专柜装修租赁经营合同范本VIP

专柜装修租赁经营合同范本

甲方（出租方）：XX市XX商场有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XX市XX品牌有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为XX市XX商场有限公司，拥有位于XX市XX区XX路XX号的XX商场的所有权和经营权；乙方为XX市XX品牌有限公司，具有经营XX品牌商品的资质和能力。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就乙方在甲方商场内设立专柜进行装修、租赁及经营事宜达成如下合同条款：

一、租赁位置及面积

1.甲方同意将XX商场内编号为XX的区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方使用，租赁区域的具体位置及面积详见附件一。

2.租赁区域仅供乙方用于经营XX品牌商品，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元（大写：XX元整），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XX市XX商场有限公司

四、装修及设施

1.乙方负责租赁区域的装修工作，装修方案需提前XX天提交甲方审核，经甲方书面同意后方可施工。

2.乙方装修不得破坏商场主体结构，不得影响商场其他区域的正常经营。

3.乙方装修完毕后，需经甲方验收合格后方可投入使用。

4.乙方应自行承担装修费用，并负责装修期间的安全责任。

五、商品经营

1.乙方应保证所经营的商品符合国家相关法律法规的要求，不得销售假冒伪劣商品。

2.乙方应保证商品的充足供应，不得出现断货现象。

3.乙方应负责商品的陈列、保管、销售等工作，并承担相应的责任。

六、商场管理

1.乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、安全卫生、顾客服务等。

2.乙方应配合甲方进行商场的统一促销活动，不得无故拒绝。

3.乙方应按时参加甲方组织的会议和培训。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX市XX商场有限公司

法定代表人（签字）：张三

签订日期：XX年XX月XX日

乙方（盖章）：XX市XX品牌有限公司

法定代表人（签字）：李四

签订日期：XX年XX月XX日

附件一：租赁