2025年房产中介诚意金合同范本

2025年房产中介诚意金合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方（中介方）：乙方地址：乙方联系人：联系电话：丙方（买方）：丙方地址：丙方联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给丙方；乙方作为专业房产中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务，并协助甲乙双方办理相关手续。为了维护甲乙丙三方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋结构及面积：____________________；1.3房屋所有权证号：____________________；1.4甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条诚意金2.1丙方为表达购买房屋的诚意，向甲方支付诚意金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2诚意金支付方式：____（银行转账/现金支付）；2.3诚意金支付时间：____年____月____日；2.4诚意金的作用：丙方在签署《房屋买卖合同》后，诚意金转为定金；若丙方未签署《房屋买卖合同》，则甲方应在接到丙方通知后3日内退还诚意金；2.5诚意金账户信息：账户名称：____________开户银行：____________银行账号：____________第三条中介服务费用3.1乙方提供中介服务，应收取中介费用为房屋成交价的____%；3.2中介费用支付方式：____（一次性支付/成交后支付）；3.3中介费用支付时间：____年____月____日；3.4乙方应严格按照法律法规和行业规范提供中介服务，确保甲乙双方的合法权益。第四条房屋交易及过户4.1甲乙双方应按照本合同约定，依法办理房屋交易及过户手续；4.2乙方应协助甲乙双方办理相关手续，提供必要的咨询和服务；4.3房屋过户产生的税费由甲乙双方按照法律法规和政策规定承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；5.2甲方如未按约定时间退还诚意金，应支付丙方相应的违约金；5.3乙方如未按约定提供中介服务，应退还已收取的中介费用。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：____________乙方（中介方）：____________丙方（买方）：____________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.诚意金支付凭证4.中介服务费用支付凭证5.房屋交易及过户手续相关文件6.法律法规和政策规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间退还诚意金，认定为违约行为。2.乙方未按约定提供中介服务，认定为违约行为。3.甲乙双方未按约定履行房屋交易及过户手续，认定为违约行为。4.甲方提供的房屋存在权利瑕疵，认定为违约行为。5.丙方未按约定时间支付中介费用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.诚意金：买方为表达购买房屋的诚意而支付的一定金额。2.中介服务费用：中介机构为促成房屋交易而收取的费用。3.定金：买方在签署《房屋买卖合同》后支付的一定金额，作为购买房屋的诚意和履行合同的保证。4.违约金：违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。5.房屋交易及过户手续：买方和卖方依法办理的房屋所有权转移手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.诚意金退还问题：如甲方未按约定时间退还诚意金，丙方可以要求甲方支付违约金；如丙方未签署《房屋买卖合同》，甲方应在接到丙方通知后3日内退还诚意金。2.中介服务费用支付问题：如乙方未按约定提供中介服务，乙方应退还已收取的中介费用；如中介费用支付方式为成交后支付，则在房屋交易完成后支付。3.房屋过户手续问题：如甲乙双方在办理房屋过户手续过程中遇到问题，乙方应协助解决，如因乙方原因导致手续办理不成功，乙方应退还已收取的中介费用。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方为