房屋过户协议书范文(2025年)

房屋过户协议书范文(2025年)合同编号：__________房屋过户协议书（2025年）一、过户方信息甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：________________1.2甲方指定的代理人：代理人姓名：________________代理人身份证号码：________________代理人联系方式：________________二、受让方信息乙方姓名：________________乙方身份证号码：________________乙方联系方式：________________2.2乙方指定的代理人：代理人姓名：________________代理人身份证号码：________________代理人联系方式：________________三、过户房屋信息3.1房屋基本情况：房屋位于________________市（县）________________区（县）________________街道（镇）________________路________________号，房屋所有权证号：________________。房屋建筑结构：________________房屋面积：________________平方米3.2房屋权属情况：甲方保证，甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制，且该房屋未被依法查封。四、过户事宜4.1双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）甲方身份证原件及复印件；（3）如有共有权人，需提供共有权人同意过户的证明文件；（4）其他相关材料。4.3乙方应向甲方支付房屋过户费用，具体费用双方协商确定。五、过户时间及方式5.1双方约定在______年______月______日前，完成房屋过户手续。5.2过户方式：________________六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.共有权人同意过户的证明文件4.房屋过户费用支付凭证5.房屋过户手续办理过程中的其他相关材料二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为，如未按约定时间提供过户所需资料等。2.乙方未按约定时间支付房屋过户费用或拒绝支付的行为。3.双方在履行本协议过程中发生的其他争议，经协商无法解决的行为。三、法律名词及解释：1.过户方：指房屋所有权人，将房屋所有权转移给他人的一方。2.受让方：指购买房屋并取得房屋所有权的一方。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。4.共有权人：指与他人共同拥有房屋所有权的人。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供过户所需资料。解决办法：乙方可以催告甲方尽快提供资料，如甲方仍不提供，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付房屋过户费用。解决办法：甲方可以催告乙方尽快支付费用，如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一