积极配合乙方办理房产过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。三、房产过户及登记3.1乙方应在支付补偿款后____个工作日内，向房产登记机关申请办理房产过户手续。3.2甲方应积极配合乙方提供办理过户手续所需的证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。3.3甲方应在房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房产证等相关证件交予乙方。四、其他约定4.1本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方对本协议的内容的理解和解释有争议时，应以本协议为准。4.3本协议的签订地点为：__________。签订时间为：__________年__________月__________日。甲方（原产权人）：（签名）乙方（配偶）：（签名）（盖章）（盖章）一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.户口本原件及复印件6.房产过户申请表7.房产过户费用支付凭证8.房产过户手续办理进度查询凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定将房产份额转让给乙方，视为违约。2.乙方未按照本协议约定支付补偿款，视为违约。3.甲方未按照本协议约定积极配合乙方办理房产过户手续，视为违约。4.乙方未按照本协议约定支付房产过户手续费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚房产分割变更协议：指夫妻双方在离婚过程中，就共同拥有的房产进行分割和变更的权利义务关系的协议。2.房产分割：指夫妻双方按照协议或法院判决，将共同拥有的房产划分成各自独立所有的部分。3.补偿款：指甲方因分割房产而给予乙方的经济补偿。4.房产过户：指将房产所有权由甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方不配合办理房产过户手续：乙方可以寻求法律途径，要求甲方履行协议约定的义务。2.乙方未能按时支付补偿款：甲方可以要求乙方按照协议约定支付补偿款，并有权依法追讨逾期付款产生的违约金。3.房产过户手续费用不足：乙方应及时补足费用，确保房产过户手续顺利进行。4.过户手续办理进度缓慢：乙方可以定期向房产登记机关查询手续办理进度，并寻求工作人员的帮助。五、所有应用场景：1.夫妻双方在离婚过程中，对共同拥有的房产进行分割和变更。2.夫妻双方协商一致，同意