个人房产装修合同范本

个人房产装修合同范本

甲方（业主）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（承包方）：李四装饰有限公司，法定代表人：王五，营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方需要对其位于XX市XX区XX路XX号的房产进行装修，乙方具有相应的装修资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就甲方房产装修事宜达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：张三房产装修工程。

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号。

3.工程内容：详见附件《装修工程清单》。

4.工程期限：自本合同签订之日起60个工作日内完成。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）：壹拾万元整（￥100,000.00元）。

2.支付方式：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）：叁万元整（￥30,000.00元）。

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付工程总价款的30%，即人民币（大写）：叁万元整（￥30,000.00元）。

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的35%，即人民币（大写）：叁万伍仟元整（￥35,000.00元）。

（4）剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满一年后，若无质量问题，甲方一次性支付给乙方，即人民币（大写）：伍仟元整（￥5,000.00元）。

三、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家有关装修工程质量标准和甲方的要求进行施工。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后7个工作日内组织验收。

3.验收合格后，双方应签署《工程竣工验收单》。

4.如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，并承担由此产生的一切费用。

四、材料供应

1.乙方负责提供《装修工程清单》中所列材料，材料应符合国家质量标准和环保要求。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应负责更换。

五、安全生产与环境保护

1.乙方应严格遵守安全生产法律法规，采取必要措施保障施工人员安全。

2.乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，确保施工现场整洁。

六、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

3.双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

乙方（盖章）：李四装饰有限公司

法定代表人（签字）：王五

签订日期：2023年12月20日

附件：《装修工程清单》

1.客厅：地板铺设、墙面粉刷、吊顶安装。

2.卧室：地板铺设、墙面粉刷、衣柜定制。

3.厨房：橱柜安装、瓷砖铺设、抽油烟机安装。

4.卫生间