2025店铺转租协议书

2025店铺转租协议书合同编号：__________1.名称（或个人姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称（或个人姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于：1.甲方为店铺的现有合法出租人，拥有店铺的完整出租权利；2.乙方愿意租赁甲方拥有的店铺，并愿意按照本协议的约定支付租金及履行相关义务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，特订立本协议。第一条租赁店铺及租赁期限1.2租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租金支付方式为：__________银行转账/现金支付/其他支付方式（如需其他支付方式，双方可另行约定）。第三条租赁用途及经营范围3.2乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得改变店铺的租赁用途及经营范围。第四条店铺维护及维修4.1乙方应按照店铺的现状进行使用，并妥善保管、维护店铺及店铺内的设施设备。4.2在租赁期限内，因正常使用造成的店铺及设施设备的损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。4.3因乙方使用不当或人为破坏导致的店铺及设施设备的损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议或解除协议后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反本协议的其他约定，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方立即腾退店铺。5.3本协议期满后，如双方未续签，乙方应按约定腾退店铺，并将店铺交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，应按本协议约定的滞纳金标准支付。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺租赁合同3.店铺现状照片或视频4.租金支付证明文件5.店铺经营许可证6.乙方经营范围及相关资质证明文件7.店铺设施设备清单8.店铺维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用店铺或改变租赁用途，视为违约。3.乙方未按约定维护、保管店铺及设施设备，导致损坏，视为违约。4.甲方未按约定提供店铺或违反本协议其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指店铺的现有合法出租人，拥有店铺的完整出租权利。2.承租方：指租赁甲方拥有的店铺，并愿意按照约定支付租金及履行相关义务的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用，按月支付。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.租赁用途：指乙方租赁店铺时约定的经营活动。6.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按约定支付租金，逾期未付的，甲方可以催告并要求乙方支付滞纳金。2.乙方改变租赁用途：甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。3.店铺设施设备损坏：乙方应负责修复或按市价赔偿。4.合同变更或解除：任何一方要求变更或解除本协议，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议或解除协议。5.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.现