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文档简介

2024年住宿小院出租合同范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方为住宿小院的合法所有者，乙方有租赁住宿小院的需求，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就住宿小院租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其所有的位于_____（地址）的住宿小院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述包括但不限于房屋结构、面积、设施设备等，具体详见附件一《租赁物描述》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元（￥_____）。

3.2乙方应于每月的第_____日前支付当月租金至甲方指定账户：_____（账户信息）。

3.3租金支付逾期超过_____日，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期租金的_____%。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_____元（￥_____）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期间保持租赁物的正常使用。

5.2甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前_____天通知乙方。

5.3甲方应保证租赁物的结构安全，对于因甲方原因造成的租赁物损坏，甲方负责维修。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的安静使用权。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.3乙方应按时支付租金及其他相关费用，并承担租赁期间的水、电、燃气等费用。

第七条违约责任

7.1若甲方未按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2若乙方逾期支付租金或其他费用，应按逾期金额的_____%向甲方支付违约金。

7.3任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

签订日期：_____年___

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