房地产委托出售合同

房地产委托出售合同

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

营业执照号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房地产（以下简称“标的房产”），甲方拟将其出售，并委托乙方作为中介机构提供房地产出售服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于____________________的房地产委托乙方出售。

1.2标的房产的具体情况如下：

-房屋所有权证号：_____________________

-土地使用权证号：_____________________

-房屋建筑面积：_____________________

-房屋结构：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋现状：_____________________

-其他相关情况：_____________________

第二条委托事项

2.1乙方接受甲方委托，负责寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行交易谈判。

2.2乙方应提供专业的房地产咨询服务，包括但不限于市场分析、价格评估、交易流程指导等。

2.3乙方应协助甲方准备和提交相关的交易文件，并协助办理房产过户手续。

第三条委托期限

3.1本合同的委托期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2如在委托期限内未能完成交易，双方可协商延长委托期限。

第四条佣金及费用

4.1甲方同意在房产成功出售后，按照成交价的____%向乙方支付佣金。

4.2乙方在提供服务过程中产生的合理费用，如广告费、交通费等，由乙方先行垫付，甲方在成交后一次性支付给乙方。

4.3双方同意，除上述佣金及费用外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

-甲方应保证标的房产的权属清晰，无争议，并提供相关权属证明文件。

-甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和资料。

-甲方有权了解乙方的工作进展，并要求乙方提供工作报告。

5.2乙方的权利和义务：

-乙方应依法依规开展中介服务，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。

-乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

-乙方应按照甲方的要求，及时提供服务，并保证服务质量。

第六条违约责任

6.1如甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常提供服务，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未能履行本合同约定的义务，导致甲方交易失败或遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3双方应遵守《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，承担违约责任。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________