仓库库房出租合同范本

仓库库房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有合法的仓库库房出租权，乙方有租赁仓库库房的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________（地址）的仓库库房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥_________），租金每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币________元（￥_________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守国家有关法律法规。

5.3乙方应保证租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物符合国家有关安全、消防等规定。

6.2甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。

6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查，但应提前通知乙方。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

7.2乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

7.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过____日的；

8.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

8.2.3乙方利用租赁物进行违法活动的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

8.3.1甲方逾期交付租赁物超过____日的；

8.3.2租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应按本合同第三条的约定支付滞纳金。

9.2因乙方违反本合同约定导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

9.3因甲方违反本合同约定导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

签订日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_