房屋装修保养合同

房屋装修保养合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方需要对其房屋进行装修保养，乙方具有相应的装修保养资质和能力，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条合同范围

1.1甲方委托乙方对位于____________________的房屋进行装修保养。

1.2装修保养内容包括但不限于：墙面粉刷、地板翻新、水电改造、家具维修等。

1.3乙方应根据甲方的要求，提供详细的装修保养方案，并经甲方确认后方可实施。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修保养完成并通过甲方验收之日终止。

2.2若因乙方原因导致工程延期，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币__________元（￥__________），具体费用明细详见附件一。

3.2甲方应在合同签订后三个工作日内支付总价款的30%作为预付款，即人民币__________元（￥__________）。

3.3工程进度达到50%时，甲方支付总价款的40%，即人民币__________元（￥__________）。

3.4工程完工并通过甲方验收后，甲方支付剩余的30%尾款，即人民币__________元（￥__________）。

第四条质量要求

4.1乙方应严格按照国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）的要求进行施工。

4.2乙方应保证所使用的材料符合国家相关环保标准，不得使用劣质或不符合要求的材料。

4.3乙方应保证施工质量，若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿修复或更换。

第五条安全责任

5.1乙方应严格遵守国家《安全生产法》及相关安全生产规定，确保施工安全。

5.2乙方应为施工人员提供必要的安全培训，并确保施工人员具备相应的安全操作技能。

5.3若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第六条工程变更

6.1甲方如需变更工程内容，应提前三个工作日书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。

6.2若因工程变更导致工程价款变动，双方应根据实际工程量重新核算，并签订补充协议。

第七条验收与保修

7.1工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后三个工作日内组织验收。

7.2若工程质量不符合约定标准，乙方应在接到甲方书面通知后三个工作日内无偿修复或更换。

7.3工程验收合格后，乙方应提供为期一年的免费保修服务，保修期内因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责修复。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

8.2若乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

8.3因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年__月__日

附件一：工程费用明细表

|序号|项目名称|单位|数量|单价|总价|

||-|||||

|1|墙面粉刷|平方米||||

|2|地板翻新|平方米||||

|3|水电改造|项||||

|4|家具维修|项||||

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