学校土地承包合同2025年

学校土地承包合同2025年通用合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（发包方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意承包乙方拥有的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条土地位置及面积1.1土地位于__________（具体位置），土地使用权面积为__________平方米。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条承包金及支付方式3.1甲方向乙方支付的承包金为每平方米__________元，总计__________元。3.2甲方应在每年__________月__________日前将当年的承包金支付给乙方。第四条承包方的权利和义务4.1承包方有权按照合同约定使用和经营土地。4.2承包方应按照合同约定支付承包金。4.3承包方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的活动。4.4承包方在承包期限内应遵守国家法律法规，服从乙方对土地的管理和监督。第五条发包方的权利和义务5.1发包方应保证承包方在承包期限内对土地的使用权。5.2发包方应按照合同约定提供土地，并保证土地的权属清晰，无争议。5.3发包方应对承包方的经营活动进行必要的指导和服务。5.4发包方应协助承包方办理与土地相关的审批手续。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.承包金支付证明3.环保审批文件4.建设规划许可证5.承包方经营计划书6.发包方土地管理相关规定7.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付承包金，认定为违约行为。2.甲方未合理利用土地资源，造成土地荒废或环境污染，认定为违约行为。3.甲方未遵守国家法律法规，进行违法建设或活动，认定为违约行为。4.乙方未按约定提供土地使用权，或土地权属存在争议，认定为违约行为。5.乙方未履行指导和服务义务，影响甲方经营活动，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权分级经营管理中，由使用权人依法对他人的土地实行使用、收益和一定程度的管理的权利。2.承包金：指承包方为使用和经营土地，按约定向发包方支付的费用。3.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。4.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：如甲方遗忘或延迟支付，乙方应及时提醒，必要时可暂停提供土地使用权，直至承包金支付完毕。2.土地利用问题：如甲方未合理利用土地，乙方有权要求整改，必要时可终止合同。3.法律法规变更：如因国家法律法规变更，影响合同履行，双方应协商调整合同内容。4.环保要求提高：如环保要求提高，甲方应按新要求进行整改，费用由双方协商解决。五、所有应用场景：1.教育机构租用校园土地开展教育活动。2.农业企业租用校园土地进行