个人版房屋租赁合同范本三

第第页合同编号:________个人版房屋租赁合同范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方合法拥有位于【房屋地址】的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方居住使用；乙方愿意承租该房屋，并支付租金。双方为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。合同目的：甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，实现房屋的合法、安全、合理使用。背景：甲方拥有上述房屋所有权，具备出租条件。乙方有租赁需求，并认可甲方的房屋及租金等条件。双方为实现各自权益，达成租赁协议。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租甲方房屋，每月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的第1个自然日内，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】支付方式为银行转账，转账时乙方需在备注栏注明“房屋租金+月份”。3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需按照应付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，要求乙方立即搬离房屋，并依法追究乙方违约责任。4.价格调整：租赁期间，如遇市场租金价格变动，双方可协商一致调整租金，并以书面形式确认。5.租赁保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【保证金大写金额】）作为租赁保证金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将保证金无息退还给乙方。本合同价格与支付条款所述内容，双方应严格遵守，如有违反，违约方需承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：甲方应保证房屋位于【房屋地址】，乙方应在租赁期内将该房屋作为居住用途使用。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a.甲方有权按约定收取租金及保证金。b.甲方应在租赁期内保持房屋符合居住条件，并负责维修房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。c.甲方应在租赁期满后，及时无息退还乙方租赁保证金。d.甲方不得干预乙方的正常居住生活。（2）乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用房屋。b.乙方应按时足额支付租金，合理使用房屋及附属设施，保持室内卫生。c.乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、转让或用于其他用途。d.乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方。3.违约责任：（1）如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。（2）如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，要求乙方立即搬离房屋，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。（3）因不可抗力导致一方不能履行本合同，该方应立即通知对方，并相关证明，根据情况部分或全部免除其违约责任。本合同履行期限、地点、双方权利与义务及违约责任等条款，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于租金、合同条款、双方个人信息等，除非依法应当向有关部门或法律法规另有规定，否则未经对方同意不得向第三方泄露。（3）本保密条款在合同终止或解除后仍具有法律效力。2.争议解决：（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。（3）在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同其他未争议的条款。3.合同变更与解除：（1）双方同意，本合同的变更或解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。（2）如发生以下情况，甲方有权解除本合同：a.乙方逾期支付租金，经催告后仍未支付的。b.乙方违反合同约定，将房屋转租、转让或用于其他用途的。c.乙方利用房屋从事违法活动的。（3）如发生以下情况，乙方有权解除本合同：a.甲方未按约定房屋或房屋不符合居住条件的。b.甲方未经乙方同意，干预乙方正常居住生活的。（4）合同解除后，双方应按照本合同约定及相关法律法规办理房屋交接、租金退还等事宜。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：a.邮寄至对方在合同中指定的地址。b.专人直接送达。c.电子邮件或其他电子通信方式，前提是双方事先书面确认该方式的有效性。（2）通知自发送之日起第三个工作日视为送达，如送达日为法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（3）本合同附件（如有）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：以下无正文甲方（签字）：_____________日期：____年___