2025年房产股份转让协议书

2025年房产股份转让协议书合同编号：__________房产股份转让协议书一、转让方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4证件号码：____________________二、受让方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4证件号码：____________________第一条股份转让1.2受让方同意购买并持有转让方持有的房产股份。第二条股权转让价款2.1双方确认，股份转让价款为人民币______元，其中______元作为股份转让价款，______元作为股权转让税费。2.2受让方应按照本协议约定的付款方式向转让方支付股份转让价款。第三条付款方式及期限3.1受让方应在本协议签订之日起______个工作日内，向转让方支付股份转让价款的______%。3.2剩余的股份转让价款，受让方应在本协议签订之日起______个月内支付完毕。3.3受让方支付股份转让价款时，应向转让方提供等额的增值税普通发票。第四条股权转让手续4.1转让方应协助受让方办理相关股权转让手续，包括但不限于工商变更登记等。4.2转让方应在办理股权转让手续过程中提供必要的文件和证明材料。4.3转让方和受让方应共同承担办理股权转让手续所产生的费用。第五条股权转让后的权益5.1受让方自本协议签订之日起，享有股权所对应的权益，包括分红、决策权等。5.2受让方应承担股权所对应的责任和义务。第六条保密条款6.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2双方应按照法律规定和本协议的约定，履行各自的权利和义务。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证明2.转让方和受让方的营业执照副本3.转让方和受让方的法定代表人身份证明4.股份转让证明5.股权转让税费支付证明6.股权转让手续办理相关文件7.商业秘密和机密信息的具体内容二、违约行为及认定：1.违反保密条款：未经对方同意，向第三方披露本协议内容和商业秘密及机密信息。2.未按约定时间支付股份转让价款：受让方未在本协议规定的期限内支付完毕股份转让价款。3.未协助办理股权转让手续：转让方未按约定协助受让方办理相关股权转让手续。4.未履行权益和责任：受让方未按约定享有股权所对应的权益或未承担股权所对应的责任和义务。三、法律名词及解释：1.房产股份转让：指转让方将其持有的房产股份全部或部分转让给受让方的行为。2.股权转让价款：指受让方向转让方支付的购买股份的价款。3.保密条款：指双方对协议内容和商业秘密及机密信息予以保密的条款。4.违约行为：指违反协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受让方未按约定时间支付股份转让价款：提醒受让方履行付款义务，必要时可依法采取措施追讨价款。2.转让方未协助办理股权转让手续：要求转让方履行协助义务，必要时可寻求法律支持。3.涉及商业秘密和机密信息的披露：如有违约行为，可依法采取措施维护自身权益。4.争议解决：如发生争议，尝试友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产所有权转移：适用于房产所有权的转让方将股