襄阳手回迁房买卖合同

襄阳手回迁房买卖合同

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方是位于襄阳市的一处手回迁房的合法所有者，乙方有意愿购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就房产买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房产信息

甲方同意将其所有的位于襄阳市_______区_______路_______号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产建筑面积为_______平方米，产权证号为_______，土地使用权证号为_______。

第二条房产价格及支付方式

1.双方同意该房产的转让价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）至甲方指定账户。

3.剩余房款人民币_______元整（￥_______）乙方应于过户手续办理完毕之日起_______日内支付完毕。

第三条房产交付

1.甲方应于收到全部房款之日起_______日内将该房产交付给乙方，并保证该房产结构安全、设施设备完好。

2.交付时，双方应对房产现状进行共同检查，并签署房产交接单。

第四条过户手续

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。

2.过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

1.如甲方未能按期交付房产或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产总价款的_______%。

2.如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

第六条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.甲方的产权证明文件复印件。

2.乙方的身份证明文件复印件。

3.房产现状的照片或视频资料。

第九条合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年__月__日

签订地点：襄阳市

以上合同内容为甲乙双方基于平等、自愿的原则，经过充分协商后达成的一致意见。双方均已阅读并理解本合同的全部内容，同意遵守本合同的各项条款。本合同的签订，标志着双方房产买卖关系的正式确立，双方将严格按照合同约定履行各自的权利和义务，以确保交易的顺利进行。

甲方保证所出售的房产为其合法所有，无任何权属纠纷，且未设置任何抵押、质押等权利负担。乙方保证其购买房产的资金来源合法，且具备相应的购房资格。双方均应遵守国家关于房产交易的法律法规，不得从事任何违法违规行为。

在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时沟通协商解决方案，并可依据相关法律规定解除合同。双方应本着诚信、公平的原则，妥善处理合同履行中出现的问题，确保双方的合法权益不受损害。

本合同的签订，不仅是双方财产权益的一次重大交易，也是双方诚信合作的开始。甲乙双方均应以最大的诚意和努力，确保合同的顺利履行，共同维护良好的市场秩序和社会信用。

本合同的签订，标志着双方合作关系的正式确立。双方将本着互惠互利的原则，共同推进房产交易的顺利完成，为双方带来满意的交易结果。在此，双方对合同的签订表示热烈的祝贺，并期待未来更多的合作机会。

本合同的签订，是双方基于对房产交易市场的深入了解和对彼此信任的基础上，经过慎重考虑后作出的决定。双方均应珍惜此次合作机会，严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同